中古住宅から中古住宅へ引っ越しの体験談。 3年以上かけて探し続けて、引っ越しを決めました。 探している間の物件探し、不動産屋さんとのやり取り、 売却・買い替えの金額交渉、確定申告、入居後感じたこと。
趣味は物件探しです。 不動産に興味をもって、宅建士、管理業務主任者資格、取りました。 購入資金計画のため、ファイナンシャルプランナーも取ってみました。 実際に今回の中古住宅購入の役に立ったかわからないけれど、 お金のこと、生活のこと、新しい知識は良い刺激になりました。 今は、不動産とは関係のない会社員ですが、 以前、設備会社の現場作業員として勤務をしていた経験もあります。
今日ある本を読んでいて 家は買わないほうが良いという話を見ました。 作者曰く 今どきは、空き家も増えているし、 資産にならない負動産になる。 買ったときは良いけど、 家族の変動などで、生涯を通じて一つの物件が ベストの選択になりえない。 手放すときは、価値が下がるし思うような価格では この先値段が下がり続けるので絶対に売れない。 家が古くなれば修全、メンテナンス費用もばかにならない。 固定資産…
僕の住んでいる町内では、 定期的に家が壊されて、そこに建売住宅が建てられて、 売りに出されています。 大抵は、売り出し半年くらいで売れていくのですが、 中には1年過ぎても売れない物件もあります。 外見は、大して変わらないし、 建っている場所ほとんど条件が変わりません。 もちろん販売価格も適正値です。 内覧内見こそしていませんが、 ネットで間取りや、設備を見る限り、 売れている物件も、売れ残っ…
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