湘南再生大家 天野真吾さんオンラインセミナー ニーノの部屋Presents さいこー！！

こんにちは。 ニーノの部屋で告知されていた湘南再生大家：天野真吾さんのセミナー聞きました！！！ 最初から前回のつづきで質問コーナーから入りつつ、現在ピンチな宿泊業界の直近1～2週間の変化や見通しが中心でした。 天野さん、話が論理的だし流れるように話すので聞いてて気持ちいいですね。 憧れます。 ケンビヤのコラムは読んでましたが、正直億とか実感わかないフェーズの方でした。 なので告知をされたときはまだ初級者の自分が聞いても参考になることは少ないかなと。後ろ向きでした。 たまたまGWのニーノの部屋、前夜祭での音声をきいて「この人の話、おもしろ！」となり今回聞くことにしました。 さくっと再生したよ。と…

詰将棋。最初の一歩目。仕組みがすべて

はらおちしました！ いかにしてこういう道しるべをみつけて、その道にそっていくかです。 めんどくさい！という思考停止が一番リスクですね。 不動産投資は詰将棋～一手目～ ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である！ 不動産投資は詰将棋～二手目～ ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である！ 特に一手目。 金がたまる体質づくり。 ためようと意識して、節約するのはもちろんだけど仕組みですね。 いまのところ現金で戸建を買うことで経費計上できるようになりました。（まだ決済終わってないけど）つまり支出を減らす。 これを賃貸人をつければ収入は増えます（微増ですが）。 ここでふんどし王子のセミナー内容と…

ゼロから1．ダイブ

戦略・戦術・作戦・兵站、それぞれ説明できますか？ bizbranch.jp 記録として残すことがすきなので、振り返ってみます。 ゼロからイチへ。築古ボロ戸建購入。 そしてわかったこと。諸経費けっこうかかる。火災保険もかなりかかる いまやっていること ゼロからイチへ。築古ボロ戸建購入。 5月15日に緊急事態宣言解除。 数日後に内見し、買付を発射 （緊急事態宣言中に師匠とおはなし。 師匠：「とりあえず買い付けを入れる練習という気持ちで前に見た物件に玉砕覚悟の買付をいれてみたら？」 自分：なるほど・・・・たしかにそうだな「買付いれてみます！！！」と師匠に宣言していました） 買付発射の翌日にTel…

小さく始める家庭菜園。ステイホームのおかげで

やろう、やりたいと思えることをあとで。と我慢することは美徳かもしれません。 いまがんばれば、あとでやくだつよ。あとでらくだよ！ よく言われていて、言ってきました。 そのためかなにしてもよいよ。といわれても何したらいいかわからない。 ということも増えてきました。 なのでその逆のことをするように意識しています。 やろうとおもえたことをすぐやること。 やろうとおもっていたことの一つ、家庭菜園。 さっそく100均に行って種と土を購入。 ペットボトルを切って植えてみました。 芽が出るとかわいいですね。 おもっていたよりしっかりたくさん芽が出たのでわけて植えました。 いやはやすでにたのしい。 今回植えたの…

入学式、通過儀礼ってあなどれない。わかってるから実感まで

長男くん、ついに小学生、入学しました！ コロナ禍でないだろうと覚悟しつつ、他の自治体で式自体ないところも聞いてそうだよな… 三密、さけられないなー と思ってたら突然一週間前に開催決定！ 学年みんなではなく、半分ずつ。 まぁないよりあったほうがいいか、ととらえてあるコト自体にはそんなに嬉しさもありませんでした しかし実際いってみると変わりました式自体は30分で親も子どももソーシャルディスタンスをあけて座ってました。 壇上にはマスクを外す代わりに透明のシールドがありました（表情見えるのでマスク外したりつけたりしないといけないけどこっちのほうがスキです） 校長の訓示でも「こんな入学式は初めてです」か…

波乗りニーノ・ふんどし王子のWebセミナーZoom サイコー！！！

Withコロナのおかげで念願のセミナー受講できましたー！！！ ウケることがもくてきではないんですが。 なかなか日程あわせようとしてもぎりぎりまで仕事の予定がわからなかったり。 いける！！！！とおもったら、満席だったりとしていましたが ついに！！！！ うれしい！！！！！ 仕事場でゆっくりお茶飲みながら（もちろんノートにメモしながら） いいですね、Zoomのウェブセミナー 講師のお二方は反響がわかりづらくてすこししゃべりづらそうでしたが。 聴いてるほうとしてはすぐググれるし、メモもしやすい。途中でトイレにいくこともできる。そしてちょっと気も散るので集中しなおすという良かった！ しょうじき今回、仕事…

運転のおともにCOTEN RADIO(Podcast)！！歴史こうやってしれたら、最高だわ！

こんにちは コロナの影響ではなく、年度が変わり週に1度は1時間程度運転するようになりました。 もともと運転はすきではありません。 自分の好きなことを好きなタイミングでできないからです。気になったことをメモしたり調べたいのに運転中はできませんよね。（もししてたら警察のお世話になるか自分の命が危険になるかですね） はやく自動運転でいければいいのになーとぼやいていましたが、そうも言ってられないのでげんじつとむきあうことにしました。 具体的には運転の時間を楽しくすること。 運転自体は嫌いではないので、その時間の使い方が嫌いの要因です。 そこでPodcastでアワードを受賞した「COTEN RADIO」…

日本人は「やめる練習」がたりてない！！たしかに！！！

日本人は「やめる練習」がたりてない！！野本響子 // リンク 「挑戦」 こう聞くとすごくハードルが高いです。 かっこいい経営理論などはよくこう書かれますよね。 この本では自分の適性を知るには挑戦に「なれる」ことが必要だとわかります。 ただでさえハードルが高い「挑戦」に「なれる」。 たいへんですね。 読み終わるまではそういう気持ちでした。 しかしすべての物事はじぶんでやるか決めて、その結果は自分で請け負う。 やらない・やめるということも決めてよい。 長く続けること＝すごいこと・ほめられることではない。 いままでどれだけこういったところを意識していきてきたか考えさせられました。 一時期GRITがも…

自宅居酒屋の楽しみWith コロナ

Stay Home続いてます。 緊急事態宣言延長していますが、マスクしてなかったり車通りが増えたりとしていますね。 第二波はほぼおこりますが、願わくばさざなみ程度であってほしいです。 もともと自炊メインとはいえ、1日3食食事をつくるというのはストレスですね。 妻も1日中献立考えていて、あきらかに食事を作ることが重荷な様子。 テイクアウトを出すお店が増えてきて、家族でいつもよくいく居酒屋も始めていたので利用しました！ これはいい！！！！！ もともとはお持ち帰りはやっていなかったのでそもそも選択肢になかったのですが、落ち着いてからも続けてほしいです。 我が家は妻はお酒をたしなみますが自分は下戸です…