この先の計画

来年の計画は、来年に考えれば良いのですが、なんだかんだ、いつも3か月先を見据えて、描いては、消すと言う作業を...

セカンダリー高圧発電所

一億を超える案件をパッと買う法人様と言うのもそれなりの良い案件ですが私の財力では、買えません。なので...

DIY 防草シートお手伝い

土曜～日曜まで信州にある発電所の防草シートのお手伝いをしてきました。いやーすごいですね。大人4人で向かったの...

社長の器以上に会社は成長しない。

サラリーマンで本業を勤める傍ら太陽光発電事業不動産大家業の法人として経営しております。当然、このタイトルであ...

運転費用報告 登録完了のお知らせ

太陽光発電で事業投資を行っております。全て低圧の50Kw以下ですから自主点検の内容を定期報告します。っが、その報告...

【2022年11月】太陽光発電量実績

前半は、調子が良かったのですが中旬～下旬にかけて晴れ間が少なかったですね。年間を通じたシミュは、100ですので調...

不動産投資→ローン事前審査通過した

個人の不動産投資もしております。今回の物件は、名古屋の一等地で立地もよく税金を払って後の手残りもCFが残る案件...

九州電力管内の出力抑制

昨日に出力制御アラートは発せられ本日、久しぶりにその影響を喰らっております。今年度は、本当に少なくて昨年と比較す...

携帯料金引き落としは、法人口座から

太陽光発電事業不動産賃貸業で法人で行っております。私の携帯電話は、ほとんどが、この事業に関わるものですから...

非FITの買取り先が見つからない

この際、非FITでの事業化が出来ないか、各方面を当たっているが土地や仕入れは、何とかなりそうなのだが、買取り先の...

太陽光→やっぱり両面いったくだわぁ

太陽光発電投資で6基の運用をしております。今年の運用益は、表面で10％を超える勢いです。特に、活躍をしているのが両面...

不動産のローンが通るかも・・・。

名古屋の中心地にある投資用マンション1DKタイプの区分ですが買うかも・・・・。しかも新築。キャッシュ的には、...

魑魅魍魎

コロナ禍が疲弊した会社コロナ禍で疲弊した人そんな中でコロナ融資で、返済がスタート思ったほど、業績が上がらずに...

ギャンブルは、崩壊のはじまり

本日、とあるコンビニであたかも、店頭にならんである競馬予想紙を、おそらく無断で、店内の複合機で印刷を行ってい...

四国電力、グリーンボンド100億円発行

四国電力（香川県高松市）は9月9日、総額100億円規模のグリーンボンドを発行すると発表した。グリーンボンドの詳細は以下のと...

都内の不動産を査定してみた

練馬区中野区大田区墨田区にそれぞれ区分マンションを所有しております。買った金額と査定額（仲介）の乖離...

今年の発電は、既に90％を発電した

あと一ヶ月で今年も終わりです。 所有している発電所の合算ですがすでに、9割方の発電を終え今年も、何とか、...

2022年11月途中→太陽光発電量

今月も、早いもので半分が過ぎましたね～さてさて南九州は、比較的よくって特に、何て言うでしょう～鹿児島の西...

なんじゃそりゃ～消費税還付

法人二期目を終えた太陽光発電事業不動産投資事業をしております。前期は、両方ともに物件を購入しており、...

ぅげ～また金利が上がってしもうた

太陽光発電を複数基所有しております。そのうち、一つだけですが変動金利なんですがはじめは、1．9％次に、2．0...

太陽光事業の偏差比率は、？

太陽光のソーラーローン金利が上がっております。また、販売価格も高くなっていますから借入額も多くはなります。（...

あれ、そうなの消費税還付

基本1000万以下の不動産収益マンションでも消費税還付される条件がありますが居住用でも還付対象であると複数人の税...

退去案内が来たね～

昨日に、客付けが難しい的な投稿をしました。本日、都内に所有する一室からの退去案内でした。こういう事を虫の知ら...

都内マンションの客付けが難しくなった？

都内に複数戸のマンションを所有しております。おかげさまで、順調でございます。と言うか、入れ替えが無いだけですが・・・...

PCのバッテリーがお亡くなりに・・・。

長年使用していたノートパソコンコンセントを入れないと起動が入らないためバッテリーの寿命だろうと・・・・。...

かっこいい 士業って

最近、お仕事で士業の方と会話することが以前よりも、数段と多くなることが増えました。それこそ、不動産売買の時な...

再エネ投資：B to B を加速する

太陽光発電投資をし不動産投資をし頂いたリターンを、さらに買い増しを行い現物資産での複利運用をしております。...

太陽光→超絶プリン

発電所を買って、良いと思える事（しっかりと発電しているかっていう）基本的には、これ・影で発電にロスが出来てしまう...

日本企業225社「発電部門のエネ転換へ、最低でも約3千円／t-CO2」

脱炭素社会への移行を目指す企業グループである日本気候リーダーズ・パートナーシップ（JCLP）は11月1日、「成長志向型カーボンプライ...

久しぶりの不動産視察

太陽光発電投資に加え不動産投資も行っているサラリーマン兼業大家です。大家と言っても管理は、すべて外注化です。...

今年の目標と達成は？

早いもので、11月です。そろそろ、今年の出来高を振り返る時期になってきました。目標・太陽光の仲間を増やしたい...

ブログ収入←あざーす

今月も入金がございます。これも皆さんと発電ムラの運営管理人様のお陰でございます。貴重な収入ですから大切に使わ...

正直 シミュ値比 一喜一憂しないこと

太陽光発電の低圧案件を複数基所有しております。まだ、事業を始めて3年ぐらいです。ブログでは、やった～シミュ値より上回...

なんじゃこりゃ 天気予報

南九州の2週間天気予報。晴ればっかりです。この通りとしたら、1万kwhぐらいの上振れかもお値段にすると10万オー...

九州地方『明日の出力制御』は、びっくり！！

こんなん出ました。（笑） 毎日と言うか制御しまっすよ～は前日の17時頃の決まった時間にメールが...

2022年10月_発電実績は、どうだった

皆様こんばんは。太陽光投資をしております。あのおじさんです。今月は、それなりの発電をして頂いております。それ...

(祝)月間UP投稿数;”40”

ブログを始めて3年ぐらいかな途中で辞めようなどとは思った事はなく。ただ、思い付きの様に投稿。今月はすでに40...

大阪ガス、国内3カ所・計130MWの太陽光発電に出資 ソネディックス保有

大阪ガス（大阪府大阪市）は10月25日、再生可能エネルギー発電事業者のソネディックス・パワー・ホールディングスが保有する国内3...

10月発電量→調子よい

先月は、シミュ割れしておりましたが今月は、プラス着地は、すでに確定しております。あと残すところ、一日ございますので...

今年最後の草刈り←6時間コース

いやー久しぶりにお疲れでございます。夏場の草刈りの時にフェンス周辺の草刈りをする体力がなく、秋ごろにやれば、...

太陽光の除草剤散布報告

太陽光発電の投資をしております。私の居住地からは、かなり遠くに持っている案件ですからメンテナンスは、業者様にお願...

オープンハウス、太陽光発電事業に参入 全国分散型15.4MW取得へ

オープンハウスグループ（東京都千代田区）は10月25日、「脱炭素プロジェクト」として太陽光発電事業を開始すると発表した。太陽...

PayPayカードがきちゃが

yahooカードからPayPayカードの切り替わるのですがクレジット機能も付いているのであらま、なんと200万ぐらいのク...

8月の発電は、バケモノやん

発電グランプリでは各々が、申告し発電量や効率などを数値化し競い？あって、とあるサイトに申告し、掲載がなされている...

会計監査・・・。

法人の会計は、基本自分でやっております。決算は、顧問税理士にお願いしている関係で年に数回は、顧問税理士による監査をし...

800MG→カタール初の太陽光発電所

中国企業がカタールの首都ドーハの西約80キロの砂漠地帯に建設していたカタール初の太陽光発電所が、10月18日に完成しました。こ...

さてさて、来週の草刈り

今年も、草刈りの終了のシーズンとなろとしております。来週の週末の天候さえ問題なければ今年最後の巡回と草刈りです。...

久しぶりの出力制御

九州に太陽光発電設備を所有し稼働をさせております。出力制御は、前日に実施するかホームページ上で確認もできます。...

携帯まとめて払い

固定資産税等の税金は・携帯まとめて払いからのペイペイ・LINEペイこの二つから支払いを実施している。一番利用して...

表利8パーセントだと

私が所有する発電所は、新築分譲にしては、お安いお値段で購入できたのでは、と思っています。当然、業者との関係構築が...

日本円の価値が半分に

2011年に70円台で2022年に150円台で日本円の価値が半分になってしまいました。昨年ごろから外貨を持つ...

10月後半は、晴天ラッシュだわぁ

この天候だと、間違いなく上振れします。月末にかけて、この天候は間違いなく、お祭り騒ぎです。 にほ...

10月の発電実績の途中～

昼間は、少し暖かく朝晩は、冷え込むようになりましたね肝心の発電としては天候が晴れれば400kwh／日は発電します...

日本下水道協会、30年に100％再エネへ ゼロカーボンアクション始動

日本下水道協会（東京都千代田区）は10月18日、2030年までに事業活動で使用する電力を100％再生可能エネルギーに転換すると宣言...

精神の安定とお金の余裕は比例する

さてさて、このフレーズ。最近、本当にそう思うようになりました。但し、私の場合は、借入額がまだ、二億を切るぐらいあ...

携帯の引き落とし口座がNG？

10月の初めに携帯ショップにて携帯電話料金の引き落としを法人名義でお願いと言う事で無事手続きが出来たと思っていた...

太陽光の売電入金振込が遅延した！！

とある日、見覚えのない携帯番号からの着信事業を行っているので（知らいない番号でも、違和感なく出ております）（...

国民年金、納付45年に延長検討 60代前半の自営業者・元会社員は100万円負担増の「令和の年金大改悪」

出所：マネーポストWEB政府が国民年金の保険料納付期間を現行制度における20～59歳という「40年間」から、20～64歳の「45年間」と...

外為特会保有の外貨資産、経済対策の財源に使うのは適当でない＝岸田首相

出所：REURES［東京 6日 ロイター］ - 岸田文雄首相は6日午後、為替介入の原資である外国為替特別会計で保有する外貨資産につい...

本日は、日本晴れってか

いい天気ですね～毎日、正午辺りになりますと所有している発電所の監視を遠隔で点検を行います。すこぶる調子が良い...

太陽光の関係者の関係者は、私。

ついこないだである。知り合いを通じた方とお話をしていたらその方は、私が以前からお付き合いのある方と分かり...

預貯金額が物凄いスピードで増えている

昨年末に太陽光に今年春に不動産に怒涛の様に買いまくったそのため法人・個人の預貯金がスズメの涙になっており...

ぇつ、いいんすか！？

影なしもちろんハザードマップの洪水、土砂 範囲外表面利回り10％まだあった、しかも、近所。頂きます！！ロ...

やっと来た不動産取得税

昨年の10月に所有権移転登記を行いまして約一年後の今日になっていきなりの通知票が来ました通常は、納税期日の一...

住宅ローン【フラット50】まじかぁ

いや～すごいですね。住宅ローンの取り扱い商品にこのフラット50が出てます。諸々の条件はココから確認で・・・。...

コロナ後遺症！？

先ほどまで、来週の打合せをしていた内容を、しっかりと聞いていたのに忘れてしまった。と言うか確実な自信がないた...

電気料金の負担軽減へ「再エネ賦課金の徴収停止を」国民・玉木氏

国民民主党の玉木代表は9日、フジテレビ「日曜報道 THE PRIME」にリモート出演し、電気代に上乗せされている「再生可能エネルギー発電...

幸せだな～

ブログを書き続けて2年と6カ月このブログを通して仲間ができ。その仲間から新しい仲間が増えその仲間で、何や...

帳簿つけたら「事業所得」 所得税、副業促進に配慮

国税庁は、8月に公表した副業などに関係する所得税の基本通達の改正案を修正する。新たな通達では、帳簿書類がある場合は所得区分を「...

アフィリエイト←今月もあざーっす

嬉しいものです。こうして、チャリンと口座に入るのですから・・。これも、それも、皆様にこのブログを見て頂い...

あれれ・・

本日、とある上司に呼び止められ最近、元気が無そうだが大丈夫かと・・・。まぁ確かに本業がつまならなさ過ぎて...

常滑発電所の発電→23ヵ月運用して

早いもので、連系して23ヵ月が経過いたしました。この発電所は、本当に手が掛からなくて故障知らずでございます。...

晴れ→連続10日の沖縄

こんな天気予報を見たら嬉しくなりますよね～残念ながら沖縄には発電所を所有していないので。。。来週あたりに...

たまには・・子供の趣味にお付き合い

小学六年生の男の子先週に京都に修学旅行に行ってからは、何やら歴史に興味を持ちだしたようでそういえば、土曜日に...

2022年9月←発電実績

10年に一度と言われた台風14号の被害もありシミュ割れの発電となりましたが大きな被害もなく良かった次第です。...

久しぶりのステーキ

金曜日と言うのはウキウキしていきますね～特に、仕事がひと段落しすでに、夜の楽しみがあるとなると、たまらんです...

明日で9月も終わり

ずいぶんと涼しくなり寝るときの窓を開けて寝れる解放感時折聞こえる虫の声サラリー業の疲れも吹っ飛びます。...

台風14号→監視装置がオフラインに・・(4)

本日、台風14号の被害があった串間の発電所の復旧をしたと。やはり思った通り配線切れ正確に言うと、MC4コネクター...

台風14号_竹藪被害

九州の発電所は自主管理が出来ないのでメンテナンス業者様にてお願いをしていてだいたい、奇数月に、目視点検除...

2年目の発電量は低下するっていう

販売店から、案件を購入する際は年間の発電量のシミュがあってさらに、各年ごとの発電量も頂いております。当然、機械設...

草刈り行ってきました~

自宅から通える発電所ココだけは、自主管理をしております。今年も、来月にやって終わり。草の管理はもっぱら、...

涼しくなってきました～

台風が過ぎてからずいぶんと過ごしやすくなりましたね★食欲の秋★運動の秋★発電の秋？秋のシーズンもそれなり...

台風14号→監視装置がオフラインに・・・。（3）

日課である発電量の確認を監視モニターでしておりますが昨日に自動復旧した発電所どうも、ピークカットが出来て...

台風14号→監視装置がオフラインに・・・。（2）

台風14号の影響で九州地区は停電が多発。所有する発電所もその影響を受けて2基の発電所が、ロスしており...

台風14号→監視装置がオフラインに・・・。

九州に5基の太陽光を所有しております。そのうちの1基と監視モニターがオフラインになっております。交流電源の停電な...

最近の天候サイトはスゲーな

いつも、見ているtenk jpの天気サイトよく見ると、すごい機能があるのですね～びっくり。   ...

九州 過去の台風災害を知り、”特別警報級”台風14号に最大級の警戒を

大型で猛烈な台風14号は、「特別警報級」の勢力を保ち、九州にかなり接近、上陸する恐れがあります。九州では記録的な暴風や大雨にな...

ようやく本調子←コロナ明け

コロナに感染してから本日でちょうど、21日経過しました。平熱に戻ってから、14日無症状になってから、8日コロ...

住宅価格急騰で｢バブル崩壊｣が懸念されるアメリカの15都市。トップはテキサス州オースティン

アメリカの不動産市場は、急上昇からようやく反落に転じつつあり、バブルの崩壊が近いのかもしれない。セントルイス連銀のデータ...

太陽光投資_2022年9月途中実績と台風14号

台風がすごーく多い9月今月はすでに、半分を過ぎておりますがどうな感じでしょうか？ 不安定な天候の割に...

色々な再生可能エネルギー

とある業者様と・14％超えのFIT18円案件・14％超えのバイオ発電所案件 ホンマかいなって言う感じで特に...

やっぱり来ない。不動産取得税

昨年の年末に所有権移転登記を行った発電所の雑種地。それなりの固定資産評価額ですがあれから、9カ月を経過しよう...

やっぱり私のコロナは、強かった

本日、コロナ明けの初出勤日コロナにすでに感染した仲間との会話。まず初めに、どうだった～っの挨拶から・・・。...

私の発電所の表利っていくつ？

2020年の14円から分譲で初めた太陽光っで、表面って何％なんだぁって言う話ですがこんな感じです。&nb...

14％超えの太陽光まだあるんだぁ

FIT18円両面パネル135kwで14％超えっていう太陽光のご紹介と・・・・。こんなんあるんですね～ま...

アフィリエイト

太陽光に不動産に時事ネタに趣味の旅行とブログを書かせて頂いております。今月も、アフィリエイトの入金がござ...

息子の療養期間が終了

コロナに感染した息子さん本日で、自宅療養が終わり明日から登校になります。私と同じ時期に感染し四六時中、いつも...

発電ランキング→TOP3独占

太陽光ブロガーの方が開催をされている、発電グランプリ久しぶりにエントリ―をさせて頂きました！！1．2．3位を独...

2022年8月_発電実績

 良い感じで着地です。9月は、梅雨かってな天気予報の雨マークばかりですがどうなることやらにほ...

大手全10社の電気料金が上限到達、現在の制度開始以降で初…経産相「料金のあり方検討」

電力大手10社と都市ガス大手4社は30日、10月分の料金を発表した。新たに中部電力の料金が、燃料価格の変動分を反映できる上限...