茨木市の不動産

【住宅設計はコレを持っていないと】

住宅のトレンドを見ておこうと、各ハウスメーカーのホームページを見ていました。あんまり変化はしていないですが、昔と比べるとソフト面の打ちだし傾向が強くなっていま…

2021/12/30 08:51

【もっと濃い情報発信をしていきたい】

今日から当社も冬期休暇、ブログ更新だけは続けていこうと思っています。  1年を振り返って、今年も多くのお客様・関係会社の人に恵まれました。良い方ばかりでその期…

2021/12/29 14:50

【公正な不動産取引に向けて】

明日から休みに入る会社が多い不動産業界。当社は明後日から休暇に入ります。明日も色々とやる事があり、気合い入れて頑張ります。で、不動産業界も休みに入ることだし、…

2021/12/28 02:35

【好きな空間を楽しむという習慣】

新築マンションの販売もした事あるんですけど、（言い方悪いですが･･･）どの現場も効率を求める雰囲気がありました。グランドオープンや人気のあるマンションなら、そ…

2021/12/26 14:47

【物件をどうやって判断しているのか？】

ちょっと初めに注意事項、ご売却を考えている人向け。2ヶ月前から契約予定になっている物件（マンション）があり、今日気になったので売主から売却依頼を受けている不動…

2021/12/24 17:34

【LINEは便利だけれども・・・】

ちょっとアブナイなぁって思った事を1つ。お客さんとLINEでやり取りしてまして、質問があったので確認したんですね。（詳しくは書きにくいけど）「●●●でお願いし…

2021/12/23 17:00

【不動産（物件）の話だけじゃ、本来はダメでしょうね】

今日は購入のご相談がありました。・エリアはなんとなく希望はあるけど、決定ではない。・マンション、一戸建ての両方OK・新築物件（マンションも）を見たザックリです…

2021/12/21 13:48

【お客さんより知識が少ないかも…ですよ】

ネットでの物件広告についてとある不動産会社がポータルサイト（スーモ・ホームズなど）への掲載入力を事務員が行い、その反響への対応は委託で行うみたいなコメントがあ…

2021/12/20 17:10

【土地探しでの建築条件有り・無し】

土地を探していると必ず【建築条件】というのが出てきます。建築条件がアリかナシか。 もう1つ突っ込んだ話をすると、「建築条件無しは一般の人が売主で、建築条件有り…

2021/12/19 17:51

【楽しみなギョーザ】

昨日お引渡ししましたお客様から頂きました。  熊本ギョーザ。初めて知ったし、どんなギョーザなんだろう？お聞きしたところ【無農薬野菜を使用して製造されている】と…

2021/12/18 19:27

【色んな内容の打合せ＆盾をもらった】

今週は平日もアポイントが続けて入っており、なかなかの詰まり具合。有難い事です。不動産仲介だけじゃなく建築提案もしてるので、打合せの内容がその都度バラバラで多岐…

2021/12/16 20:54

【売却する人も、購入する人も、知ってた方がいい】

メルマガの方でも少し書きましたが、【不動産会社による物件情報の囲い込みがヒドくなってる】って話。ここ2ヶ月くらいで更にヒドくなっている感じがしています。理由は…

2021/12/15 19:09

【ネットだけで物件情報を見ている方へ】

【ネットで物件情報を見てるだけだなんです】って相談が結構多いんですね。家探しが進まない･･･って事につながっていくんですけれど、不動産会社の対応(イメージ）が…

2021/12/09 15:24

【住宅設計での雰囲気作り】

今日は一日雨･･･全然知らなかったので朝はちょっと焦った。午前中は調査＆売主様宅にて打合せ、その帰りに現在仕上げに入っている建て替えのお客様の現場に寄ってきま…

2021/12/07 16:00

【建物面積を減らして、満足度を上げる】

朝に物件写真を撮影しに行ったら、その横で賃貸が建設されていました。   積水ハウスの賃貸住宅っぽいかな（看板外れていて不明ですが）。これから仕上げと外構工事に…

2021/12/05 09:22

【横柄な態度の人をよく見かける】

昨日解体業者さんと雑談してたんですけど、工務店を営んでられまして、昔ハウスメーカーの下請けをやっていたみたい。長い事やっていたが、元請けのハウスメーカーの責任…

2021/12/04 15:34

【売れた物件を見直す】

昨日このブログで、ハウスメーカーが土地を結構買っているという内容を書いたんですね。お客さんが普通に買える物件が少なくなるなぁとどっちかというとマイナスな意見。…

2021/12/03 13:50

【土地がまた買われていく・・・】

街を走っていると、ハウスメーカーの建築条件付き土地が増えた様に思います。調べると相場より高めに価格設定してるんですよね。「ある程度高くなっても（高く仕入れたと…

2021/12/02 18:25

【お客さんは、本当は何を知りたいのか？】

ホームページをご覧頂いているお客様、または会員登録（メール配信希望）を頂いている方向けに、「他にも発信の仕方ないかな？」って色々と考えていまして。現在考えてい…

2021/12/01 17:07