弁理士ハシビロコフの奮闘記～新築マンション購入奮闘ブログ～

【マイホーム購入！】住宅ローンの最悪のシナリオ！変動金利、5年ごとに0.5％ずつ利息がアップした場合、月々の支払いはどうなる？？

何事も最悪のシナリオは常に想定しておきたいものです。では住宅ローンにおいて何が最悪のシナリオなのかと言えば、変動金利として住宅ローンを組んだ場合に、金利が年々上がり続けること・・・。考えるだけで怖いですよね。最悪、マイホームを手放すことにな

2019/10/28 07:00

【マイホーム購入！】あまり耳にしないけど、『すまい給付金』っていくら貰えるの？住宅ローン減税とは別に貰えるの？？

知っている人だけが得をする制度って色々ありますよね？その一つが『すまい給付金』です。『住宅ローン減税』については、ご存知の方も多いと思いますが、『すまい給付金』についてはあまり知らないという人も多いのではないでしょうか。マイホーム購入にあた

2019/10/27 07:00

【マイホーム購入】モデルルーム見学後、住宅購入初期費用と月々の返済額、総返済額の見積もりを出してもらいました！！

先日、東京23区内のマンションのモデルルームを見に行ってきました。マイホーム購入検討はしているものの、初期費用や経費全体が実際にいくらかかるのかわかりにくいですよね？そこで、私は手っ取り早くモデルルーム見学に行ってきました！！そこで得た知識

2019/10/23 07:00

【マイホーム購入！】東京23区徹底比較！『子育て』しやすい区はどこ？『公園情報』や『各区の独自の取り組み』をご紹介！！

東京23区に家を買うと決めたとき、『子育て』がしやすいのは何区なのかが当然気になるところかと思います。『子育て』と言えば、最近問題となっている『待機児童』が気になりますよね！その他にも『児童手当』や『医療費』の観点から『子育て』しやすい区は

2019/10/17 07:00

【マイホーム購入】頭金で返済額はどれだけ減る？利息をどれだけ減らせるかがお得の重要ポイント！

マイホーム購入時に頭金をどれだけ払うべきなのかよくわからなくないですか？私自身良く分かっていませんでした。漠然と払えるだけ払っておいた方が良いと考えていますが、具体的な数字まではわかりませんよね。というわけで、わかりにくい頭金についてシミュ

2019/10/13 07:00

【マイホーム購入】東京23区徹底比較！！『住みたい町ランキング』上位常連都市は、地価が下がりにくい！

東京の人口が減少するのは2030年と言われています。でも、東京23区内に限って見れば2030年以降も人口減少には転じないでしょう。人口が減らないということは土地の価値（地価）が下がりにくいということです。では、東京23区の中でマイホームを買

2019/10/10 07:00

【マイホーム購入！】知ってますか？令和2年からの所得税増税！正直きつくないですか？所得税がどれだけ増えるのか年収ごとにシミュレーションしました！

年収850万円以上のヒトは令和2年分から所得税が実質増税となります。正直きつくないですか？消費税も上がったばかりだというのに・・・。将来的な視点で考えると、見込みの収入額が減少しますので、繰り上げ返済がしにくくなる可能性、ひいてはローン破綻

2019/10/09 07:00

【マイホーム購入】連生団体信用生命保険（連生団信）って知っていますか？団信との違いは何？でもあまりお勧めしない理由とは。

マイホーム購入を考えているのであれば、団体信用生命保険（いわゆる団信）はご存知でしょう。でも、それ以上にメリットが大きくなる連生団体信用生命保険（いわゆる連生団信）ってご存知ですか？そのメリットとデメリットを合わせて紹介します！通常の団体信

2019/10/06 07:00

【マイホーム購入】『東京都の人口が減る⇒地価が安くなる！』理論的にはその通りだが、そううまくはいかない。つまり総合的に考えると2019年がラストチャンス！！

人口が減れば、土地も空きます。空いた土地が増えたら、当然地価も安くなります。既に、日本の人口は減り始めています。しかい東京都だけは増え続けています。東京都は日本の地価の最後の砦です。では、東京都の人口が減るのはいつなのか、見ていきます！！・

2019/10/04 07:00

【マイホーム購入】1億円のマイホームを買うのは今がいい？それとも2020年以降？2022年以降？結論は決まっています。

2020年には東京オリンピック！2022年には生産緑地の指定解除問題が控えています。1億円のマイホームを買うタイミングは今（2019年）で良いのでしょうか。色々と調べたら意外な事実が見えてきました。結論：マイホーム購入のタイミングは、今でも

2019/10/03 07:00

【マイホーム購入】1億円の価値！1億円があればできること！！

1億円もマイホーム購入にかけてしまっても良いのでしょうか？1億円あれば高級住宅を買えます。でもホントは、1億円のブランデーを買いたいのか、高級車を何台も買いたいのか、それとも普通の住宅で良いからその分日々の暮らしを少しずつグレードアップさせ

2019/10/02 07:00

【家を買う！】8,000万円のマイホーム購入！返済がラクになります。～それともやっぱり1億円のマイホーム狙いますか？～

前回までのシリーズでは『1億円のマイホーム購入』について調べました。しかし、マイホームにどこまで求めるかは人それぞれかと思います。そこで、シリーズ第二弾として、『8,000万円のマイホーム購入』について調べていきます！手が届きやすい価格帯に

2019/10/01 07:00