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ブログタイトル
umiie diary
ブログURL
https://guuma.hatenablog.com/
ブログ紹介文
海を眺めてのんびり暮らせる家を優柔不断な夫婦2人(+デブ猫)で建築中です(2018年6月竣工目標)。
更新頻度(1年)

18回 / 365日(平均0.3回/週)

ブログ村参加:2017/09/02

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ウマさん
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umiie diary
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ウマさんの新着記事

1件〜30件

  • 着工開始 第05話 ラナイの雨仕舞を巡る交渉

    着工契約から2か月が経ちます。 土地に変化(着工)は見えません。 この日の打ち合わせは、ラナイ(ベランダ)について。 建築家(設計サイド)が描く図面と、工務店(施工サイド)の現実的な施工リスクとのズレが特に出た打ち合わせとなりました。 カヤマ常務「ウマさん、ラナイの雨仕舞について相談です。」 僕「ア、アマジマイ…ですか?」 (↑分かってない汗) カヤマ常務「2階のラナイに大量の雨水が降り込んでも、溜まったり溢れたりして1階へ雨漏り等を引き起こさないようにする工夫、ですね。」 雨仕舞①:パラペット(低い立ち上がり) カヤマ常務「工務店(施工サイド)としては、パラペットを立ち上げた方が良いと考えて…

  • 第200話 手を出せなかった海外インテリア3選

    「着工開始」編の途中ですが、本話は少し余談(脱線)にしたいと思います。 ひっそりと本話で「200話」目の区切りだからです…笑。 ちなみに第100話は、いつか建つかもしれないumiieに置くインテリアを、夫婦でプレゼント交換した話でした。 guuma.hatenablog.com umiie(家づくり)で迷ったときの夫婦のキーワードの1つは「海外かぶれ」。 特にぐーさん(妻)が、「外国っぽいからこっちの方がいい」などとこじらせた時には、通称「カブレラ」認定が下ります笑。 Alexander Alberto "Alex" Cabrera そんな僕たち(特にぐーさん)が、「いくら海外っぽくてもさすが…

  • 着工開始 第04話 キッチン収納扉の開閉パターン(フロントセット)

    土地の上に変化(着工)はまだありません。 キッチン本体(フロントセット)の扉4枚はどう開閉すればいいか、を検討しておきます。 【平面図】 【正面図】 1.制約①:ペニンシュラと壁 umiieのキッチンは、ペニンシュラ(英語で「半島」:片面が壁付け)。 正面から見て、右側が壁付けです。 (イメージ) 出典 Home Make Over 一番右(壁際)の扉は、右開きではないことだけ、なんとなくイメージできます。 【NG】 2.制約②:納まり「留め」 一番右(壁際)の扉が決まったので… オーソドックスな一例は、こんな感じでしょうか。 設計事務所コウセイさん「いえウマさん、一番左の扉は<留(とめ)>で…

  • 着工開始 第03話 キッチン収納扉の開閉パターン(バックセット)

    着工契約後、1か月ほど経つものの、土地の上に変化(着工)はまだありません。 引き続き、スタジオでの打ち合わせです。 バックセットの収納部分は、3枚の片開き収納扉。 【図面】 この3枚の各扉が「どっち向きに開くのが使いやすいのか?」を少し検討します。 そもそも「引き出し式」の方が、使い勝手や収納量は良かったのかもしれませんが…。 (イメージ) 引用 House of Jade Interiors ①バックセット収納に最も干渉する要素 「食洗機の位置と開き方」の影響が相当大きい気がしました。 食洗機は、Miele25周年モデル (フロントオープン式)です。 (イメージ) 出典 miele キッチン…

  • 着工開始 第02話 キッチンのバックセット微調整

    何度も読み込んだ実施図面ですが、きっとまだまだ僕たちのイメージが甘い箇所は残っていることでしょう。 キッチンの本体(シンク・IHがある方)ではない、「バックセット」を再チェックします。 1.収納扉のデザイン 框(かまち)/モールディング装飾を希望していた収納扉。 【図面】 キッチンのフロントセット(シンク・IHがある方)とバックセットは一体的なデザインな方が当然いいかなと思っていたのですが… (イメージ) 引用 House of Jade Interiors 僕「あれ?…完全に一体的ならいいけど、扉だけ中途半端に揃えているだけのような気もしてきた…。」 天板の素材が違うのです。 フロントセット…

  • 着工開始 第01話 フロアタイルのサイズ選択

    1.「工事請負契約書」締結完了 平成29年11月19日(日)に工事請負契約書を締結しました。 工程上は、いよいよ着工開始ということです。 施工は、きっと素人の僕たち施主の想像が及ばない、様々な段取りが複雑に重なり合っていることでしょう。 だからいざ着工後にあれこれ思い付きで変更するのは、工事請負「契約」の意味が薄れます。 …と言い切りたかったのですが、やはりまだ変更や詰めのための相談・打合は続くのでした笑。 2.2階のフロアタイル「ダスト」 2階の床材は、ラナイもLDKも浴室まで全て1種類に統一していました。 (下図グレー部分↓) 選択したタイルは、イタリア「MARAZZI」社の「ダスト」です…

  • VE≠減額調整 第41話 減額終了~工事請負契約へ~

    1.減築による減額結果 断腸の思いで、umiieを約△12㎡減築しました。 僕の苦渋・苦悩ぶりを見かねてか、工務店T社様が気休めの言葉をかけてくださいます。 「単純計算では、坪単価約90万円×△12㎡(約3.6坪)=△300万円以上、これで減額できますよウマさんっ。」 僕「ぐすん涙…減築のかいがあります。」 後日、減築による工事費の減額結果が出ました。 減額結果は「△180万円」。 僕「え、あれっ…!?(絶句)」 イメージの、半分程度の減額にしかなっていません汗。 カヤマ常務「う、う~ん…ウマさんすみません、上がるときは予想以上に上がる(増額する)のに、下げる時には予想以上に下がらないという……

  • VE≠減額調整 第40話 最終手段:減築(3)「小さな家」12のレシピ

    1.減築案(2)作業開始 減築の第1案(平屋化による階段室3.5坪の削減)には、抵抗感があることを伝えました。 ゾノ先生「…では減築第2案は、間取りはそのまま、全体的に少しずつ…合計3~4坪程度縮める方向性でもいいでしょうか?」 僕(う、うーん…ドキドキ汗) ゾノ先生「…といっても単純に同じ比率のまま縮めるのではなく、各空間・スペースごとに本質となる要素をおさえ、できる限り視覚的・体感的に狭くなったと感じないようにするつもりです。」 工務店「坪単価約90万円なので、一気に300万円以上減額できると思われます。」 2. 『伊礼智の「小さな家」70のレシピ』 減築後の設計図を待つ間、僕は新たに1冊…

  • VE≠減額調整 第39話 最終手段:減築(2)平屋のumiie

    「減築を考えていく」方向となったその場で、ゾノ先生が早速、減築イメージの一例を提案してくださりました。 ゾノ先生「単純な即興案で、安易かもしれませんが、例えば…2階(LDK)を地上に降ろします。」 (イメージ) ゾノ先生「つまり「平屋」にすることで、「階段室」が丸ごと不要(減築)となります。」 (イメージ) ゾノ先生「大雑把な案で恐縮ですが、居住空間(LDK等)は縮小させずに減築(減額)が可能ではあります。」 ちなみにその減額効果(簡単な計算上)は、 坪単価約90万円×階段室約3.5坪=約300万円(!) 最も負担が大きい導線とされる「階段」が無くなっても、困るどころか、むしろ一般的に上質とさ…

  • VE≠減額調整 第38話 最終手段:減築(1)

    VE(バリューエンジニアリング)と減額調整のバランスに悩みながら、umiie中をひととおり減額検討してきました。 減額検討作業そのものの疲労に加え、描いていたumiieから離れていく苦悩、二重の疲労です。 僕(げっそり…) 造作建具を既製品に代え、 憧れのヨーロッパメーカー品を日本製に代え、 施主支給・施主塗装(DIY)に切り替えました。 ・・・ でも、umiieに必要な減額は、そんな代替品探しを頑張り続けさえすればもう十分と誰かに言ってもらえるようなものだったでしょうか。 1年近く「2900万円」の見積だったumiieが実は「4400万円」だったことを告げられた、2017年8月31日。 その…

  • VE≠減額調整 第37話 さよならAJ WALL

    減額調整も終盤となってきました。 これ以上減額したら…いや、既にumiieはスカスカです。 もう限界や…。 カヤマ常務「…ウマさん、高価な照明を選ばれてるんですね(驚)。」 僕「ぎくっ(汗)」 1.減額前 ダイニング(2灯)と階段(3灯)は、アンティークショップで購入したペンダントライト。 各10,000円程度なので、減額対象にはなりません。 問題は、 1F廊下の3灯。 1957年、SASロイヤルホテルと一体で設計されたArne Jacobsenの「AJ WALL」。 (イメージ) 出典 FINNISH DESIGN SHOP 価格は、約9万円×3灯=約27万円…! 減額調整編において目を背け…

  • VE≠減額調整 第36話 ピロティ倉庫のドア

    umiieの設計には、「ピロティ」を取り入れていただいています。 (模型の赤枠空間) 「ピロティ (pilotis)」とは・・・ ル・コルビュジエによって提唱された「近代建築の五原則」のうちの一つ。 居住スペースなどの建築要素を2階以上に持ち上げ、地上部分を構造体である柱を残して外部空間とする建築形式。 ゾノ先生は、その柱面の内部を倉庫(大収納空間)として提案してくださっています。 倉庫は、全面スライドドア(引き戸)。 (模型の赤枠部分) 1.減額前 見積書上の表記は「両引きハンガードア」とだけありました。 その見積額、762,500円…! え…ドアだけで?汗 オグリマネージャー「すみませんウ…

  • VE≠減額調整 第35話 スロップシンク

    2Fのランドリールームには、スロップシンク設置の想定もありました。 1.減額前 シンプルでリーズナブルな製品で十分です。 機能やデザインにそこまで希望はありません。 1935年愛知県創立「ジャニス工業(株)」の「S440A」 約3万円。 出典 Sanwa Company …あ、でも海外製の空気感には、やはり一度引っ張られます笑。 イタリアのサニタリーウェアブランド、Hatria(ハトリア)社。 出典 Hatria その中の「ピロッゾ」約7万円…さすがに今の僕たちには贅沢品です汗。 出典 SanwaCompany 2.減額の検討 まず、スロップシンクを設置すること自体が、若干贅沢(マストではない…

  • VE≠減額調整 第34話 1F手洗いの水栓・ボウル

    階段下、1Fトイレ前のサブ手洗いを検討します。 1.1F手洗い水栓・ボウルの方向性 ①テイスト・デザイン 2Fのメイン洗面(2ボウル)は、 ぐーさん(妻)の希望「クラシカルな水栓・ボウル」ではなく、 僕(夫)の希望「シンプルな壁付水栓・ボウル」を採用してもらいました。 そのため、1Fの手洗いは、ぐーさん(妻)の希望「クラシカルな水栓・ボウル」の方向で。 ただし、クラシカル度を求めすぎて、本気の洋館、コテコテのカントリーテイストまで振り切らないようバランスに注意したいと思います笑。 (イメージ) ②水栓の形状 ぐーさん(妻)の当初希望としては「水と湯のレバーが離れている海外っぽい水栓」のようなこ…

  • VE≠減額調整 第33話 壁・天井の仕上材(施主塗装/塗料の選択)

    施主塗装の、塗料を選びます。 まずは有名な海外の2大ブランドから検討。 1.Benjamin Moore(ベンジャミンムーア) (イメージ:Auraシリーズ) 出典 Benjamin Moore 【ブランドのポイント】 アメリカのムーア兄弟(兄:ベンジャミン)が1883年に創業。 色数は断トツの3,600色。 【概算費用】 20㎡(2度塗り)分=3.8L缶=約15,000円。 施主塗装面積200㎡として、塗料代=約15万円。 2.PORTER’S PAINTS(ポーターズペイント) 出典 PORTER’S PAINTS 【ブランド概要】 オーストラリアの画家ピーター・ルイスが、祖父フレッド・ポ…

  • VE≠減額調整 第32話 壁・天井の仕上材(AEP vs クロス vs 施主塗装)

    壁・天井の仕上げ材は、 インテリアの雰囲気・住み心地を大きく左右するとともに、 一方で単価×面積による費用も大きく上下するため、 減額のバランスが特に重要な項目の一つと思っています。 (イメージ) 出典 T.D.C umiieは、壁334㎡+天井121㎡=合計455㎡。 仮に、1㎡単価を△1,000円安くすれば、減額△45万円のイメージです。 1.減額前:AEP塗装 AEP=アクリルエマルションペイント …ってどういう意味でしょうか汗。 物理・化学がさっぱりなので、自分なりに簡単にします。 エマルション(emulsion): 「液体」に別の「液体」が溶けずに混ざっている液体(乳液)。 (ちなみ…

  • VE≠減額調整 第31話 洗面カウンター ~さよならコーリアン~

    洗面スペース、最後の減額対象は、カウンタートップ(天板)です。 1.減額前:Dupont社「Corian」 「Corian®(コーリアン)」: Dupont社(アメリカ)で1965年に開発されたアクリル系人工大理石。 シームレス(一体)成形により、ミニマルなデザイン、メンテナンスに強い。 (イメージ) 出典 Corian そのお値段、カウンター部分だけで約42万円っ…! ここだけでユニットバスもう1室導入できそうです(怖)。 また、カウンター+ボウルの一体成型は、減額調整第27話のとおり、積極的に採用しない方向です。 そのため価格以外の面でもコーリアンにこだわる意義は大きくありません。 guu…

  • VE≠減額調整 第30話 洗面台照明 ~AJ wallでは女優ミラーは難しい~

    洗面スペース、減額対象はまだ残っています笑。 今回は、洗面台の「照明」です。 1.洗面台照明への要望(減額前) 洗面「所」ではなく、洗面「スペース」という意識を持つようにしてきました。 できるだけ居室の延長の感覚で、LDKと連続するような雰囲気にできたらいいなと。 そのイメージ例として、キッチンと洗面台は同じ造作/框(かまち)デザインです。 (図面/キッチン正面) (図面/洗面台) それを踏まえると、洗面スペースの「照明」には、明るさだけ(ダウンライト等)でなく、インテリア的な好みを整理しておく部分かもしれません。 2.洗面台の照明タイプを検討 ①ミラー上部からのブラケット(壁付)照明 (イメ…

  • VE≠減額調整 第29話 洗面ボウル ~DURAVIT 対 TOTO~

    前話で、洗面水栓は「壁付」タイプになりました。 すると、洗面ボウルは水栓「アウトセット」のタイプから選び直しです。 出典 TOTO 1.僕(夫)の洗面ボウルへの希望要素 (1)ある程度大きい方がいい(横幅50cm以上) (2)深ければ深いほどいい(深さ10cm以上) 僕の手洗い等は大雑把(水はねが大きめ)なので、 大きさ(横×奥行)は洗面台とのバランスで多少制限がでるにしても、 深さはどこまでも深いほどいいです笑。 逆に「お、お皿?」と見間違えるぐらいオシャレな浅いボウルは、きっと僕には使いこなせません笑。 (イメージ) 出典 Style Blue Print (3)ドイツ「DURAVIT」社…

  • VE≠減額調整 第28話 洗面水栓 ~KOHLER 対 三栄~

    洗面ボウルがKOHLER社のようなクラカルなイメージであれば、 洗面水栓も自然とクラシカルなものに絞られていきます。 1.洗面水栓:妻の希望 ぐー(妻)「こういう水栓ステキ。」 (イメージ) 出典 JAPAN KOHLER ぐー(妻)「レバーが離れているタイプは、さらに可愛いね。」 (イメージ) 出典 JAPAN KOHLER ぐーさん(妻)は、2ハンドル+8インチタイプ=クラシカルに惹かれるようです。 僕(夫)もこれらの素敵さに異議ありません、ただ… 僕(クラシカル…つーか単にKOHLER狙いなだけやんっ怖) 2.洗面水栓:夫の希望 一方で、僕(夫)にはまた別の捨てがたい洗面イメージが2つあ…

  • VE≠減額調整 第27話 洗面ボウル ~TOTO「SK106」対KOHLER~

    洗面ボウルは、夫婦間での好みが少しずつ違い、意見調整が必要でした。 1.洗面ボウルの設置タイプ 僕(夫)「清掃のしやすさとホテルの雰囲気から、アンダーカウンター(埋込型)も素敵な気がするけど、どうかな?」 (イメージ) 出典 young house love ぐー(妻)「うーん…なんとなく、公共施設・商業施設のイメージがあるかも笑。」 僕(夫)「…な、なるほどね(←半分ぐらいは分かったような笑)。じゃあいっそ、石材とかモールテックスの切り出し、一体成型ならカッコよくない?」 (減額調整は別の話として) (イメージ) 出典 turbulences-deco ぐー(妻)「うーん…カッコよすぎて難し…

  • VE≠減額調整 第26話 洗面スペース(04:ミラーの配置とテイスト)

    (→前話からの続き) 1.洗面ミラーの配置パターンを検討 2ボウル死守か、1ボウルへ減額か。 いずれにしても洗面台幅自体は、2ボウル分(180cm~200cm)が前提。 ミラーの配置パターンを、大きく3つから検討しました。 ①ツインミラー たとえ1ボウルになっても、せめて鏡だけでもシンメトリーに2つ掛けて、2ボウル「風」に笑。 (イメージ) 出典 NASHSTYLE 洗面ボウルや水栓は減額しつつ、ホテルライクな贅沢感は残す、バランスとしては十分かもしれません。 ②大型ミラー1枚 洗面台の幅に揃えた1枚もののミラーも、建築家住宅らしいイメージがあり、素敵です。 (イメージ) 出典 wayfair…

  • VE≠減額調整 第25話 洗面スペース(03:ミラー収納への未練)

    (→前話からの続き) ぐーさん(妻)「できれば、収納(ボックス)がないミラーの方が、生活感(住宅感?)が減らせて好みかも(恐縮)。」 (イメージ/再掲) 僕「くっ…いつもマスヤ(株)のおにぎりせんべい買い込んで、生活感満載の女子なのにっ…汗」 一般的には「機能を兼ね備えたデザイン」が、好まれることが多いと思います。 しかしぐーさん(妻)は、しばしばその「機能”も”兼ね備えている」感が(無意識に)苦手な時があるのかもしれません。 こういう時は、自分(夫)にも咀嚼できるような別の例えで考えてみます。 ・・・ 例えば「リバーシブルのジャケット」でしょうか。 2倍着まわせるという、「機能性」…よりも、…

  • VE≠減額調整 第24話 洗面スペース(02:ミラー収納の放棄)

    洗面スペースのミラーは、サニタリーの雰囲気や機能(収納力・明るさ)を左右するイメージから、迷いが生じました。 1.減額前 :造作ミラー収納 幅200cmの造作ミラー収納を提案いただいていました。 家族4人ぐらいになっても洗面小物をはじめドライヤー等の家電類まで全部隠せそうです。 ただ、やはり造作ということで見積額は175,000円と、安くはない感覚でした。 2.減額候補:既製品のミラーボックス 2-① IKEA「GODMORGON(グモロン)」 出典 IKEA 39,990円(100cm幅)×2個必要=約80,000円。 減額効果は約10万円、さすがのコスパです。 2-② sanwacompa…

  • VE≠減額調整 第23話 洗面スペース(01:2ボウル)

    umiieでは、洗面「所」というよりは、洗面「スペース」の方が近いイメージです。 2階LDKから連続した配置と仕様(床・壁材の切り替えなし)のためです。 1.減額前の要望 僕(夫)の憧れで、2ボウルを要望していました。 (イメージ/画像拝借) 出典 restorationhardware この要望は、umiie家づくり当初から、いや、もっと以前まで遡ります。 数年前に両親が実家新築する打ち合わせにも首を突っ込んで、2ボウルの導入を提案させてもらうほどでした笑。 ゾノ先生によるumiieファーストプランからも、2ボウルをあきらめきれないがためだけに、サニタリーどころかキッチンまで間取りの変更があ…

  • VE≠減額調整 第22話 浴室(04:換気暖房乾燥機)

    1.減額前 TOTOが誇る浴室換気暖房乾燥機 「三乾王(さんかんおう)」を提案いただいていました。 ロブ・ルッチの「六王銃(ろくおうがん)」と 間違いそうになりますよね(ならねー笑)。 出典 TOTO 参考価格は約150,000円っ・・・なかなかの贅沢品です汗。 2.「三乾王」の必要性を検討 ①umiieの浴室「換気」イメージ 3つの機能のうち最も重要・必須と考える「換気」。 カビや水垢の発生、掃除の頻度を左右します。 システムバスであれば、もし換気が多少悪くても、壁・床・天井の水はけや掃除のしやすさも各社の最新技術が詰まっているでしょう。 umiieは在来工法(壁・天井はFRP防水仕上げ)と…

  • VE≠減額調整 第21話 浴室(03:カランの必要性)

    umiieの浴室水栓は下図のように、 ①シャワー ②バスタブ用のカラン(水栓・蛇口) という一般的な構成です。 1.減額前 ①シャワー hansgrohe(ハンスグローエ)の「crometta(クロメッタ)」を提案いただいていました。 出典 Hits 改めてhansgroheの凄さ(一部)を並べると… ・創業120年 ・made in germany ・ハンドシャワー世界シェアナンバーワン ・世界で初めてシャワーウォールバーを商品化 ・世界で初めて切り替え式のハンドシャワーを商品化 しかも海外かぶれな僕たち(特に妻ぐーさん)の希望「オーバーヘッドシャワー」も叶えてくれる「クロメッタ」。 それで…

  • VE≠減額調整 第20話 浴室(02:バスタブのメーカー・設置方式)

    1.減額前の希望メーカー:KALDEWEI(カルデバイ) 今日も世界中で、ホテルや家を建てている方々が「バスタブはKALDEWEI(カルデバイ)か、それ以外か」で悩んでいるのでしょう。 KALDEWEIカルデバイの魅力(ほんの一部): ・ホーロー浴槽の専門メーカー ・鋳物ホーロー主流から剛板ホーロー発明への転換 ・100年の歴史(1918年創立) ・made in germany ・Deutsche Standards Brand Awardが認める「世紀のブランド」 ・ハンスグローエやラミー製品のデザインも請け負う「フェニックスデザイン」等によるデザイン ・120以上のデザイン賞を受賞 それ…

  • VE≠減額調整 第19話 浴室(01:在来工法vsユニットバス)

    キッチンの次に、減額・仕様変更の選択幅が大きく、悩んだのは、「浴室」です。 1.減額前:在来工法 せっかくの海沿いなので、家づくり当初はやはりオーシャンビューの浴室への憧れもありましたが、umiieを検討する中でそうはなりませんでした。 (当初検討イメージ) 出典 clem around the corner なので、景観とデザインを重視してコストをかけるお風呂、からは少し離れていっても大丈夫です。 2.減額検討:ユニットバスの可能性 ユニットバスはどうしても、生活感や賃貸物件感が強くなってしまいます。 とはいえ、以下のような制約を心がければ、周囲の内装との違和感(異物感)も抑えられそう。 ・…

  • VE≠減額調整 第18話 シーリングスピーカー

    明けましておめでとうございます。 (年越しカウントダウンまで頑張って起きてたムニくん) 11月~12月の仕事(量というより難易度)が、自分のキャパシティを間違いなく超えるという想定で準備と覚悟をしていたのですが、想像以上(想定不足)でした…汗。 1月~6月頃までも同じぐらいの大波が次々と襲ってくるので、ちょっと「やりがい<恐怖」の域です笑。 年末は、ぐーさん(妻)と石垣島で過ごしました。 石垣島は滞在中ほとんど雨でしたが、 遠くて知らないどこかの町でゆっくりするだけを目的とした旅だったのが幸いでした。 石垣牛をはじめ何を食べても全部美味しい島料理も良かったんですが、 グーグー寝てるぐーさんを起…

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