ひわちゃん日記

雨天

月曜は管理巡回&清掃点検と夜は久々にお客様と地元で晩御飯&仕事の打合せを・・・火曜は夕方迄強めの雨・・・特段アポも無く管理巡回予定も水曜へ繰り延べにし電話対応や内勤業務を中心にマッタリマイペースで・・・(;^_^Aセパ交流戦も雨天中止・・・ネットテレビで動画を観て早めに寝落ち(笑)やっぱり深夜に目覚めて暫く寝れそうにないですね(笑)水曜は繰り延べした分の管理巡回と事務処理を少々・・・顧問契約先から相談が有ったので隣地の登記簿調査等も・・・雨天

2024/05/29 01:35

段々蒸し暑く・・・

梅雨の季節も近づいてきて室内にいてもそろそろクーラーを入れたくなる時も出てきました・・・かと言って外出時時間帯によっては少し肌寒い時もあるので体調崩さない様に注意しなくては・・・先週実家母を地元病院の形成外科に診察に行ってきました。。床ずれの診察ですね・・・壊死した皮膚が綺麗に取れていて感染に注意しながら皮膚再生を促す段階へ・・・色々お医者さんに聞いたんですが順調に行って大体3か月位は掛かるようです(;^_^A緊急腎盂腎炎で退院してからショートステイ滞在になってますが自宅に戻るのは厳しいかもです。。自宅仕舞いもそろそろ考えるタイミング??今週は月末なので管理巡回や事務処理などなど・・・段々蒸し暑く・・・

2024/05/27 10:26

契約準備・・・

先日申込の有った小規模アパートの物件・・・家賃保証会社様の承認が下りましたので契約準備を・・・コツコツと募集物件決まってますがまだ募集中物件が有るので・・・早期に決まるように頑張らないとです(;^_^A先々週の土曜に実家母が退院して現在ショートステイで療養中??・・・医療保険の保険請求やら今後は早期に施設入所するべきか、もう少し自宅とデイサービス等を活用して様子みるのかを色々考えたり・・・本人の意思が明確にわからないので悩みどころです。。最近のマイブームは朝食の食べ比べ??を(笑)吉野家・すき家、定食屋さんの朝限定メニューがそれぞれあるのでコスパや内容を食べ比べを楽しんでます(笑)白米はやはり定食屋さんが一番おいしい(笑)地元には無いですが・・・個人的にはまいどおおきに食堂の福井産コシヒカリが一番です。。契約準備・・・

2024/05/21 00:42

久々に家主さんと・・・

火曜は午後イチに某金融機関の方が営業??に来られ融資案件有れば気軽に持込&相談してほしい旨の話や事業収支表について意見交換??などなど・・・私の場合はソフトを使ってではなくエクセルでオリジナル??の雛形を使って毎回試算してます。。その後から夜迄は堺方面に外出・・・客付け業者さんに鍵を渡し物件内で個人家主さんと賃貸契約書に捺印してもらい近況など小一時間程お話し・・・以前お会いした時はコロナ前かコロナの真っただ中だったので約2－3年ぶり??ですかね(゜_゜)とにかく病気などはなく健康で過ごされていたようなのでなによりです。明日はアポ等は無い1日ですのでマイペースな仕事日です(笑)久々に家主さんと・・・

2024/05/15 03:40

引渡し最終チェック

先日申込&契約手続中の堺の戸建貸家・・・引渡し前の最終チェックを・・・明日に鍵を客付業者さんにお渡し&家主様の契約書捺印でほぼ完了です。今回は借主様の自宅建替に伴う有期契約なんで・・・来年の春迄の予定~来年に再度募集が発生しますが・・・(゜_゜)火曜は午後から来訪1件と引渡処理で夕方前から堺方面をウロウロ??引渡し最終チェック

2024/05/14 03:36

退院・・・

4月下旬から緊急入院していた実家母・・・土曜に退院しそのままショートステイへ・・・急性腎盂腎炎は完治で床ずれは継続治療ですね・・・府民共済の入院保険申請を週明けに申請してこの件は一旦終わり・・・1週間程度ショートステイで床ずれのフォローをして貰う予定ですが施設側と相談しながらで期間を調整予定です。。連休前中は問合せもほぼ無かった管理物件ですが・・・連休明けてからは又問合せや内見予約もボチボチ出てきました。月の前半は次月口座振替の変動費登録やら代位弁済申請やら結構細々した事務手続が有ります。。退院・・・

2024/05/12 04:09

連休でしたが・・・(;^_^A

今年のゴールデンウィーク・・・実家母が緊急入院して対応に追われ全く連休という感覚や余裕もありませんでした(;^_^A毎年日帰りドライブ位はしてたんですが・・・少し仕事対応したりで後は自宅に引きこもり??(;^_^A来週には実家母も退院出来そうですが・・・今後の事や検討もしていかないといけませんしちょっと気持ち的にはブルーですね(;^_^A極力現状で行って貰えれば良いんですが・・・いよいよ施設入所も考えていかないとかもです。。本人にとって何がベターなのか・・・悩みどころですね。。本日より仕事は通常運転へ~業者さんへ連絡したり遅れていた管理報告送付したり主に内勤です。。連休でしたが・・・(;^_^A

2024/05/07 15:49