昨日は、久しぶりの一人温泉

付き添いで名古屋に行って独りぼっちが4時間ほどあったのでスーパー銭湯に行ってまいりました。3時間で千円を少し超え...

絶好調な売電

先月の中旬ごろから2日ほど売電が低い日が有りましたが、残りの日はどえらい発電を維持しております。ブレーカーがト...

台所シンク下の臭い

築二十年の住宅に住んでいます。シンク下の臭いがきつくて。。。と言う事で、何回かお掃除をしておりますがいかんせん、...

宮崎の二週間天気

サイトによって違いますが大まか晴れ間は、無そうです。九州の中でもこの様な天候になるなんて稼ぎ時なんやけどな～...

休日なのに何処にも行けない暑さ

7月に入った最初の休日であるがこの暑さは、生命の危険を感じる程の暑さである。9時ごろに花壇の草むしりと水やり...

次回の検針までずぅーっと晴れ間

所有する発電所で検針期間でほぼほぼ晴れ間が続いてる発電所が2基あって。その売電量が一つの平均発電量が①350kw...

南九州は雨が続く？

今年の梅雨明けが早くて売電も順調に伸ばしているのですが宮崎、鹿児島では、それも来週中ごろまでそれ以降は、雨模様が...

最近は、計算式をAIで作らせる

最近、エクセルで関数で式を作って回答を出す的なものを作るのも面倒なのでAIで作らせます。アッと言う間で。。...

源泉徴収税

当方の顧問税理士様への報酬をお支払いしておりますが年に二回の源泉徴収税を払うのですが最近は、ネットバンキングで振...

アフリエイト入金あざーす

今月も報酬がありありがとうございます！いやー助かりますね。でわでわ。ブログランキング

暑いな

まだ7月が始まったばかりであるがアツくて大変である。この暑さがまだまだ続くと思うと気を滅入ってしまう。で、幼...

職場は、ギャンブルでフィーバー

ボーナス時期と令和7年7月7日がどうも熱いみたいで。。。ギャンブル中毒者にとっては物凄く大事な日だとと言...

中国メーカのエアコン

ハイセンスと言うメーカのエアコンを五年程前に購入して寝室に付けているが、どうも温度調整がへたくそらしいいわゆ...

セカンダリー格安で買えるかも

とある販売店から1基だけ購入したことがある販売店から〇〇さん、ご無沙汰しております。セカンダリ－に興味は、あ...

ボーナスが出ました

本業の方ですがおかげさまで頂きました。太陽光もボーナスシーズン本業もボーナスと言う事でハッピーな月です。...

綺麗なプリン型

本日、最高に発電しております。所有する二基の発電所でプリン型が出ました。 この様な発電が出来ると...

発電実績2025年6月

やっとシュミ値を上回りました。長かったですね～。では、コレです。 元々6月は、シュミ値が低く設定...

明日が着金の締め切り日（2）

昨日に賃借人様にご連絡しました。ここ一カ月ぐらいポストを見ていないとの事で、振込先変更通知も当然知らないとの事で...

もう少しで盆休み

早いもので8月の盆休みまであと、1カ月ちょい。昨年の盆休みは大阪と兵庫で骨休み。今年は、何処で休もうかと...

明日が着金の締め切り日

名古屋に賃貸マンションを数部屋を所有しております。その内のひと部屋が7月～賃料の自主回収となります。7月分の賃料は、...

九州発の定期検査(3)

玄海原発3号機の計器不具合の調整運転とプレスリリースがあり系統にながしているのか気になって調べてみたのですがM...

九州発の定期検査(2)

玄海3号機の計器不具合で本日、調整運転に入ってるそうです最近、九州電力の原発は色々とトラブルが続いております。...

区分マンションの総会

事業内容の可決予算案の可決無事に通過しました。築古のマンションですから原因のわかならない漏水。立て続...

安物買いの銭失い

いあー疲れているのでしょうか？数日ほど、家を留守にしていたのですが何を考えたのか？私→ブレーカを切っておりました。...

暗号資産を住宅ローン審査対象に

とある大国のお話ですが住宅ローンを借り入れをする際は借りる人が、どういう人か確認するためにどれぐらいの収入が...

アツいですね

庭先に植えている植物こんなに暑いのに元気よく育っております。元々、丈夫な植物もありますが元気なものです。...

早い梅雨明け

西日本の太平洋側を中心に梅雨明けしたそうですね。梅雨入りも早かったですがあけるのも早いですね。でわでわ。&...

九州電力の定期検査

現在、九州には4基の原子力が稼働しフル稼働状態。玄海4号機が来月から定期検査に入ります。どのくらいの期間を行...

今日から本来の発電が出来そう

ようやく長かった・出力制御今日以降でも計画予定されているが少ない、もしくは実行されないと思います。お盆休みに...

ハラスメント

私は、過去にハラスメントをしたことがないってなぐらいなんですね。私の親は、小学生の時の担任に、内の息子に...

久しぶりに太陽光の買い増しを考えようかな

以前にお世話になった業者さんから結構、良さげな発電所があるので、資料を送っても良いかと聞かれましたのでOK返事...

人が足りない

飲食店では、いくら立地が良くても提供商品の質が良くて人気があってもそれを受け入れられる人がいないと売上げ...

今年も早いもので半分が過ぎようとしている

2月に収益一棟物が流れて正確に言うと、調剤薬局のテナントでして前前オーナーは、行政の条件付きで建築許可が出た...

防衛費

世界の防衛費を合計すると2023年→約2兆4430億ドル円換算すると約354兆円（145円／ドル）この金額をすべて違う...

ネットカジノ

犯罪で得た資金の洗浄に使用されたネットカジノひと昔前にコロナで給付金が間違えて送金されされた側は、無いの一点...

発電実績途中

今月もはやいもので終わろうとしております。現在の発電を昨年と比較するとこんな感じです。 今のころ昨年...

オンラインカジノ

当方もカジノでは、無いがパチンコを10年程やっていたパチンコは、一般的には賭博には当たらないがやっている人は...

参院選7月3日公示、20日投開票 政府が閣議決定、異例の連休中日

この連休に行う選挙は、かなり異例見たいですね単純な思いで、こんな連休中にしたとは思わないが今の政権ならそう考えてしま...

石破首相 ホルムズ海峡封鎖の可能性「エネルギー安定供給に重大な影響。最大の緊張感を持って注視」

FITだといくら市場が高値になっても売電する金額は、変わりません。儲かるのは、電力買取り会社。安定供給に重大な影...

もうちょっとでエンジンブローだったかも

これは、今年の二月頃の話なのですが当方が、発電所を巡回する際は小回りが出来る小さめの車両昔から年間数千キロ程度の...

買って買っての次は、売って売って

売ったり買ったりする不動産今回は、太陽光もそうでしょうが買った後は、売ってくれとよく電話やメールと来ますね。...

都議会選挙

都民ファーストが第一党になり議席数を大幅に増やした政党減らした政党。SNSの効果も大きいのかも知れません。再...

かなり早い梅雨明け

東海地方の梅雨明け予報が7月上旬と出ました。かなり早くなりそうです。除草剤散布は、梅雨明けになりそうですが...

そろそろパネル清掃？

常滑にある発電所は比較的汚れの原因になる工場や畑など無く比較的綺麗なパネルです。しかしながら、パネルレールは...

あらま、PCS（1台）が・・・・。（4）

おかげさまで治りました。思っていた通りブレーカが落ちていたようで。。。おそらく雷かなーでわでわ。太陽...

ガソリン税暫定税率の廃止

ようやくです。今まで平気にぶっとられていた税金税金に消費税までかけていたってのがやり過ぎなんですけどそれ以上...

投資用不動産の総会準備

今月末に総会ありましてその準備資料に時間を要しております。いかんせん、質問が多くてそれなりに調査し回答も...

プリン型の発電

日射量が多く抑制が無い影が無い過積載の発電所であればプリン型過積載が100％であればお山型色...

順調に発電しております

久しぶりに抑制が無くて日射量が多い日でございました。昨年の発電と比較するとこんな感じですねね。 ...

売ってくれと

自信が所有する都内の比較的新しい築10年の区分マンション都心へのアクセスが容易でしかも、大きめの1Kでトイレ・...

南九州の梅雨明け

今週末から天気が崩れ回復次第、ずーっと晴れ間梅雨明け宣言がはやくも出るかもですね。なんとか、シュミ値あたりま...

あらま、PCS（1台）が・・・・。（3）

相変らず発電出来ていない感じです。駆けつけを依頼させて頂きました。ブレーカ程度で済めば良いですが。。もうしば...

良く寝れない日が続いています

最近、眠たいのに寝れない日が多くて少しまいってます。次の日の仕事にも影響も出ますのでどうやら暑くないと思ってエア...

役員報酬が

当方の法人は、一人親方お給料は、役員報酬で決める事が出来ます。っで、6期目ですが立ち上げ当初からずーっとゼ...

南九州の天気

二週間の天気予報を見ると南九州では、雨マークが無くずーっと晴れか曇りです。ここまで雨予報がないと梅雨明けと思...

国民民主党の再エネ賦課金の停止案

ココの党は、手取りUPを主にした政策が主なんだろうと思うが年代層をターゲットにした減税って。。 税で富...

むちゃくそ暑くて

九州の発電所は、毎年この時期頃から抑制が収まっていきます。エアコンを使用する事などが一番大きな要因かと思います。...

生活防衛費って必要なのか？

事業を始める際に返済が遅延しないようにある程度の資金を持つっていわゆる生活防衛費。返済したら生活もできないの...

助かっている固定金利

私の発電所は当然ソーラーローンの融資を得て事業をしております。初めに一気に購入した5基はアプラス、ジャックス...

税理士さんの顧問料がUP

ここに来てまた固定費のUPです。先月に決算を終えましたが税理士さん費用の閾値で〇〇万が一つの目安であるのですが...

まだまだ太陽光用地が欲しい

いつもお世話になっている方から太陽光発電の用地が無くお困りとの事でどこかに無いかととの事まだ用地確保が必要な...

【お家賃】今月から自主回収

今月から自主回収のお家賃がございます。自主回収の区分は、2室ありますが一つは、カーサにお願いしており安心。今...

あらま、PCS（1台）が・・・・。（2）

本日の朝にあわよくば再起動と言う期待をしておりましたが全くもってできておらず。駆けつけをお願いする予定です。...

今日の暑さは、ﾀﾋそうなぐらい

本日、本業でお昼前後に打合せのために歩いてたどりついた事務所が冷えていなくてむしろエアコン設定がおかしいんじゃないか...

久しぶりの体のメンテナンス

体のもみほぐしに行ってまいりました。自宅から車で10分程度。最近、肩と腰を痛めておりましたのでマッサージをして頂...

こちらも壊れました

外壁の清掃で水を使用してその後、家で休憩。再度、片付けをしようかとおもい外に出るとホースの留め金が壊れて...

あらま、PCS（1台）が・・・・。

本日、エコめがねさんからの異常通知のメールが来ました。 本日は、発電量が雨で数kwしか発電していないの...

今週からクソ暑い

明後日ぐらいから気温が爆上がりで高湿度相当ヤバい感じ。。。気を付けて過ごさないと病院送りになってしまいます。...

メルカリ発送

とある商品を落札して頂いた商品の梱包をしていたが、以外にコツが必要。梱包サイズが150が5つにも達したので隙間無...

朝から雨ばっかり

自宅の屋根材に亀裂が入り補修しましたが新しいところにも亀裂が見つかり。これは、高所作業車がいるぐらい高いので...

メルカリ出品中を半年放置

とある商品を半年以上放置しておりましたがここに来ていいねが増えコメントが来てっと言う間に落札をして頂きました。...

電気需要拡大がより一層増えそう

ここに来て需要拡大に向けて大きなニュースが。。。（九州エリア）・TSMCの第二工場の着工が今年稼働は、いつでしょうか...

やっとこさ抑制が落ち着きました

毎年この時期になると猛威を振るっていた出力抑制本日、久しぶりに400kwオーバーとなり出力制御も0％だった。。...

不動産投資相談会

本日、分け合って相談会に行って参りました。実は、相談をされる方で。。。。投資した後のランニングコストに経費等の考...

来週まで晴れがない

梅雨真っただ中まだまだ、雨が降る日が続くようです。 各地で猛威をふるう線状降水帯台風に大雨に...

エコめがね

私が所有する発電所の監視装置にもエコめがねを導入して、毎日二回監視しております。私の通信は、LTEなのでまだサー...

ようやく痛めた腰が癒えた

約1週間前に痛めた腰ですがようやく違和感がなくなり前回痛めた時よりもパワーアップもしている感じです。筋肉痛の...

20年無料点検（1）

昨日に実施て頂いた際に汚水桝を開けると油の塊があるので、ちゃんと流れてますか？と言う、事でしたが昨日の晩御飯...

20年無料点検

私が建てた住宅の販売店から委託されたお家の無料点検。本日、雨で大変で中止かと思いましたが、なんとやっていただいた...

総勘定元帳

5期目の総勘定元帳がデータのCD-Rで送られてきました。割れてました。レターパックでしたがそんなことあるんや。...

不動産投資の固定費見直し

以前から不動産投資をしております。もちろん借入をして現金で購入したものが全体の1/5程度で他は、借入。金利が上が...

変動金利の返済予定表

本日、郵便ポストに入っておりました。不動産投資用2件住宅ローン1件リフォームローン1件合わせて4件。...

クラウンの点検

1650円で撥水洗車をやってくれると言うものだからお願いをしたのだが。細かいところの汚れが落ちていない。この値段...

まだ痛めた腰が

先週の水曜頃に痛めた腰がまだ癒えません。先日の除草剤散布とドブ掃除でひどくは、なっていないが治りが遅いです。...

2回目のコストコ

昨日に発電所近くになるコストコに行って参りました。ガソリン安いですね。空っぽで現地に着けば良かったのに結構、...

朝からドブ掃除

私の住まいは、戸建となりまして。地域は、下水が整備されていないので浄化槽で汚水を処理し流しております。この時期、...

投資用マンションの理事会

本日は、投資用不動産の理事会に出席をしてきました。この物件は、テナントが多く入っているのと愛知県の主要駅から徒歩1分...

除草作業をしてきました

4月の下旬ごろに実施5月の上旬は、竹伐採6月は、竹伐採駆除確認と除草と言う事で、あまり除草の必要もなかったぐらい...

今日は、踏んだり蹴ったり：囲繞地通行権（2）

前回に投稿したつづきです前回の記事内容は、こちらその後に、クレーム地権者の方とお話をしました。私も、公図を頭に叩...

TSMCの第二工場

熊本にある半導体製造会社第二工場を建設すると発表しているがまだ着工していないポイ。この第二工場には自動車産業...

久しぶりに落とした

スマホは、胸の外ポケットもしくは、ズボンの前ポケットに入れるのですが入れたつもりで手を離した瞬間足に当たって...

全国的に晴れだと抑制も多くなる

本日は、良いお天気で残念ながら今年一番の抑制では無かったでしょうか？ 早く脱出したいですがもう少...

都内に所有する不動産

ついに来やがった固定資産税の通知都内は、6月になると一斉にきよります。4物件も所有しているとたんまりです...

私の通勤者

かれこれ13年目の車検が終わり14年目を迎えていおります。走行距離は、そこまで多くは無く12万㌔を超えた程度。...

九州電力玄海原発3号機、運転再開を延期 弁に不具合

出所：日本経済新聞九州電力は3日、玄海原子力発電所3号機（佐賀県玄海町）の運転再開を延期すると発表した。定期検査で主蒸気系統...

今月のアフリエイトの入金がございました

今月もありがとうございます。皆様のおかげでございます。これからも有益な情報が投稿できればと思いますがコレが難...

オリックス銀行の不動産ローン金利も・・・

本日、返済予定表が送られてきました。と言ってもWEBで確認なのですが前回の通知よりも0．25％のUPです。いやーどんど...

自宅のセルフリフォーム

暇な休日に自宅の室内のペンキ塗りをしております。特にキッチン回りが多いのですが私よりも妻の方が得意みたいでど...

またまた不動産営業マンの家凸

年に数回ほど行き成りの自宅訪問をされるのですが今年は、まだ一回も来ていないのですが本日、来たそうで。。。まー...

まだまだ抑制する日は、続きます

九州に保有している発電所連日のように抑制し収益が下がっております。本来しっかりと売電出来る時間帯で稼働してい...