『見送ります、やっぱり頼みます』東京に住んでいるお客さんから電話で売却査定の依頼が来ました。 87歳とご高齢で、電話が遠くなかなか話がうまくできず、ちょっと…
先週に続いて走って来ました。信号のない道を選ぶと必然的に海岸沿いになります。肩を振る事には違和感もないけど、やっぱり心肺機能が落ちてるのがわかります。1年間で…
どんな返事が正しいか?の話です。これ、↑他業者で売りに出されちゃったわけですけど、その時に地主から言われた一言が「tetsu不動産が仲介に入らないといけないで…
隣地交渉が長引いた無茶ぶりな買主さん から提出されたレポートA4用紙3枚分の買付申込書。 普通、1枚なんだけど「どうして自分がこの土地が欲しいのか」 …
まだ主治医の許可は出てないけど、リハビリの先生は「ゆっくりならいいよ」と言ってくれたので、ジョグ程度に走って来ました。街中よりもやっぱり海がいい。風が気持ち良…
去年の11月に左肩の腱板断裂をしてから → やっぱりまた切れてた! リハビリに通う事、5ヶ月。ようやっと病院でのリハビリが終了しました。(なんでも5カ月が限度…
行ってきました! 初日は駐車券の抽選が外れたので、電車に揺られて、掛川駅からはシャトルバスで会場まで。なんせ、普通のライブと違って、朝11時から開場され、ラ…
税理士から電話がありました。 「お客さんが持っている建物の所有者が相続で変更されたので、Tetsu社長、賃貸契約書を新たに作ってくれませんか?」 え?作ら…
以前からずっと打ち合わせが続いている売土地の話なんですけど、メールでやりとりしてた際に、買主から 「私の希望が全然売主さんに伝わっていると思えない」と苦情を頂…
30年前から僕の友達や付き合いのある人は僕が「少林寺拳法」をやってた事を知ってるんですけど、説明していても、あ、この人絶対にこっちだと思ってるな、と話しててわ…
話が上手い人は聞き上手って言いますよね? 相手の話を聞いて「何が言いたいのか?」を察知してあげることが大事なんですよね。 僕は外国育ちなので(嘘)田舎育ちの…
ZENさんから頂いた言葉。 売買の仲介をしていると思う事があります。 売主と買主の希望に大きな開きがあるときなんか、そうです。 売主さんが提示している販売価格…
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『見送ります、やっぱり頼みます』東京に住んでいるお客さんから電話で売却査定の依頼が来ました。 87歳とご高齢で、電話が遠くなかなか話がうまくできず、ちょっと…
たくさん書いてきたのでどの記事かは抽出できなかったけど、とにかく扱いが大変な大家さんがいまして。 きっとここで書いてしまうとただの愚痴になっちゃうけども。例え…
東京に住んでいるお客さんから電話で売却査定の依頼が来ました。 87歳とご高齢で、電話が遠くなかなか話がうまくできず、ちょっと聞き取りが大変でしたが何とか詳細を…
昼過ぎでも妻が出社しない。 心配してたら妻から電話 「亀!亀がいて車が通れないの!」 はて?! 亀? どうやら亀が轢かれないように交通誘導してるらしいので、歩…
ある土地の測量を依頼している測量士から報告がきました。 「いやー、日曜日に2時間話してやっと理解してもらいましたけど、もう罵詈雑言を浴びて本当に大変でしたよ。…
あまりにも痛すぎて歩けないので整形外科に行きました。結果、肉離れ全治3週間でしたしかも両ふくらはぎ!!もう、悲しみを通り越して笑ってまうこれからリハビリに通う…
今朝は4時半起きで、ハーフマラソン大会でしたげんなり坂があることで挑戦し甲斐がある大会であることが浸透し、日本のランニング大会100選にも選ばれている大会なの…
土地売買後に測量と解体をそれぞれ依頼してるんだけど、 測量費が位置指定道路が4mに満たない事で追加測量の必要があり、売主に追加費用の請求を伝えなくてはならない…
先日、誕生日を迎え52歳になりました。 昼頃、認知症の母から電話がかかってきました。 「Tetsu、今日誕生日だよね?おめでとうございます。お祝いにとんかつ…
駐車場の解約をしたいと、おじいさんから電話が来た時の話です。 「もう使ってないから明日で解約したいんだわ」 「すみません、解約は1ヶ月前の予告となりますので早…
ある土地売買の測量を依頼したんですけど、 この土地の売買契約は「測量の結果、誤差が生じても売主は地積更正の責を負わないものとする」と取り決められていました。 …
最近、ラジオ嫌いの妻がポッドキャストで聞き始めたのが 「安住紳一郎の日曜天国」です。※著作権の関係で貼り付けできないみたい 芸人顔負けのトークが面白くて…
仕事帰りは犬の散歩をしながら帰宅するんだけど、実家の前を通ったら伯父①が玄関で立ち尽くしているのが見えた。 「伯父①さんどうしたの?母さんいない?」 「いない…
今、ある土地の測量を依頼しているんだけど、民民測量でしかも前面道路が地目「畑」の位置指定道路ですごく厄介なやつがあるんです。 その度に測量士から電話が来て、進…
『自己責任とお節介の間(ハザマ)』駐車場管理を任せてもらっている地主さんから連絡がありました。 この地主さんは駐車場の隣地に居住しているので、駐車場をよく見…
来月、ハーフマラソンがあるんだけど 335m上っては593m下るコースで、「げんなり坂」なる上り坂もあるマラソン大会なのです。 最近、膝が痛む事もあるので、…
5月11日は 母の日です。 僕と妹は花を贈りました。犬の散歩ついでに実家に寄って母に手渡ししました。 「ありがとうね!那奈ちゃんにもお礼言っておいてね!」 …
『認知症の母、旅を忘れる』皆さん、GWはいかがでしたか? 僕はシェルティーの咲を連れて、河川敷でたっぷり遊んできました。 それから年末に父のせいで潰れた兄妹…
昨晩、実家で僕の両親と同居している姪っ子からLINEが来ました。時刻は22時半過ぎ。 「じぃじがやばい」 「どうした?」 返信なし。電話してみました。 「が…
『どっちが抜ける?不動産の抜け駆け営業』 『不動産営業が自宅に突然やってきた』地主さんの土地を仲介で販売させて頂いているんだけど、その地主さんから電話が来ま…
日本全国のマラソン大会を検索できるRUNNETをなにげなく見ていたらこんなマラソン大会を見つけた。制限時間9時間のフルマラソン!?しかも5時間以内のゴールは失…
すっかり犬ブログになりさがってしまった・・・。いやね、あの不動産の記事上げる時って、愚痴や文句が多いんですよね。 なので、どうしても楽しいシェルティーの記事が…
シェルティーを見に行った1週間後、いよいよお迎えの日がやってきました。買うものが多くてケージとトイレ、シートなどがセットになったものを買ってきたり、おもちゃ、…
お客さんを招待したことを忘れた認知症の母 今度は買い物トラブルがありました。同居している妹から聞いた話ですが、 昨日、ケーキ店から実家に電話がかかってきた…
8年前に実家で飼っていたシェルティーが亡くなって、ペットロスになっていました。で、1年くらい前から「子犬のブリーダー」アプリでシェルティーを探し続けて隣県のブ…
早朝5時に家を出て、参加してきました。伊豆稲取キンメマラソン!大自然のクロスカントリーコースに始まり、高低差300mのげんなり坂と、げげげげんなり坂が待ち構え…
妹の旦那が肺炎で入院してしまいました。自営業の料理店なのでしばらく店は閉めて治療に専念することになったんですが、 旦那の母(妹の義母)がお見舞いにはるばる県外…
ハーフマラソンまであと4日。今さら距離詰めしても、悪あがきになるだけなので5kmの最速更新に挑戦してみた。参考はこれ↓8割以上のランナーが実践してない6月に絶…
先日、アパートの退去があったので、退去清掃をいつもの清掃業者のA君に依頼。 もう付き合って、数年になるんだけどやっぱり掃除が丁寧だから安心して頼めるんです。 …
来週のクロカンハーフマラソンに備えて最後の追い込みしてきました。15kmをジョグペースで息切れせずに走り切ったのは良いが、予定では私鉄の駅付近でぴったり15k…
18歳で運転免許を取ってからこれまで30年近く運転してきて、最近気づいたこと。 赤信号で止まると車が前に詰めて止まらない!! これ、妻の指摘で気づいたんです…
他社で家を売った従姉夫婦 が突然、会社にやって来ました。 リースバックで売った家の立ち退き期限はとっくに過ぎていて、のんびりといつまでも引越しなかったので、業…
来月はハーフマラソンがあるから、今月はなるべく走るようにした。 休みの日曜日は悠々と10kmは走れるかな、と思ったけど妻が帰省すると言うので一緒について行っ…
駐車場管理をしていた地主さんから「現在契約している借主を全員、解約してもらって一括で貸したいんだけど」 言われた通り、契約者に解約依頼通知を発送して、数カ月後…
すみません、長文で愚痴りまーす! 前回のおさらい 土地の売買価格 140万円の売買契約日を今週末に連絡してくれると約束してた買主のおばあさんから、昼に電…
買う気満々の買主 からやっと購入意思の連絡が来たので、重要事項説明書と売買契約書の内容説明に行ってきたんですけど、 「売買契約日を来週中にしたいと売主様が仰っ…
ビルドアップ走buildup running余裕のあるペースで走り始め、次第にペースを上げて行きながら、一定の距離または時間を走りきるトレーニング法。距離とペ…
測量士のI君と飲んだ翌日、「釣り、やってみる?」のお誘いから岸壁釣りに行ってきました。やったのは「さびき釣り」で狙い目は「アジ」です。 餌を撒いて、釣竿の先に…
嫌なら売るな で10万上乗せで提示したあと、買主様から連絡がなくなって早1ヶ月が経ちました。 で、今朝突然の電話 「まだ測量が始まっていないみたいですけど…
一人暮らしをしてる96歳の伯母から会社に電話がかかってきた。 「インターホンが昨日から鳴らなくなってしまって・・・。交換してくれる?」 え?壊れたの? まだ設…