アズコーポレーション（大分市の建売住宅）のブログです。工務店、注文住宅、建売住宅、不動産、新築。
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1/7(土)～1/9(月) 三連休は大在志村にて見学会を開催します！！ ホームページ 〇ファミーユ 大在志村住宅弐番館 (建売住宅・建築中・販売中)来場予約…
4物件で完成見学を実施中です大在志村3棟、大在政所1棟ご予約いただければいつでも見学可能です 〇ファミーユ 大在志村住宅弐番館 (建売住宅・建築中・販売中)…
本日、12/4（日） 大在志村3棟、大在政所1棟 にて完成見学会を開催します！！
本日、12/4（日）4物件で完成見学を開催します大在志村3棟、大在政所1棟10：00～16：00はいつでも見学可能です 〇ファミーユ 大在志村住宅弐番館 (…
12/3(土)、12/4（日）は4物件で完成見学を開催します。
12/3(土)、12/4（日）は4物件で完成見学を開催します大在志村3棟、大在政所1棟上記4物件は10：00～16：00はいつでも見学可能です 〇ファミーユ…
インテリアコーディネーターさんに物件の手書き平面図を書いてもらいましたこんなに、カラフルに可愛く描けるなんてすごいです私が書くとどうしても直線的なモノクロ図面…
きのうの日曜日は賃貸不動産経営管理士という資格の試験を受けてきました賃貸業者向けの資格ですが、興味があったので勉強していました 思ったよりも点数が取れず悲しい…
〇ファミーユ 大在志村住宅弐番館 (建売住宅・建築中・販売中)来場予約はこちらVR内覧はこちら建物完了検査外構工事電気の引込網戸取付タタミ敷き 〇ファミーユ…
〇ファミーユ 大在志村住宅弐番館 (建売住宅・建築中・販売中)VR内覧はこちらクリーニング外構工事中 〇ファミーユ 大在志村住宅参番館 (建売住宅・建築中・…
〇ファミーユ 大在志村住宅弐番館 (建売住宅・建築中・販売中)VR内覧はこちら建具取付 〇ファミーユ 大在志村住宅参番館 (建売住宅・建築中・販売中)VR内…
〇ファミーユ 大在志村住宅弐番館 (建売住宅・建築中・販売中)水道設備の取付電気工事 〇ファミーユ 大在志村住宅参番館 (建売住宅・建築中・販売中)水道設備…
〇志村②水道設備の取付電気工事 〇志村③水道設備の取付電気工事 〇志村④塗装工事木工事電気工事 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件） 見学ご…
〇志村②キッチン取付 〇志村③キッチン取付電気工事クロス工事 〇志村④塗装工事木工事 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件） 見学ご希望…
〇ファミーユ 大在志村住宅弐番館 (建売住宅・建築中・販売中)水道設備の取付電気工事 〇ファミーユ 大在志村住宅参番館 (建売住宅・建築中・販売中)水道設…
12/3(土)・12/4(日) ファミーユ 大在志村住宅 グランドオープンです。
12/3(土)・12/4(日) ファミーユ 大在志村住宅 グランドオープンです。 〇ファミーユ 大在志村住宅弐番館 (建売住宅・建築中・販売中) 〇ファミ…
〇志村②室内電気工事シール工事左官工事 〇志村③クロス工事（下地作成中）左官工事シーリング工事足場解体 〇志村④木工事外壁工事シール工事 〇政所住…
〇志村②電気工事シール工事 〇志村③クロス工事（下地作成中）シーリング工事 〇志村④内部足場外壁工事 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件） …
〇志村②足場解体シール工事 〇志村③クロス工事（下地作成中）左官待ちシーリング工事樋工事換気棟工事 〇志村④木工事(リビング階段の施工完了)外壁工事 …
〇志村②クロス工事完了外壁工事完了(シーリング工事ほぼ完了、樋工事完了、換気棟施工完了)足場解体 〇志村③クロス工事（下地作成中）左官待ちシーリング工事(…
〇志村②クロス工事（壁の施工中）外壁のシール工事 〇志村③クロス待ち左官待ちシール待ち 〇志村④塗装工事木工事外壁工事 〇政所住宅四番館（建売住宅・販…
先日「からあげショップ きづ」大分市の明野？猪野？の「ほねなしからあげ弁当 570円」を食べました。おいしかったです。 私はここのからげ弁当が一番好きです。か…
〇志村②クロス工事（下地の処理中）左官工事外壁のシール工事 〇志村③外壁工事左官工事 〇志村④木工事電気工事外壁工事 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中…
〇志村②クロス工事（下地の処理中）左官工事 〇志村③電気工事外壁工事 〇志村④木工事外壁工事 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件） 見学ご希望の…
〇志村②木工事完了外壁工事中 〇志村③木工事中外壁工事中 〇志村④木工事中外壁工事中 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件） 見学ご希望の方…
〇志村②木工事完了外壁工事中 〇志村③木工事中外壁工事中 〇志村④木工事中(フローリングの施工中)外壁工事中 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完…
10/11 事務所のファサード(建物正面)が少し変わりました。
〇事務所の外観 〇志村②木工事もうすぐ終了外壁工事中 〇志村③木工事中外壁工事中 〇志村④木工事中外壁工事中 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・…
〇志村②木工事中外壁工事中 〇志村③木工事中外壁工事中 〇志村③木工事中 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件） 見学ご希望の方は弊社までご連絡…
事務所を移転しました 新しい住所は大分市大字鴛野926番地の7となりました。 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件） 見学ご希望の方は弊社までご…
〇大在志村②木工事中外壁工事中屋根工事中 〇大在志村③木工事中外壁工事中屋根工事中 〇大在志村④木工事中中間検査 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・…
木工事中 〇大在志村②木工事中外壁工事中屋根工事中 〇大在志村③木工事中外壁工事中屋根工事中 〇大在志村④木工事中 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売…
建材の搬入建材屋さんに大量の建材を搬入してもらいました。 配送のかた ありがとうございます。 〇大在志村②木工事中外壁工事中建材搬入 〇大在志村③木工事中外壁…
志村④ 上棟 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件） 見学ご希望の方は弊社までご連絡ください（平日も土日祝も対応可能です！）アットホームにも載っ…
志村③ 上棟 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件） 見学ご希望の方は弊社までご連絡ください（平日も土日祝も対応可能です！）アットホームにも載っ…
志村② 上棟 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件） 見学ご希望の方は弊社までご連絡ください（平日も土日祝も対応可能です！）アットホームにも載…
基礎工事完了三件分の基礎工事が完了しました。 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件） 見学ご希望の方は弊社までご連絡ください（平日も土日祝も対応可…
本日は配筋検査でした。 配筋検査は木造住宅の基礎（鉄筋コンクリート）の鉄筋が図面通りに組み立てられているか検査員さんがチェックします。 問題なく検査が終わりま…
基礎工事中 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件） 見学ご希望の方は弊社までご連絡ください（平日も土日祝も対応可能です！）アットホームにも載っています…
地盤改良工事中 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件） 見学ご希望の方は弊社までご連絡ください（平日も土日祝も対応可能です！）アットホームにも載ってい…
境界ブロックの作成中 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件） 見学ご希望の方は弊社までご連絡ください（平日も土日祝も対応可能です！）アットホームにも載…
建売住宅購入時の諸費用がどの程度になるか知ってますか？ 建売住宅は建物と土地の金額だけでは購入できません。 プラスで諸費用が必要となってきます。自動車と同じで…
建売住宅を購入検討中のかたで見学～引渡しまでの流れを知っている方は少ないのではないでしょうか 販売会社や仲介業者によっても変わってきますが当社ではだいたい下記…
4月は固定資産税・都市計画税の納税通知書が届きます。 固定資産税は大分市に土地・建物・償却資産を所有している人が大分市に納める税金です。 都市計画税は大分…
土地の固定資産税評価額は市町村が決めている金額で土地の公示価格の7割程度の場合が多いようです。 前面道路の状態や土地の形も考慮されています。 〇政所住宅…
土地の公示価格は土地の価格の目安となる金額です国や都道府県が発表してます。 土地の実際の取引金額とは異なります。 個人的に思うには大分市の宅地の場合は公示価格…
土地の実勢価格とは実際に土地が取引された価格です。 なので売主と買主が同意した価格となります。 土地の値段は売買が成立してみないとわからないです。 〇政所住…
埋蔵文化財とは地面に埋まっている文化財です 埋蔵文化財が埋蔵されている可能性のある土地は大分市ではおおいたマップというサイトで確認できます。（文化財情報） 文…
宅地利用を目的として田や畑を売買する場合農地の転用が必要となります。 例えば、親の所有している畑を買って家を建てる場合など 大分市の市街化区域内の農地を、転用…
正直不動産という漫画が小学館のビックコミックスで連載されており現在、単行本が1巻～14巻まで連載されています。正直不動産 1 書籍 小学館 (shog…
宅地の地面の高さの設定 宅地の地面の高さを設定する際は汚水・雨水がキチンと放流先へ流れるか（スタート地点の配管の高さと、ゴール地点の放流先の高さと、配管の勾配…
わが家にまた室内物干しを取り付けました室内物干しは森田アルミ工業（株） 様のpid 4M という商品過去ブログ参照わが家ということもあり、気楽にテキトーにドリ…
部屋数について 当社の建売物件では4LDK（5部屋）の住宅を建築することが多いです。 リビング（1F）16畳～20畳程度和室（1F）4.5畳主寝室（2F）8畳…
4LDKの意味を知ってますか？ 私はこの業界に入る前は知りませんでした。そして、部屋の呼び名に興味がありませんでした。 4LDKとは部屋が4つとLDK（リビン…
最近は平屋が人気ですね お客様からは平屋は良いですが価格が高いですよねと聞かれます 確かに、平屋の方が価格が高い傾向にあります。理由は2階建てに比べて広い土地…
今日、ご案内したお客様から質問を受けました。 木造住宅の木材にはどのような種類があるのか？ 木の種類でいうと当社ではダントツで杉の使用率が高いです。当社での使…
パソコンデータの引越しを行いました。 引越し前のパソコンからデータを抜き取り引越し先のパソコンへデータを移しました。 これまで使っていたソフト・アプリも新た…
3/25（金） 晴れくもり 南向きリビングが個人的には好きです。
リビングの向きって重要ですよね ちなみに個人的には南向き（南からの採光を意識した）のお部屋が好きです（西日はなぜか嫌いです） 太陽は朝、東からのぼってお昼に南…
本日は物件にてお客様をご案内させていただきました。ご見学頂きありがとうございます 物件探しを始めるとわからないことがたくさんありますよね たとえば物件価格の他…
住宅の電源には100v電源と200v電源があります 住んでいる分には特に電圧を気にする必要はないのですが1度だけ気にするタイミングがあります それはエアコンを…
私はお家では皿洗い担当ですしかし食洗機があるので結構楽です 食洗機を毎日使用していると食器を見る目が変わってきます これは効率よく食洗器に入れられるなこれは水…
先日、お客様宅を訪問して網戸を取り外しさせていただきました。 引越の時や大掃除の時に網戸の取り外しは必要ですよね。 でも最近の網戸は意外と取り外しが難しいのを…
今日は久しぶりにまとまった雨が降りました来週以降も、雨や曇りの日が続きそうです。春の長雨というやつでしょうか？ 工事中の雨は大変です 木造住宅で雨に濡らしては…
先日、わが家に室内物干しを取り付けました壁にワイヤーを取り付けるタイプの室内物干しです。 わが家の写真（鉛筆の線は消しゴムで消す予定です、時間が30分しかなく…
みなさんは建売住宅、分譲住宅を探すのにどの不動産検索サイトを利用してますでしょうか？ 全国的にはスーモがシェアNo.1らしいですがなぜか大分ではアットホームが…
最近、アーキトレンドという建築CADを操作してますが（建築CADとは建築図面を作成するための作図ソフト）やっと慣れてきました。 これまでにいろんな建築CADを…
今日はファミーユ政所住宅四番館にレンタル家具を設置してもらいました。弊社ではいつもアトリエシュメール様に家具のコーディネートと設置をお願いしています。素敵に家…
今日は間取りの検討をしていました。間取作りはパソコンソフトでも出来ますがやっぱり、方眼紙に平面図・立面図をおおざっぱに手書きで何枚も描くのが一番早くて描きやす…
大分県のグルメブログを見ているとおいしそうなラーメンがたくさん紹介されていて食べたくなります。私はラーメンが一番の好物です。でも私はラーメン屋さんのラーメンを…
〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件）アットホームのページスーモのページ業者さんによるクリーニングプロの掃除屋さんが掃除してくれたのでとてもきれいにな…
〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・完成物件）アットホームにも載っています。スーモにも載っています。玄関ドアが取り付けられました。ベランダの手すりが付きました…
今日は床下にて作業をしていました。 アフターメンテナンスや新築工事でたまに床下に潜ります 床下をほふく前進していると探検している気分になります。
ファミーユ政所住宅四番館 完成しました！ぜひ、見学へお越しください。 土日も当社へお電話いただければご案内可能です。株式会社 aZコーポレーション（097-5…
政所住宅四番館の外構工事が完了しましたまだ、小さい工事がいくつか残ってますが見学が可能となりました（クリーニングは来週を予定しています）駐車場は普通車3台と軽…
今日は完了検査でした。大分県建築住宅センターから検査員さんが検査に来てくれました。特に問題もなく検査は完了しました。 検査員さんとお話ししていたら検査員さんと…
昨日の日曜日はとても暖かかったです。週間天気予報をみても寒い日は当分は来ないようです。寒さが苦手な私としてはとても嬉しいです。 しかし次は花粉症です。今のとこ…
予報では寒いのは今日までとなってます我が家（古い家）の水道管を心配するのはこの冬最後かな？ 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・工事中）外構工事中 〇…
新規案件のプランを検討中土地の分割方法や建てる建物の間取りなどを検討中です。 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・工事中）外構工事中昨日、打設したコンク…
〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・工事中）駐車場のコンクリート打設 〇大在楓通り弐番館（建売住宅・販売中）完成物件 物件情報など詳しくは弊社ホ…
今日は宅地について聞くために大分市役所本庁舎7階にある都市計画部開発建築指導課の窓口まで行ってきました。宅地の接道に関する相談をしたのですが親切丁寧に教えても…
先週からとても寒いですね寒すぎて子供と一緒に公園で遊ぶのが辛いです。かわりにポケモン（スイッチの）を買って遊んでいますが見てると自分がポケモンで遊びたくてウズ…
最近宅地について相談がありました宅地として良い地域にあり、その割に安かったのですが、前面道路が里道（りどう）、他者所有の複数の私道でかなり複雑に入り乱れた権利…
〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・工事中）左官工事中左官さんが玄関部分のタイル施工をしてくれています。今日が左官工事の最終日の予定です。今月中に外構工事が完…
物件の掃除をしました。最近は掃除をすると手が荒れて痛くなるので手袋を付けて作業しています手の甲よりも手のひらのほうが荒れがひどいです。 しかし、細かい部分の掃…
お客様手配の業者さんがカーポートを取り付けてくれています。コンクリートを壊さずにカーポートが設置できそうで良かったです。とても感じの良いカーポート職人さんでし…
バレンタインデーということでパークプレイスのビアードパパのシュークリームを初めて食べました。 イチゴクリームとカスタードクリームを食べましたがサクサクモチモチ…
〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・工事中）雨の為、外部配管工事が中止となりました。養生上げ完了養生上げが終わりました。腰痛が来ないことを祈ります。 〇…
〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・工事中）電気設備取付工事がとりあえず完了しました。内部の工事が完了したので養生上げを始めました。養生上げとはフローリングな…
〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・工事中）電気屋さんが電気設備の取付中です。 〇大在楓通り弐番館（建売住宅・販売中）完成物件 物件情報など詳…
〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・工事中）建具本体の取付が完了しました。水道設備の取付が完了しました。カーテンレールの取付が完了しました。 〇大在楓通り…
最近、我が家では大戸屋のテイクアウトが人気です。ネット注文できるので便利です。注文するのはいつも鶏と野菜の黒酢あん弁当 おがずのみ です。大戸屋のページの写真…
土地の検討今日はずっと土地の検討してました土地の分割の検討や土木工事費用の検討などずっと座ってたので腰が痛くなりました。 〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中…
〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・工事中）内部の水道配管工事クロス屋さん引上げ次はキッチン取付水道設備取付建具本体取付電気設備取付で内部の工事が完了します。…
先日、家で初めて天ぷらを作りました。大量に作ったので部屋に油の匂いが充満してしまいました。てんぷらはおいしかったですが準備と後片づけが大変だったので当分はやめ…
〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・工事中）クロス工事進行中 和室やアクセント部分の施工が終わり残すは階段室と収納となりました。 〇大在楓通り弐番館（建売住…
〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・工事中）クロス貼り中子供部屋 寝室 2階の居室はクロスの施工が完了しました。残すはアクセント部分や和室や廊下や収納などです…
今日は作業の為、床下に潜りました。1物件につき1～2回は床下に潜ります。転がったりほふく前進したりお手製のスケートボードにのったりして進んでいきます筋肉痛とア…
カーテンレールに不具合があるとのことでお施主様宅へ訪問カーテンレールのワンタッチの固定金具が外れていたので固定させていただきました。エアコン設置の時にレールを…
昨日は夜中に地震があり驚きました。震度5強とのことで2016年の熊本地震以来の久しぶりの大きな地震でした。熊本地震の時は何度も大きく揺れたので今回も、数週間ほ…
〇政所住宅四番館（建売住宅・販売中・工事中）クロスの下地処理中クロスを貼る前の下地処理として石膏ボードを固定しているビス部分や石膏ボードと石膏ボードの継目にパ…
1/20(木) くもり 寒い 氷が降りました クロス工事の準備中
今日は寒いなと思ってたら空から小さな氷が降ってきましたこれは何というのでしょうか？ヒョウですか？アラレですか？ミゾレですか？漢字もわかりません。 ググってみる…
今日は現場の片付けと木工事のチェックをしました。余った材料を片付けて掃除をすると作業着や頭や鼻の中もホコリだらけになりました。ホコリを吸いすぎると鼻炎になるの…
政所住宅四番館の木工事が完了しました。今回はコロナウィルスの影響で吹付断熱メーカーの職人さんが不足し断熱工事が予定通り施工できずに大工さんにはご迷惑をおかけし…
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