本職はエンジニアであるpineの投資生活 投資対象：太陽光発電・株・投資信託 不動産・他は検討中
太陽光発電（自宅用・事業用）についてとその他投資全般についての投資生活
週末にリピアの状態が気になり発電所に行ってしまいました。 今までにないハイペース 笑 雑草対策で植えた『リピア（ヒメイワダレソウ）』、『ソウ』、『草』、『クサ』・・・これは雑草では無い・・・と思う 雑草が増えるのを嫌い、そこへ別の草を植えると複雑な思いになってます …
ワンルーム第1号の入居者が決まりそうです。 家賃も想定より高く借りて頂ける様で一旦ほっとしてます。 前々回、前回の件もありますので、 ここも落ち着いて決定の報告を待ちたいと思います。 しかし、人の動きが激しい時期ではないはずの夏から秋にかけてこんなにも…
まさかの空振り2連発をうけこれも勉強と思い家賃保証会社について調べてみました。 困った時のウィキペディアさんでは下記の通り 家賃保証会社(やちんほしょうがいしゃ)とは、賃貸住宅の契約時に必要な賃借人の連帯保証人を代行する会社である。賃借人が家賃滞納などの家賃債務の債務不履行をした場合、賃借人に変わって家賃保証会社が代位弁済を…
本日、不動産会社の担当さんからの連絡です。 数日前に連絡のあった入居候補者様が保証会社の審査が通らずキャンセルとなってしまいましたと。。。Σ(ﾟдﾟlll) まさかの空振り2連発です！ 三振しないことを願い落ち着いて待ちます！ オーナーとなって早々に色々勉強させてもらってる感じですね。 今までと違った刺激があり、少々ドキドキし…
雑草退治に専念中の松です。 9月中旬から10月初旬にかけての発電量は1日平均で約150kwhとなりました。 若干の過積載（ID：OWAE）がやはりダントツの発電量 他のデータに埋もれているものの、ID：STBCが3.17kwh/kwと発電出力が出てます。
身体中が痛くなってます 松です。 運動会の練習で一走りした後、体にムチ打って発電所のメンテしてきました。 本日は雑草への刺客を植えに行く為、頑張りました。 本日植えたのは2ヶ所の発電所入口階段付近
やはりワンルーム第1号の入居予定者は幻の第1号となってしまいました。 しかし！新たなる入居候補者が登場！早い！ しかも家賃少しUP☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆ 利回り変わって7.4%に このまま決まって欲しいです
草に夢中になってい所にワンルーム第1号についてひとつの連絡が入りました 賃借人が保証人と揉めており、入居せず退去する可能性が出たとのこと・・・ 入居前に退去？？ 募集直後に入居の連絡があり、喜んでいただけに そんなこともあるのかと若干混乱してます まだ決着がついてないので落ち着いて吉報を待ちます。
本日植付ける予定であったヒメイワダレソウ(リピア） あいにくの雨で延期に・・・ 来週の土曜まで植えに行けないので、箱のままとりあえずを水やり、真っ暗の箱から日の当たる場所に移動してあげました。
昨夜、帰宅すると玄関にダンボール きゃべつが二箱届いてました 中を見ると・・・ 草が詰め込まれてました。 そう、雑草対策とし…
積算発電量まとめです。 現在9設備のデータが取得出来る環境にあるので、まとめてみたいと思った。 が、、、取得出来ている過去データが歯抜け。。。 今後は全設備横並べれるように見ていきたい。
野立て太陽光発電は稼働さえしてしまえば， 主たる業務内容は雑草との戦いとなります． 発電開始から約1年雑草と戦ってきました．．． 昨年の稼働開始の7月から順調に雑草が育っておりました． 昨年はまず，枯らしてしまおう！と思い，除草剤の散布を行いました． これでは高くなってしまった草が立ったままです．．． そこで刈払機を投入し，一網打尽に薙ぎ倒していきました． 今では慣れもあり，刈払機…
シルバーウイークは関係ないとか思いながら，ちゃっかり月曜は有休だった松です． 今回オーナーとなる物件について，内見してきました． �@築31年 利回り：7.3% 15.36�u この部屋はとにかく狭いが，とにかく便利なところに立地している． 土地柄もありオシャレな雰囲気にリノベしております．
世間ではシルバーウイークとか言われてますが，普通に仕事で他人事の松です． 長期にわたり安定的な利回りを確保出来る不動産にず〜〜っと興味を持ってましたが， なかなか手が出せずモジモジしてました． が，この度ついにオーナーとなってしまうのです！ モジモジしている間にもワンルーム新築のお話しがあり盛り上がったり盛り下がったり． 地方の一棟か？都内の区分か？新築か？中古か？ 悩みに悩んでいるとこ…
突然張り切ってしまってる松です． 昨年発電し始めた1号機・2号機様 年間データがそろったのでまずは整理 昨年7月からの発電量はTTLで120Mwh！ シミュレーションの16.9％UPという結果となりました． 投資としては利回り13.8％（グロス）と高利回り！ 太陽様に感謝しま…
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