まっちゃんの伊勢志摩さんぽ道

志摩市志摩町越賀中古住宅あります。あずり浜ちかく

志摩市志摩町越賀中古住宅あります。あずり浜ちかく詳細は家安マアートまで。志摩市志摩町越賀中古住宅あります。あずり浜ちかく

2025/03/29 20:59

志摩の海女さんの銅像とあわびまつり

志摩の海女さんの銅像が、志摩市和具支所前にあります。桶の中にアワビの殻があります。5月4日には、あわびまつりがあります。志摩の海女さんの銅像とあわびまつり

2025/03/27 23:26

807売家 志摩市大王町船越10万円釣りの拠点にいかがですか車は、近隣お借りください。下水道全面道路あり（未接続）敷地内工事要 new

807売家志摩市大王町船越10万円釣りの拠点にいかがですか車は、近隣お借りください。下水道全面道路あり（未接続）敷地内工事要new現状渡し。即内見可能、現地をご覧ください大王町船越郵便局近く中古住宅50万円(外観)大王町船越郵便局近く中古住宅50万円(外観)大王町船越郵便局近く中古住宅50万円(外観)北側東洋間東ベランダ台所価格10万円中古戸建間取4K所在地三重県志摩市大王町船越交通近鉄志摩線鵜方駅バス(船越浜乗35分停歩5分)築年月昭和35年7月新築/中古中古面積計測方式バルコニー向き建物階数地上1階部屋階数建物構造木造敷地全体面積延べ床面積52.08㎡（15.75坪）m²間取内容駐車場取引態様仲介引渡/入居時期相談現況空家地目宅地用途地域無指定都市計画非線引き区域地勢土地面積103.94㎡（31.44...807売家志摩市大王町船越10万円釣りの拠点にいかがですか車は、近隣お借りください。下水道全面道路あり（未接続）敷地内工事要new

2025/03/27 08:40

108賃貸志摩市磯部町下之郷2.9万円 4/15入居可。近鉄志摩磯部駅まで徒歩5分日当たり良好up

108賃貸志摩市磯部町下之郷2.9万円4/15入居可。近鉄志摩磯部駅まで徒歩5分日当たり良好upこの物件は3階です。4月15日入居可賃料2.9万円マンション間取2DK共益費・管理費4,000円礼金不要ヶ月保証金5.8万円所在地三重県志摩市下之郷コーポいそべ3階交通近鉄志摩線志摩磯部駅徒歩5分築年月平成6年3月新築/中古中古面積38m²計測方式バルコニー向き建物階数地上3階部屋階数1階建物構造鉄骨造間取内容住宅保険料18,500円2年駐車場1,000円空有2台目以降は1台につき3000円取引態様仲介引渡/入居時期現況居住中周辺環境磯部小設備・条件給湯エアコンプロパンガス公営水道排水浄化槽駐車場有保証協会加入必須。物件番号108特記事項家主の判断で、お断わりの場合有ります。保証協会入っていただく場合あります動...108賃貸志摩市磯部町下之郷2.9万円4/15入居可。近鉄志摩磯部駅まで徒歩5分日当たり良好up

2025/03/27 08:35

賢島駅、しまかぜが並んでますよ。

賢島駅、しまかぜが並んでますよ。

2025/03/23 23:54

迷惑客⑲恐怖アパート出会うと必ず翌日メールで長文クレームの女性

迷惑客⑲恐怖アパート出会うと必ず翌日メールで長文クレームの女性その人は、いつもアパートに案内に行き、あっても挨拶はするが、クレームの話は一切しない。しかし、いつも長文メールがくる。なぜか会うときは、一切クレームは言わない。不思議な人だ。迷惑客⑲恐怖アパート出会うと必ず翌日メールで長文クレームの女性

2025/03/23 23:48

ミジュマルは賢島駅で

和歌山の人は、三重県がミジュマルが盛り上がりを知らないでしょうね。ミジュマルは賢島駅で

2025/03/23 23:41

ミジュマルトレインは、賢島でみるのが良いですね

ミジュマルトレインは、賢島でみるのが良いですね運行状況は、下記で分かります。パターン3が、写真取りやすいと思いますが。入場券買って撮影されては。大阪名古屋に行く時間が、長い場合（他のパターンは）、回送で、電車がすぐ移動します。運行状況ミジュマルトレインは、賢島でみるのが良いですね

2025/03/23 23:24

志摩市公園シリーズ阿児ふるさと公園

志摩市公園シリーズ阿児ふるさと公園志摩市公園シリーズ阿児ふるさと公園

2025/03/23 23:22

迷惑客⑱怪現象？流しの水を流したのは誰？犯人がわかった。

迷惑客⑰怪現象？流しの水を流したのは誰？のお客様が、数日前に電話有、また水が止まらないとクレーム。すぐに直しに来て欲しいとの事。私も、伊勢市に調査に来ていてすぐ行けず、家主様に見て頂いた。台所のレバーハンドルで、1年位間に交換して、パッキンの水漏れは考えにくいが原因は、きちんと下まで下げていない為止まらなかったのだ。犯人は、借主だ。その事に、ありがとうや謝罪等は一切ないのだ。不動産営業はクレームだらけだが、お客様は神様？迷惑客⑱怪現象？流しの水を流したのは誰？犯人がわかった。

2025/03/23 23:11

和歌山散策⑤串本町今度散策したいですね。

和歌山散策⑤串本町今度散策したいですね。車で日帰りで、じっくりみれませんでしたが、志摩市と違った景色ですね。荒々しさを感じます。本州最南端やロケットの町だそうです。今度宿泊して回りたいです。和歌山散策⑤串本町今度散策したいですね。

2025/03/23 23:05

和歌山散策④大地町クジラの町ですねpart2

和歌山散策④大地町クジラの町ですねpart2

2025/03/23 23:02

和歌山散策④大地町クジラの町ですね

和歌山散策④大地町クジラの町ですね和歌山散策④大地町クジラの町ですね

2025/03/23 22:54

和歌山散策⓷世界遺産が沢山ですね。

和歌山散策⓷世界遺産が沢山ですね。和歌山散策⓷世界遺産が沢山ですね。

2025/03/23 22:51

和歌山散策❷温泉が多いですね。

那智と大地町の途中に、きよもん温泉があります。500円では入れて、原泉かけ流しです。皆様も和歌山に温泉行かれては？和歌山散策❷温泉が多いですね。

2025/03/23 22:46

和歌山散策❶ 大地町周辺散策

和歌山散策❶大地町周辺散策和歌山は、温泉があり、南国感があります。大地町はクジラの町ですね。和歌山散策❶大地町周辺散策

2025/03/23 22:40

南伊勢町東宮で河津桜みました。

南伊勢町東宮で河津桜みました。南伊勢町東宮で河津桜みました。

2025/03/11 19:06

熊野から御浜町まで散策

熊野から御浜町まで散策初めて見た飲料です。とても美味しかったです。皆様も行かれた時にいかがですか熊野から御浜町まで散策

2025/03/11 18:56

熊野古道センターを散策しました。

熊野古道センターを散策しました。

2025/03/11 11:42

尾鷲神社で雛祭り飾りを拝見しました。

尾鷲神社で雛祭り飾りを拝見しました。三重県各地であり、伊勢市二見はよく行きます。尾鷲神社で雛祭り飾りを拝見しました。

2025/03/11 11:39

南伊勢町阿曽浦を散策しました。

南伊勢町阿曽浦を散策しました。南伊勢町阿曽浦を散策しました。

2025/03/11 11:36

紀北PAを散策しました。

紀北PAを散策しました。幻の三重国体のトーチです。紀北PAを散策しました。

2025/03/11 11:34

尾鷲神社に行き、桜とひなまつり見学しました。

尾鷲神社に行き、桜とひなまつり見学しました。志摩市と違い3，4度温度が暖かいですね。尾鷲神社に行き、桜とひなまつり見学しました。

2025/03/11 11:28

志摩市公園シリーズ鵜方児童公園です。

志摩市公園シリーズ鵜方児童公園です。近鉄鵜方駅の西側に位置します。小学生の時よく遊びにきました。最近はトイレや遊具も綺麗になりました。志摩市公園シリーズ鵜方児童公園です。

2025/03/11 11:23

空き家バンク（市町村）の売却協力を不動産業者は、すぐやめるべきです。

空き家バンク（市町村）の売却協力を不動産業者は、みせかけで依頼しない空き家バンク（市町村）から不動産業者に売却協力の依頼があるが、それは形だけです。私の応募したことがあるが、依頼を受けたことはない。みせかけの協力は、すぐに止めるべきです。応募しても何社が応募してどこの会社に依頼したか開示されない。売主の意向と言えば、どうにでもなる話だ。空き家相談会などに協力しても無意味と思います。空き家バンク（市町村）の売却協力を不動産業者は、すぐやめるべきです。

2025/03/07 08:26

市町村の空き家バンクは許可不要の宅建業者です。

市町村の空き家バンクは許可不要の宅建業者です。人を増やすと税金を使い、職員に給与や宣伝費を出し不動産物件を掲載する。空き家バンクに登録すると、10万家財処分費を出す。完全に業者ですよ。供託金を支払わないし、5名以上の職員が携わっても業法違反に問われないですよ。契約書重説は作成無しですし、売買紹介しても責任は一切ないのだから上記の事から、不動産業者に対しても民業圧迫だ。市町村の空き家バンクは許可不要の宅建業者です。

2025/03/06 11:55

4/1からの建築基準法改正で不動産取引は減り、不動産業者倒産はますます増える。

4/1からの建築基準法改正で不動産取引は減り、不動産業者倒産はますます増える。契約不適合があり、業者も危険な物件は、取引（仲介）は避けます。中古住宅でもシロアリ、雨漏り、地中埋設物や道路と調査項目多数あり、空き家が仲介料が売主買主33万円に引き上げられたが、土地は、そのままで、責任だけ重くなる。例えば100万の売買の土地ですと、売主買主双方55,000円両方で11万円。それで調査にミスがあると、何百万何千万の損害賠償請求や修補請求を受けます。売主様がわからないのか、都合の悪いことは、隠す人もいる。私も契約不適合責任が厳しくなる前に、家の仲介で、金銭受け渡し登記手続きも終わり鍵を受け渡す段階で、実はガス給湯器が壊れていて、ずっと水風呂に入っていたと売主の老婆から説明を受けて買主に詐欺等と責められた事が、有り...4/1からの建築基準法改正で不動産取引は減り、不動産業者倒産はますます増える。

2025/03/06 10:48

注意喚起ー4/1建築基準法改正に伴う・親族同士の売買は、十分に注意ください。

2025年4月1日から建築基準法改正されます都市計画区域外の土地「阿児町ですと、鵜方神明地域以外の土地」場合により、取り扱いお断りの場合あります。家安マァート道路幅が、4ḿ未満で間口2ḿない物件は、建築確認おりません。建築の出来ない土地は、取り扱いできません。中古の建物で建築確認申請がない建物は、将来増築や過半数以上の外壁を張替えする場合工事が出来ません。土地で、側溝等排水に問題がある場合、建築確認がおりません。買主様より契約不適合責任を当方、売主様が損害賠償責任を負う可能性もありますので、建築確認申請の有無や排水について、正直に教えてください。家安マァーㇳ2025年4月1日から建築基準法改正により、建築不可土地、再建築不可の中古建物、既存不適格建物（ベランダ、倉庫、下屋（10㎡を超えるもの）は、銀行融資...注意喚起ー4/1建築基準法改正に伴う・親族同士の売買は、十分に注意ください。

2025/03/05 20:30

外国人の方が、日本で不動産購入する場合下記のものが、必要です。

外国人の方が、日本で不動産購入する場合下記のものが、必要です。外国人の方宣誓供述書（大使館で証明お願い致します。（国内国外）パスポート写し、日本での緊急連絡先の方、日本での携帯番号（なければ良いです）IfyouareaforeignerandwanttopurchaserealestateinJapan,youwillneedthefollowing:Foreigners:Affidavit(pleasecertifyattheembassy.(Domesticoroverseas)Copyofpassport,emergencycontactinformationinJapan,MobilenumberinJapan(ifyoudon'thaveone)外国人の方が、日本で不動産購入する場合下記のものが、必要です。

2025/03/05 18:43

令和7年度志摩市移住促進空き家改修支援事業令和7年4月9日～令和7年5月9日（この期間中に事前申込書を提出してください）

志摩市補助金・空き家バンクサイト志摩市補助金ご案内申し込み期間や予算枠がございます。ご注意ください。（志摩市ホームページより引用）令和7年度志摩市移住促進空き家改修支援事業募集期間令和7年4月9日～令和7年5月9日（この期間中に事前申込書を提出してください）※工事の完了及び実績報告の提出期限は令和8年1月末となっております。期限内に完了しない場合は、補助金の交付をすることができなくなることがありますので十分に注意してください。※着手中の工事及び完成した工事については補助金対象外となりますので、必ず工事着工前に補助金の申請手続きを行ってください。（工事の着工前確認のために、事前に工事予定箇所の写真撮影をさせていただきます。）補助金の額改修工事に要する費用（消費税を含む）の3分の2に相当する額とし、100万円...令和7年度志摩市移住促進空き家改修支援事業令和7年4月9日～令和7年5月9日（この期間中に事前申込書を提出してください）

2025/03/04 21:22

志摩市浜島町迫子地中海村に行ってきましたよ。

志摩市浜島町迫子地中海村に行ってきましたよ。

2025/03/04 21:16

志摩温泉温泉娘。志摩茉莉也さんです。知らなかった

近鉄鵜方駅に行ったら、貼ってありました。全然知りませんでした。志摩温泉温泉娘。志摩茉莉也さんです志摩温泉温泉娘。志摩茉莉也さんです。知らなかった

2025/03/04 21:12

賢島ミジュマルトレイン再ブーム。

伊勢志摩ライナーのミジュマルライナー近日写真撮ってきます。賢島ミジュマルトレイン再ブーム。

2025/03/04 21:00

あおさのシーズンですね。

あおさのシーズンですね。

2025/03/04 20:59

安土城下の湯に行ってきました。

6月末で一時閉鎖するそうです。安土城下の湯に行ってきました。

2025/03/04 20:53

夜のJR宮川駅を散策

夜のJR宮川駅を散策

2025/03/04 20:42

迷惑客⑰怪現象？流しの水を流したのは誰？

怪現象？流しの水を流したのは誰？入居者が、いない間に、誰かが入って水を流したという。鍵を開けて入った？、風呂か押し入れの屋根裏に誰かいるか入居者の思い違いか？男性老人の屋根裏に入ってよくわからない食べ物やお金は無くならない。風呂やトイレを使えば、紙が減ったり、髪の毛があり、床が湿っていたりする→それはない。よくわからないクレームだ。迷惑客⑰怪現象？流しの水を流したのは誰？

2025/03/04 20:33

迷惑客⓰ 自分がすべてにおいて正義、相手は、悪人（切れる老人❷）

自分がすべてにおいて正義、相手は、悪人（切れる老人）アパート出居立会で、1ケ月の借主に1ケ月前の予告で契約書に記載してあっても、1ケ月分の家賃を払うことで、賃貸借契約を解約できる。しかし、半月前の予告でしたので、半月分お支払いくださいと伝えるとご立腹の老人。契約書に書いてあっても、理解しないのか、できないのか自分の友達も半月分お支払うことは、おかしいと言っていると、言う。自分の都合の良い部分しか話は、友達にはしていないようだ。人間見栄張りが多いですね。最終的には、理解頂くのに時間が掛かりました。不動産業クレームです。精神的に疲弊しました。迷惑客⓰自分がすべてにおいて正義、相手は、悪人（切れる老人❷）

2025/03/04 16:25

迷惑客⑮カスハラ老婆 怒り狂う。（切れる老人❶）

カスハラ老婆怒り狂う。契約書を作成し、一部訂正する場所が、訂正印を押して訂正しますと伝えたら謝れとお怒りだ。すみませんと何回誤っても許して頂けません。最近は、切れる老人が多いですよ。破って、作りなおせと言う客もいますね。（不動産あるある）迷惑客⑮カスハラ老婆怒り狂う。（切れる老人❶）

2025/03/04 16:18