不動産大好きＲのブログ

観てきました！～沈黙の艦隊～

一応漫画もアニメ（途中で打ち切り？）も見てます。 尾道市出身で私の卒業した高校の先輩でもあります「かわぐちかいじ」さんの原作漫画「沈黙の艦隊」の実写見てきました。 こういう漫画が原作の実写って...？ な感じだと思いますが、観た感想としては面白かったですね。 ただネタバレ含みますが、 続きあるの？ このままで終わる可能性もある？ いや、なんか消化不良、次が無いとね... な感じですかね。 まあマンが全部をそのまま2時間では無理だとは思ってたんですが、どこまでを実写化するのかな？ ある意味この1本での興行収益を見て、次回をどうするか考える感じですかね。 まあ映画の内容は知っているだけに驚きはない…

2023/10/30 09:28

労住協大手町ハイツ～中古マンション 写真で紹介一気にご紹介

マンションの立地って都会ではもちろんですが、松山みたいな地方都市でも当たり前ですが、好立地に建ってます。 そしてそれが1980年代築の物になると結構良いところに建ってます。 分譲マンションが痴呆でも建ち始めたのが1970年代中頃、バブル崩壊までの1991年頃にかけてマンションブームが起きました。 その時代にど真ん中出建ったのが今回ご紹介するマンションです。 「労住協大手町ハイツ」です。 今回1回で詰め込みましたので、長いです💦 なので目次あります。 外観・エントランス写真 玄関・ローカ・洗面・浴室・トイレ 北東洋室 LDK 2間続きの和室 バルコニー・住戸からの眺望 動画 間取り 物件概要 地…

2023/10/29 10:43

サーパス空港通第2のお部屋紹介～中古マンション 写真で紹介②～

さて前回の続きでLDKですね。 キッチン リビング・ダイニング 和室 バルコニー 物件の室内紹介動画 物件概要 地図 キッチン キッチン 扉は開き戸タイプ、トップは人大でガスコンロになります。 対面キッチンで、キッチン側から洗面所へもアクセス可能なので、家事効率・動線は良いと思います。 リビング・ダイニング リビング・ダイニング バルコニーが南側、この日はあいにくの天気でしたが、晴れの日は明るいと思います。 広さは決して広いとは言えません、しかしこの空間に繋がる6畳の和室があるので、これもリビングとしての空間に取り込めればそこそこの広さが確保できます。 ですが、前回もご紹介した洋室の広さが調整…

2023/10/28 09:28

サーパス空港通第2のお部屋紹介～中古マンション 写真で紹介①～

前回動画でご紹介してから1週間。 もっと早く写真で解説予定だったんですが、本日ご紹介！ 2回に分けての写真付き解説になります。 前回の動画も貼り付けてますので、そちらを見るも良しだと思います。 外観・エントランス・駐車場・共用ローカ 玄関・室内ローカ 北西洋室 北東洋室 W.I.C（広さ変更可能） トイレ・洗面・浴室 間取り 物件の室内紹介動画 物件概要 地図 外観・エントランス・駐車場・共用ローカ 外観・エントランス・駐車場・共用ローカ 写真は外観、エントランス、駐車場、共用ローカとなってます。 駐車場は2025年6月まで屋根付き駐車場となります。 自走式で月々8,000円になります。 その…

2023/10/27 14:52

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昨日suumoで中古マンションの「サーパス空港通第2」の物件をUPしましたが、動画も昨夜という子本日午前3時に完成しましたのでこちらでご紹介。 写真の解説のブログは明日にでも書きますが、先ずは動画で！ 間取り 動画 物件概要 地図 間取り 間取り図 動画 www.youtube.com 物件概要 価格 1,700万円（税込） 管理費 5,800円／月 修繕積立金 9,700円／月 間取り 3LDK+W.I.C 駐車場 敷地内屋根付き、8,000円 / 月 専有面積 80.91m2（壁芯） 他面積 入居時期 相談 完成時期(築年月) 1999年6月 所在階 5階 向き 南 リフォーム 無し 所在…

2023/10/21 10:00

中古マンションの価格は数年前よりも上がってる印象ですね～松山市内～

中古マンションを見てきました。 同業者の不動産業者さんから販売を手伝ってほしいとのことです。 マンション販売は割と得意な方なので、お呼びが掛かりました。 ありがたいことです。 来週頭にはsuumo等のポータルサイトでこちらの物件ともう一つ少し郊外の物件の公開いたしますのと、このブログでも2物件はご紹介させていただきます。 題名の通り、ちょっと最近松山市内の中古マンションの価格が上がってきたなといった印象です。 郊外型の古いマンションになれば正常価格、若しくは少し下がり目ですかね。 しかし市内中心部ともなると、新築の高騰につられて中古マンションが高めに推移してるといった印象でしょうかね。 どのく…

2023/10/20 09:33

観ました「イコライザー THE FINAL」いよいよ最終回ですかね

前回のお休みに行ってきましたよ「イコライザー」 突っ込みどころはありましたが、主人公自らが痛めつけられる描写もなく、圧倒的な強さで悪い奴を惨殺。 1，2と見てきましたからね。 最後もやはり見ないと。 期待通りの終わり方だったと思います。 これで再度作るのはやめて、最終回にしてマッコールを休ませてあげようね。 そんな気持ちになる作品でした。 www.youtube.com この映画の舞台となるイタリアの片田舎の風景が、路地や坂や石段に囲まれていて、尾道出身の僕にはなんとなくすんなり受け入れられて、それも良かった一つかもしれませんね。 今月末までは劇場公開中だとか。 気になる方は是非映画館で見るこ…

2023/10/19 15:53

青い屋根の小さな家～航空写真で振り返る～

さて朝日ヶ丘の「青い屋根の小さな家」ですが、その場所の歴史を航空写真で振り返ってみます。 戦後昭和22年ごろから日本には航空写真が存在します。 今の航空写真はgoogleで見れますもんね、便利な世の中です。 その前の写真はいつもご紹介しているあそこから拝借しました。 では「青い屋根の小さな家」のある朝日ヶ丘2丁目付近の航空写真を見ていきましょう。 先ずは比較的新しいとはいっても13年前の平成22年の航空写真から 平成22年4月29日 物件自体はこうしてみるとかなり良い立地と言えます。 伊予鉄高浜線の衣山駅に行くよりもマルナカが近いです。 買い物も便利、南東の方角にはグランフジとJR松山駅もあり…

2023/10/13 10:46

青い屋根の小さな家 動画完成しました！

さてさて動画が完成しましたよ！ これで遠方の方にもしっかり中まで見ていただけますね。 www.youtube.com 間取りはこちらを参照に。 間取り 間取り※家具は参考配置 地図 物件概要 所在地（住所） 松山市朝日ヶ丘2丁目1-30 交通 伊予鉄高浜線「衣山駅」まで徒歩約10分 価格 1,880万円（税込） 私道負担・道路 私道（開発道路）:南側（幅員約6m） 学校区 味酒小学校 城西中学校 間取り 3LDK 建物面積（登記） 71.86㎡（約21.73坪） 土地面積（登記） 125.66㎡（約38.01坪） 建ぺい率・容積率 60％・160％ 完成時期(築年月) 昭和51年4月2日新築 …

2023/10/11 23:11

青い屋根の小さな家～ご案内が始まりました～

朝晩が冷え込んできました。 昨日あたりから「青い屋根の小さな家」のご案内が始まりました。 同業者からの問い合わせも増えてきてるなという印象です。 女性にはこの外壁のタイルが好評ですね。 実際見てみて昭和51年だけど、レトロ感も残しつつで良いですとの声も。 玄関の式台代わりに工務店さんに造ってもらった台も好評です。 やっぱりあまり高いとね、危ないですしね。 そうそう、引き戸なんですが、見た目に開き戸にも見えてしまうので、今は来場時に私が開けるようにしております。 通常はお客様に玄関ドアは開けて入っていただくようにしておりますが、ここの物件は私が開けるように今はしてます。 引き戸は使ってみると便利…

2023/10/10 13:07

青い屋根の小さな家～完成編～

お待たせしました。 完成写真UPしましたよ！ 少しお時間いただきましてスイマセン。 SUUMOでは掲載が開始しております。 お問い合わせもいただいておりますが、明後日10月8日からご案内順次してまいりますのでよろしくお願いいたします。 外観写真 玄関・階段 トイレ 洗面・浴室 2階南側4.5畳洋室 2階北側6畳洋室 間取り 地図 物件概要 外観写真 完成しました！ 外観写真 玄関ドア 外壁タイル、ご近所の方からも好評！ お値段も安いな！なんてお声も、もうちょっとお値段上げておけばよかったか？ そんなことも思いつつ、なかなかタイル気に入ってます。 自分で選んで自画自賛です。 玄関・階段 引き戸を…

2023/10/06 19:20