2023年12月のお家のことを勉強するブログ新着記事

2023ありがとう

2023年も今日で終わり。 CM活動をほとんど行わないアール津では今年も集客などは皆無であり、ご紹介以外の契約はなんと1件しか無い1年でした。よく「神様に呼ばれないと辿り着けない神社」というキーワードがありますが、アール津も縁が無いと辿り着けない工務店になりつつあります。もちろん来年もこのスタイルを変えることはありませんが、10棟建てたら7棟はモメると言われるこの業界においてこれだけのご紹介をいただけることが、アール津の誇りなのです。 Strting Qhouseということで、R+houseにて学んだことを十二分に活かし、その1歩上をいく住宅建築を目指します。（アルファベットの”R”のひ…

2023/12/31 12:19

アール津は年中無休です！

いよいよ年末年始ムードが街に溢れ、お休みに入られた会社も多いかと思います。それにしても津市内では「朝日屋」さんと「北山水産」さんの行列や渋滞が凄い！！そちら方面へ走ると仕事になりません。もちろんアール津は年末年始も年中無休でぶっ飛ばします。今日も新しいお客様との打合せに津市安濃町へと走りました。うまく予算内で希望のものがつくれるのか？大変な難題ですが、果たしてどうしたものか？ですね。建築はまず予算ありきで、その予算内でどんな暮らしがしたいのか？を考え、そうするとおのずから土地が決まり、建物が決まっていくものなのです。土地はあるものから選ぶしかなく、待っていたからといってそうそう出てくる…

2023/12/30 17:01

よろいがほぼ完了

「なりに暮らす家」では外壁工事がほぼ完了にてお正月を迎えます。少し部材が足りないため、あとは材料の到着待ちといったところです。今回の外壁はIG工業の「SP-ビレクト」。鎧張りを思わせる美しい水平ラインが屋根材の水平ラインと揃い、金属外壁の弱点である重厚感の無さを打ち消すような高級感を醸し出していますね。鎧張りとは、木造民家の外壁等で鎧のように板を重ねていく張り方のこと。木造の船なども昔はこうして板を重ねてつくられていました。このSP-ビレクトは実際には鎧張りになっているのではなく、そう見えるカタチということです。この外壁材を横に置いた断面図はこういったカタチですね。何だか昔の木造小学…

2023/12/29 13:43

魔法のリノベ

アール津の得意とするもののひとつが「リノベーション」の設計計画。一般的に「リフォーム」とは、老朽化した建築物を新築に近い状態に戻すこと。つまり修繕を意味しますが、「リノベーション」は既存の建築物に工事を加え、既存のものよりも価値を高めることを指しています。今回のリノベーションは、元々土間店舗だった部分をお住まいに取り込むといった大改修。いろんな考え方があろうかと思いますが、介護も大きく視野に入れていたため、お風呂やトイレの動線にも気を配り、オーナー様には一発OKをいただいた間取りです。なるべくお金をかけないように、店舗部分の下がった天井を利用して間接照明を入れたり、従来のトイレはそのまま…

2023/12/28 13:22

推奨室内温度

先日ニュースで、WHO（世界保健機関）では「冬の室内温度は18度以上が目安」と推奨していますが、全国的にみるとそれを満たしている住宅は1割程度とか…。（国交省スマートウェルネス在宅等推進事業調査資料）これは、脳卒中や心臓病、くも膜下出血、喘息、肺炎などの様々な病気のリスクを考慮したものです。さらに室温が低いと眠りが浅くなり、睡眠不足等による影響も考えられます。昨今の住宅は断熱性や気密性が高まり、家の中は寒くないと思いがちですが、そうでもないことは住まわれた方ならばわかります。貴方の信じている高気密・高断熱住宅はなんちゃってである可能性も非常に高いものなのです。アール津レベルの家は確…

2023/12/27 17:28

2023年最後の引渡式

2023年最後の引渡式は、「向き合う家」様。晴天に恵まれて、そのまま午後はお引越しをされるとのことです。特徴的な板張り玄関は、朽ちることを知らないエステックウッド。思い通りのものをつくることができて嬉しい気持ちでいっぱいです。 3人で記念のテープカット。住宅に興味が無く、生涯アパートでいいかな？と言っていた御夫婦ですが、こうしてマイホームが手に入ると嬉しくて仕方がないそうです。小さなお子様も笑顔、笑顔で走り回りとても嬉しそう。おそらく家を持つことは理解ができていないと思いますが、お父さん、お母さんの感情がわかるのでしょうね。このご家族のグループもこれで「ぼんやりとできる家」様、「答えを…

2023/12/26 23:00

SNS広告で逆に騙されている

観賞会ではちょっとした光景をイタズラに写真を撮っています。このくらいの子どもは最初は馴染めなくて、コソコソとしていますが、やがて無垢材の魔力なのか？だいたいが靴下を脱ぎだして、床に寝っ転がりますね。何も考えない本能だけだからこそ、良いものがわかるのです。よくこういった見学会に出掛けると、子どもは退屈ですぐにオシッコ～とか、帰りたいとかになると思うのですが、アール津の家ではそんなにぐずらずに長時間いる家族がほとんど。平均滞在時間は90分ほどになります。いつもは喧嘩ばかりしている夫婦も、個性的な家々を見ていると夢が膨らみ、笑顔での会話が目立ちます。実はどの家族も自分たちだけのこんな暮らし…

2023/12/25 10:55

完成観賞会閉幕

クリスマス・イヴということで来場者は少なかったのですが、完成観賞会最終日を終えました。これにて2023年の完成観賞会は全て終了となりました。また、12/30～01/07の期間に年末年始特別相談会を実施します。この期間に初顔合わせご相談をいただき、03/31までにQハウスのSシリーズまたはGシリーズをご成約のお客様には「kitchenhouseダイニングテーブル」をプレゼントさせていただきます。冬なのにまるで秋のようなウロコ雲。自然の美しさがより引き立つピクチャーウィンドウ。木建造作ですので窓回りのフレームを完全に無くし、まるでガラスが無いような錯覚に陥ります。朝昼晩とずっと陽当たりが良…

2023/12/24 17:26

完成観賞会初日「向き合う家」

今年ラストの完成観賞会が始まりました。今年も沢山の出逢いがあり、そのひとつひとつの夢を叶えることができ、嬉しく思います。今朝は散歩中の88歳という高齢の方にもお立ち寄りいただき、大絶賛していただき良い朝から始まりました。とても言葉が美しいお婆ちゃんで、建築中からなんてモダンで美しい家かと毎日見て下さっていたそうです。なによりも嬉しかったのは、職人たちが誰が来てもひとつひとつ丁寧に造りあげていて感心したとのお言葉。職人は見た目がいかつくて、がさつに捉えられてしまうことが多いのですが、この青葉台で沢山家を建てているところを見てきたお婆ちゃんが、褒めてくれたことが一年の締めくくりとして最高でし…

2023/12/23 23:00

明日から完成観賞会

明日から完成観賞会「向き合う家」ということで、右の合板スペースに畳を収めて完成となります。これまたアール津を代表する作品のひとつとなる個性的な家ができあがりました。大人気の平屋住宅を51.78坪の敷地内に収め、車も3台止められるように設計しています。一般的な平屋住宅しか見られたことのない方は、目からウロコのこんな家もあるんだと感じていただけるかと思います。 kitchenhouseオートクチュールが、まるで家の一部分、すなわち家具のようにマッチして据わっています。だからこそ美しく見えるわけです。その奥にある木枠に囲まれたマグネットボードは家族の連絡板。こんなところにペタペタと貼れば、さす…

2023/12/22 16:20

パラペット？笠木？

三重第一交通本社工事では、屋根パラペットの笠木工事中。「パラペット」とは、よく屋根が平らに見える建物があるとは思いますが、現実には雨を流すために必ず傾斜（勾配）がついています。表から見た際には真っ直ぐな屋根に見えるけど、裏に回ると普通に勾配屋根がある。あの構造です。その外壁と屋根の境界にある「立ち上がり部分」のことを「パラペット」と呼んでいます。画像はそのパラペットを裏から見たところとなります。これを立ち上げることにより、よりモダンなコンクリート造のような住宅に見えるのですが、この事務所では、看板を設置する計画のためにつくったパラペットとなるのです。この壁の立ち上がりを延ばした場合、…

2023/12/21 19:00

ミスったなー...やっちまった。

今週末は「向き合う家」様の完成観賞会。このように足場も取れて外観が露わになりました。画像では2トンカラーに見えますが、実は同じ外壁です。光の当たり方によってこんなに見え方が異なるわけですね。何ともオシャレな風合いが素敵ですが、実はもっと素敵なのがこの家の内観。何とも広い勾配天所の空間に梁がそのまま露わになっています。オーナー様はここにブランコとか、飾りとか縛りつけることを企んでいますが、なかなかヤンチャなお子様ですのでキッチンを蹴飛ばさないか？私は心配...(笑) そして現場チェックにて珍しくミスりました...。勾配天井から長く下にぶら下がる大きな照明ですが、この器具の高さを一般的な…

2023/12/20 12:10

引渡式

本日は「声掛けあう家」様のお引渡し。永く学校に勤めていた私には、まるで卒業式を迎えたかのような気持ちです。引渡式では、テープカットに始まり、各職人の挨拶。この部分に苦戦した、この部分を気をつけて工事を行ったなどの生の声を聞いていただき、私の方で補足をさせていただいております。その後、3本締めを行い式典は終了。機器説明へと移っていき、合計2時間半ほど費やします。 Y様の場合は早速午後から引越しを済ませて、今晩からもうこちらで寝られるとか？緊張して、ワクワクして、なかなか落ち着かないとは思いますが、これからこの住宅に住むと高性能住宅というものの実感がわいてくることでしょう。今日も早速、エ…

2023/12/19 16:04

元気がいい相可高校

本日は高校生レストランで有名な「相可高校」へ交流会に出掛けました。この学校は、とても元気が良くて明るくて未来が楽しみな学生さんが溢れていました。よくよく観察すると、先生方にとても笑顔が多いのです。やはり子どもは大人の言うことは聞きませんが、することは真似します。今日学んだことを活かして、楽しくて稼げる仕事について欲しいなと思います。「ひと呼吸する家」様では外構工事中。アール津デザインによる外構ですので、建物のテイストに合わせてシンプルに美しくまとめました。傾斜地ということで計画は難しかったのですが、うまく処理をしてくれていました。アール状の花壇は植栽を入れる部分。近々農園を見に行き、…

2023/12/18 16:28

完成観賞会閉幕

3世帯が同居の「声掛けあう家」様完成観賞会を終えました。この家も思い入れたっぷりにつくりましたので、ちょっと寂しい気持ちですがそれでも持てる力の100％を出し切れて満足です。木造住宅とは思えないほどの重厚感や存在感を醸し出していますね。この特徴的なタイル張り外壁はただのデザインではありません。実は私たちなりのきちんとした意味が存在します。とても通行量の多い県道沿いに建ちますので、排気ガス等による油汚れを避けるため。陶器と油はとても相性が悪く、だから油がつきやすい食器等に多く使われるのです。また道路沿いの騒音を反射させるという意味もあります。解体前の旧お住まいでは家の中にいてもとても…

2023/12/17 22:00

完成観賞会開催中

本日は完成観賞会ということで、沢山のすでにアール津の家にお住まいのお客様、これから建築が始まるお客様等にお集まりいただき、大盛況で楽しい時間を過ごすことができました。特にすでにお住まいになられているオーナー様のお話は私たちの家づくりにフィードバックできるもので、とても為になりますね。その中で特に多いのは、私たちの標準照明配線プランが少し過剰なこと。あそこのダウンライトは引越ししてから一度も点けていないなどといった声を聞くことがあります。もちろん使ったことのないコンセントもあるとか...。器具を沢山販売したい照明メーカーの研修の話を信じすぎており、もう少し勉強が足りないのかなと感じていま…

2023/12/16 23:00

決まった！障子のデザイン

明日からの土日は完成観賞会「声掛けあう家」世の中明るい家が好きという方は沢山みえますが、それも敷地の条件によって叶うものと叶わないものがあります。今回の敷地は南面に月極駐車場ということですので、不特定多数の方が出入りするため背の高いフェンスで覆われており、条件は良いような悪いような…。これを閉鎖的に見せないため、そして部屋を明るくするために吹抜け上は窓だらけにすることにより解消しました。玄関を明けると、とんでもなく広いホール。そして右側には障子襖の和室、突き当たりのリビングにはスモークガラス扉。天井にはとても大きなライン照明。今日現場にみえたオーナー様には、まるでホテルみたい！と、と…

2023/12/15 17:24

今週末は完成観賞会

いよいよ今週末は完成観賞会ということで、ハウスクリーニング工事や塗装工事が行われています。上稲妻デザインのアイアン階段部分は、オーク無垢集成材を使っていますので、「キヌカ」にて塗装。こういった階段にパイン材を使っている施工例を見掛けることがありますが、長年使うと大きく反ってしまうかと思いますので、どの材を使うのかは注意が必要ですね。キッチンと揃えたピスタチオカラーがとても可愛く、この家のアクセントとなっています。料理がとても上手な奥様ですので、ガスコンロ「DELICIA」を使いこなしてくれるかな？と期待しています。調理は下ごしらえをするだけ。あとはスマホからレシピをコンロに送信したら、…

2023/12/14 12:51

リンナイって知ってる？？

本日は、名古屋市に本社を構える給湯機器や厨房機器などの製造販売を行うトップメーカー、リンナイ株式会社様へ研修に出掛けました。・日本最高級ガスコンロ「DELICIA」・乾太くん・ガス炊飯器・給湯器ECOONE ・ウルトラファインバルブ等の機器につき、とても詳しく教えていただきました。やはり実体験をし、経験することが大切で画像の実験はガラストップの焦げ付きを試験したもの。バーナーを当ててお醤油等をこぼし、わざと焦げつきをつくり掃除するというものです。ちょっとしたアイデアの工夫により、DELICIAは簡単には焦げつかない。汚れがすぐ落ちるガラストップだということがわかりました。この…

2023/12/13 18:39

今話題の白山高校へ

本日は朝から日本一の下剋上で有名になった津市白山高校へ「高校生と地元企業との交流会」に出掛けました。一番感じたことは…「生徒たちの声が小さい！！」ハキハキと大きな声でしゃべれないことは、社会に出たら致命傷かと思いますので、卒業までに訓練をして欲しいものですね。自分の伝えたいことをマイク無しで、とりあえず教室内の全員に伝えられる。これもとても大切な勉強のひとつかと思います。これは、住宅営業マンの見分け方のひとつでもあります。声が小さな営業マンは、まずダメだと思って間違いありません。声が小さい＝自信が無い、知識が無い、準備不足といったパターンが多いかと思うのです。逆に言えば、声が大き…

2023/12/12 15:55

売る家と建てる家が違う？

建築屋あるあるですが… 「皆様に販売する家」と「従業員が建てる家」の仕様が全く異なることがよくあります。わかりやすく言うと、販売する家の窓のメーカーは○○なのに、従業員の家の窓は○○を使っているということですね。そう、建築屋はどのメーカーのどの商品が品質が良いのか？本当は知っているはずなのです。でも利益を優先しますので違うメーカーを使っているということですね。だったら従業員の家を見せてもらい、その真似をしたものを使えば品質の良い家が建つということになります。本当に良い家は、簡単なことで「その予算で、その土地に、その家族が住む家」と考えれば、おのずと答えは導かれてくるはずなのです。私…

2023/12/11 12:58

最近のお仏壇事情

新築をされると結構問題となるのがお仏壇事情。従来のお仏壇は小さくても半畳、場合によっては1畳、2畳もスペースを取りますし、お手入れも大変。最近は、ミニ・モダン仏壇へと移行しつつあり、新築時などに思い切って買い換えといったお客様が増えています。「名残を留める家」様では、このようにとても綺麗に納めることができました。左壁のユニバーサル照明が当たっているブラックウォールナットの板は掛け軸を掛けるためのもの。お仏壇の樹種に揃えることで落ち着きが生まれます。こういったことは御先祖様に対してどうかな？とも考えますが、これは御先祖様の新築と全く同じこと。新しいお仏壇に建替えをされ、オシャレになり手を合…

2023/12/10 13:35

とてもおかしいキッチンの比較？

来週末に完成観賞会を迎える「声掛けあう家」様ではキッチンの据付が完了しました。アール津標準の『kitchenhouseオートクチュール』ならではのフルオーダーによるきちんとした収まりはとてもカッコ良く、可愛いですね。 https://www.kitchenhouse.jp/product/ よくこのオートクチュールと他一般住宅設備メーカーとの比較検討をされている記事をインスタ等で見掛けますが、私たちプロから見たらそれはまるで大衆車とレクサスを比較しているようなもの…。なぜ、それとこれを同じ土俵で比較しているのか？驚いてしまいます。価格は同等であっても性能・耐久性等は全く次元が異なります。…

2023/12/09 11:12

図面では見えない大切なこと

16日（土）・17日（日）に完成観賞会を迎える「声掛けあう家」様ではキッチン組立工事中。この家ではII型(2列型)と呼ばれる、シンクとコンロが2列に分かれたタイプのキッチン。このメリットは、・換気フードが壁側につくので目立たなく、LDKが広く感じる・作業動線が短い・作業スペースが広くなる・収納スペースが多いということがあげられます。逆にデメリットは、・濡れた物を運ぶ時に水が垂れる・広いスペースが必要となる・身体の向きを替える動作が多くなるといったところでしょうか？この家では間口が狭いため、間取りの設計上II型をご提案させていただきました。しかし何よりもこの明るさ。 …

2023/12/08 10:35

駈けつけました

本日は香川県高松市まで「株式会社チバ建装様」の30周年記念パーティということで駈けつけてきました。チバ建装様は株式会社CKウォールテックという外壁材メーカーも経営しています。その中でも現在は発売されておりませんが、鏡面仕上げの外壁材「ミナモ」”のキャッチコピーである「日本で一番美しい窯業系サイディング」は、私が考案したもの。また、現在人気沸騰中の瓦でできた外壁材「山河」も私がネーミングしたもの。そんないきさつもあり、ご招待いただきました。パーティと言っても全国的に有名な猛者が沢山集まり、為になるお話も満載で良い研修出張となりました。こうして得たことをまた明日からの家づくりに活かして…

2023/12/07 00:00

屋根材は何がいいの？

アーツ津標準の屋根は「ガルバニウム鋼板」。この屋根材が耐震（軽量）、耐久性、コストと総合的に考えて圧倒的に一番良いでしょう。もちろん瓦の方が良いという方もみえると思いますが、唯一耐震性という面で頭が重い家はバランス的に心配になります。最悪なのはカラーベスト（コロニアル・スレート）。昔のカラーベストはいわゆる石綿が混ざっていたので丈夫でしたが、発がん性物質ということで除かれてしまい、強度に心配が残ります。またこの屋根は苔・藻・カビがとても生えやすくすぐに汚くなってしまいます。これは劣化すると水はけが悪くなる資材の都合上、塗装膜が弱くなると避けられない現象でしょう。また、そうなると再塗装！…

2023/12/06 09:58

年内最終完成観賞会現場

今年最後の完成観賞会(12/23/24)「向き合う家」様の外壁工事が完了。後はコーキング作業を待って足場の解体へと進みます。変則な形をした住宅ですので外壁屋さんは随分と苦労をしましたが、後先のことをよく考えて、なるべく傷みにくいように工夫をしていただきました。とても大きなガラス面の窓が特徴的なこの家ですが、人通りの多い道路沿いということで窓の高さを工夫し、室内からの景色はまるで別物。沢山の家が建ち並ぶ大型団地内であることを忘れるほどです。このように、家が完成した時に家の中からどう感じるか？はとても大切なことですが、案外見落とされる部分かも知れません。窓を開けたら、隣の洗濯物だったり、…

2023/12/05 11:56

足場も取れた！

12/16(土)・17(日)に完成観賞会が行われる「声掛けあう家」様では、ついに足場も解体されました。新築中に最も嬉しい瞬間は、この足場が解体され全体像が露わになった時ですね。私たちも心待ちにしておりました。シンプルながら何とも言えない、他とは違う1棟が現れたというイメージですね。 3種柄のタイルが時間帯によって違う表情を見せるので、何だか不思議な空気感を醸し出しています。交差点の信号でよく止まる位置ですが、夕方になるとタイルの中でも鏡面のタイルだけが浮かび上がり、とても不思議。アール津では多いのですが、一般的には、こういったタイル張りの住宅は少ないため、何の外壁を使っているのか？気に…

2023/12/04 14:28

名残り惜しく引渡式

本日は「名残を留める家」様のお引渡し。御夫婦にて初めてのテープカットも体験していただきました。 F-CONにて本当に居心地の良い家で、外に出てもしばらくは身体がポカポカしていて寒さを感じません。驚いたのが、室内が暑いので上着を脱ぎましたが、脱いでも結局は遠赤外線効果の輻射熱により、結局は服を通り越して身体がポカポカしますので暑いのです。この家では薄着で十分というか、薄着の方が身体が暖かい家なのかも知れません。これによって寝室でも、夏冬と掛け布団も替えることもなく快眠ができます。またエアコンでは空気を冷暖するため、夫婦間の温度設定が異なり、どちらかが我慢をしているお話もよく聞きます。 F-CO…

2023/12/03 17:01

Youtube

www.youtube.com ばるチャンネルの友人が「名残を留める家」様の動画をつくって下さいました！！最近は毎日のようにこうした動画をつくりませんか？といった営業電話がかかりますが、その相場は1動画で10万円。ところがその内容はとても薄く、ただのルームツアーとして終わるものがほとんどでしょう。CMですからね。私たちはお客様が見てためになる、お家づくりの参考になるものを配信できればと思っています。この「名残を留める家」様もとうとう明日がお引渡し。この家も私たちの持てる力の100％を出し切れました。幸せです。私たちの世代はこうして人に必要とされ、仕事があることに感謝をする毎日なのです…

2023/12/02 18:34

外観のコーディネート

先日の外観コーディネート研修では、外壁をひとつの種類のもので仕上げるのではなく、効果的な組合せの例を多く学びました。「繋ぎ合わせる家」では、アイジー工業でも全国的に一般住宅で使われるのは珍しいと言われる「カーキ色」の外壁と「グレー色」の組み合わせでした。こういった外観をつくる時は、その室内も外観テイストに合わせて造り込まないとうまくはいきませんが、この家ではバランス良く仕上がったと思います。室内にも同じくカーキ色をアクセントとして、無機質なカチオン塗り壁を部屋の中心に置いたのです。この家も先月お引渡しを終え、楽しく暮らしていただいていますが、間もなく外構工事も完成しますので、また完全完…

2023/12/01 13:58