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ブログタイトル
不動産資格クエスト
ブログURL
https://gogokantei.com/
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勉強法、評価基準の暗記方法、暗記トレーニングを記載。働きながら不動産鑑定士試験にチャレンジする人を応援するブログです。
更新頻度(1年)

36回 / 365日(平均0.7回/週)

ブログ村参加:2019/05/10

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不動産資格クエスト
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たかぱぱさんの新着記事

1件〜30件

  • 脳にストレスを貯めてしまうダメな習慣

    寝る直前までスマホを見るのはやめましょうついつい布団に入って寝る直前までスマホをいじってしまうことはないでしょうか。私も、特に株価相場が乱高下している日は、チェック銘柄を100以上チェックしたり、新規の割安株がないか株価ストリーミングを延々

  • 心を強くする考え方

    コロナで在宅勤務が続いており、ゆううつな気分な人や不安な気持ちになっている人が多くなっているという記事をみかけますし、実際に相談を受けたこともあります。正直、私自身も在宅で疲れ気味であり、気持ちもすごく分かります。今回は、日々の生活の中で、

  • 勉強中のリラックスにおすすめな葛湯(くずゆ)

    最近、受験生時代にハマっていた「葛湯(くずゆ)」に再びハマっています。コロナで在宅勤務になってから、ほぼ毎日食べています。風邪をひいたときに、知人が身体が温まるよと教えてくれて、初めて食べたのがきっかけです。意外と甘いんだなというのが最初の

  • コロナで不動産鑑定士試験が延期になったけど、どうやってモチベーションを保つか

    短答式試験の延期について4月10日に国土交通省土地鑑定委員会より、短答式試験の延期が発表になりました。内容は、1.短答式試験は5月10日実施予定から6月中旬以降に変更2.論文試験は8月15日~17日から延期となる可能性があるということです。

  • 宅建業法のトレーニング②

    宅建業法で必ず覚えるべき項目をブログとして徐々にまとめておりますが、ブログ上でトレーニングできるように、穴埋め問題をまとめていきたいと思います。 問題( 案内所・標識、宅建士の設置・登録 )以下の●を埋めてください事務所以外で大規模な営

  • 宅建業法のトレーニング①

    宅建業法で必ず覚えるべき項目をブログとして徐々にまとめておりますが、ブログ上でトレーニングできるように、穴埋め問題をまとめていきたいと思います。 問題( 宅地建物取引業・ 宅地建物取引業免許 )以下の●を埋めてください「宅地」とは、実際に

  • 宅建業法のトレーニング

    宅建業法で必ず覚えるべき項目をブログとして徐々にまとめておりますが、ブログ上でトレーニングできるように、穴埋め問題をまとめていきたいと思います。 問題( 宅地建物取引業・ 宅地建物取引業免許 )以下の●を埋めてください「宅地」とは、実際に

  • 宅建業法で必ず覚えるべき項目

    宅地建物取引業の考え方「宅地」とは、実際に建物が建っている、または、建物が立つ予定の土地のことをいう。「取引」とは、売買・交換を自ら行う、売買・交換・貸借の代理を行う、売買・交換・貸借の媒介を行うことをいう。宅建業の「業」とは、不特定かつ多

  • 宅建士試験の合格のための勉強方法

    満点は取る必要はない宅建士試験(宅地建物取引士資格試験)の合格に向けて、第一に意識してほしいのは、満点を取らなくてよいということです。宅建士試験に合格するためには、満点は不要です。75%の点数を取れれば、確実に合格できます。70%の点数でも

  • 不動産鑑定士試験の合格答案の書き方を考えてみる(鑑定理論)

    鑑定理論の論文対策といえば、ほとんどの方は「鑑定評価基準の暗記」と「過去問の読み込み」が中心となっているかと思います。論文対策は何していましたか?と聞かれてることがありますが、正直、基準暗記して、過去問を読み込みが中心でしたが、一つだけ、差

  • 大切な人への贈り物や誕生日プレゼントにおすすめのボールペンを選んでみた

    大切な人への特別な記念としてのプレゼント、何が良いか悩みますよね。特に、送別シーズンが近くなるとお世話になった上司や同僚の方へのプレゼントは、そこそこ高価なものも選択肢に入ってきます。いろいろな送別の品を見てきましたが、どこでも活用できて無

  • 不動産鑑定士試験の短答式試験「行政法規」において、必ず覚えておくべき項目

    不動産鑑定士試験の短答式の合格率は30%~35%高いとはいえ、行政法規で差がつかないように対策をしておかないと、意外と足元をすくわれます。特に鑑定理論をしっかり勉強している人ほど、短答式試験の鑑定理論で点数が取れるようになるため、行政法規の

  • 久しぶりに買ってよかったグッズ!頭スッキリーナ

    今回は、身体を整える考え方でもなく、頭をすっきりさせるための睡眠についての考え方でもなく、物理的に頭をすっきりさせるグッズの紹介です。たまたまプラプラして入った雑貨屋で、すごい気持ちよさそうにサンプルで頭をぐりぐりしている人を見かけました。

  • 不動産鑑定士短答式試験の合格点ボーダー

    不動産鑑定士試験の合格率は、短答式試験が毎年30%~35%、二次試験の論文式が15%前後となっています。最近の合格率は上昇傾向にあり、これから不動産鑑定士を目指す方にとっては、チャンスです。合格ボーダーは以下のとおりです。ここ数年は短答式に

  • 不動産鑑定士短答式試験の合格点ボーダー

    不動産鑑定士試験の合格率は、短答式試験が毎年30%~35%、二次試験の論文式が15%前後となっています。最近の合格率は上昇傾向にあり、これから不動産鑑定士を目指す方にとっては、チャンスです。合格ボーダーは以下のとおりです。ここ数年は短答式に

  • 鑑定理論(演習問題)の対策と必需品

    演習問題とは演習問題は、論文試験3日間の最終日に実施される科目です。鑑定評価手法をどのように適用して、どのように計算して、鑑定評価額を決定する試験です。実務に最も近い試験の感覚があり、数学が好きな人や、理解が進んでいるひとにとっては、面白い

  • 資格試験勉強のお役立ちグッズ

    大型資格試験になるほど、長期間の勝負になってきます。ちょっとしたお役立ちグッズを紹介していきたいと思います。クツワ 風呂単(ふろたん)防水加工がされているため、お風呂で使える単語カードです。お風呂が長い人、お風呂で暗記したい人にはお勧めの暗

  • スキマ時間を暗記時間とする

    社会人のスキマ時間は実は多い仕事しながら勉強している人と話をしていると、「仕事終わりに2時間捻出して、資格試験勉強にあてています。」「朝5時に起きて、90分勉強してから会社に来ています。」などの話を聞きます。仕事の終わった後の勉強時間を頑張

  • 難関試験に確実に合格する勉強方法

    すごいタイトルになっていますが、これは公認会計士の尾崎智史さんが現実的な視点で勉強方法を記載してくださっている本のタイトルです。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b|

  • 宅建試験でも不動産鑑定士試験でも夜と朝の時間を大事にする

    夜と朝の時間を大事にする宅建試験と不動産鑑定士試験は、大学生受験生もいますが、社会人受験生が多い試験です。社会人ですと、日中は自由な職種以外は勉強が可能な隙間時間がない方がほとんどです。そのため、夜と朝の自分時間をどれだけ活用できるかが大事

  • 資格試験に合格して「自分基準の人生」とする

    自分で選択する人生にしたい国も企業も人生100年時代として、キャリアを一人一人どう構築させるか、戦略を変えつつあります。早期退職という名のリストラも行われ、人材の流動化も進んでいます。周囲にあわせた人生、誰かに振り回される人生だと、常にスト

  • 試験勉強に集中する方法

    やっとの思いで確保した勉強時間は大事にする受験生の大半は仕事を持ちながらの社会人受験生かと思います。私も社会人受験生を経験していますが、仕事が忙しくなってくると試験勉強中も仕事のことが浮かんでしまい、あれをやらなきゃ、あの人にメールしてない

  • 睡眠の重要性

    睡眠をコントロールすることは試験を勝ち抜くために必要な要素このブログでも何度か触れていますが、睡眠の質をどのようにあげるかは、試験を勝ち抜くだけでなく、試験後のビジネスの世界においても、非常に需要です。睡眠中は成長ホルモンが分泌されるため、

  • 「区分所有建物及びその敷地」の定義を確実に覚える

    区分所有建物及びその敷地とは、建物の区分所有等に関する法律第2条第3項に 規定する専有部分並びに当該専有部分に係る同条第4項に規定する共用部分の共有 持分及び同条第6項に規定する敷地利用権をいう。 不動産鑑定評価基準2019年12月1日時点

  • 「借地権付建物」の定義を確実に覚えること

    「借地権」と「借地権付建物」の暗記が必要「借地権」については、()の中身を嫌がる人も多いですが、皆が暗記してきます。借地権の暗記の際には、「借地権付建物」も一緒に暗記してしまいましょう。この2つは、関連して記載することがほとんどです。「借地

  • 「貸家及びその敷地」の定義を確実に覚えること

    覚えるべきの基準の見直しを図っていきます2019年11月10日時点において、確実に覚えるべき基準は33個と記載しておりますが、見直しを図ろうと思っております。基礎問題が多い最近の問題を考えると、基礎ベースに基準を確実に押さえていったほうが、

  • 資格試験における体調管理のコツ

    試験直前はあえて睡眠不足にする試験本番に備えて、試験前日は早く寝るという人がいます。しかし、試験のことを色々考えて寝れない、いつも寝る時間でもないのに無理に寝ようとしても寝れないなど、結局、真夜中に何度か起きてしまい、睡眠不足のまま試験本番

  • 実際の不動鑑定士の求人はどのような感じか

    不動産鑑定士の平均年収は850万ほどというデータがあります。このデータは独立して事務所を構えての年収データや大企業に所属しての給与データの集合体と思われるため、不動産鑑定士試験に合格後にどのような給与体系で就職するかイメージが持てない方もい

  • 起床時間を意識した学習計画を立てるべき

    暗記効率と睡眠時間の関係暗記効率と睡眠時間は密接な関係があります。本気で暗記作業を行うと脳にはかなりの負担がかかっているため、睡眠による脳のメンテナンスが必要になります。せっかく評価基準の暗記や短答式の学習を長時間すすめても、睡眠時間が短い

  • 他資格も合わせて開業したほうが良い?「マンション管理士」

    マンション管理士の魅力多数の人々の生活に大きく関わるマンションについて、多数の人々の利害関係が絡むため、日頃の運営管理や、老朽化が進んだときのマンションの建替などには、マンションに関わる法令の知識だに加えて、様々なマンション運営に関わる経験

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