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不動産が初めての人、投資してみたい人、買いたい、売りたい人へ。 仲介からアセットマネジメントまで担当したみくりが不動産まとめて解説します!

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2021/03/07

1件〜100件

  • いわゆる卒FITのおはなし

    固定買い取り制度の普及によって一気に設置が増えた家庭用太陽光設備ですが、10年が経過しFIT期間切れのいわゆる〝卒FIT〟がどんどん生まれてきています。卒FITを迎えたらどうするのが一番得策か…それを考えてみます。

  • Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE

    Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCEの現地を見てきました、なんかえらいところに造っていたのでちょっといろいろと調べてみたらなかなか味のあるマンションでしたのでご紹介いたします!

  • Brillia City 西早稲田

    Brillia City 西早稲田の現地を見てきました。現地に行って思ったこと、販売資料を見て思ったこと、買っていいのかいけないのか、それをご紹介いたします!

  • 不動産広告が危険な理由

    よくポストに入っている不動産業者の広告ですが、連絡するとどうなるんでしょうか。不動産業者が広告を配る理由と危険な理由を共に解説します!

  • 二重売買契約を見つけた時のお話し

    不動産業界闇深し、と言いますが、売るため金になるなら何でもやる業者が多いのがこの業界。その中でも禁じ手と呼ばれる手法を一つご紹介します。

  • 更新料のお話し

    賃貸でお部屋を借りていると大体2年に1回くる嫌なイベントが「更新料」ですが、急な出費で手持ちがない!そんなときに待ってもらう方法があったりします。そんな更新料について少し書いてみます。

  • 鍵の引き渡しをしてきた時のお話し

    たまたま、オーナーさんと入居者さんの橋渡しをしたら双方からすごく感謝されてしまって、かえって私が恐縮してしまったお話をちょっとしてみたいと思います。

  • 自家消費型太陽光とは?

    屋根の上で最近よく見る太陽光パネル。アレって儲かるの?お得なの?設置時の注意点は?そんな疑問にお答えします!

  • 仲介手数料無料で借りれるって嬉しいですよね

    お部屋を借りるうえで避けて通れない仲介手数料ですが、無料になるパターンもあるんですね。当たり前と言えば当たり前なんですが、ハッと気づいたので書いてみました。

  • 太陽光って儲かるの?

    固定買い取り制度によって急速に普及した太陽光発電所ですが、本当に儲かるのでしょうか?

  • 駐車場の利用率を上げた話

    風紀が乱れると稼働が上がらない。それはマンションも駐車場も同じこと。駐車場の風紀管理は公道が戦場なのでマンションのようにはいきません。それを対策したお話し。

  • おかしなアパート業者

    アパート経営しませんか?そんなCMとかをよく見ますが、そんな儲かるんやったら人に建てさせないで自分で建てればいいのに。自分で建てないのには儲からないからなんです。そんなアパート業者の話をしてみたいと思います。

  • 敷金を全額返したらモメた話

    退去の際に敷金というのは必ずと言っていいほど問題になります。いくら返ってくるのか、不安ですよね。でも、全額返して問題になる例があるんです。そんな稀な例をご紹介!

  • いい不動産屋を見つける方法(売却編②)

    以前にいい不動産屋を見つける方法は悪い不動産屋を避ける方法しかないとお話しをさせていただきましたが、避けるべき業者の例を一つご紹介したいと思います。

  • プロフィールとご挨拶

    不動産業界には罠がいっぱい。一生に一度の買い物で失敗しないでほしい。そんな思いを持つ筆者の自己紹介とご挨拶です。

  • コロナと不動産

    新型コロナウイルスが猛威を振るっている今、様々な業界に影響を与えましたが不動産業界にはどのような影響があったのでしょうか。

  • デベロッパーの重要性

     世の中には、住友不動産や三井不動産レジデンシャル、野村不動産といったメジャーセブンと言われるデベロッパーから地元の中小デベロッパーまで多くのデベロッパーが存在します。マンションにおけるデベロッパーの意味 それでは、マンションにおけるデベロ

  • いい不動産屋を見つける方法(売却編①)

    お客様の利益を無視して自己の利益を得ようとする業者が多い不動産業界。 皆さんが損をしない売り方をお話ししていきます。

  • どの媒介契約を結ぶのがいいのか?

     不動産会社がお客様と結ぶ媒介契約には3種類あります。 それぞれ、一長一短はあるのですが、どれを選ぶべきか簡単に解説していきます。媒介契約の種類 まずは媒介契約の種類を確認しましょう。一般媒介契約 同時に複数の不動産会社に依頼できかつ依頼者

  • 両手取引のデメリット

    不動産取引における両手仲介。 売り手と買い手の仲介業者が同一になることでお客様が被る不利益を解説!

  • 不動産取引での両手とは?

    不動産業界には特殊な言葉がいろいろ出てきます。 今回は両手・片手と言われる仲介形態について説明します。 どうでもいいように思えて皆様の利害に大きくかかわってきますので、是非お読みください。

  • ワンルームの売主について

    割高物件の多いワンルームマンション、その中でも高い安いはあります。 割高の中の高い物件、つまり〝超割高〟物件を買わないためにはどうしたらいいのでしょうか。 見分けるポイントを紹介!

  • ワンルームの売主について

    割高物件の多いワンルームマンション、その中でも高い安いはあります。 割高の中の高い物件、つまり〝超割高〟物件を買わないためにはどうしたらいいのでしょうか。 見分けるポイントを紹介!

  • 分譲マンション投資とは

    分譲マンションは住むだけでなくて、運用資産としても使える? 分譲マンション投資で成功するためにはどうしたらいいのかを、解説します!

  • 分譲マンション投資とは

    分譲マンションは住むだけでなくて、運用資産としても使える? 分譲マンション投資で成功するためにはどうしたらいいのかを、解説します!

  • ワンルームマンション投資とは

    よく耳にする、ワンルームマンション投資ですが、実際のところはどういったものなのでしょうか? 何回かに分けて失敗しないワンルームマンション投資を解説します!

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    よく耳にする、ワンルームマンション投資ですが、実際のところはどういったものなのでしょうか? 何回かに分けて失敗しないワンルームマンション投資を解説します!

  • 分譲マンション価格が上がる理由

    何故、新築価格より中古価格のほうが高いことがあるのかを解説!

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    何故、新築価格より中古価格のほうが高いことがあるのかを解説!

  • 新築か、中古か、マンション選びで迷う点。

    新築か、中古か、マンション選びで迷う点。 不動産を買う上で永遠のテーマともなるのが、新築・中古論争ですが、マンションにおいてはどちらを買うのが良いのか? ちょっと考えてみたいと思います。結論が出るかは別としてですが…。新築か、中古か?両者の

  • 新築か、中古か、マンション選びで迷う点。

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  • -ご挨拶-

     ご訪問いただきまして誠にありがとうございます。 ご覧いただきましてありがとうございます。管理人のみくりと申します。 簡単ながらご挨拶をさせていただければ幸いに存じます。不動産業界のイメージをもっといいものに 金融・不動産業界に身を置き10

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