茨木市の不動産

【不動産会社も2極化するかな】

今日で11月も最終日、物件が少なかった11月でした。12月中頃には不動産の動きが落ちてきますが、なんだかんだで12月は毎年忙しくさせて頂いてます。ご売却を依…

2021/11/30 19:13

【その感覚が分からない・・・】

愚痴っぽくなりますがご勘弁を。不動産営業マンの話ですが、当社でご売却をお預かりしている物件に連絡があり「ご案内したいので今日の3時過ぎに行きます」→来ない（連…

2021/11/29 13:16

【建物が完成したので行ってきた】

今日の午後、土地を仲介させて頂いたお客様の建物が完成したので検査に顔出してきました。  見所が多くて、本当に良い感じに仕上がっていましたね。間取りも、設備も、…

2021/11/27 17:40

【物件の判断で悩んでいる方へ】

物件情報発信の難しさって、同じ物件でもお客さんによって合う合わないが変わってくる事。コメント欄で正直に感じた事を書くようにしていますが、私個人の意見で物件を評…

2021/11/26 20:49

【物件を見ない営業マン】

一昨日だったかな、当社で賃貸の募集をさせて頂いているマンションがありまして、その物件に不動産会社から「鍵をお借りしたい」って問合せがあったんですね。こちらとし…

2021/11/20 13:20

【これで悩む人、多いと思います】

一戸建て（特に新築）をお考えの方は、ほぼ誰もが通る道。【土地と建物の価格バランス】について。  価格バランスは色んな要素で出てくるんですが、まずはエリア。立地…

2021/11/17 09:22

【～地味にコツコツと～ by新庄】

プロ野球では新庄監督で盛り上がりを見せてますね。 監督の就任会見ではいい事言ってました。「優勝なんか一切目指しません。地味な練習を積み重ねて、何気ない試合を重…

2021/11/15 16:15

【間取り決定ギリギリで･･･平屋に！？】

色んな経験談を書くのもいいかなと思って、セキスイ時代の新人の頃の思い出。  2年目の時だったんですが、滋賀県に持っていた土地に家を建てるとお客様がいらして、打…

2021/11/13 09:39

【住宅設計のスキルの上げ方】

土地の売出しが非常に少ない現状、「そういえば最近新築の設計をしていないなぁ」と思いました。リノベーションはやってるんですけど、更地の状態から、1から間取りを作…

2021/11/11 12:14

【事務所近くで店舗がOPEN ＆ マスクの弊害】

朝からかなりの強風、これから天気が悪くなっていく雰囲気がバリバリです。  当社事務所近くの水尾1丁目で賃貸マンションが建て替えされているんですが、足場も外れて…

2021/11/08 12:35

【もちろん見学前にも、相場チェックしてますか？】

売却の時はもちろん、購入の時も周辺の成約事例をチェックしてから見学します。毎日物件チェックしていますので相場感は身についてはいますが、直前で見直すとお客さんに…

2021/11/07 09:27

【どの不動産会社（担当者）にやってもらうか？】

昨日は祝日、水曜日。不動産業界って水曜日は定休日なんですけど、祝日だし、予定も2件入っていたので通常業務。そしたらほとんどの不動産会社は普通に休んでいたみたい…

2021/11/04 11:19

【ハザードマップや標高の確認で】

近年事前チェックがマストになってきているハザードマップ。お客さんの要望に合いそうな物件を探す時はハザードマップも同時確認しながらになるのですが、難しいなぁって…

2021/11/01 13:41