賃貸住宅の大規模修繕の資金は用意できますか？

築10年にもなると外壁など共用部分の劣化が気になり始めます。もっとも近年の建物は築10年くらいは大丈夫です。それでも流石に15年も経つと見過ごせなくなります。もしかしたら毎日のように見ている大家さんは気づかないかもしれません。

埼玉県某市.新築1階と3階が埋まらない!!

せっかくの新築なのに、なかなか満室にならないと焦りますよね...。私道に面している物件なのに、私道持ち分を持っていない物件を買うとなると不安ですよね。今回の物件は、ほぼ大学に隣接という立地なので、3月中には満室にしたいものです。

有名〇〇大家さんのマネして大丈夫？

もし、投資手法や投資スタイルで悩んでいて、有名〇〇大家さんのマネをしようとしているなら、ちょっと注意してほしいことがあります。なお、特定の有名〇〇大家さんを批判することを意図していません。

なぜ、お金が残らないのか？ タイパで考える収支改善

アパート経営で収支がマイナスだと不安になります。今後も収支がマイナスだと借金を返すのに給料や貯金を使うことになる。固定資産税の◯回目の支払いが再来月だ。売却したくても収支がマイナスの物件だと安く買い叩かれる。

もうYouTubeを観るの、やめませんか？

もし、不動産のことをYouTubeで勉強しているのなら、YouTubeの都合に左右されている・・・という自覚、ありますか？広告が邪魔すぎる広告を見たってあなたの大家力は向上しませんよね。

なぜ、空室が埋まらないのか？

空室が続くと不安になります。これ以上に空室が増えたら借金を返すのに給料や貯金を使うことになる。固定資産税の◯回目の支払いが再来月だ。売却するにも満室にならない物件だと安く買い叩かれる。