暗記すべき36個の基準について、通勤・通学時間で聞き流ししたいという要望が多かったため、YouTube動画作成いただきました。 ぜひ、ご活用ください！ 不動産鑑定士試験で確実に暗記すべき36個の基準 不動産資格試験クエスト (gogok
会計方針とは、損益計算書、貸借対照表、キャッシュ・フロー計算書などの、 財務諸表を作成するための基礎となる会計処理の原則、処理方法や表示方法のことをいう。
現金主義とは、現金の収入および支出があった時点において、収益・費用を認識するという基準をいう。（現実に収入・支出があった時点を基準とする）現金主義によると、計算が簡単で、損益の計上において主観的判断が計上する余地がないという長所がありますが
資本取引・損益取引区別の原則「資本取引・損益取引区別の原則が」問われたら、最初に「資本取引」と「損益取引」が明瞭に区別することを述べるようにします。そもそも、「資本取引」と「損益取引」が区別されていなければ、企業がどれだけの利益を得たのかを
「不動産の種別及び類型が不動産の経済価値を本質的に決定づけるものである」と述べられているが、このことの意味を明らかにしなさい。解答を読みながら、種別と類型の定義、地域分析と個別分析の暗記を進めてください。また、種別と類型から地域分析のつなぎ
レベル0 集中して暗記してください建付地の鑑定評価額は、更地の価格をもとに当該建付地の更地としての最有効使用との格差、更地化の難易の程度等敷地と建物等との関連性を考慮して求めた価格を標準とし、配分法に基づく比準価格及び土地残余法による収益価
レベル0 集中して暗記してください当該更地の面積が近隣地域の標準的な土地の面積に比べて大きい場合等においては、さらに次に掲げる価格を比較考量して決定するものとする（この手法を開発法という。）（1）一体利用をすることが合理的と認められるときは
絶対暗記すべき過去問題を20選んでみた。不動産鑑定士試験の論文勉強は過去問の読み込みからすべき。
論文試験は難しい不動産鑑定士試験の最大の勝負どころは、論文試験です。そして、当たり前ですが、論文試験は難しいです。短答式試験の合格者のうち、論文試験に合格するのが10％です。一筋縄ではいかない試験です。短答式試験に受かっても人生の思い出には
レベル0 集中して暗記してください更地の鑑定評価額は、更地並びに配分法が適用できる場合における建物及びその敷地の取引事例に基づく比準価格並びに土地残余法による収益価格を関連づけて決定するものとする。再調達原価が把握できる場合には、積算価格を
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マンション管理士は、マンションの適切な管理・運営に欠かせない資格として知られています。独学での勉強を希望する初心者向けに、多くの出版社が様々な教材を提供しています。今回、教科書や問題集を含め、多くの中から特におすすめのマンション管理士参考書
宅建士は、建物や土地の取引に欠かせない国家資格として知られています。独学での勉強を希望する初心者向けに、多くの出版社が様々な教材を提供しています。今回、教科書や問題集を含め、多くの中から特におすすめの宅建参考書の人気ランキングをピックアップ
デジタルの時代が進行しても、宅建士の役割は確固たるものがあります。直接対面するシーンが多いこの職種は、ITの影響を受けにくいと言えるでしょう。宅建士は不動産のスペシャリスト。その資格は時代を問わず、キャリアアップの強力な武器となります。実際
不動産鑑定士という難関資格不動産鑑定士という資格は、不動産業界において高い評価を受けているため、キャリアアップを目指す人にとっては魅力的な資格といえます。しかしながら、その取得は非常に困難であり、合格率が一桁とされる最難関資格の1つです。一
【 宅建Jobエージェント 】宅建の資格がなくても大丈夫！宅建Jobエージェントが不動産業界転職を成功させる宅建の資格がなくてもOK！不動産業界で働くなら宅建Jobエージェント不動産業界での転職を考えるなら、宅建Jobエージェントがおすす
不動産鑑定士のキャリア：将来性と必要なスキル 不動産鑑定士は、不動産市場の発展に伴い、将来的にも需要がある職業です。2023年以降も、不動産関連業務において、物件の査定や評価を行うことが求められます。不動産鑑定士は、不動産販売・賃貸、不動
ブログ読者の皆さま、受験勉強されている皆さま、おつかれさまです。不動産鑑定士試験の願書配布（2月10日～3月12日）、願書受付期間（2月12日～3月12日）が近づいてきました。改めて、不動産鑑定士試験の制度・内容について、記載していきます。
暗記訓練シートを活用いただきまして、ありがとうございます！読者の皆さんから、36個の基準の暗記訓練シートを役立てておりますが、飽きてきました！とメールをいただくことが増えてきました。確かに、そのとおりですね。笑何回かやると、特定ワードは覚え
正しい努力であることを確認する時間をもつ月1回でも、2ヶ月に1回でも良いので、自分が行っていることは正しい努力なのか、確認する時間をもつことは、すごい大事なことだと思います。特に、大学生や専業受験生のように時間がある人ほど、間違った方向に進
基準暗記で大事なことは、当たり前ですが、「何度も繰り返す」ということです。暗記して忘れて、また暗記して忘れてを繰り返し、いつの間にか、何とか暗記できていきます。効率よく暗記する方法はないか、いろいろ暗記本やネットを調べても、何度も繰り返すこ
（1）不動産の経済価値は、一般に、XXXXXXXX交換の対価である価格として表示されるとともに、その用益の対価であるXX賃料として表示される。そして、この価格と賃料との間には、いわゆるXXXXX元本と果実との間に認められる相関関係を認めるこ
正常価格は、完璧に書けるようになりましょう正常価格とは、XXXXXXXXXX市場性を有する不動産について、現実の社会経済情勢の下でXXXXXXXXX合理的と考えられる条件を満たす市場でXXXXXXXXX形成されるであろう市場価値を表示する適
価格形成要因は、「不動産の効用」「相対的希少性」「不動産に対する有効需要」の3つに影響を与える要因であることを確実に覚えましょう。加えて、価格形成要因は「一般的要因」「地域要因」「個別的要因」の3つであることを覚えるのは必須で、価格形成要因
徐々に大事なところから、暗記シートを作成しております。最有効使用の原則不動産の価格は、その不動産のXX効用が最高度に発揮される可能性に最も富む使用（以下「最有効使用」という。）を前提として把握される価格を標準として形成される。この場合の最有
宅地の類型宅地の類型は、XXXXXXXXXXXXXXXXその有形的利用及び権利関係の態様に応じて、更地、建付地、借地権、底地、区分地上権等に分けられる。更地とは、建物等の定着物がなく、かつ、XXXXXXXXXXX使用収益を制約する権利の付着
ブログ読者の皆さんからメールいただく機会が増えてきました。誠にありがとうございます！特に、暗記すべき厳選した36個の基準が好評を博していまして、すごい役に立ったと言われると、嬉しいものがあります。自信をもって言えるのは、不動産鑑定士試験の合
やはり睡眠は大事であると実感しました読者の皆さん、お久しぶりです。最近、ブログ更新をしておらず、何人かの方に大丈夫ですかと心配の声をいただいておりました。何とか、元気にしております。全く不動産と関係なく、新規プロジェクトでITコンサル業界の
寝る直前までスマホを見るのはやめましょうついつい布団に入って寝る直前までスマホをいじってしまうことはないでしょうか。私も、特に株価相場が乱高下している日は、チェック銘柄を100以上チェックしたり、新規の割安株がないか株価ストリーミングを延々
コロナで在宅勤務が続いており、ゆううつな気分な人や不安な気持ちになっている人が多くなっているという記事をみかけますし、実際に相談を受けたこともあります。正直、私自身も在宅で疲れ気味であり、気持ちもすごく分かります。今回は、日々の生活の中で、
暗記すべき36個の基準について、通勤・通学時間で聞き流ししたいという要望が多かったため、YouTube動画作成いただきました。 ぜひ、ご活用ください！ 不動産鑑定士試験で確実に暗記すべき36個の基準 不動産資格試験クエスト (gogok
