夕方、お世話になっている御方のお供で湯布院のもりの中へ・・・クルマを降りると下界と違いひんやりとした空気に満たされた空間マイナスイオンたっぷり素晴らしい空間を見学させていただきましたモチベーションとアレドナリンのミックスが脳内からあふれ出すのが自覚できます。また、落ち着いたら訪れたい場所ですね。でその後、速攻で佐伯に戻る(笑)にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
家事が楽になる家。子育て楽しむ家。毎日を楽しくなる家を コンセプトに、夫婦共働き子育て世代を応援する家造りを 得意としています。 あなたの家にプラスの満足を。
土曜日は朝からドッグランのある家の現場の外部で水道工事の職人さんと打合せでした。寒い!とにかく寒い!指先が切れそうな痛みに襲われます。その後、ダンプに資材を積みファミリークロークのある家に移動ダンプから降りると外は強風が吹き荒れて寒い!震えながら家のドアを開けると・・・室内はほんのり暖かい断熱工事が完了してるとはいえ・・・この暖かさには驚かされます。もちろん暖房は入れてません。計算上は断熱等級5!...
別府市富士見通り鶴見岳が見えるから富士見通り?豊後富士は由布岳の事ですよね?しかし良いネーミングなのは間違いない(笑)20代の頃から夏の早朝に走り抜けた富士見通りの坂。冬の昼間にゆっくりと軽バンで下るのもいいよね。グローバルタワーの裏側は不思議な造形美。展望デッキ登ったのは29年くらい前かな?現在はインスタ映えスポットになってるらしいですね。磯崎新先生も天国から喜んでらっしゃる事でしょう。昨日土曜日は大...
新プロジェクト「ルーフバルコニーにドッグランがある家(屋根付き)」です。長いタイトルですね(笑)その家の構造材が搬入されました。築10年ほどの家を増築して依頼主様のお母さまが同居される部屋を造り、その2階部分は屋根付きのルーフバルコニーになりドッグラン化する計画です広いルーフバルコニーは経年劣化で雨もりの可能性があるので屋根付きにしますよ。にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
おはようございます。寒の内らしい寒さですね日曜日の予約状況をお知らせします。午前枠 予約済み午後1時~2時 空いてます午後2時以降 打合せの為クローズですご予約はお早めに(#^.^#)にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
14日、日曜日はモデルルーム見学会と家を建てると補助金がもらえるかもしれない説明会です。午前枠は埋まりました。午後は空いてます(#^^#)ご予約はお気軽にどうぞにほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
100万円~80万円稼ぐのに何か月間働きますか?1か月?2か月?どちらにしてもかなりの労力を要します。このお金が、新築住宅を建てると国から貰えるとしたらどうでしょうか?よくある詐欺まがいの話ではなく閣議決定されています。国土交通省のホームページhttps://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000243.html「国土交通省 子育てエコホーム支援事業」でも検索できます。貰える条件は、ホーム...
1月8日佐伯市では、昨日成人式が開催されてましたね新成人のみなさまおめでとうございます。さて、現場は明日火曜より再始動です。・ファミリークロークのある家 外装工事中 内部の断熱工事中・倉庫改修 内部補強工事準備・私道工事 3月ごろ施工予定 ・緑の丘の家 設計変更中 打合せ中・同級生の家 契約完了 融資待ち・長谷の家 設計変更中 打合せ中・公園の前の家 トイレ工事完了・折原...
1月7日にモデルルーム見学会&家づくり相談会開催します!午前枠は埋まりました。午後は14時からのみ空いてます。キャンセルが出る場合もあります。お時間の相談承ります。ご予約はお気軽に♪タイトルの補助金のお話ですが佐伯市が出している5つの補助金についてザックリ解説します。①高齢者世帯リフォーム支援事業 令和5年6/1~6/30の間の申請が予算上限に達しました。 令和5年度の募集終了②子育て世帯リフォーム支援事...
1月5日本日より現場が始動です。空は少し霞んでますが晴天!通常運転での仕事ができる事に幸せを感じています。朝は現場のシートが凍ってましたが、動き回ってると暖かいですね。日曜日はモデルルーム見学会開催します。午前の部は埋まりました。午後は空いてますよキッズスペースに新アイテムを投入しました天然素材でお子様の手肌に優しい無垢の木の積み木ですにほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
1月3日午前中にファミリークロークのある家のお客様と現場打合せ♪図面では伝えにくい箇所だったので現地まで来てもらいました。ついでに進捗状況の説明や、新たな質問や要望などの打合せも。午後はお休みをいただき大分市の大きな神社へ、雨のせいもあり?交通量や人出も少なめで思ったよりスムーズな参拝ができました。わざわざ大分市まで1時間以上かけて行くのには3つの理由があります。28年ほど前、一級建築士の試験前に神...
2024年1月1日ぽかぽか陽気の平和なお正月のはずでしたが・・・震度7の地震が能登半島で発生し家屋倒壊、火災、津波などの被害が出ています。被害に遭われた皆様の無事と一刻も早い復旧を願わずにはいられません。テレビでは各局が地震の報道に切り替わりました。中には過去のトラウマで地震の映像を見たくない、普通の番組が見たい人も居るでしょうに何の為に民法が数社あるのか・・・理解に苦しみます。かと思えば今夜は芸能人...
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夕方、お世話になっている御方のお供で湯布院のもりの中へ・・・クルマを降りると下界と違いひんやりとした空気に満たされた空間マイナスイオンたっぷり素晴らしい空間を見学させていただきましたモチベーションとアレドナリンのミックスが脳内からあふれ出すのが自覚できます。また、落ち着いたら訪れたい場所ですね。でその後、速攻で佐伯に戻る(笑)にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
怒涛の5月が終わりました。小規模な工事が複数ありましたが、それらも無事に完了です。6月から新しいプロジェクトが数件始まりますなんだかいろいろと楽しみで仕方ない(笑)・緑の丘の家 地盤調査完了 申請書類提出中・保護ねこの家 設計中 打合せ中・ねこと暮らす家 打合せ中・ショールーム増築 基礎工事中・遊歩道の前の家 寝室リフォーム中 内装工事完了・S社倉庫工事 着工準備中 ・Hさんの...
お引渡し書類の中で重要なのが地盤の30年保証と建物の10年保証です。今となっては当たり前の事ですけどね ^^) _旦~~10年保証の制度が義務化されて10年以上経過しましたが幸いにも今まで一度も保険金のお世話になった事はありません。にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
朝から雨の火曜日ですね本日の外工事は施工不能状態・・・ファミリークロークのある家の工事写真の編集中。鉄筋や構造金物、断熱材など見えなくなる部分を中心に撮影しまとめています。にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
広いルーフバルコニが完成しました。屋根付きなので雨が降りこみにくい仕様となってます。ここに人工芝マットを置いて屋外用のテーブルやイスなどを置いてくつろぐのも良いですね。小型のワンちゃんのドッツグランとしても使えます。にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
だいぶ前のブログに書いたみどりの丘の家の地盤調査開始。建設地の建物の4隅と中心に100kgも重りを付けたドリルを入れて測定。概ね良い結果が出ましたので、設計変更なしで申請作業を進めます。にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
キッチンをきれいに整理整頓するのはムツカシイですね・・・食材、食器、調理道具、家電、そしてゴミなどモノにあふれていませんか?そんな悩みを解決するには、キッチンの裏側に大容量のパントリー備えると良いですよ。壁があるのでリビングから見えにくい配置設計。中に入ると壁一面に可動式の棚板を装備しています。お好きな配置にカスタマイズしてくださいにほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
玄関横の収納スペース一般的には玄関クロークと呼ばれる部屋ですが、この家は4.5畳と広いので、ファミリークロークと呼ぶ事にしました。玄関から土足のまま入れるようにし、途中から靴を脱ぎ上がれます。壁一面には可動式の棚板やハンガーパイプ靴のニオイや湿気がこもらないように換気扇を装備しています。朝のお出かけ前に慌てない家を目指して設計したファミリークロークのある家。にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキン...
インスタの広告で、いい間取りプランを目にしたので速攻でスクシャして保存!とりあえず丸写しして作図してみる・・・いいプランですが、玄関クロークが無いのは致命的トイレが玄関から見えるのも良くないですね。修正を試みるが、どんどん変な方向に進む間取りプラン・・・パクろうと思いましたがパクれない(笑)にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
OB施主様からフェンス工事を依頼されました。全長20m超の長いフェンスでしたが無事に完了。にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
屋根の修理中狭小地に建つ3階建ての弊社施工の家です。ワタシの入社前の物件なので当時の施工を経験した職人は引退してしまい現在は居ません。瓦の施工は新築時と同じ業者さんが担当してくれました。現在の社長もこの家の施工は経験してません。30年以上経過しても、社長が代替わりしても、声を掛けてくださる施主様には感謝の言葉しかありません!にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
弊社が建築した家ではありませんが築40年超の家の床下探検床板が弱ってるので、床下から補強!応急的な処置になりますホントは床板を張替えたいのですが・・・にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
先週は小規模な工事が数件あり、ブログ更新をさぼってしまいました・・・土曜日は午後からお休みをいただき、妻と買い物へ日曜は午後から出勤し設計や見積を進め、夕方は進行中の現場の施主様と打合せ月曜からは新たな現場を2件開始します ^^) _旦~~そろそろ見学会の準備もしないといけませんね~にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
連休4日目日曜日に十分に休養できたので月曜より再起動です。ルーフバルコニーにドッグランのある家の内装工事が始まりますので施主様と壁紙の打合せ明日、火曜から構造材が搬入されるのでその準備工事用図面の作成次プロジェクトの申請図面作成やる事が多い一日に感謝!にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
連休3日目日曜日なのでお休みをいただいてて早朝に家を出て雲海でも見に行こうかと思いましたが見事に爆睡(笑)普段は5時半に起きるのに、頭が休みモードになると爆睡するようです・・・にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
連休2日目夢の空間前々から進めていたプロジェクトの契約をいただいてきました。6日から申請図面と書類作成に入ります。上棟は梅雨明けかな~にほんブログ村にほんブログ村大分県ランキング...
連休1日目です。打合せが数件あり通常業務でした。朝はルーフバルコニーのある家の現場打合せその後、地震の修理工事の見積提出午後はもう1件の地震修理の工程表を提出新緑が眩しい季節なのでどこかに出かけたいのですが自営業はそうもいきませんね。明日も打合せが一件!前々から企画していたプロジェクトの契約をいただいてくる予定です。現場がお休みのうちに設計業務を進めますかね ^^) _旦~~にほんブログ村にほんブログ村大...
5月 相変わらす雨の多い日々が続きますね・・・・ファミリークロークのある家 完成引き渡し 保障観帰依の書類待ち・同級生の家 内部大工工事完了 防水工事中 塗装工事 足場工事・遊歩道の前の家 寝室リフォーム中・私道工事 5月下旬施工予定 ・Hさんの家 電気工事準備・先生の家 床補強準備・緑の丘の家 設計中 打合せ中・ねこの家 設計中 打合せ中・長谷の家 設計変更中...
先日の完成見学会に来てくださったお客様が弊社ショールームにご来店。家づくりに関していろいろと悩まれているとの事で話を聞かせてもらいました。全部は書けませんが、その中から抜粋質問1ハウスメーカーと地場の工務店、どちらがいいのでしょうか?ワタシの回答(一部追記あり)どちらも一長一短ありますねデザインや性能ではハウスメーカーが強い傾向アフターに力を入れているメーカーも居ます地場工務店は価格ではメーカーよ...
住宅性能評価の4回目の検査も無事に合格!耐震等級3 断熱等級5の家の完成です。そして本日はこの「ファミリークロークのある家」のお引渡しでした。設備機器等のカンタンな取説を行い、最後に施主様のスマホをお借りし玄関前でご主人と奥様、お子様3人の記念撮影✨良い思い出になると思います。毎回毎回思う事・・・お引渡しは嬉しいのですが毎日毎日通ったこの家に来る回数が一気に減るのは寂しいものです。ムスメを嫁に出す...
連日の雨・・・みなさんはどうお過ごしでしょうか?川合工務店のりゅうじです。基礎工事において鉄筋組みや型枠工事は雨でも作業できますカッパが必須ですけど・・・問題なのはコンクリート工事ですね雨量によっては強度計算して配合された強度は狂うし雨に打たれると表面の仕上がりは悪くなるし・・・いい事がありませんね月曜日 雨 鉄筋組み火曜日 雨 型枠組み水曜日 快晴!でコンクリート工事が無事に完了木曜日 雨 養生...
家づくりにおいて完成すると見えなくなる部分が多いのはご存じだと思います。川合工務店のりゅうじです。中でも重要なのが基礎の鉄筋コンクリートに埋もれてしまうので後からチェックするのが難しい場所ですね。鉄筋の径 継手長さ 間隔などチェックする事は多岐に渡ります。鉄筋を緊結するには細い針金のような金属線を使用し専用工具で巻き付けます。カンタンなので中学生の頃にバイトでよくやりました(笑)テレビ番組で芸能人が...
6月に入りました例年より早い梅雨入りに困ってます。川合工務店のりゅうじです。地味に忙しい毎日・・・月初めの脳内整理をしますかね・回遊できる家 新築 金融機関仮審査中 ・折原の家ガレージハウス 新築 構造材加工中 基礎工事 鉄筋工事中 ・遊歩道沿いの家 リフォーム 屋上手すり 傘木 2階トイレ 見積中 ・社宅リフォーム 追加大工工事中・池船の家 屋根工事完了 足...
雨音で目覚めた朝シトシトと降る音は心地よいのですが今朝のはドザーーーーって感じの音おはようございます。川合工務店のりゅうじです。こうも降ると心配なのが家守りさせていただいている古い家屋や社屋の雨もり・・・(全てワタシが建てた家ではありません。施工者不明な場合や現在廃業若しくは逃げてる人が建てた家です。)普段の雨では漏れないレベルに修理してますが雨量が多いとオーバーフローしますからね・・・これもワタ...
連日の雨ですね台風の進路も気になるところですあれ?土日は晴れるの?川合工務店一級建築士事務所のりゅうじです。工房には150本を超える柱が入荷され棟梁が1本1本丁寧に加工中ワタシは3現場完了したので次のプロジェクトの設計中・・・にほんブログ村にほんブログ村ホームページはコチラ...
どうやら梅雨に入ったようですね~昨年より半月くらい早いのでは?5月中に梅雨入りするのは珍しいですね4月も多雨傾向でしたが・・・各現場の工程の組み直しが必要になりそうです。画像は築40年以上経過している鉄筋コンクリート造の社宅のバスルームリフォームアフタービフォー比較的キレイですが浴槽の裏側はカビの巣でした・・・にほんブログ村にほんブログ村ホームページはコチラ...
車いす対応の家のリフォーム工事も最終工程を迎えました。川合工務店一級建築士事務所のりゅうじです。家主様が生活している家でのリフォームなので、現在生活している部分に工事中のホコリの流入を最小限にする為、間仕切り壁の貫通は最後の大仕事です。大工工事→塗装工事→内装工事の順に進めて床の保護ボードを外し、壁の養生シートも外して清掃※構造上問題が無い事も確認済ですこれで現在の生活空間からリフォーム完了した部分...
南の海では台風が発生しました。そろそろ雨が多くなる季節の到来でしょうか?川合工務店一級建築士事務所のりゅうじです。屋根と外壁の改修工事を行っていた池船の家の足場を外しました。台風の際に風当たりが激しく塗装劣化が進んでいた東面の屋根の△部分もキレイになりましたね。この大きな家の広い広い屋根を全面改修するのはコストがかかりすぎるので要所要所を押えた改修です。前回、足場無しの状態で命がけの作業をワタシが...
南西諸島からは梅雨入りのニュースがありましたね川合工務店一級建築士事務所のりゅうじです。九州地方の梅雨入りはまだ先の話ですが週末たんびに雨が多い昨今久々の晴天の日曜日だったので早起きして湯布院までドライブ♪狭霧台から見た湯布院は霧の中澄んだ空気が心地いい...
大分市で不動産業を営んでいる同級生のお誘いで勉強会に参加しました。こんばんは川合工務店一級建築士事務所のりゅうじです。別府湾岸を心地よく軽バンでドライブし会場に到着勉強会の内容はバリアフリー住宅。建築だけでなく様々な業種の方々が居るので目からウロコな情報が次々と出てきてメモするのが間に合いません。場所を移動し既存の賃貸住宅を見学後それをバリアフリー化する設計案をグループ討議します。ワタシは本来の設...
ガレージハウスの基礎工事の時は暑かったのに一転して肌寒い・・こんばんは川合工務店一級建築士事務所のりゅうじです。車いす対応の家の洗面カウンター横幅150㎝ありますので左右からの介助しやすさを想定カウンター下部は開放していますので車いすでも使いやすい設計です。しばらく使っていただいて必要に応じて手すりを増設します。にほんブログ村にほんブログ村ホームページはコチラ...
ガレージハウスの基礎工事中こんにちは川合工務店一級建築士事務所のりゅうじです夏日の中、地業は完了木曜金曜は雨なので現場は中止ですねにほんブログ村にほんブログ村...
真夏日・・・暑いですねこんばんは川合工務店一級建築士事務所のりゅうじですガレージハウス高齢者対応の家基礎工事着工しました。にほんブログ村にほんブログ村...