土地をズバッと買うには

こんにちは。じょりぱです。 人生で最も大きな買い物の一つ。土地。 家や車は見えるからともかく、土地の価値ってはじめはよくわからないですよね。 一般的に言われる良い土地は ・角地。特に東南。 ・学区が良い ・駅から近い ・スーパー、学校、病院などの施設が徒歩圏内 ・地盤が強い。過去に水害などが無い。 ・擁壁工事が不要 ・目の前の道路幅が6mくらいで”ちょうど良い” ....みたいな感じでしょうか。 これらを理解した上で、優先度を立て、自分の予算に当てはまる土地を探し、他の方に買われないように見つかった瞬間にGOサインを出す。なかなかできることではありません。 良く言われることですが、良い土地は本…

良い土地の探し方 ～見えないところを見る～

こんにちは。じょりぱです。 今回は土地を探しているときに気づききれないであろう内容をお伝えしたいと思います。 そりゃ誰しも角地で、土地が広くて、学区が良くて、駅から近くて、買い物もしやすくて、安全な土地が良いに決まってます。それらはその中で優先度を考えた上で皆さんの予算が許す限り良い土地を選んだほうが良いでしょう。 しかしながら、その他にも見落としがちなところがあると思うので、そのちょっとだけニッチなところにフォーカスして考察してみます。おそらくお客さんにバレづらいため、大きく土地の値段に影響してはいないと思います。なので、このあたりを抑えておくとコスパや素性の良い土地を見つけられる可能性がぐ…

窓。カムラッチかオペレーターか

こんにちは。じょりぱです。 窓の種類には縦すべり、横すべり、引違い、Fixなどなど色々ありますが今回は”すべり系”窓の操作方法についてです。 とその前に、縦すべりと横すべり。窓の動き方イメージできますでしょうか。 縦すべり窓は”軸”が縦方向。ドアと同じような感じで横に開きます。 // リンク 一方横すべり窓は”軸”が横方向、縦に開いて庇のような形になります。 // リンク 分かりづらいですよね？ 個人的にはちょっとネーミングがイマイチなのでは、、、って思っちゃいます。 すべる方向に着目せずに単純に開く方向に着目して 縦すべり窓⇒横開き窓 横すべり窓⇒縦開き窓 にした方がお客さん側には分かりやす…

基礎施工中の雨は大丈夫？？

こんにちは。じょりぱです。 今回は近況報告をしながら、基礎について学んでいきたいと思います。 1、家が小さく見える！？ 2、布基礎とべた基礎の違い 3、雨の施工は大丈夫？ の三本立てです。 1、家が小さく見える！？ 我が家では無事に擁壁が完成し、基礎工事が進行中。 joripa.hatenablog.com 擁壁が完成してから約2週間ぶりに訪れたら既に基礎の配筋が終わっているではないですか！ ついに家が建つ面積が見えてきました！ ワクワク(*'▽') ここでよく施主さんが基礎を見て思うこと。 あれ？家ってこんなちっこいっけな？ 基礎の時点では全貌を見下ろせてしまうため、結構小さく見えるんですよ…

家づくりあるある #4

あるある言いたい～あるある言いたい～ 家づくりのあるあるを言いたい家づくりのあるあるをはやく言いたいよ～あるある言いたい～ 家づくりあるあるを言いたい家づくりあるあるを今から言うよ～ 食洗機浅型にして後悔しがち ...あると思います。 今回はモンストあるあるCMにのせて。 この一年間数多くの資料を見させていただきましたがトップ3には入るのではなかろうかという後悔ポイントがこれ。 先輩方のアドバイスのおかげで私自身家を建てるときは 食洗機は絶対深型！ と心に決めて望みました。 それでもいざ自分の番になると、定価5万円の差を目の当たりにし、たかが数センチに5万円の差、、、と心がザワザワしてしまいま…

家づくりあるある #3

家づくりあるある~~~ 家づくりあるある~~~ 家づくりのあるある~~~ afraid of following you~~~ 家づくりあるある~~~ 言いたい on the wall~~~ 家づくりあるある~~~ 言いたい truth in me~~~ 家づくりだーーーーーーーー(# ﾟДﾟ) 家づくりあるあるーーーおーまえーを抱くーー 家づくりのあるあるにさえーーー目ーを閉じるーー 家づくり in my memory 家づくり shining in my heart 家づくりあるあるーーー早くー早くー言いたいー 家づくりに染まった～こ～の俺を～～ 慰めるやつはもういない～～～ 家づくりのあ…

家づくりあるある #2

家づくりあるある 早く言いたい 家づくりのあるあるを 早く言いたい 家づくりあるある 早く言いたい 早く言いたい～～私～～～ 家づくりあるある 早く言いたい 家づくりのあるある 早く言いたい 家づくりあるある 早く言いたい 家づくりあるあるを～ あるある言うにはどうしたらいいの～～ 一番の悩み～～ 家づくりのあるある そんなの嘘だと思いませんか～～～～～ Boy meets girl 家づくりあるある きっと誰かを感じてる～～～ Fall in love お宅訪問で 手当たり次第褒めまくる〜 (...そして帰りの車でダメ出ししまくる〜) あると思います。 お気づきの通りロマンスの神様にのせて。…

家づくりあるある #1

家づくりのあるある、早く言いたい♫ 家づくりのあるある言いたいー♫ 家づくりのあるある早く言いたいー♫ そんな体になってたよ。 ドゥンドゥンドゥル♫ドゥンドゥンドゥル♫ドゥンドゥンドゥル♫ 家づくりのあるあるを早く言いたいー♫ 家づくりのあるあるを言いたいー♫ トゥルトゥルトゥルトゥル♫ 家づくりのあるある早く言いたいー♫ 君に会うまではー！♫ 家づくりのあるあるを早く言いたいー♫ 家づくりのあるあるをイッツマイソウル！♫ 家づくりのあるある今から言うよー！♫ pinterestだと思って開けたらPayPay〜 はい。 というわけで、B'zのラブファントムにのせて、新コーナー"家づくりあるある…

美しい花器。技あり一本！

こんにちは。じょりぱです。 地元のインテリアショップにて一年以上前 からずーーーっと目につけている花器のご紹介。 百聞は一見に如かず。 まずはご覧ください。 これです！ とってもかわいいこれらの花器は静岡県の職人、澤木祐介さんの作品。 #澤木祐介 Instagram posts - Gramho.com 様々な樹種を木工旋盤で削り出すことで作られるそうで、ダイナミックな杢目と均整の取れた形状のバランスが非常に美しいです。左のものなどは樹種と樹脂を組み合わせて塊を作り、それを削り出しているようで、さらに迫力があります。 樹種はご覧の通りゼブラ、パープルハート、チーク、ウォールナットなどを使われて…

有名な椅子たち@美術館ショップ

こんにちは。じょりぱです。 先日ある美術館をうろうろしていたのですが、そこのショップにて偶然見つけました！ 有名な椅子たちが勢ぞろい！ ついつい おっ！ っと声が出てしまいました。 今回はその中から4点を紹介してみます。 ①バタフライスツール 日本が誇る椅子の一つで1956年に柳宗理によって発表されました。その名の通り蝶々のような曲線美が特徴です。 驚かされるのがそのシンプルさ。たった2枚の板と2本のボルト、真ん中下を挿せるステーのみでできており、生で見るといい意味での反物理則具合に目が持っていかれます。 また、縦横のバランスも感動しました。おそらくこの角度で見るのがきれいな気がします。真横か…

新たな刺客！Aoyaの照明ムーン

こんにちは。じょりぱです。 以前ご紹介させていただいた美濃和紙の美しい照明Saikoに新たな刺客が登場しました。 joripa.hatenablog.com それがこちら。 ババン！ // リンク AOYA（谷口・青谷和紙）という鳥取の和紙メーカーさんが出しているMoonという照明です。 まさに月のような美しさですね。 なんとこちらの照明、”立体漉き和紙”と呼ばれる和紙を直接3Dの形状で漉くという唯一無二の技術で作られているそう。 直接この形状を創り出すので継ぎ目がなく非常に良い質感があります。 いい具合の紙の厚みがあり、耐久性もそれなりにありそうです。恐らく3Dで直接漉くから厚みが必要なんで…

家づくりにオススメの本紹介 その②

こんにちは。じょりぱです。 私がネイエ設計さんで和モダンな家をつくるにあたり、参考にした本の中からおススメ10冊を2回に分けて紹介したいと思います。 今回はその②、デザインや植栽について参考にした本たちです。 その① ～間取り編～ 1.日本人がいちばん暮らしやすい間取り図鑑 2.暮らしやすい「間取り」づくりのヒント 3.小さな家を建てる 4.片づけの解剖図鑑 5.100均で一生散らからない部屋をつくる joripa.hatenablog.com ↑その①はこちらから。 その② ～デザイン・植栽編～ 6.住まいのデザインノート 7.最高に美しい住宅をつくる方法 8.陰影礼讃 9.荻野寿也の「美し…

家づくりにオススメの本紹介 その①

こんにちは。じょりぱです。 私がネイエ設計さんで和モダンな家をつくるにあたり、参考にした本の中からおススメ10冊を2回に分けて紹介したいと思います。 その① ～間取り編～ 1.日本人がいちばん暮らしやすい間取り図鑑 2.暮らしやすい「間取り」づくりのヒント 3.小さな家を建てる 4.片づけの解剖図鑑 5.100均で一生散らからない部屋をつくる その②～デザイン・植栽編～ 6.住まいのデザインノート 7.最高に美しい住宅をつくる方法 8.陰影礼讃 9.荻野寿也の「美しい住まいの緑」85のレシピ 10.植栽大図鑑 今回はその①、間取りについて参考にした本たちです。 1.日本人がいちばん暮らしやすい…

擁壁完成！

こんにちは。じょりぱです。 どどーん！！ 色々ありましたがついに擁壁完成しました！ joripa.hatenablog.com joripa.hatenablog.com 道路と平行じゃないのでは？？という斜め問題も、しっかりと擁壁が上に積みあがったらちゃんと道路と平行だったことが良くわかりました。 違う角度から、、、 ↑一度はここまで削られた土地が ↑この高さに！ ほんとに重機の力には恐れ入ります。7万円を求めて表面の草を刈っていたあの頃が懐かしい。 joripa.hatenablog.com 擁壁のおかげで土地を端っこまで使えるようになり、ざっくり5坪分くらい増えた感じがします。また景色が…

シルバーアクセサリーでF1参戦

こんにちは。じょりぱです。 銀粘土ってご存知でしょうか？ まぁまぁお手頃な値段で自分だけの純銀アクセサリーが作れちゃうスーパー粘土です。銀粘土と呼ばれる粘土で好きな形を作り、自宅のコンロで焼いて磨くとキレイな銀がでてくるというとても面白いもので趣味にオススメです。焼成後の銀の純度は驚きの99.96%！ 細かい銀粒子が粘土状の結合剤の中に浮いているような状態で、火により結合剤が飛んでいき純銀が残るような仕組みです。考えた人まさに天才！ コロナがなかなか収まらず閉塞感がある世の中ではありますが、ある意味自分磨きに時間をかけられるまたとないチャンスでもあります。STAY HOME中に銀職人になっちゃ…

不完全な家を愛する余裕

こんにちは。じょりぱです。 よくYOUTUBEなどを拝見していると後悔ポイント○○選！なんて動画があったりしますよね。 またあるCMでは新築建てた方の約7割が後悔していますだなんて軽く煽ってみたり。 勿論あぁここはこうしとけばよかった〜っていうのはあると思います。 それら後悔ポイントをこれから家を建てる方に共有してあげることはとても素晴らしいことだと思います。 恐らく私もそのうちそういった記事を書くと思います。 しかし、もう一つ誰も言わないけど大切はことがあると思うんです。 それは、 後悔ポイントも含めてあなたの家を愛してあげましょう！ ということ。 これは人でも車でも家でも同じ。 自分のコン…

水彩画 ～その④：動かざること山の如し～

こんにちは。じょりぱです。 今回も水彩画あげていきます。 テーマは山！ 山を描くにも色々な知識が必要です。 私もまだまだ勉強中ですが一緒に学んでいきましょう。 まず一般的に遠景に山を描く際のコツは薄く、ぼかして、シンプルにと言った感じです。 あまり彩度は上げすぎない方が良いでしょう。（＝白黒に近い感じの色） こんな感じで完全脇役。遠くに見える山はこんなんで良さそうです。 う～ん、それにしてもハワイアン！ これは中距離の黄色い紅葉を強調するために、山と水を青で塗り挟んでいます。補色のテクニックですね。 空気遠近法的にも遠いものは薄く青みがかってきますのでやはり青系で彩度低めの色は遠くの山として相…

次世代の写真の楽しみ方 ～アルバムであふれかえる時代は終わった！～

こんにちは。じょりぱです。 皆さんのお家にはアルバムってありますでしょうか？ 実家に帰るといつもびっくりするのがアルバムの多さ。 兄貴と私が産まれてから毎秒撮ってたの！？と思うくらい本棚ぎっしり置いてあり、あのでっかいアルバムがゆうに30冊を越えています。 家を建てた身になって初めてわかるのですが、これってかなりコスト。何千万円出して買った土地の何十万円分かはアルバム置きになっている気がします。 そこで次世代のアルバムをご紹介します。 それはデジタルフォトフレームです！！ その中でもオススメしたいのは人感センサー付きのもの！ スイッチタイプのもの、リモコンタイプのもの、色々ありますが人感センサ…

サザナのシャワーホースフックの秘密

こんにちは。じょりぱです。 今回はお風呂の人気ランキング堂々一位の TOTOサザナ についての小ネタです。 サザナのカウンターの左上をよ～～～く見ると、、、 こんなやつついてます！ これはシャワーホースフックという名前のようです。 この部品、ある時から急につくようになりました。 理由は、、、シャワーホースがカウンターに引っかかるから！ サザナのカウンターは壁に接しておらず掃除がしやすいことを売りにしております。 しかしながらそれが悪さをして壁とカウンターの隙間にシャワーホースが入ってしまうんですね。 その対策としてある時からついたのでした。 おそらく多くのお客さんから苦情が入ったのでは、、、と…