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シンガポールREIT投資日記 配当金の収入を重視した長期投資を目指しています。
Frasers logistics & Industrial Trust
Singapore REITへの投資を行い、せっかくシンガポールに住んでいるということで、現地目線で個別企業の分析を書いていきます。 今回はFrasers logistics & Industrial Trustについてです。 Frasers logistics & Industrial Trustのポートフォリオ オーストラリアの61物件に投資するREITである。 REITの安全性を示す借入比率 借入比率は30.9％(2017年12月末)と比較的高めの水準となって…
Singapore REITへの投資を行い、せっかくシンガポールに住んでいるということで、現地目線で個別企業の分析を書いていきます。 今回はESR REITについてです。 ESR REITのポートフォリオ シンガポールの48物件に投資するREITである。 REITの安全性を示す借入比率 借入比率は39.6％(2017年12月末)と比較的高めの水準となっている。 ポートフォリオのテナント占有率 テナ…
Singapore REITへの投資を行い、せっかくシンガポールに住んでいるということで、現地目線で個別企業の分析を書いていきます。 今回はVIVA Industrial TRUSTについてです。 VIVA Industrial TRUSTのポートフォリオ シンガポールの工業用9物件に投資するREITである。 REITの安全性を示す借入比率 借入比率は39.8％(2017年12月末)と比較的高めの水準となっている。 ポートフォリ…
Sabana Shari’ah Complaint Industrial REIT
Singapore REITへの投資を行い、せっかくシンガポールに住んでいるということで、現地目線で個別企業の分析を書いていきます。 今回はSabana Shari’ah Complaint Industrial REITについてです。 Sabana Shari’ah Complaint Industrial REITのポートフォリオ ビジネス利用されるシンガポールの不動産20物件に投資するREITである。 REITの安全性を示す借入比率 借入比率は38.2％(2017年…
Singapore REITへの投資を行い、せっかくシンガポールに住んでいるということで、現地目線で個別企業の分析を書いていきます。 今回はSOILBUILD BUSINESS SPACE REITについてです。 SOILBUILD BUSINESS SPACE REITのポートフォリオ ビジネス利用されるシンガポールの不動産12物件に投資するREITである。 REITの安全性を示す借入比率 借入比率は40.6％(2017年12月末)と比較的高めの水準…
Singapore REITへの投資を行い、せっかくシンガポールに住んでいるということで、現地目線で個別企業の分析を書いていきます。 今回はCACHE LOGISTICS TRUSTについてです。 CACHE LOGISTICS TRUSTのポートフォリオ シンガポール、オーストラリア、中国の倉庫等の19物件に投資するREITである。 REITの安全性を示す借入比率 借入比率は36.3％(2017年12月末)と特に問題が無い比率となって…
AIMS AMP CAPITAL INDUSTRIAL REIT
Singapore REITへの投資を行い、せっかくシンガポールに住んでいるということで、現地目線で個別企業の分析を書いていきます。 今回はAIMS AMP CAPITAL INDUSTRIAL REITについてです。 AIMS AMP CAPITAL INDUSTRIAL REITのポートフォリオ シンガポール、オーストラリアの倉庫等の27物件に投資するREITである。 REITの安全性を示す借入比率 借入比率は33.8％(2017年12月末)と特に問題が…
Singapore REITへの投資を行い、せっかくシンガポールに住んでいるということで、現地目線で個別企業の分析を書いていきます。 今回はKEPPEL DC REITについてです。 KEPPEL DC REITのポートフォリオ アジア太平洋および欧州に焦点を置き、主にデータセンターなど収益をもたらす不動産資産と不動産関連資産(8カ国14物件)の分散ポートフォリオへの投資するREITである。 REITの安全性を示す借入比…
Singapore REITへの投資を行い、せっかくシンガポールに住んでいるということで、現地目線で個別企業の分析を書いていきます。 今回はMAPLETREE LOGISTICS TRUSTについてです。 MAPLETREE LOGISTICS TRUSTのポートフォリオ シンガポール、日本を中心にアジア・オーストラリアの物流関連全125物件に投資するREITである。 REITの安全性を示す借入比率 借入比率は37.8％(2017年12月末)と特…
Singapore REITへの投資を行い、せっかくシンガポールに住んでいるということで、現地目線で個別企業の分析を書いていきます。 今回はMAPLETREE INDUSTRIAL TRUSTについてです。 MAPLETREE INDUSTRIAL TRUSTのポートフォリオ シンガポールで85物件、アメリカで14物件に投資するREITである。主に工業用物件に幅広く投資していますが、不動産関連資産にも投資している。 REITの安全性を示す借入比…
Singapore REITへの投資を行い、せっかくシンガポールに住んでいるということで、現地目線で個別企業の分析を書いていきます。 今回はMANULIFE US REITについてです。 MANULIFE US REITのポートフォリオ アメリカで5つの物件に投資するREITである。Figueroa, Micheron, Peachtree, Plaza 及びExchangeに投資している。 REITの安全性を示す借入比率 借入比率は33.7％(2017年12月末)と特…
Singapore REITへの投資を行い、せっかくシンガポールに住んでいるということで、現地目線で個別企業の分析を書いていきます。 今回はQUE Commercial REITについてです。 QUE Commercial REITのポートフォリオ シンガポール及び中国で3つの商業用不動産に投資するREITである。QUE Bayfront, One Raffles Place及びLippo Plazaに投資している。 REITの安全性を示す借入比率 借入比率は37…
Singapore REITへの投資を行い、せっかくシンガポールに住んでいるということで、現地目線で個別企業の分析を書いていきます。 今回はFrasers Commercial Trustについてです。 Frasers Commercial Trustのポートフォリオ シンガポール及びオーストラリアで6つの商業用不動産及びオフィスに投資するREITである。China Square Central及びAlexandra Technopark等に投資している。 REITの安全性を示…
Singapore REITへの投資を行い、せっかくシンガポールに住んでいるということで、現地目線で個別企業の分析を書いていきます。 今回はMapletree Commercial Trustについてです。 Mapletree Commercial Trustのポートフォリオ シンガポールで収益性のある5つの商業用不動産に投資するREITである。VivoCity及びPSA Building等に投資している。 REITの安全性を示す借入比率 借入比率は36.3…
Singapore REITへの投資を行い、せっかくシンガポールに住んでいるということで、現地目線で個別企業の分析を書いていきます。 今回はCapitaLand Commercial Trustについてです。 CapitaLand Commercial Trustのポートフォリオ シンガポールで収益性のある商業用不動産に投資するREITである。Raffles city及びCapital Green等に投資している。 REITの安全性を示す借入比率 借入比率は37…
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