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転職を機に副業を開始しました。大した成果はあげられていませんが、ブログや不動産、NISAなどに挑戦していこうと思います。楽しみも忘れずに趣味の漫画や旅行も全力で！
ビジネスプランを考えよう（ターゲット層の絞り込み、ライバル分析）
ビジネスプランを考えていくうえで必要になるのがターゲット層の絞り込みとライバル分析です。買ってくれそうにない人に魅力を伝えても仕方ありません。また、ライバルが強すぎても売れません。どんな人になら売れるのか、ライバルとの差別化も図る作業になります。
会社を設立したい！と思い、手続きを行っていますが知識は全くありません。「知識ゼロからはじめる起業の本」にそって会社を設立しながら知識もつけていこうと考えています。本書に書いてあることをしっかりと考えながら今回はビジネスプランを立てていきます。
会社設立の手続きを行っていますが勢いだけ、気持ちだけで不安になってきました！そこで本を購入して起業の勉強を行っていきます。購入した本は「知識ゼロからはじめる起業の本」です。足りない知識をしっかりとネットの情報だけでなく本で学んでいきます。
電子定款で認証を行うにはWordで作成した定款をPDFに変換しなければいけません。その変換方法を紹介しています。また、手順通りに行いましたが署名プラグインが使用できない状況に！その改善策も紹介しています。ぜひ1度ご覧になってください。
電子定款の認証を行いたいけど、はじめてのことばかりなので何をすればいいのか？何が必要なのか？さっぱりわかりません。認証センターの方に参考になるホームページを紹介してもらいました。そちらを参考にして電子定款の認証を進めていきます。
定款認証と印鑑登録を行っています。しかし、知識がないため認証センターや法務局から指摘されることがありました。その注意点を紹介します。これだけでもムダが少しなくなります。この記事は会社を設立しようと考えている方に見てもらいたい記事になります。
感謝について（現状に満足すること、感謝してもらおうと思わないこと、感謝の輪を広げること）
1人では何もできません。知らないことも多い。その際に助け合い（感謝）が重要になります。感謝するためには、現状に満足して見返りを求めず感謝の輪を広げていくことが必要になります。会社設立に向けて感謝の気持ちを忘れないようにしていこうと思います。
会社設立の目的と経緯（副業として始めようと思ったけど親孝行のために）
今回はなぜ会社を設立しようと思ったのか、その目的と経緯を記事にしています。会社の事業内容は自分が困っていることを解消したいと思ったからですが、会社設立の経緯は当初とは変わりました。その目的と経緯について説明しています。
今回は不動産における利回りの計算を行います。気になる物件の利回りを計算して会社設立後に購入する物件を決めていこうと思います。表面利回り、実質利回りなどの説明もしています。難しいように感じますが簡単な計算です。不動産投資に興味がある方はぜひ。
今回は定款の公証役場で定款の認証を受けます。なぜ、公証役場で定款の認証を受けないといけないのか？また、定款の認証は電子で受けた方がお得なのでその手続きの流れも紹介していきます。これから会社を設立したいと思っている方はぜひ見てください。
今回は会社設立までのやることリストを整理していきます。本業が忙しく頭の中がぐちゃぐちゃです。整理して、これからこなしていくことを明確にします。また、いくら費用がかかるのかも合わせて調べていきます。起業を考えている方に見てもらいたい記事です。
今回は、法人設立のために法人印を通販サイトで購入してみます。購入したサイトのおすすめポイントは価格の安さです。ケース込みの値段になるので他のサイトに比べて最安になります。これから印鑑を作成したいと思っている方は是非チェックしてみてください。
印鑑証明は、法的文書に印鑑を使用する際に必要な証明書です。この記事では、印鑑証明の手続きの流れを解説します。契約や取引、不動産登記、融資などにおいて必要な印鑑証明についての情報を提供します。印鑑証明の取得手順や役立つ情報についても紹介します。
会社印はビジネスにおいて重要な役割を果たします。この記事では、角印と丸印の違いや、それぞれの使用用途について説明します。ビジネスにおける正確な印鑑の使用方法を知りましょう。会社設立や法的契約に関わる方にとって会社印についての知識は重要です。
今回はテンプレートを利用して定款を完成させます。手続きの中で1番面倒くさそうな定款が出来上がれば会社設立も目の前（と勝手に思っています）。小規模の会社設立ならほぼほぼコピペで済みます。少しネットで調べることはありますが非常に簡単でした。
今回はテンプレートを利用して定款を作成していきます。いくつかルールがありますので、それを守りながら進めていきます。特に絶対的記載事項の部分をまとめました。書き方は簡単です。これから起業したいと思っている方に見てもらいたい内容になっています。
会社設立のために定款を作成していきます。会社を設立して借り入れを行わないとせっかく市場調査した物件を購入することが出来ません。なので急いで会社を設立するために定款を作成していきます。Chat GPTの力も借りつつ進めていきます。
会社設立のために定款を作成していきます。会社を設立して借り入れを行わないとせっかく市場調査した物件を購入することが出来ません。なので急いで会社を設立するために定款を作成していきます。Chat GPTの力も借りつつ進めていきます。
理想の不動産物件を見つけるための第一歩！不動産エージェントの選定と物件のリサーチ、関連するコストの評価を行いました。これらをしっかりと事前に調べておくことで理想の物件に近づく第一歩を踏み出せます。みなさんの参考にもなれば幸いです。
理想の不動産物件を見つけるための第一歩！予算と希望条件を設定しました。不動産の物件選定は予算をしっかり設定し、希望条件を明確にすることで、理想の物件に近づく第一歩を踏み出せます。その内容を詳しく説明します。みなさんの参考にもなれば幸いです。
不動産投資では市場調査が重要になります。そこで、Chat GPTを利用しながら岡山の市場調査を行います。岡山の経済状況や人口動向、交通アクセスとインフラなどの情報を集めて不動産投資に活かしていきます。ぜひ参考にしてみてください。
まとめ記事（Chat GPTを利用した不動産投資の基礎知識編）
不動産投資の基礎知識についてのまとめ記事になります。3記事とも不動産投資を始めたいと思っている方に見ていただきたい記事になります。不動産投資初心者に必要な知識をchatGPTに聞いてみました。AIを活用して不動産知識を習得していきます。
不動産投資初心者がchat GPTに教えてもらっことを実践してみる（基礎知識編3）
不動産初心者がchat GPT先生に教えてもらったことを記事にして実践していきます。今回は基礎知識編（3）です。リスク管理や物件管理、税金について書いていきます。不動産投資をこれから始めたいという方に見てもらいたい記事になります。
不動産投資初心者がchat GPTに教えてもらっことを実践してみる（基礎知識編2）
不動産初心者がchat GPT先生に教えてもらったことを記事にして実践していきます。今回は基礎知識編（2）です。法律と契約の基本、キャッシュフロー分析について書いていきます。不動産投資をこれから始めたいという方に見てもらいたい記事になります。
不動産投資初心者がchat GPTに教えてもらっことを実践してみる（基礎知識編1）
不動産初心者がchat GPT先生に教えてもらったことを記事にして実践していきます。今回は基礎知識編です。市場調査や物件評価の方法、ファイナンスや資金調達について書いていきます。不動産投資をこれから始めたいという方に見てもらいたい記事です。
不動産投資初心者がchat GPTに教えてもらっことを実践してみる
不動産投資初心者がchat GPTに教えてもらっことを実践してみます。質問した内容は”不動産投資の初心者なのですが、何から始めたらいいですか？”になります。そこで返ってきた回答の自己評価と目標設定を今回行いました。参考になれば幸いです。
いきなりですが、投資初心者なのでchat GPTに不動産投資について教えてもらいました。もしかしたらchat GPTの通りに素直に行動していけば、上手くいくのではないかと思いました。興味がある方はぜひ1度読んで参考にしてみてください。
インテリアとして観葉植物は必須（室内で育てられるおすすめ観葉植物も紹介）
観葉植物はインテリアとして優れています。緑の葉が空間に色を与え、自然のリラックス感を与えてくれます。また、室内の空気を浄化し、快適な居住環境を提供してくれます。さまざまな種類とサイズから選べ、手軽なお手入れで長く楽しめるのも魅力です。
居心地のいい空間＝静かな空間です。メリットがたくさんあり、リラックスすることができ、集中も増します。ストレスが軽減し、創造性が高まり、良質な睡眠を取ることもできます。自然との調和も大切にし、静かな空間を作る方法を紹介しています。
この記事では、断捨離の基本的な考え方や実践方法について解説します。過度な手放しを避け、自分に合ったスタイルで断捨離を行うポイントも紹介します。また、断捨離のメリットや注意点についても掘り下げ、効果的な実践のコツをお伝えします。
自分の部屋をDIY！居心地のいい部屋にしたら、他の人にも居心地のいい部屋を提供したいと思うようになりました。コンセプトは“居心地がいい“ですが、そのこだわりポイントも紹介していきます。しっかりと自然を取り入れリラックスした空間を目指します。
会社設立のメリットについてのまとめ記事になります。4記事とも会社を設立したいと思っている方に見ていただきたい記事になります。苦労はありますがそれ以上の魅力が会社設立には詰まっています。そんなメリットや手続き、会社設立までの流れを紹介しています。
会社を設立したいけど、どうすれば始められるのか？どんな手続きが必要なのか？そんな疑問を解決します。一連の流れを紹介しています。1つ1つは簡単でも始めて会社を立ち上げるのは大変です。こんなこともあるのかと参考になれば幸いです。
会社を設立すると個人事業主に比べて社会保険料の支払額が高くつきますが、受給できる年金の額は高くなります。ほかにも様々な制度があります。そうした会社設立のメリットを紹介しています。いい制度の活用は必須なのでしっかりと学んでいきましょう。
会社を設立すると節税のメリットがありますが、事務手続きなど面倒な手間がたくさんあります。そうした会社設立のデメリットもしっかりと紹介しています。これからの時代はお金の勉強やいい制度の活用は必須なのでしっかりと学んでいく必要があります。
日本ではお金の勉強は教えてもらえません。なので知らないと損、知って得することが多いです。会社を作るのにはお金がかかりますがそれ以上のメリットが受けられます。サラリーマンも安泰ではない時代です。お金の勉強をして自由な生活を手に入れましょう。
悦る習慣という本を読んで居心地のいい部屋にしようと家具を買い、DIYを行いました。どんな部屋になったのかを写真付きで紹介しています。居心地のいい部屋になったポイントもいくつか紹介していますので参考になれば嬉しいです。
不動産サイトに登録してみた（セミナー参加、不動産見学のため）
不動産投資を始めたいけど何から始めればいいのか？まずは不動産サイトに登録してセミナーに参加してみよう！たくさんの不動産サイトがありますが、その中でもおススメの不動産サイトをいくつか紹介します。セミナーや経験談記事もあるのでいろいろ学べます。
DIYを行っていくうちに不動産に興味が出てきました。ですが、知識もなく不動産投資は怖いというイメージがあったため本を読んで勉強してみることにしました。体験談が書かれている本、自分でもできそうな本、お金の勉強になる本と何冊か読んでみました。
不動産投資を始めるための目標宣言記事です。本気で取り組みたいなら宣言することが大事だと言われています。今後どのようにして不動産投資を行っていくのかについても書いています。これから不動産投資を始めたいと思っている方に特に見ていただきたいです。
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