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ホテルライクな空間に憧れてホテルライクな戸建の住宅を建てるブログです。LDKは、26帖。趣味を満喫するお部屋は、29帖で鉄道模型(Nゲージ)のジオラマを製作する予定です。※現在進行中です。どうなるかお楽しみに
現在制作しているNゲージのレイアウトは、試作品です。将来新幹線16両編成が停車できる駅を目指して試行錯誤中です。 試作品第一号としてある程度、完成して、走行を楽しんでおりましたが、いくつか改善点というか不満というかありましたので、改善する為
2年後の定期点検の前に壁紙の亀裂・ひび割れを発見いたしました。すぐにアキュラホームのアフターサービスに連絡したところ、とりあえず確認しに来てくれました。その時は、2年後の定期点検の少し前だったこともあり、対応するけど、定期点検の結果を待って
家を設計する時から将来、巨大鉄道模型レイアウトを置きたいという思いでおりました。最初から大きなものを作ることは、出来ません。まずは、試作品レベルの物から作っていきます。前回は、第一弾として【土台作り編】そして【レールプラン決定編】で今回は、
鉄道模型レイアウト制作記2 (レールレイアウトプラン決定編)
家を設計する時から将来、巨大鉄道模型レイアウトを置きたいという思いでおりました。最初から大きなものを作ることは、出来ません。まずは、試作品レベルの物から作っていきます。前回は、第一弾として【土台作り編】をお伝えいたしました。今回は、レールプ
家を設計する時から将来、巨大ジオラマを置きたいという思いでおりました。最初から大きなものを作ることは、出来ません。まずは、試作品レベルの物から作っていきます。このページは、日記レベルの内容となりますが、失敗点もそのままありますのでちょっとし
ホテルライクな家を目指して試行錯誤中ですが、今回は、カーテンについて考えてみました。ホテルのカーテンの特徴は??ホテルのカーテンって遮光性があって端から端まであるイメージを持っています。遮光性については、個人の自由で雰囲気に影響は、無いかと
2020年に家を建て替えました。その解体工事に伴う工事の続きが今になってあったのでご紹介いたします。家の建て替えを決めて、ハウスメーカーと契約して、【建築確認】が通ったタイミングで旧家屋を解体いたしました。解体の時の様子・流れは、こちら解体
ホテルライクなキッチン作り(バーカウンター風) DIYその4
ホテルライクをテーマとした家でホテルに無いキッチンをどうするか??という問いに対してBarカウンター風にすることにして冷蔵庫の目隠しとカウンターを作りました。これでいいかなぁと思っていたのですがやっぱり雰囲気がちょっと違う・・・何が違うかと
詐欺??悪質商法??中部白蟻研究所から白蟻防除保証満了のお知らせが投函された
今回は、詐欺か悪質商法か分かりませんが、【株式会社N・U・Cグーループ 中部白蟻研究所】と名乗るところからおかしなお知らせが投函されたのでお伝えいたします。【株式会社N・U・Cグーループ 中部白蟻研究所】から届いたお知らせの内容について20
今、こどもみらい住宅支援事業という補助金制度があり、二重サッシなどにすると補助金が交付されます。以前、1階と2階については、二重窓にしましたが3階は、行いませんでした。理由は、金額的なことです。1回にまとめて行った方が2回に分けるよりお得で
12カ月後の点検を実施した後に見つけた箇所の補修を行いましたのでお伝えいたします。壁紙のジョイントコーク切れ壁紙は、気温の変化等により、伸び縮みするものです。その結果、壁紙の隙間が開いたりします。特に天井と壁の間は、つなぎ目なので必ず隙間が
マイホームを購入する・建て替えるという事は、固定資産税・都市計画税の支払いが発生します。また、一度限り、不動産取得税が発生します。もう、時間も経ったし、今回は、それらについてご実態をご説明いたします。建築概要についてまず、今回建築の概要につ
今回は、引き渡し後12カ月の点検のことをお伝えいたします。まず、アキュラホームの場合は、外部の業者に点検委託していて、点検業者からハガキで連絡が来ます。そして、ネット又は、電話で日時を決めていきます。点検時間は、1時間程度です。点検の予約・
家を建てる・マンションを買うという一生に一回ぐらいしかしない買い物で、実際に生活してみると想像と異なる事があったりします。これは、よくある話ですが理想のマイホームですから不満があっても困ります。今回は、実際に住んで分かったことを少しご紹介い
どのハウスメーカーで家を建てるか?色々と考えるポイントがあると思います。その一つにアフターサービスがあります。どのハウスメーカーでも定期点検があり、内容によりますが基本的にハウスメーカーで対応してくれます。家を建てた後、快適な生活したいもの
建て替えを検討する時から、将来の生活スタイルの変化に対応できる可変性を持たせた家になるような考えてきました。広い家の方が良いと思いますが、広くすればそれだけ建築コストが高くなります。家族で住むために家を建てたけど、年月が経ち子供たちは、独立
ホテルライクの寝室作り・プロジェクター(ポップイン・アラジン2)の設置
寝室のテーマは、ホテルライク。個人的思いとしてプロジェクターがほしい!!しかし、ホテルライクなイメージにプロジェクターが合わない!!ホテルライクなイメージに合わないものは、あきらめるのが基本としていますが、折り合いをつけて設置にいたりました
家を建てる時は、大量の部材を使用して、様々な業者が関わって建築いたします。飛行機のように多くの人命に影響が出るようなものだと、納品された品が規格通りか検査をしたり、関わる人は、国家資格を保有していたりしますが、家の建築の場合は、そのようなこ
第一弾で冷蔵の目隠し、第二弾でバーカウンターらしくお酒を飾るためのラックと一般的なバーカウンターの寸法について書きました。今回は、バーカウンターの設計と制作について書きます。バーカウンターの設計一番の悩みどころは、高さでした。ゴミ箱を設置し
前回は、第一弾として、冷蔵庫の目隠しを行いました。今回は、お酒を飾るラックの取り付けと、カウンターの高さや広さ等を考える時に調べた一般的な寸法をご紹介いたします。お酒を飾るラックの取り付けバーカウンター風になるようにお酒の瓶を置くウォールラ
家にあってホテルにないものそれは、キッチンです。長期滞在者向けの場合には、キッチンがあったりしますが一般的なホテルにキッチン付きのお部屋は、無いですね。テーマとしてホテルライクな家という事でこのキッチンについてたいへん悩みました。イメージと
ホテルライクな洗面台を目指いして改装中です。ホテルライクな洗面台を目指して、【ホテルライクな洗面台作り その1】は、ホテルライク洗面台の構想と業者の方にやって頂いて、洗面台の取り付けと鏡の取り付けまででした。【ホテルライクな洗面台作り その
マイホームが完成してしばらくすると色々と考えて作ったはずなのに【ここをこうした方がよかった】という点が出てきます。どこのハウスメーカーで建ててもあり得ることです。今回は失敗談をご紹介いたします。また、その失敗談の中には、新型コロナウイルス対
新築の家ですが、設計段階より二重サッシにするかどうかたいへん悩みました。結局、新築の工事請負契約については、二重サッシにしないで容易に設置可能なようにしておくこととにしておきました。二重サッシを設置したいと思ったときに出来ないのは、困ります
前回『ホテルライクな寝室・ベッドルーム作り その1』では、ベースとなるホテルライクなベッドを設置するところまででした。シンプル過ぎる感じで殺風景ですのでよりホテルライクな寝室になるようにインテリアを設置していきます。ホテルライクな空間に必須
地震や台風などで窓ガラスが割れる可能性があります。割れたガラスで怪我をすることがありますが、飛散防止フィルムを貼っておくとガラスが割れて飛び散ることを防ぐ事が出来ます。一回貼ればおそらく家がある限りそのままだと思うのでせっかくなので目隠し効
ホテルライクなお部屋といえば寝室ですよね。今回は、ホテルライクなベッドルームを作る過程をご紹介いたします。ホテルライクな寝室と検索するといろいろと出てきますが実際にこんな部屋にしましたというページは、あまり出てこなかったりします。少なくとも
防犯カメラの設置を専門業者に委託して見積もりを行ったところ【20万～25万円】となりました。材料だけを購入して自分で行うと【4～5万円】です。事前にハウスメーカーによって屋内配線を行っているのでわざわざ業者に任せるほどではないのですが防犯カ
家の防犯対策は、みなさん悩ましいポイントと思います。何もなければ無駄な費用となるし、何かあっては、困るし・・・。ホームセキュリティーの会社との契約について一番楽の方法としては、ホームセキュリティーの会社と契約をして色々とやってもらうという事
ホテルライクな洗面台を目指いして改装中です。前回の【ホテルライクな洗面台作り その1】は、ホテルライク洗面台の構想と業者の方にやって頂いて、洗面台の取り付けと鏡の取り付けまででした。ここから自分で改装していきます。鏡と洗面台の間の装飾ホテル
ようやく、建物本体が完成して外構も終わりました。自分的には、ここからがホテルライクな家作りのスタートです。ホテルライクな洗面台のイメージまず、ホテルライクな洗面台といっても人それぞれです。そのため、自分なりのホテルライクな洗面台のイメージを
夢のマイホーム♪というぐらいですから、マイホームを建てる時に失敗をしたくないですよね。ただ、現実的に完璧なマイホームを建てることができた人は、少ないと思います。完璧なマイホームを建てれる人は、自分で設計して建てた人ぐらいかと思います。家を建
ハウスメーカーとしては、家が出来たら終わりって感じですが付随して、外構工事が必要になってきます。家を建てる前の解体などと同じような扱いです。基本的には、ハウスメーカーとは、別という取扱いですが、付随するためお世話もしてくれます。付随するだけ
色々とありましたが完成して引き渡しされましたので内部を公開いたします。※内覧会ですので照明器具がついていません。また、カーテンなど家具も一切ございません。一階の間取りについて最初は、一階からですね。玄関の広さは、土間部分が2帖とホール部分が
いよいよ最後です。アキュラホームとしての完了検査を終えています。注文した施主による最終の施主検査を行い合格したら、代金のお支払いをして引き渡しとなります。108日目 施主検査・内見いよいよ引き渡し目前の施主検査です。ハウスメーカーとしては、
工事が終わると引き渡しとなりますが、本当に注文通りの品物が出来ているのか確認いたします。施工会社としても様々な検査をしていくのですが、注文したのは、施主ですから施主が最後の検査をして、合格したら納品・引き渡しとなります。施主検査前に発覚した
木工工事の期間は、およそ1か月半程度となりました。上棟したのは、着工より40日目となります。木工工事編その1は、38日目～45日目、木工工事編その2は、46日目～60日目、木工工事編その3は、61日目から91日目となります。壁紙を貼ったり内
【アキュラホーム】で家を建てました。 木工工事編 その3 住宅設備の設置
木工工事の期間は、およそ1か月半程度となります。上棟したのは、着工より40日目となります。木工工事編その1は、38日目～45日目、木工工事編その2は、46日目～60日目、そして木工工事編その3は、61日目から91日目となります。69日目の様
【アキュラホーム】で家を建てました。 木工工事編 その2(web構造見学会)
木工工事の期間は、およそ1か月半程度となります。上棟したのは、着工より40日目となります。木工工事編その1は、38日目～45日目となり、その2は、46日目から60日目となります。46日目の様子上棟したのが40日目でその後、木工工事が続いてお
今回、建て替えを行いますが、駐車場のスペースを確保するため、電柱の移設を行いました。自宅に電柱がある人ってある程度います。電柱が邪魔だと思う人もいますよね。今回電柱を移設した流れ等をお伝えいたします。建て替えを検討する段階で電柱移設を検討
【アキュラホーム】で家を建てました。木工工事編 その1 上棟
基礎工事が終わり、コンクリートのベタ基礎もある程度固まったら、木工工事が始まります。※基礎工事は、結局37日かかりました。38・39日目 上棟の準備 作業上棟とは、住宅の建築において、柱や梁など建物の基本構造が完成し、家の最上部で屋根を支え
地盤改良工事も終わり【着工】となりました。●日目という表記がありますが今回建築した時に実際に要した日数です。曜日配列や天候など諸条件で前後することもあるかと思いますので参考にしてください。01日目(着工日) 基礎工事の下準備掘削開始です。基
地盤調査(地質調査)＆地盤改良『湿式柱状改良』工事(施工会社：アキュラホーム)
今回は、建て替えとなります。解体は、約2週間で終了しました。着工日は、解体完了後1～2週間後となります。今回は、2週間後に設定されました。解体が終わって更地になったら『地盤調査』を行います。タイミングは、解体完了の翌日です。一条工務店や旭化
【アキュラホーム】で家を建てます。 設計と打ち合わせ＆地縄確認 その2
設計との打ち合わせは、建築確認を出すこととなればほぼ終わりです。構造体以外のことを決めていくようになります。今回は、解体があるのでその分少し時間的余裕がありますが、ある程度話を進めておかないと後で何かが起きてギリギリになるのが嫌ですからね。
建て替えに伴うお引越し(電気・ガスの手続き)＆解体でトラブル発生
建築確認が下りると、長期優良住宅申請に入りますが申請は、施工会社で行うので特にやることがありません。一戸建てを建てる人の場合に土地を買って建てる人もいますし、今ある建物を解体して新しく建て直す人もします。わたくしは、建て直す方です。建て直し
設計担当と打ち合わせを行い、3回目ぐらいになるでしょうか、建築確認に必要な要素が決まると建築確認申請を出すこととなりました。道路明示の手続きに時間がかかり、それが終わらないと正式に天空率の計算等ができない状況でしたが道路明示が確定してから1
建築地の測量・敷地調査 そして、水路敷地の為、道路明示手続き(施工会社：アキュラホーム)
ハウスメーカーによってタイミングが異なりますが、建物を設計するにあたってどのような土地に建築するのか?調べる必要があります。その行為が敷地調査・測量となります。専門業者が行うため、費用が発生します。ハウスメーカーによっては、契約前の段階で行
今回の3階建ての家を計画するにあたって、『ホテルライク』というテーマとともに『大空間』というテーマがあります。大空間を希望した理由としては、将来のライフスタイルの変化にどのようしたら対応できる家になるか考えた結果、建築当初は、特に何も部屋を
注文住宅の気になるお金の話 広告の1000万円台で家が建つは、本当か
よく広告で1000万円台で家が建つとか・・・ハウスメーカーによって価格等の表現が異なりますがおとり広告のように本当なのか?と疑問に思う人がいると思います。後で、いろいろと追加料金等があるのではないか?とか思ったりするものです。ズバリ検証いた
契約をして具体的な設計打ち合わせに入るとインテリアも決めていくこととなります。インテリアの中に、キッチン・バス・トイレなどの住宅設備があり、ハウスメーカーの基本仕様の確認とオプションの追加等の打ち合わせがあります。住宅設備のショールーム見学
【アキュラホーム】でマイホームを建てます。 設計と打ち合わせ その1
アキュラホームと契約をして約1週間後に測量を行いました。建て替えであるため、実際に測れない部分もあり、予測計算点で出したところもあります。測量をした2週間後に、測量結果をもとに担当する設計士が本格的に『柱や壁の位置であるとか』『各種配管』な
注文住宅の場合は、建売と異なり、金額が決まっておりません。自分の希望を伝えて〇〇円になるという感じです。あれもこれもしたいし、お金が無限にあるわけでもない・・・。その中でいい家を作りたいと思うものです。いろいろとハウスメーカーを訪問してこれ
前回、『注文住宅気になるお金 値引き交渉は、可能か?』という事をお伝えいたしましたが値引きではないのですが値引きのように建築費が安くなるというか収入を得られるというか・・・ お値引き以外のお得なことについてお伝えいたします。※特定のハウスメ
住宅を購入するときに、マンションor建売戸建てor注文住宅の3つがあると思います。どの場合も広告等で見る価格の他に諸費用等がかかるものです。また、値引き交渉があったりなかったり・・・。実体験を元にお金にかかわることをお伝えいたします。マンシ
結局12社のハウスメーカーとお話をさせていただき、辞退された施工会社や早々に話を進めるメリットがないとしてやめた建築会社などいろいろあって最終的には、3社に絞られて決めることとなりました。最終候補の施工会社3社最終的に候補に残ったハウスメー
ホテルライクな家となるとお金をかけて作るものです。ホテルライクな部屋は、内装と間取りという感じでこれから家を建てるの出ればこの程度は、可能と思います。今回建て替えにあたって、色々と間取りを考えていましたが、現在および将来にとって良い間取りに
様々なサイトの中にまとめサイトがあり、【ハウスメーカー人気ランキング】なるものをうたっている所がありますが、実際にそのようなランキングは、当てにならないと感じました。『家を建てる』という行為を何度行うのでしょうか?一生に1回ぐらいという方が
泉北ホームは、大阪周辺のハウスメーカーとなります。比較的ローコストの提供しています。泉北ホームのモデルハウスへインターネットから訪問予約をして訪れました。大阪府内であれば何か所もモデルハウスがあります。受付をしてとりあえずモデルハウスを見さ
ハウスメーカー大手の一つ積水ハウスも検討します。木造やっていますが3階となると鉄骨となります。鉄骨という事で大空間としては、おそらく問題ないでしょう。積水ハウスのモデルハウス訪問資料請求をしてもよくわからないという事で他のメーカー同様にホー
とあるハウスメーカーで話をした時に不要な戦いをしないスタンスで『大空間をご希望であれば住友林業がいいですよ』って言われたので行ってみることにしました。住友林業のモデルハウスへ(打ち合わせ1回目)こちらも他社同様にインターネットから訪問予約を
一条工務店は、『全館床暖房』を売りにしているハウスメーカーとなります。冬は、温かい家の方がいいですよね。一条工務店のモデルハウスを見学事前にホームページから予約をしていきました。ぐるっと案内された後に本題に…。率直に希望を伝えて出来るかどう
アキュラホームは、カンナ社長でCMをしている会社です。最近は、【木のストロー】が有名かと・・・。関東や関西地域でのハウスメーカーです。アキュラホームのモデルハウスへ他のハウスメーカー同様にホームページから訪問予約をしていきました。受付をして
ヤマダ電機が親会社となるヤマダホームズです。ハウスメーカーとしての規模が価格に比例すると言われますので、大手ではない分、価格が下がります。モデルハウス見学(打ち合わせ1回目)インターネットで訪問予約をして伺いました。一通りモデルハウスを見学
ローコスト住宅メーカーの一つのレオハウスも行ってきました。大空間を希望していますが大手木造住宅の場合は、どうしても2間(正方形の8帖)が限界という回答が多いため、大空間が取れない場合に、お金をかけて大手ハウスメーカーで建築することもないので
ヘーベルハウスは、頑丈な家というイメージのあるハウスメーカーですね。鉄骨系のメーカーということで大空間は、作れそうですが・・・。ヘーベルハウスの住宅展示場を訪問ホームページから予約して近所のヘーベルハウスの住宅展示場に行きました。とりあえず
住宅展示場で端から順番に見ていてちょっと気になったので訪問したのがヤマト住建というハウスメーカーです。どこに気になったか?といいますとエアコン一台で家の空調も賄うという所です。ヤマト住建の特徴の高気密高断熱・全館空調エアコン1台で家中の空調
色々と調べたりして家の建て替えに対する希望がまとまってきました。住宅展示場を巡ったり、ハウスメーカーなどと話を具体的に進めていく中で必要な情報としての希望事項をまとめました。建築地に状況建て替えとなる(現在使用中 2階建て)建坪は、18坪程
【ホテルライクな空間】と【ホテルライクな家】の違いホテルライクな空間とホテルライクな家では、少し異なると考えています。ホテルの感じに憧れてホテルライクな家に住みたいと思いますが、ホテル自体が非日常空間を演出する空間でもある為、少し無理がある
パナソニックホームズ(旧 パナホーム)のモデルハウス訪問とりあえず、どんな感じか行ってみないとわからないので、ホームページから訪問予約をして近所のモデルハウスを訪問してみました。名前を告げるとすぐにお部屋にご案内となりました。そして、受付シ
現在と将来の価値観等の違い今、建て替えを考える上で『ホテルライクな家』を考えています。ただ、一般的に、家を建築する時にこんな家がいいといって希望通りの家を建てても実際に住んでみると、●●が使いずらいとか▲▲の方がよかったとか希望通りの家を建
いろいろと調べて行くと現実的に建築可能な面積が分かってきました。外枠の大きさが分かってきたら、各部屋などのパズルのように組み合わせて間取りを考えてきますが、各部屋などの寸法を考えていく必要があります。尺モジュールとメーターモジュールと1mm
前回まで、【建蔽率(けんぺいりつ)】・【容積率】・【道路斜線制限等】について取り上げてきました。ここまで分かれば、自分の土地に対してどれくらいの建物が建つか具体的かつ正確にわかるようになってきましたが、間取り等の希望事項として『駐車場』の存
自分の土地にどれくらいの建物が建てられるのか? 法的制限・規制
自分の土地にどれくらいの大きさの建物が建てられるのか?知りたいですよね。前回までは、基本として、土地を上から見た時に建物の大きさの規制である【建蔽率(けんぺいりつ)】と各階の床面積の合計である延べ床面積つまり、広さの規制である【容積率】につ
自分の土地の建築可能容積(広さ)を調べてみた 容積率(延べ床面積)
今ある土地にどれくらいの広さの建物を建てられるのか?どんな間取りにするのか?寸法・サイズはどんなものがいいか考えるなかで前回、自分の土地にどれくらいの大きさの建物を建てられるか知る為に、建ぺい率を調べてみましたが、今回は、容積率・延べ床面積
今ある土地にどれくらいの広さの建物を建てられるのか?どんな間取りにするのか?寸法・サイズはどんなものがいいか考えてみました。最初は、自分の土地にどれくらいの大きさの建物を建てられるか知る為に、建ぺい率を調べてみました。建築面積(建坪)は、ど
家を建てるにあたってハウスメーカーと話を進める時に希望の間取りなどを伝えると思います。現在、自分でこんな間取りが良いという具体的に導き出せていないため、一般的な事を含めて建て替えの希望事項をまとめてみました。今回は、基本的な仕様編です。耐震
ホテルライクな家で画像検索した結果ホテルライクな家を作るにあたって他の人は、どうしているのか?と思って「ホテルライクな家」で画像検索してみました。いろいろな画像からそのページを見たりして思ったことがあります。『ホテルライクと書いてあってもな
タマホームのモデルハウス訪問各ハウスメーカーのホームページを見たり、資料請求をしてもよく分からなかったので住宅展示場を端から巡ることとしました。ただ、具体的な事も聞きたかったので、近くの住宅展示場を調べてそこにあるハウスメーカーのホームペー
セキスイハイムのモデルハウス訪問どこのハウスメーカーで建てるか検討するうえで資料請求から話が始まります。インターネットで資料請求をして届いた頃に近隣の営業担当者から電話で連絡がきました。営業担当資料請求ありがとうございました。もしよろしけれ
ホテルライクな家づくり!!何から始める?? 家の建て替えを検討してく中でホテルライクな家がいい!!という思いがありますが何からしたらいいのでしょうか?単純に家を建てる場合に、ハウスメーカーで建てる人もいれば、地域の工務店で建てる人もいるで
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