我が家の貯蓄率は約50% 貯金は間もなく2000万円

こんんちは。もうすぐに4月ですね。2023年度も終わりです。 この1年、改めて節約、節税、貯金、投資を強化していますが今一番貯金額が増えている気がします。 私のような庶民が貯金を殖やしたり経済的自由を目指すなら 1・支出を減らす 2・収入を増やす 3・利回りを上げる 以上この3点で全ての人々はいつかは経済的自由を勝ち取ることが出来ます…

確定申告を無事に終えて次は民泊事業の話がきました。

皆さんも確定申告は無事に終わりましたか？私は先週何とか提出出来ました。(⌒∇⌒) トランクルーム投資などもやっているので申告内容がやや複雑になりました。 トランクルームなどの事業投資は今後はやらない方向で考えています。 私がやっているほとんどの投資は10−100万円を一定期間投資先に貸して、それに加えて利益を足して戻ってくる、というものばかりです。 ですが事業投資となる…

【ヤマワケエステート】東京 表参道 商業ビルプロジェクトⅠ驚異の年利27%強 ！！

今日は驚異の年利27%強のヤマワケエステートのファンドに何とか投資参加権をもぎ取れました。 ヤマワケは8%以下のファンドは出さないと話していましたが、それでも税金を抜くとマイナス20%くらいの利益しかないので20%以上の利回りの案件が出たら絶対にもぎ取りたいと願っていました。 今日11時半からスタンバイしていましたが、12時にすぐログインしましたが、なかなか繋がらなくて焦りました。 こういった案件は多く…

株式会社カーパークレント、パークエンジニアがいつの間にか成長していました

7年ほど前から投資をしている株式会社カーパークレント、株式会社パークエンジニアが拠点が変わっていました。 以前グーグルマップでこの会社の場所を探したら驚愕の結果になっていました。

テクラウドの初めての配当金振り込みでしたが・・・

今日はテクラウドの49号ファンドから初めての配当金が入る予定でしたが・・・なななんと！！！ このようなメールが届いておりました！ いつもお世話になっておりま…

ビットコインの利確は2025年まで待つ( ；∀；)

ビットコインがこの1か月、目が離せないですね！朝から900万円超えていたりと毎回一喜一憂してしまいます（素人っぽいですが）。 4月ごろに半減期があるという事で4月には利確をしようとしたのですが、過去の傾向からすると半減期の1年後が一番価格が上がる<…

千葉県松戸市 新松戸駅近ビル一棟ファンド、久しぶりにヤマワケエステート出資出来ます。

3回ほど落選してようやく今日は出資権（？！）を獲得しました。その名も「千葉県松戸市 新松戸駅近ビル一棟ファンド」。 28日12時から募集開始という事で、たまたまPCの前にいたこと、比較的今日は昼のスケジュールが緩かったことで申し込みに全集中できました。 先着式は ・時間になってすぐに（12時になった途端） ・PCで 申請を…

ビットコイン久々に最高値

長らく塩漬け状態だった暗号資産（仮想通貨）のパートもようやく春の訪れを感じるようになりました。 昨年から徐々に仕込んでいましたが何とか2年前に損失していた…

テクラウドは基本的に体感5分で4億円が集まる？？

テクラウドで今日18時にTECROWD58号ファンド （仮称）THE SECOND PREMIUM Ito Ocean Houseの募集がありました。 こちらは…

最近の投資ポートフォリオ

投資のポートフォリオでは（参考にならないかもしれませんが） ・トランクルーム投資 約25% （実際的な利回りは7−8%？？） ・駐車場運営投資 約25% （利回り8%固定） ・ゲーム開発 約25% （利回り10%固定） ・株式投資 6% （平均利回り2−3%？？） ・暗号資産投資 約5% （今年は半減期のため読めない） ・クラウドファンディング（不動産）5% （利…

クラウドファンディング当選確率比較

テクラウド・ヤマワケ・オルタナ・クリアルと昨年末から4つの会社のクラウドファンディングに参加しています。 ヤマワケは会社の方針として利回り8%以下の商品は出さないと宣言しているだけあって利回りが10−15%もありSNSでもほとんどヤマワケが話題になっているので募集開始5分で毎回埋まっています。 このブームが去るまではなかなか当選は難しいかなとも感じています。 テクラウドはヤマワケに比べると7−8%の利回り…

CREAL terrace自由が丘（年利3・4%）は1口10000円だけですが成立。

年利が高いヤマワケにいつも誘惑されてしましますがクリアルは上場企業。リスクを取らないで運用も必要です。 1口だけCREAL terrace自由が丘ファンドに入れてみました。 今後…

ヤマワケは今回は落選。新たに1万円だけクリアルに出資申し込みしました。

ヤマワケからメールが届きました。 「ご応募いただきました埼玉県川口市 宿場町・鳩ヶ谷 二世帯住宅ファンドにつきまして、 抽選の結果、大変恐縮ではございますが、落選となりました。 ご希望にお応えすることが出来ず誠に申し訳ございません。 ■申込内容詳細 ファンド名 ： 埼玉県川口市 宿場町・鳩ヶ谷 二世帯住宅ファンド 応募口数 ： 1口 応募金額 ： 10,000円」 前回は当選したので皆に公平に回るよ…

ヤマワケエステート 抽選申し込みしました。 TECROWD（テクラウド）は抽選が当選しました。

ヤマワケエステートの埼玉県川口市 宿場町・鳩ヶ谷 二世帯住宅ファンドを1口抽選申し込みしました。 このファンドは年利 1…

2024年初の投資！三井物産グループが運用する資産運用サービス「オルタナ」始めてみました。

「ALTERNA(オルタナ)」は三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社によって運営されています。 10万円単位から投資できる不動産クラウドファンディング、テッククラウド、ヤマワケエステートに続き3つ目の投資先として2024年初めての投資はここになりました。こちらはデジタル・アセットマネジメントです。 ブロックチェーンも活用されているという事で1口はやってみるかと思い始めました。

金持ちになりたければ「断捨離」をするべし。

資産の記録を見るとこの半年で私の資産が1・3倍になりました。 原因は 1・支出が減った 2・フィリピン不動産の売却 があげられます。フィリピンの不動産は支払った分が（戻ってくると予想しなかったからラッキーでした）だいたい戻ったという嬉しい誤算がありました。 というのも5年くらい前に分割…

楽天銀行の株式の配当＆貸株サービスによる入金

楽天銀行の株式投資の配当金と貸株による入金がありました。貸株はよくわからないですが配当金？が不定期的？に入りますね。また年度末だからか超が付くほど少額ですがいろんな配当が入ってきますね。 貸株/信用貸株による入金がありました。 入金日： 2023年12月4日 入金額： 20円 摘要： 証券口座へ入金 ＜内訳＞ 貸株金利：

UKコーポレーションのトランクルーム事業報告

昨年11月開業した私のトランクルームですがようやく稼働率が60%を越えて69%になりました。 1か月前に本社に行って一通り不安や不満を営業の人に伝えました。 …

UKコーポレーション本社に行ってきました。

トランクルーム投資のUKコーポレーション本社が新橋から歩いて5−10分の所にありますが先日行ってきました。 なぜわざわざ行ったかというと今月末からい…

楽天証券から貸株/信用貸株による入金のお知らせが届いていました

タイトルのごとく、楽天証券から貸株/信用貸株による入金のお知らせがありました。 Torinity 様 貸株/信用貸株による入金がありまし…

TECROWD49号ファンド,成立のお知らせがきました。

なんだかんだ忙しくて1週間ほどブログを空けてしまいました。 今日先日投資金を振り込んだTECROWDから成立の連絡がきました。 お客様各位 お世話になっております。 このたびは当社ファンドにご出資いただきまして、誠にありがとうございました。 おかげさまで下記の対象ファンドが成立いたしましたので、お知らせいたします。 ◆対象ファンド名 ：TECROWD49号ファ…

投資金入金確認のお知らせが届きました

TECROWDの49号ファンドに(ここは初めてだから一口)出資の応募をし、不人気なのか倍率が低いようですぐ次の手続きのお知らせが来ました。 6月に申し込んだときには2口申し込んだのですがモタモタしていたり他にも目移りして結局無効になってしまいました。 このようなモタモタキャンセルが続くと抽選で当たりにくくなってしまうから今回は期限を守ろうとしていたのですがあっという間に時間が過ぎてしまいました。 気が…

ビットコイン10万円分買ってみた。

こんにちは、Torinityです。 半減期を来年に控えているビットコインですね。 400万円ずっと越えていて買い増しするのを悩んでいましたが、最近370万円〜380円まで少し下がりましたね。 なので半減期あたりで…

今月の配当

こんにちは、torinity です。 私の財布は少なくともこれくらいあります。 ・事業所得 ・給与所得 ・不動産所得 ・株式配当 ・動画コンテンツからの配当 ・カーパークレントからの配当 ・【クラウドクレジット】

TECROWD 49号ファンドに出資します。

TECROWDの不動産クラウドファンディングの 49号ファンド ZONE shinsaibashi westに出資します。 本当はモンゴル不動産の方にやりたかったのですが今日の18時から申し込みで18時に申し込みしたらもう終了しておりました。((( ；ﾟДﾟ))) 今はキャンセル待ちですが65人ほどキャンセル待ちいるようです。

現在の不労所得

60才には不労所得でゆとりある生活をするのが目標(昔よりかなり目標下げました)ですが、現在の私の不労所得による年間収益の合計は ・トランクルーム→年間120.000円 ・カーパーク…

やっと【VERFUND（ヴェルファウンド】抽選申込受付完了しました

こんにちは、やっと毎日ブログを書く習慣が戻ってきました。(⌒∇⌒) こちらも最近はやりの少額不動産投資クラウドファンディングです。 私がこの会社に魅力を感じたのは3か月という短期運用の…

国内・海外の不動産クラウドファンディング TECROWD（テクラウド）のセミナーに参加しました。

今日は少し前まではあまり興味が持てなかった国内・海外の不動産クラウドファンディング TECROWD（テクラウド）のセミナーに参加しました。 テクラウドは想定9.0%の高利回り、1口10万から出資可能の不動産クラウドファンディングです。 クラウドファンディングは以前、ソーシャルレンディングならクラウドクレジット

UKコーポレーションのトランクルーム投資

数年前からトランクルームの投資が話題になっていたと思いますが私も昨年8月に投資を開始しました。 東京23区の物件を購入しました。 2022年に11月オープンしました。現在10か月が過ぎて家賃収入が15000円−18000円になっています。 ここまでは大変美味しい不労所得ですが、11月ごろからUKコーポレーションが背負って…

塩漬け状態だった株式をようやく売却できました。

こんにちは、TORINITYです。 株式投資は始めて6年ほどは経っていますが、どうも銘柄の選択が

家族でカーパークレントの駐車場投資

この数年で家族みんなカーパークレントの駐車場投資家になりました。 ・夫(投資にほぼ興味無し)→1口分(※50000円)のみ出資により年間配当は4000円 ・私→30口分(150万)出資により年間配当は12万円 ・長男→8口…

4－8月の投資の記録

TORINITYです。 フィリピンの不動産が売却が出来て100万近く戻って来たので次の投資先を考えました。 そしていろいろ考えて以下に投資をしました。 その他、余剰資金も貯まっていたので ・駐車場投資（カーパークレント）への増資 30万程（年利8%） ・米国、国内個別株（楽天証券、1株づつ） 40万程 ・アプ…

フィリピン不動産無事に売却＆売却代金振り込みされました。

2月から始まったフィリピン不動産の売却の件がようやく無事終了しました。 始まりは2018−2019年ごろ（もはや記憶も確かではない(-_-;)）に資産運用のセミナーに参加したことから始まりました。 日本には無い(?)プレビルドでの購入、そしてローン（といっても借金ではない、実質分割払い？？）で支払いで素人の私でも手が出しやすかったので購入を決定しました。 また、 ・「ドミトリー」「コンドミニアム」「ホテル」…

海外不動産投資をやってみて～実は低リスクでハイリターン？？～

先日の投稿で海外不動産について記載しましたが、 私がしたプレビルドで購入し、引渡し前に売却は比較的低リスクでリターンがあるパターンかもしれません。とある海外不動産投資のセミナーで話していました。 国と場所、関わる企業によりますが、それさえ外さなければ確かに私が売却した物件も購入時(5年前）は 2.315.250PHPが最終価格が2,687,344PHPに値上がりしました。 1PHPが…

生まれて初めての海外不動産投資

こんにちはTORINITYです。 最後に投降したのが2020年末だったようなので3年ほど空白を作ってしまいました。 失敗もいろいろありましたが小さな投資家として細々とやってきました。 最近進展があったことがありましたので久しぶりに綴ろうと思います。 確か2017年前後にフィリピンのコンドミニアムをプレビルドで購入していました。 5年（遅い(-_-;)）経…

コロナ渦の挑戦

2020年もあとわずかです。皆さんにとってはどのような1年でしたでしょうか？ 私にとっては非常にピン…

金融商品投資への不確実性と自己投資、事業への投資

仮想通貨が最近高騰しています。イーサリアムクラッシックは約2倍以上になりました。 最近のポートフォリオでは多く持っていましたが正直こんなに高騰すると思いませんでした。 少し慌てて売却したので高値をつかみ損ねました。・・・・残念。 もしもう少し待てたら・・・家族…

私の自己投資の基準

こんにちは、TORINITYです。 口が酸っぱくなるほど「自己投資」の言葉を使いましたが自己投資をする基準は人それぞれだと思います。 今日は出来るだけ短くその事について話したいと思います。 私は自己投資でお金を使うのは主に 〇仕事の道具（専門的な） 〇書籍 〇衣装 〇PCツール 〇交際費 …

現在の仮想通貨投資現状

こんにちはTORINITYです。 しばらく投資については言及しなかったのですが、久しぶりに言える範囲で話したいと思います。 現在はBTC、ETH、ファクトムとイーサリアムクラッ…

お金と同時に時間を稼ぐこと

あけましておめでとうございます。新年最初の更新です。 ホームステイしている一人が経済的にとても困難な状況になり家賃を滞納している状態で…

クリスマスの特別出費は不要品販売で賄いました。

11月後半から12月のクリスマスあたりまでは毎年大掃除兼、不要品販売をします。 今年は忙しくてあまり力を入れることが出来ませんでしたが30000円くらい売り上げを作りました。 本が中心だったのであまり送料はかからず充分な利益を作れました。 クリスマス周辺は混むので12月前半に早めのクリスマス会をレストランで行い、クリスマスプレゼントはメルカリポイントで済ませ、クリスマスはホームパーティーが多かったの…

大掃除で収益化を考える

年末になってきましたね。毎日幸いにいろいろな仕事の問い合わせが入って感謝です。 こんにちは、TORINITYです。 私はパラレルワーカーなので講師業だとか、物販業だとか、オンライン教育事業など同時並行で行っています。 集客はSNSなどネットで完結しています。 年末なので人々がとっても活動的でお問い合わせも増えています。 ホームステイ業も加わり一人が去ったら今日は2か月の入居申し込みが入りました。 …

現在住居費はタダになりました。

こんにちは、TORINITYです。 数か月前から始めている複数人のホームステイのおかげで住居費がタダになっています。 また、収益が余っている状…

自宅の一部をホームステイで貸し始めて1か月。

こんばんは、TORINITYです。 久し振りにLINE＠にメールが届き、ブログの存在をちょっと忘れていたのですが更新しています。 Facebookには少し載せましたが自宅の部屋の一部をホームステイで貸し出しをし始めました。 不特定多数に貸すわけではないので民泊とはまた違うのですが非常にメリットが多くてビックリしています。

自己投資のおかげで年収は数年前と比較して13倍。就労時間は月30時間弱。

こんにちは、TORINITYです。 昨日は愛する家族たちと映画を観に行きました。1日は誰もが1100円で見られて最もリーズナブル。 グルメな我が子は外食を…

現在の不労所得1年半を経て

2017年12月に不労所得について記事を書きました。 あれからまた少し増えました。 今現在私にとって苦労して作った不労所得は 1●仮想通貨のキャピタルゲイン、（インカムゲインが入る予定の2銘柄はこれから） 2●太陽光発電のインカムゲイン＆キャピタルゲイン 3●ソーシャルレンディングならクラウドクレジット の海外ファンドによる分配金 4●不動産特…

最近の読書

こんにちはTORINITYです。 夏休み期間は海外からの来客も多くあまり事業が進みません。ちょっと焦りもありましたが軌道修正して思い切って家族…

最高の投資は自己投資。そして不動産、株式、仮想通貨。

随分最後の更新から時間が経ってしまいました。 こんにちは、TORINITYです。 2019年始まってすぐ自分への投資をかなり注いできました。 オ…

クラウドクレジット、次の運用先は。

2年以上前から【クラウドクレジット】 へ3案件出資していました。

つまらない投資ももっと力を入れようと思います。

Torinityです。 仮想通貨や株式投資などけっこうハイリスクを取ってきた私ですが、失敗も昨年いくつかしてみて堅実な投資もリスク分散としてもっと意識するべきだなと考えています。 最近は

最近はもっぱら物販と自己投資

こんばんは、Torinityです。12月以降全く更新していなくて今夜は子供たちが早く寝たので久々に更新しようと思いました。 2018年はコインチェックのハッキング事件に始まり仮想通貨が下落した1年になりましたね。 でも仮想通貨は終わったと考えてはならないと思います。 ICOの時代は終わりましたが今後は証券的な通貨に移動していくと思います。 Blockpassももともとは証券的な通…

貯金は家計全体で30％、個人では60％、寄付は12％。そして株式も仮想通貨も下落更新中。

最近の私はどちらかと言うと投資よりは投機にかなり偏っている。 仕事が忙しくなってきたので2019年はより一層忙しくなりそうだ。 なので投資・投機に時間をかける時間がかなり減ってきた。 もう高騰、下落ではらはらするのは心理的に良くないので安定的なもので落ち着いていこうかなとも思う。 でも現在貯金は収入の家計全体で30％、個人では60％、寄付は収入の12％…

株式投資で初めて利益を上げました。

11月初めから人生初めての株式投資を始めました。 投資の顧問のアドバイスも受けながら複数の銘柄を保有し、様子を見ながらこの1か月を見ていました。 1銘柄は一時期130％まで高騰しましたが売るタイミングを逃してしまいました。 もともと1年は保有予定だったのですがほったらかしではなくて売り買いしながら保有していたほうが良かったなと反省。 預かり…

株式投資を初めて2週間が経ちました。

仮想通貨レンディングサービスの件もあり、仮想通貨に関してはしばらく投資は控えています。 代わりに株式投資を始めました。

以前記載しておりました仮想通貨レンディングサービスの件について。

こんばんは、TORINITYです。 現在仮想通貨は今年最も値が下がっているのではないかと思うくらい価格が下がっていますね。 私も含めて仮想通貨関係の投資かは2018年かなり大人しく過ごしているかと思います。 仮想通貨レンディングサービスの件ですが、直接関わった方々には説明をしておりますが9月末から現在まで連絡が付かずenjinなどにも加わりレンディングサービスと称していた彼らに対しては追跡チームに委ね…

株式投資の投資顧問と会ってきました。

TORINITYです。 今日は2年前から気になっていた株式投資の投資顧問会社の方と会ってきました。 投資顧問会社はいっぱいありますがネットだけ見るといい評価と悪い評価と両極端な場合が多くとてもじゃないけどネットのみではさすがに決められないと思いわざわざ会社の事務所まで行ってきました。

大きな失敗を経て。株式投資の勉強を連日しています。

TORINITYです。 久しぶりの投稿になります。 投資で大失敗でがっくり＿ ￣ ○することがあって1か月ほど投稿する気になれませんでした。 ようやく立ち直ってきたのでやっと記事を書いています。

アジア株も念頭にあるならアイザワ証券

アジア株も念頭にあるならアイザワ証券 いろんな証券会社がありますが私国内…

株式投資オンライン講座聞いています

株式投資、オンラインで学んでいます。とても分かりやすいです。 こんばんは、女子投資家TORINITYです。 先日はずかしながら株式投資の初心者向けのオンライン講座を始めると載せましたが、早速聞いています。 月計算で毎月2000円×24の分割払いです。 全6章くらいまであって、実際的な実践的な内容も盛りだくさんで楽しみです。 …

「死」が頭をよぎりました。

こんにちは、女子投資家TORINITYです。 実は10日ほど続く頭痛が続いていました。 先日はその頭痛の痛みのピーク。 今まで体の健康に問題があったことが無くてさすがに10日も続いている頭痛にはビビりました。 インターネットで「頭痛」を調べるといろいろな怖い記事が載っていて、ますます恐怖にかられました。 「明日は仕事だしこのままだとまた何時間も我慢しなくてはならないな・・・」ともう18時をとっくに過…

初心者用の株式投資オンライン講座受講します。

こんばんは、女子投資家TORINITYです。 4月に証券会社の口座開設をやっとできたのですが、いきなり始める勇気はさすがになくて書籍もポチポチ読みながらも実際的に具体的に学びたくて株式投資…

海外不動産投資BlueHouseが随分当初の話と変わってきました。

こんにちは女子投資家TORINITYです。 1.2年前にブログで紹介したB社ことbluehouseですがこの1年で早々と違うものに変化していってしまいました。 6万円から出資できる、海外の不動産（ホテルなど）の共同オーナーとして宿泊が出来る、また宿泊しないなら宿泊権利を会社が買い取るため年利5%ほどの配当が毎年日本円で入る、というものだったのですが ・Bcoinでの配当にいつの間にか変更 ・ブルークーポンの買い取りなど…

駐車場投資利回りが7％から7.99％へ

こんばんは、女子投資家TORINITYです。 数年前に実の母に少額から出来る駐車場投資を紹介しました。 「カー…