まだまだ続くよDIY

地震保険をゲットする！もっとも簡単な3ステップ！ 地震保険金をゲットする！もっとも簡単な3ステップ！ 出張で更新が疎かになっていましたてぃえんうーです。 前回の記事にあった砂壁から「珪藻土の壁」にDIYしたあと、 今度は柱のペンキ塗りに挑戦です。珪藻土の白と焦げ茶色でオ...

融資と修繕のあいだに自分でDIYやってみた

<a href="https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3H7OPN+FOEZ16+4AQ0+60H7M" rel="nofollow">全国630店舗以上！もみほぐし・足つぼ・ハンドリフレ・クイックヘッドのリラクゼーション店</a> <img b...

アパート購入から1ヶ月後に戸建て買う！？

おはようございます。てぃえんうーです。 先日のアパートの内見後、運命の出会いをした△〇不動産のみっちーに連れられ 直行で戸建てを見に行きました。予想していない展開です（汗"） ＜物件の概要＞ 構造 ：木造2階建て 築年数 ：35年 土地 ：50坪くらい 価格 ：110...

物件選びは出口戦略を思い描けるかどうか！？

休日はどう過ごしましたか？また明日から仕事で憂鬱なてぃえんうーです。 アパートオーナーになってまだ家賃の入金がされていないのに、過去の「父の教え」の 通り返済比率を家賃の50%以内にすることを達成したので、意外とイケるじゃん！と 調子に乗って次の物件を探し始めました（正確に...

離婚前にバレたらアブナかった銀行書類

こんにちは。アパートオーナーのてぃえんうーです^^ ブログのタイトルどおり「離婚前にこっそり」アパートオーナー業を始めたわけですが、銀行に書類を提出すると必ず確認書類が送られてきます（これはほんとどうにかならないもんですかね？）。これでバレたら離婚のときに財産分与だとかでモ...

念願のアパートオーナーになる！

おはようございます。てぃえんうーです。 融資特約(※1)を付けて物件の申し込みは終わったものの、まだ銀行へ融資の相談はしていませんでした。出張先の神戸から戻ってすぐにアポ無しで銀行の融資課へ飛び込みで融資の依頼に行きましたが、本来は事前アポをした方が良さそうです。無礼な突然...

ついに運命の物件に出会う☆彡

みなさんおはようございます！ 北海道の田舎に3階建てを建築し、1階に1DK×2戸、2階と3階を自宅にして住宅ローンを引こうと思ったのに、あっさり方針転換したてぃえんうーです。 以前から興味があったので、土地を探していたころから北海道全域のアパート、マンションもチェックしてい...

土地が見つからないため方針転換！

みなさんこんにちは。てぃえんうーです。 今は2,3日に1度、不動産サイトをチェックしていますが、この頃は土地を探すため毎日朝・昼休み・夜に何度も新着情報を確認していました。何かに憑りつかれていましたね（笑）。いいかな？と思うもの案件があったら、休みの日に自転車で駆け巡ってい...

どうやって土地を探す？

おはようございます。てぃえんうーです。 昨日の記事で目標と探したい広さの土地を決めました。 「50～70坪に3階建てを建てる。1階は1DK×2戸で、2階3階は自宅にして住宅ローンを引く」です。 ただ不動産屋にコネがない！銀行に知り合いがいない！ローンを借りたことないから何も...

土地探し、いよいよ始動

【父の教え】を胸に留め、新たに購入した一冊の本を読んで知識とモチベーションをさらに上げました！ この方は東京都足立区に土地を探したあと、3階建てを建築して1階は1R×2戸にして賃貸とする。そして2階と3階を自分の住居にする事で住宅ローンを引くというのをやられていました。自分...

【父の教え】今でも心がけてます

みなさまこんにちは。てぃえんうーです。 今朝の記事で最後に【父の教え】があったということを書きました。 けど、いざ書こうとおもったら「あれ？あまりない」ってことに気づいたので、今日は2本目の投稿になります。 あまりないといっても父には口うるさく言われたので、今でも物件を検討...

不動産投資を開始したきっかけ

皆さんおはようございます。てぃえんうーです。 皆さんはなぜ不動産投資をしたいと思ったのでしょうか？ それぞれきっかけや理由ってありますよね。 私の場合は、 ①不動産オーナーって言ったらカッコいくない？モテそう😁 ②不労所得が欲しいなぁ＄ ③お金持ちになりたいなぁ＄＄ ④ア...

離婚前にこっそり不動産投資のブログ開設

みなさん初めまして。てぃえんうーと申します。 本日「離婚前にこっそり不動産投資」のブログを開設しました。 これから書いていく内容は・・・ ①不動産投資の経験談 なぜ不動産投資を始めたか、父の教え、初めての物件探し、ドキドキの契約、 不動産屋みっちーとの出会い、借主が風俗...