不動産大好きＲのブログ

かなり危険な台風10号（サンサン）が接近中、備えは万全ですか？

朝から松山地方、雨は結構降っています。 午前中は業者さんとの打ち合わせ、物件の鍵を預かり、現場の見回りを行いました。 物件での打ち合わせもありましたが、雨でびしょびしょになってしまいました。 物件の駐車スペースにはアコーディオン式の扉があります。 これが台風の強風で道路に伸びてしまうことがあります。 車や人に当たると大変なので、結束バンドでしっかり固定しました。 玄関のアプローチも補強しました。 大きな台風が近づいており（台風10号名称はサンサン）、宮崎地方では深夜に竜巻も発生したそうです。 名称は可愛いですが、えげつないほど風と雨が強いらしいです。 松山地方でも今夜から風が強くなる予報です。…

2024/08/29 18:09

ゲームの進化と共に楽しむ『バイオハザードRE.4』-脳の老化防止にもなると思う！

不動産のブログじゃないことですが、最近は待ってるゲームをご紹介です。 スマホでのゲームは空き時間に少しずつプレイしていますが（将棋とかパズルゲームで無課金のもの）、プレイステーションとかのテレビゲームからは4、5年ほど遠ざかっていました。 しかし、6月末に「バイオハザードRE.4」を購入してから、仕事から帰った夜に少しずつプレイするようになりました。 もともと10代の頃から自称ゲーマーで、格闘ゲームからシミュレーションゲームまで幅広くプレイしていました。 家庭用ゲーム機も新しいものが出るたびに発売日に購入していました。 しかし、40代中盤になると、頭で考えているよりも手が動かない、反応が鈍い、…

2024/08/23 13:39

行きつけの蕎麦屋が定休日、しかし新たな蕎麦屋に巡り合う～出雲 平和そば本店～

8月21日（水）に島根県へ突然行ってきました。 前の日から実家のある尾道へ帰省していたんですが、両親から庄原の方へ連れて行って欲しいとのことで、朝8時半から車で向かいました。 すると10時過ぎには予定が終了。 地図を見るとあと70キロほどで出雲大社。 ということで、急遽出雲大社近くの行きつけ蕎麦屋の「荒木屋」へ行こうとなりました。 しかし荒木屋は前回もそうだったんですが、水曜日定休、忘れてた！ ほんとに行きつけと言って良いのか？ でも40年以上前から行ってるしな。 前回同様、店の前に来て思い出す、もうこれは歳のせいなのか？ 荒木屋のホームページはこの下をクリック。 arakiya-izumo.…

2024/08/22 10:48

道路の路肩で見かける数字 キロポスト（キロメートル標）とは？

国道走ってるとこういう数字が書いた標識見かけませんか？ キロポスト（キロメートル標）と言われるものです。 写真は294.1とありますので、その国道の起点から294キロ100メートルが写真の位置だということを示しています。 便利なのは、県外とかで車の故障等があった場合、JAFに知らせる場合に、このキロポストの数字を伝えるだけで簡単に位置が分かります。 こちらの写真は一枚目の写真の西側へ移動した際に取ったものです。 293.8とありますので、西側へ300メートル移動したことが分かります。 この56号線は高知県高知市が起点です。 なので国道56号線をずーっと進むと松山市内南堀端まで294㎞ほどあるん…

2024/08/19 10:13

白い外壁タイル貼りの鉄筋コンクリート造の家～眺望良し・地下駐車場有～

久々に物件のご紹介です。 場所は松山市鷹子町です。 松山市内東部に位置し、比較的人気のエリア、土地坪単価は35万円辺りです。 町中心を南北に伊予鉄道の横河原線が横切り、南側は調整区域が多く、住宅は北側に多くあるイメージです。 町名の由来も江戸時代「鷹」を飼育していたとの言い伝えも。 確かに町の北側には山もあります。 さて物件の紹介です。 間取り・外部周り 室内写真 物件概要 地図 間取り・外部周り ※現況を優先とします ちょっと不思議なっ感じですが、北側に玄関があり、道路をグルリ回ると南側の駐車場に行ける感じです。 北道路からの写真：玄関 立派な鉄筋コンクリート造の家です。 こちら側は駐車場は…

2024/08/16 10:40

今まで入ったことないチラシが入ると期待感が増しますよね！～コストコ～

いよいよ松山市内の無料情報誌「リビング」にコストコのチラシが入ってましたね。 みなさん見ました？ とはいってもまだ四国にはありません。 このチラシの右端の一日特別ご招待券は、四国からだと近いコストコが、広島か神戸になりますので、そちらまで行かないといけません。 しかしこういうチラシが入ってくると、いよいよコストコ四国上陸が本格的に進み始めたのを感じます。 これから許認可、そして造成、建物工事となると2年弱は掛かる？ それとも来年末には完成？ 出店予定と噂されるエリアで賃貸アパート検討の人も増えてきてるとのこと。 先日予定エリアの近くで土地の売買のお手伝いもさせて頂きました。 さあ早く来い！ っ…

2024/08/11 18:42

新紙幣3枚を手に取ってみた感想～印刷の技術に脱帽～

つい先日この3枚をゲットしました。 ※紙幣の印刷は違法です パッと見の印象は、お札前より大きくなってない？ 財布買い替え必要？ なんて思いましたが、そんな必要は無く、大きさは旧紙幣と同じ大きさでした。 ※紙幣の印刷は違法です でも新紙幣の方が大きく見える。 目の錯覚なんでしょうね。 因みにスマホカメラの人認証の感度は新札の方が良かったです。 新札のホログラムとかを旧札と比べてみると、流石日本の紙幣、かなり手が込んでるのが分かります。 偽札とか作れないんじゃない？ www.npb.go.jp 技術や詳細はこちらを参照に！ あっという間に旧札と世代交代しそう、ピン札のゾロ目とか良い番号無いかと探し…

2024/08/08 11:40

やっぱり手書きは味がある！昭和の家の鳥瞰図に感動

暑い日がまだまだ続きそうです。 本日も物件見た後、物件近くの業者様へ涼みに寄りました。 そこで松山市内中心部にある昭和40年代～50年代初頭の町屋造の家の設計図を見せてもらいました。 やはり気になったのはこの鳥瞰図です。 鳥瞰図（ちょうかんず、bird's-eye view）は、地図の技法および図法の一種で、上空から斜めに見下ろしたような形式のものをいう。飛ぶ鳥の目からみたように見える、というのが鳥瞰の語義。建物や山などが立体的に描かれる。俯瞰図、パノラマ図ともいう。 Wikiより 今の時代、間取りをパソコンに打ち込めばおおよその外観図や鳥瞰図は出てくるもの、この昭和の40年から50年にはそん…

2024/08/02 18:34

葉月の始まりと不動産業界の夏の動き

雲一つない8月1日 いよいよ今日から8月、和風月名では「葉月」と呼ばれています。 「葉月」という名前にちなみ、まだまだ雑草が生えてくるのではないかと心配する方もいらっしゃるかもしれませんね。 管理物件の雑草が気になる季節でもあります。 また、「葉月」は「木々の葉が落ちる月」とも言われていますが、最近の気候変動を見ていると、高温で葉が落ちてしまうこともありそうです。 さて、不動産業界では8月の後半までは比較的静かな時期です。 高温の中での物件案内は大変ですし、お子様のいるご家庭では夏休みがあり、家探しよりもレジャーを優先する傾向があります。 お盆もあるため、実際に動き出すのはお盆を過ぎた8月末か…

2024/08/01 10:43