皆さん、こんにちは。お金を賢く使い、充実した生活を手に入れるためには、節約が欠かせません。しかし、節約と聞くと我慢や制約のイメージがあるかもしれませんが、実は楽しく、工夫次第で充実感あふれる生活が手に入ります。今回は、節約への第一歩として始
あなたは定年までに3000万残せますか?節税、税金、節約のお得情報、不動産の豆知識をお伝えします。不動産屋に勤めて10年の元営業戦士です。
不動産の売却をする時には、様々な費用がかかります。不動産会社に仲介の依頼をした際には、成功報酬として仲介手数料やローンが残っていた場合には、銀行に手数料が発生します。また、土地の状況によっては、解体費用、測量費用、立退費用、土壌汚染の調査費
マンションの売却をしようとしている人は、なるべく高く売りたいと考える人が多いです。最近の中古市場も高止まりしています。理由としては、新築のマンションの値段がかなり高くなっているからです。ですが、油断していると安く売ってしまっているかもしれま
賃貸の部屋を借りる時の仲介手数料「値引きするテクニック公開」値引き以外での割引
部屋探しをする際には、不動産会社を通して部屋の契約をします。また、不動産の売買を行うときにも不動産会社に仲介手数料を支払っています。この仲介手数料は意外に高いです。そこで今回は、仲介手数料の中身と消費税、さらにみなさんが知りたい値引きをする
不動産の売却はどうやって?流れと相場の探り方『失敗しない初心者向け』
自宅、家、マンション、土地、建物は全て不動産です。これら不動産を売却しようと考えた時に何から手を付けたらいいのでしょうか?今回は、不動産売却で初心者でも失敗しない、不動産売却の流れと相場の探り方をお伝えしていきます。不動産の売却は大きく分け
交通事故を起こしたら、なかなか解決ができずに弁護士を頼るケースがあります。その時に、弁護士に相談して任せた結果、後悔してしまうケースもあるのは知っていますか?弁護士の先生といっても万能ではありません。あなたの考えている通りに綺麗に解決できる
事故に遭った時「頼りになる弁護士の示談交渉サービス」自動車保険加入でも使えない時は?
交通事故に遭った時には、大体の人は慌ててしまうでしょう。自動車保険に示談交渉を付けていれば、事故の相手との交渉を弁護士に無料で依頼することができます。意外に知られていないこのサービスは是非、加入した方がいいでしょう。ただし、この便利な示談交
不動産投資は儲かる「業者に騙されて失敗しない方法」初心者のリスク回避と注意点
不動産投資は、騙されなければ儲かる事業です。昔から、現金を貯めて株で運用して最後は不動産と言われています。しかし、不動産は相場の上がり下がりがあります。運用していても、入居者がいなければ儲けることもできません。ここまで聞くと本当に儲かるの?
住宅ローン『滞納』『延納』したらどうなる?最悪のケースと最善の対処方法 競売・ブラックリストを避けるために
仕事の給与が減った、仕事自体が無くなったなどで、住宅ローンを滞納、延納し、何もできないまま競売にかけられる人が増えてきています。そんな中で、最悪のケースを競売にかけられるとしたら、それまでにどんなことが起きて、最善の対処方法は何ができるのか
日本で住宅を購入するならば、一戸建ての家か分譲マンションのどちらか二択になります。このうちの分譲マンションは、日本の人口の約10人に1人が住んでいる状況になっています。しかし、昔に買った分譲マンションの老朽化や大規模修繕が古いマンションの問
コロナ不況の影響で、仕事の収入が減り、住宅ローンの返済が困難になった人がここ最近で急増しております。通常は、住宅ローンの返済が出来ない場合には、リスケをする、住宅を売却する、自己破産をするなどの手段がありますが、これら以外にも住宅ローンの返
年金を繰り下げて受給する場合のデメリット 早く年金を貰ったら悪いのか?
2021年4月から定年をまた延長するのが騒がれています。65歳までの定年を70歳まで引き伸ばすことを国が企業に求めています。昔は、60歳まで働き、その後は退職金と年金で静かに余生を暮らすというのが、日本のありふれた風景でしたが、現代は違いま
隣のあのおウチはどんな財政?年収が500万〜600万円の気になる貯蓄金額
コロナでさまざまな環境変化が起きました、年収が減った方、増えた方色々ですが、世帯収入で言えば、減った方が大多数でしょう。ですが、隣のあのおウチはどのくらいの貯金があるのか、気になっている人は多いです。ズバリと聞いてみたいですが、聞くのも失礼
空き家が更地になると固定資産税が高くなる?無駄な税金から身を守れ!!
親からの相続、介護施設に入居している、相続で揉めて手が出せないなどの理由で近年は空き家が増えています。近隣から「危ない」「景観が悪くなる」などの苦情がきて解体をしようとしているあなた少し待ってください。実は、建物を壊してしまうと土地の固定資
民法改正でアパートローンにも変化が!?不動産投資で知らないと失敗するリスク回避方法
昨年2020年4月に、民法の大改正が行われました。アパートローンで不動産投資をする人も知っていないと失敗する可能性があります。特に債権法は大きく変わっています。不動産投資をする人の多くは、アパートローンを利用して融資を受けて物件を購入します
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みなさん、こんにちは。今回は、生命保険について考えてみましょう。生命保険は一見遠い将来のことや災害に備えるものと思われがちですが、実は日常生活においても大きな安心感を提供してくれる重要な存在なのです。 将来への安心と安定 **1.財政的な安
皆さん、こんにちは。投資は将来の資産形成や経済的な安定を目指す上で重要な手段の一つですが、無知な状態で投資に踏み込むことは危険を伴います。本記事では、投資を知識がないまま行うことの危険性と注意すべきポイントについて詳しく考察していきましょう
こんにちは、読者の皆さん!今年も残りわずかとなり、新年を迎える準備の季節がやってきました。心地よい新年を迎えるために、年末の準備を詳しくお伝えします。ぜひ、以下の7つのステップを参考にして、幸せな新しい一年を迎えましょう! 年末整理と断捨離
こんにちは、節約派の皆さん!食費を抑えながらも美味しく、栄養バランスの取れた食事を楽しむ方法をご紹介します。今回のブログでは、お財布にやさしい節約テクニックを実践して、賢い食費管理をしていきましょう。 賢い食材選び 地元産の旬の食材を活用
こんにちは、みなさん!今回は、お財布にやさしい節約のテクニックを紹介します。特に、おしゃれを楽しみたいけれども予算に制約がある方におすすめなのが、2ndブランドの利用です。手頃な価格で素敵なアイテムを手に入れる方法を見ていきましょう。 必要
こんにちは、節約上手な皆さん!今回は、DIY(Do It Yourself)の魅力と、手軽に取り組める節約テクニックについてお話ししましょう。お金を節約しながら、自分のアイディアやセンスを活かして素敵なものを作り出すDIYの世界に足を踏み入
こんにちは、節約上手な皆さん!今回は、中古品を利用して賢くお金を節約する方法についてお伝えします。新品だけでなく、中古品の魅力を最大限に引き出し、賢い買い物を実現しましょう。これからご紹介するヒントを活用すれば、お財布にも優しい生活が待って
こんにちは、お得な情報が大好きな皆さん!今回は、クーポンとポイントを駆使して、節約の達人になる究極のテクニックを紹介します。日常のお買い物やサービス利用をよりお得に、そして賢く楽しんでいくための秘訣が満載です。是非、プロの手法を身につけて、
こんにちは、みなさん!今やキャッシュレス決済は私たちの生活に欠かせない存在になっていますね。お得で便利なキャッシュレス生活のコツをご紹介します。さあ、デジタルな未来にステップアップしましょう! 1.キャッシュレス決済のメリット キャッシュレ
こんにちは、皆さん!お金の使い方に悩んでいる方へ、支出を見直す方法をお教えします。具体的なステップで、どのように支出を減らし、お金の不安から解放されるか、詳しくお伝えします。さあ、未来の安心を手に入れる第一歩を踏み出しましょう! 1.出費の
今日の午前はアメリカダウの下落に引っ張られて日経も大きく下げました。インフレ懸念があっても、ここまで下げるのはちょっとなぁって思いますが、株なので上下するのは致し方ありませんね泣今日は持っている株でも大失敗もセレスについて、モッピーなどをや
昨日、アゼアスのちょっと良い決算を見て、少しは上がるかなと思ったら。本当に少ししか上がらなかったアゼアス君。私に運がないのか。アゼアスに運がないのかわからないですが、米国のインフレを懸念した株離れによって、ダウに引き続き、日経も大きく今日は
21年12月に700円から一気に崖崩れのように下落したフィードフォースさんですが、この株700円の時に握っちゃてるんですよね。そこから何回かナンピンして560円くらいの簿価に落としているのですが、上がるまで塩漬けしすぎてそろそろしょっぱくな
アゼアスの決算発表が6月10日にありました。今期の決算は予想通りで終わりましたが、来期の決算が強気で出ています。PTSは最初は20円高く出てましたが、結局ダウの下げに釣られて、2円高に終わりました。しかし、配当が2円増配もあるので、月曜日は
携帯電話の0円じゃなくなる問題で、だいぶ値段を下げた楽天ですが、根本的には安い地合いで推移していると思います。期待感で21年1月ごろは1500円ほどでしたが、一気に下がって半値まできています。0円問題やポイントの還元の改悪が一通り終わってし
なかなかのデンジャラス銘柄 マクケア(4479)ですが、今日は5.15%のUPです。3月に1500円付近で底を打ってから、4月に3000円近くまで上昇しました。そこから現在で1900円付近を推移していますが、この銘柄の特徴は楽天証券では貸株
アゼアス(3161)が順調に上向いています。だいぶ前に購入して塩漬けになっている株ですが、一度噴き上がってくれれば700円台に行くので期待しています。貸株も3%、配当も3%の合計6%なので、保有し続けてもいいですが、一度噴き上がったらいつも
ガソリンスタンドの解体など目処が立ってから、または、同時進行で次のことも考えなければいけません。その際に、所有者が費用を負担して建てて貸すことを選んだ場合に最も大切なことが賃貸借契約書です。この契約書は10数年も効果を発揮し続けるため、なる
前回はガソリンスタンドは閉店する際に必要な手続きと流れを説明致しましたが、今回は閉店後にどんな活用事例があるのかを紹介していきます。土地の活用は大きく分けると2つです。自己負担をほとんど出さない土地を貸す方法と、建物を自身でお金を負担して建
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こんにちは、みなさん!今やキャッシュレス決済は私たちの生活に欠かせない存在になっていますね。お得で便利なキャッシュレス生活のコツをご紹介します。さあ、デジタルな未来にステップアップしましょう! 1.キャッシュレス決済のメリット キャッシュレ
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