弁理士ハシビロコフの奮闘記～新築マンション購入奮闘ブログ～

【マイホーム購入】1億円の家購入のためには、もちろん夫婦共働きが良い！！それは所得税の面から明らかです。

1億円のマイホームを手に入れるためには、世帯年収が少なくとも1,200万円はないと厳しいことがこれまでのシミュレーションでわかりました。でも、世帯年収1,200万円と言っても、夫婦のどちらか1人だけで年収1,200万円あるのか、それとも夫婦

2019/08/30 07:00

【マイホーム購入】1億円のマイホームのための頭金。親からの資金援助は贈与税非課税！！

1億円のマイホーム購入が私の夢です。その夢を実現するためには、ある程度まとまった額の頭金を貯めておかなければなりません。では、いくらの頭金を支払えば、住宅ローンがいくら安くなるのか調べてましょう。今日もシミュレーションです！1億円のマイホー

2019/08/29 07:00

【マイホーム購入】子供の教育費・月々の生活費も馬鹿にならない！住宅ローン以外の出費が多い今、マイホームを買って大丈夫？？

私の夢は1億円のマイホームを購入することです。前回までのシミュレーションで1億円の家を買った場合、月々約26万円も住宅ローン返済に充てなければなりません。これだけでも結構な金額です。でも、月々の出費って他にも色々掛かりますよね！生活費はもち

2019/08/28 07:00

【不動産購入】1億円のマイホームを買う！！この夢、夢で終わらせますか？それとも現実にしたいですか？

新しく家を購入するとき、購入費の上限を見るとキリがありません。でも、誰しもが『1億円のマイホーム！』、『億ション！』って憧れますよね？1億円が高いか安いかの価値観は、人それぞれ（皆さんの年収次第）ですが、一般的には間違いなく高いと感じるでし

2019/08/25 07:00

【住宅ローン】月々の返済額はいくら？借入金ごとのシミュレーション！『元利』と『元金』の違いは返済額にどう影響する？

借入金を増やした場合、月々の返済額はいくらになってしまうのでしょうか？借入金ごとの月々の返済額や総返済額がわかれば、だんだん自分の買うべき家や将来のライフスタイルも見えてくると思います。都心のタワマンに住んでいるのか、郊外の豪邸に住んでいる

2019/08/23 07:00

【住宅ローン】年収と借入額！住宅ローンはいくらまで借りれるか？

持ち家やマンションを購入するにあたって様々なことを検討しています！今回は年収と借入額についてです！自分の年収で、最大でどれくらいの住宅ローンを組むことができるのか気になりますよね。銀行等の住宅ローンシミュレーションで年収と借入額について比較

2019/08/22 07:00

【賃貸vs分譲】家賃支払いは消費！住宅ローン返済は投資！将来的な金銭的リスクを比較してみよう！

家賃の支払いを一生続けると将来の金銭的リスクが増えることは周知の事実です。同じ額のお金を支払い続けるならマンションを購入して住宅ローン返済に充てた方が絶対にお得です。つまり『賃貸』マンションに住むよりも『分譲』マンションに住む方がおススメ！

2019/08/15 23:54

【賃貸vs分譲】家賃支払いは消費！住宅ローン返済は投資！将来的な金銭的リスクを比較してみよう！

家賃の支払いを一生続けると将来の金銭的リスクが増えることは周知の事実です。同じ額のお金を支払い続けるならマンションを購入して住宅ローン返済に充てた方が絶対にお得です。つまり『賃貸』マンションに住むよりも『分譲』マンションに住む方がおススメ！

2019/08/15 23:54

【借地権】土地の権利には『所有権』と『借地権』がある。それぞれのメリット・デメリットは？

マンション購入にあたって、『建物』と『土地』を購入するものですが、『土地』に関しては購入者が得られる権利が『所有権』なのか、それとも『借地権』なのかをしっかりと確認しなければなりません。トラブル回避のためにも、しっかりと知識をインプットして

2019/08/12 01:50

【借地権】土地の権利には『所有権』と『借地権』がある。それぞれのメリット・デメリットは？

マンション購入にあたって、『建物』と『土地』を購入するものですが、『土地』に関しては購入者が得られる権利が『所有権』なのか、それとも『借地権』なのかをしっかりと確認しなければなりません。トラブル回避のためにも、しっかりと知識をインプットして

2019/08/12 01:50

【敷金】2020年に敷金に関する法律が改正！原状回復についての記載も明文化！！

2020年に敷金についてのルールが明文化されます！民法の法改正（2020年4月1日施行）によって、これまで根拠がなかった敷金＆原状回復に関するルールが法律上の根拠を持つことになったんです！！この安心感わかりますか？これまでは敷金トラブルが生

2019/08/11 02:22

【敷金】2020年に敷金に関する法律が改正！原状回復についての記載も明文化！！

2020年に敷金についてのルールが明文化されます！民法の法改正（2020年4月1日施行）によって、これまで根拠がなかった敷金＆原状回復に関するルールが法律上の根拠を持つことになったんです！！この安心感わかりますか？これまでは敷金トラブルが生

2019/08/11 02:22

【年収と不動産】マンション購入額の目安は『年収の10倍』を超しても大丈夫！

一昔前までは、マンション購入額の目安は『年収の5倍』と言われてきました。年収の5倍ってとないじゃ家を買えませんよね。年収が1,000万円だとしても5,000万円のマンションしか購入できないとすれば、東京都内のマンションは誰も買えません。とい

2019/08/08 23:59

【年収と不動産】マンション購入額の目安は『年収の10倍』を超しても大丈夫！

一昔前までは、マンション購入額の目安は『年収の5倍』と言われてきました。年収の5倍ってとないじゃ家を買えませんよね。年収が1,000万円だとしても5,000万円のマンションしか購入できないとすれば、東京都内のマンションは誰も買えません。とい

2019/08/08 23:59

【間取り】マンションの間取りは『3LDK』と『2LDK』のどちらがよい？～ファミリー層向け～

マンション購入について気にすべきところの1つは間取りです。間取りは生活の快適さを決めます。間取り次第では家の中はストレスフルな空間になってしまうかもしれません。また、ファミリー層であれば、子供の成長に合わせた間取りになっているか注意しなけれ

2019/08/07 00:36

【間取り】マンションの間取りは『3LDK』と『2LDK』のどちらがよい？～ファミリー層向け～

マンション購入について気にすべきところの1つは間取りです。間取りは生活の快適さを決めます。間取り次第では家の中はストレスフルな空間になってしまうかもしれません。また、ファミリー層であれば、子供の成長に合わせた間取りになっているか注意しなけれ

2019/08/07 00:36

【団信】団体信用生命保険ってなに？加入時の注意事項！

ほとんどの人にとって住宅購入は一生で一番高い買い物でしょう。ですので当然キャッシュで支払いできる人などおらず、銀行からお金を借りることになります。銀行もただでお金を貸すなんてするわけないですよね、ビジネスですから。そこで団信（団体信用生命保

2019/08/06 01:12

【団信】団体信用生命保険ってなに？加入時の注意事項！

ほとんどの人にとって住宅購入は一生で一番高い買い物でしょう。ですので当然キャッシュで支払いできる人などおらず、銀行からお金を借りることになります。銀行もただでお金を貸すなんてするわけないですよね、ビジネスですから。そこで団信（団体信用生命保

2019/08/06 01:12

【住宅ローン比較】固定金利と変動金利どっちが良い？ミックスローンって何？

住宅購入にあたって誰もが悩む問題の1つに、住宅ローンを『固定金利』にするか『変動金利』にするかということがあります。『固定金利』と『変動金利』どちらにもメリット・デメリットがあります。しかも最近は『ミックスローン』なるものもあります。住宅ロ

2019/08/05 00:20

【住宅ローン比較】固定金利と変動金利どっちが良い？ミックスローンって何？

住宅購入にあたって誰もが悩む問題の1つに、住宅ローンを『固定金利』にするか『変動金利』にするかということがあります。『固定金利』と『変動金利』どちらにもメリット・デメリットがあります。しかも最近は『ミックスローン』なるものもあります。住宅ロ

2019/08/05 00:20

『戸建て』と『マンション』、不動産購入するならどっち？

不動産購入する方は誰もが迷うところかと思います。『戸建て』が良いのか『マンション』が良いのか。不動産購入の命題と言っても良いでしょう。『戸建て』と『マンション』のメリット・デメリットをそれぞれまとめていきます。不動産購入は『戸建て』が良い？

2019/08/03 00:55

『戸建て』と『マンション』、不動産購入するならどっち？

不動産購入する方は誰もが迷うところかと思います。『戸建て』が良いのか『マンション』が良いのか。不動産購入の命題と言っても良いでしょう。『戸建て』と『マンション』のメリット・デメリットをそれぞれまとめていきます。不動産購入は『戸建て』が良い？

2019/08/03 00:55

持ち家？それとも賃貸？お得なのはどっち？

持ち家を購入するのか、それとも賃貸物件に住むのか、この論争はいつまでも絶えることがありません。実際は、結論は決まっているんです。『金銭的な側面』、『社会的な側面』、『精神的な側面』から検討したうえで、結論をお教えしましょう。『賃貸』と『持ち

2019/08/02 00:44