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最近、ZOOMで「オンライン理事会」が開催されます。 インターネットには、ZOOM利用時の失敗談が掲載されていますが、まさか自分も同じ失敗をするとは思いませんでした。 ZOOMに参加した理事の皆さんは黙っていましたが、恥ずかしい思いをしました。皆さんも気を付けましょう。 ZOOMの失敗例！まさか自分も同じ失敗をするとは！ ZOOMの失敗例！まさか自分も同じ失敗をするとは！ 新型コロナウイルスの影響

神奈川県藤沢市辻堂の「レジェイド辻堂東海岸（総戸数：２６戸）」は、サーファーにはおすすめマンションなのではないかと思います。 サーファー好みの立地、中庭に温水シャワーやサーフボード置き場を設置するなどサーファー仕様のマンションであると言えます。 ロングボードを抱えるために一直線の階段が備えられています。サーファーの方にとっては、おすすめのマンションです。 レジェイド辻堂東海岸の口コミ通り レジェイ

「マンション再生セミナー2020」が、全国７都市（東京都・大阪市・名古屋市・札幌市・広島市・福岡市・仙台市）で開催されます。開催期間は2020年11月から12月です。マンションの今後を考える良いキッカケとなれば嬉しいです。 管理組合として、マンション再生の取り組み方や円滑な進め方など、今後のマンション管理運営に関わる課題を専門家が解説するセミナーです。 再生セミナーへの参加は無料ですが、定員に達し

分譲マンションを購入すると必ず必要となるのが、固定資産税です。毎年、固定資産税を支払うように通知が届きます。 「マンションの固定資産税が高いのは豪華な設備がある場合」でも綴りましたが、固定資産税が高くなるポイントはいくつかあります。 でも固定資産税にとらわれないで、本当に自分が購入したいマンションを選ぶことが後悔しないポイントだと思いますけどね。 固定資産税が高くなるポイントはどこなのか？ 固定資

どのマンションを購入しようかと悩んでいる方に、マイボイスコムが実施したアンケート「マンションのブランドに関するインターネット調査結果」が参考になるのかもしれません。 やはり有名なマンションブランド名が並んでいます。耳にしたことがあるブランド名なだけに納得のアンケート結果です。 お探しの地域によってアンケートで回答されたマンションブランド名が異なるのも興味深い結果だと思います。 アンケートのマンショ

静岡県浜松市の高台に建つデザイナーズマンションの一室を利用したパーソナルジムに利用されています。 ジャングルをデザインした空間で、パーソナルトレーニングを受けることが出来ます。マンションの新しい使い方がありました。 全室メゾネット形式の造りのデザイナーズマンションも珍しいです。 ジャングルジム浜松の場所どこなの？ ジャングルジム浜松の場所どこなの？ 静岡県浜松市中区鹿谷町の高台に建つデザイナーズマ

「マンションの『管理会社変更』を叫ぶモンスター住民に要注意」という記事が、NEWSポストセブンに掲載されました。 マンション管理会社を変更する「リプレイス」は、増える傾向にあると言います。しかし、安易に管理会社を変更することが、マンションにとっては良い選択であるとも言えません。 リプレイスすることで、管理会社に支払う委託料の削減に成功したとしても、サービス自体の低下を招くようであれば不満と後悔が残

マンションでは、様々な日程調整が必要となってきます。 排水管清掃やガス感知器・インターホンのリニューアル工事など、専有部分に立ち入らざるを得ない場面があります。 大規模マンションの場合は、各戸の日程調整が大変となります。そんなとき、「ITENE（イテネ）」のWeb予約システムが便利なのではないでしょうか。 日程調整がうまくいかないと嘆く方へ！ 日程調整がうまくいかないと嘆く方へ！ マンションでは、

タワーマンション（タワマン）購入者によると、新型コロナウイルスの影響で、タワマンに住むことの後悔がさらに顕著になってきたという。 後悔の代表例としては、エレベーターが密で怖いことや共用設備の維持が大変という新型コロナウイルス発生以前では考えられなかった理由があげられています。 それでもタワマンが続々と建築されている現代、果たしてタワマンに住むことはいかがなものなのでしょうか。 タワマンの後悔はコロ

新型コロナウイルスの関係で、対面での理事会の開催を行わない管理組合が増えてきました。 理事会では、ZOOMやSkypeを使ったオンライン理事会が主流となり、理事会の会場までの移動時間が不要となり、日程調整もしやすくなりました。 ZOOMやSkypeの使い方として、理事会のみに使用するのはもったいないことです。住民同士のコミュニケーションにも活用すると良いのではないでしょうか。 夏祭りやクリスマス会

2020年9月13日（日）放送の人気番組「がっちりマンデー！！」では、「CMでやたらみるけど謎の会社」でした。 ゼスプリ・サイボウズ・サマリーポケットと謎の会社が、がっちりマンデーで紹介されました。 収納不足に悩んでいる方は、サマリーポケットの導入を検討してはいかがでしょうか。狭いと感じられている方は、参考になるのではないでしょうか。 サマリーポケットの写真撮影は便利！ がっちりマンデーで紹介され

２０２０年９月２４日（木）と２５日（金）の２日間は、東京ビッグサイトで開催される「マンションビジネス総合展２０２０」の特徴は、なんとオンラインでも参加できる画期的な展示会です。 マンションに関わるあらゆる関係者が一同に集結する「マンションビジネス総合展２０２０」に参加して、必要な情報を効率的に集めることができます。 事前登録することで、入場料２０００円が無料となります。 マンションビジネス総合展は

マンションの総会議事録には、出席者の署名と捺印が求められています。 総会に理事が欠席した場合は、理事に署名を求められないことがあります。理事が不足している場合の署名は誰が行えば良いのでしょうか。 総会議事録の署名人に理事が不足している場合誰が署名 総会議事録の署名人に理事が不足している場合誰が署名 マンションの総会には、議事録の作成と保管が求められています。 国土交通省（国交省）のマンション標準管

定期借地権付きのマンションは、物件価格が安いため利便性の高い一等地に住む選択肢となります。 しかし、定期借地権付きのマンションには、リスクが伴います。定期借地権付きのマンションのリスクを把握しないと購入後に後悔するかもしれませんよ。 ただ単に「安い」というだけで飛びつくのは大変危険です。メリットとデメリットを把握して検討するようにしましょう。 定期借地権マンションのリスクは？ 定期借地権マンション

最近、建設されたマンションは、オートロックがあって当たり前です。しかし、古いマンションだとオートロックが付いていないマンション存在します。 オートロックを導入すると、お部屋にインターフォンを設置するなど大掛かりな工事が必要となります。 予算的にも厳しいと諦めている方へ提案するのは、簡単に安く導入する方法があるということです。 オートロックの後付けがマンションでも簡単に安く導入する方法 オートロック

マンションのどのお部屋を選ぶのかは重要なテーマです。購入時に選んだお部屋によって、快適に過ごせるのかどうかが決定するからです。 最上階角部屋のお部屋は人気が高いですが、デメリットとして暑さや寒さ以外にもあります。十分に検討しましょう。 マンション最上階角部屋のデメリットは マンション最上階角部屋のデメリットは マンション選びの場合は、どの部屋にするのかを選ぶ楽しさもあります。 予算的に選択できる部

「神戸学園都市・中楽坊」で、8月末で6割超が契約済みという情報が、ハイネスコーポレーション株式会社から報告がありました。 終の棲家は、一軒家や老人ホームでもなく、シニア向け分譲マンションで過ごすというのが良いのかもしれません。 シニア向け分譲マンションの購入理由として６８％という多かった購入理由には納得です。シニアであっても、いつまでも楽しく暮らしたいものですよね。 神戸学園都市・中楽坊は天然温泉

２０２０年１１月２９日（日）に開催されるマンション管理士の模擬試験が、通信教育のユーキャンから申し込みを開始しています。 直前の総仕上げとして、蓄えた知識の復習のために、マン管の模擬試験を受けられてはいかがでしょうか。 模擬試験の結果で、不得意としている箇所や曖昧な記憶をしている箇所が良く分かります。 マンション管理士の模擬試験2020申し込み開始 マンション管理士の模擬試験2020申し込み開始

台風の影響で停電が発生する場合があります。 停電が発生した場合は、ブレーカーは落とすべきなのでしょうか。まさかブレーカーがどこにあるのか分からないという方はいないとは思いますけど。 台風はいつ発生するのか事前に分かるだけ自然災害の中でもましなのかもしれません。だからこそ台風対策として、できる対策は行うべきです。 台風で停電 ブレーカーは落とすべきなのか？ 台風で停電 ブレーカーは落とすべきなのか？

「ベルヴィ香椎六番館の傾きドア枠歪みにようやくＪＲ九州が住民へ謝罪が」、「【傾斜マンション】福岡市東区の場所どこ？施工不良認める！」の続報です。 福岡県福岡市東区の傾斜マンション「ベルヴィ香椎六番館」に新たな進展がありました。「ベルヴィ香椎六番館」の住民60戸に対して行ったアンケートの結果、９割超の住民が建て替え案に賛同したとのことです。 ベルヴィ香椎六番館 建て替え案の方向 ベルヴィ香椎六番館