怪我の功名となるか？

やはりワンルーム第1号の入居予定者は幻の第1号となってしまいました。 しかし！新たなる入居候補者が登場！早い！ しかも家賃少しUP☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆ 利回り変わって7.4%に このまま決まって欲しいです

入居前の退去！？(￣◇￣;)

草に夢中になってい所にワンルーム第1号についてひとつの連絡が入りました 賃借人が保証人と揉めており、入居せず退去する可能性が出たとのこと・・・ 入居前に退去？？ 募集直後に入居の連絡があり、喜んでいただけに そんなこともあるのかと若干混乱してます まだ決着がついてないので落ち着いて吉報を待ちます。

雨で延期

本日植付ける予定であったヒメイワダレソウ(リピア） あいにくの雨で延期に・・・ 来週の土曜まで植えに行けないので、箱のままとりあえずを水やり、真っ暗の箱から日の当たる場所に移動してあげました。

雑草への刺客

昨夜、帰宅すると玄関にダンボール きゃべつが二箱届いてました 中を見ると・・・ 草が詰め込まれてました。 そう、雑草対策とし…

積算発電量データ

積算発電量まとめです。 現在9設備のデータが取得出来る環境にあるので、まとめてみたいと思った。 が、、、取得出来ている過去データが歯抜け。。。 今後は全設備横並べれるように見ていきたい。

太陽光は雑草との戦い！！

野立て太陽光発電は稼働さえしてしまえば， 主たる業務内容は雑草との戦いとなります． 発電開始から約1年雑草と戦ってきました．．． 昨年の稼働開始の7月から順調に雑草が育っておりました． 昨年はまず，枯らしてしまおう！と思い，除草剤の散布を行いました． これでは高くなってしまった草が立ったままです．．． そこで刈払機を投入し，一網打尽に薙ぎ倒していきました． 今では慣れもあり，刈払機…

都内の賃貸は狭い．．．

シルバーウイークは関係ないとか思いながら，ちゃっかり月曜は有休だった松です． 今回オーナーとなる物件について，内見してきました． �@築31年 利回り：7.3% 15.36�u この部屋はとにかく狭いが，とにかく便利なところに立地している． 土地柄もありオシャレな雰囲気にリノベしております．

ワンルームマンション

世間ではシルバーウイークとか言われてますが，普通に仕事で他人事の松です． 長期にわたり安定的な利回りを確保出来る不動産にず〜〜っと興味を持ってましたが， なかなか手が出せずモジモジしてました． が，この度ついにオーナーとなってしまうのです！ モジモジしている間にもワンルーム新築のお話しがあり盛り上がったり盛り下がったり． 地方の一棟か？都内の区分か？新築か？中古か？ 悩みに悩んでいるとこ…

年間発電データ

突然張り切ってしまってる松です． 昨年発電し始めた1号機・2号機様 年間データがそろったのでまずは整理 昨年7月からの発電量はTTLで120Mwh！ シミュレーションの16.9％UPという結果となりました． 投資としては利回り13.8％（グロス）と高利回り！ 太陽様に感謝しま…