＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■法人を設立しなくてはならない場合2☆2025年6月19年日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。法人設立のタイミングに関する私の考えのまとめです。「法人を設立するタイミング」（Kindle本...
築３４年の木造アパートを購入。日本政策金融公庫より融資。現在は「収支管理・確定申告編」を連載中。
東京都葛飾区で築３４年の木造アパートを購入しました。 日本政策金融公庫より、ほぼフルローンで融資を受けました。 楽天カード(JCB)とnanacoカードによる 不動産取得税のお得な支払いに挑戦しました。 現在は「収支管理・確定申告編」を連載しています。 ゆめたか大家の「今までの道のり」および バックナンバーのまとめはこちらです。 http://bit.ly/yumetaka-history
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■純資産を増やすためには☆2020年7月30発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。「飛んで火に入る夏の虫（重要） 不動産投資初心者さんの落とし穴」を作成しました！https://mailzou.com/get....
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■金融機関は積算評価と純資産を重視☆2020年7月27発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。「飛んで火に入る夏の虫（重要） 不動産投資初心者さんの落とし穴」を作成しました！https://mailzo...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■シミュレーションよりも大切な事☆2020年7月23発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。「飛んで火に入る夏の虫（重要） 不動産投資初心者さんの落とし穴」を作成しました！https://mailzou....
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■「飛んで火に入る夏の虫（重要）」を作成！☆2020年7月20発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。「飛んで火に入る夏の虫（重要） 不動産投資初心者さんの落とし穴」を作成しました！https:...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■ココナラでは3個しか売れていないのに・・・☆2020年7月16発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私が自己資金300万円、投資金額134万円から資産〇〇〇〇万円、家賃〇〇〇万円まで登...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■上からの雨と、下からの湿気☆2020年7月13発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私が初めて購入した東京都葛飾区の築34年の木造アパートの買い付け・融資・契約・物件引き渡し・初期管理...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■地方で新築一戸建て賃貸が増えている☆2020年7月9発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。金融機関が収益物件の収益性をどのように評価して融資を受ける人の資産をどのように評価するかをヒア...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■マイナポイント予約で5000円！☆2020年7月6発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。金融機関が収益物件の収益性をどのように評価して融資を受ける人の資産をどのように評価するかをヒアリ...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■金融機関は神経質なシーラカンス？☆2020年7月2発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。金融機関が収益物件の収益性をどのように評価して融資を受ける人の資産をどのように評価するかをヒアリ...
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■“勝てる”物件選び ポイント3選☆2025年6月16日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。今回は「東京ママ大家の交流会」を主催する丸山淳子様より「忙しいサラリーマンのための不動産投資実...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■法人を設立しなくてはならない場合☆2025年6月12年日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。法人設立のタイミングに関する私の考えのまとめです。「法人を設立するタイミング」（Kindle本)...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■小規模企業共済編を補足しました☆2025年6月9年日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。小規模企業共済編を少し補足しました。「小規模企業共済は本当にお得？」https://yumetaka-estate.co...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■医学関係書のご紹介メール☆2025年6月5日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私が読んで涙を流した癌の闘病記や勉強になった医学関係の書籍をご紹介します。「医学関係書のご紹介メール」...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■土地の実勢価格の把握は困難☆2025年6月2日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私は築古物件派ですので以下のまとめを作成しました。「築古物件の運営・融資の注意点」【Kindle版】0円で...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■鬼のようなボロ物件！（失礼）☆2025年5月29日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。築古物件を毛嫌いする人がいますが案外、そうではないことを以下にまとめました。「築古物件は敬遠され...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■みんなが自己紹介する不動産投資オープンマイク☆2025年5月26日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。今回は「東京ママ大家の交流会」を主催する丸山淳子様より「みんなが自己紹介する不動...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■2025年の投資5 民泊とシェアハウス☆2025年5月22日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私がキンドル出版をした時の体験記です。「Kindle出版体験記」（アマゾンKindle）https://www.amaz...
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■2025年の投資1 ファミリー区分サヤ取り投資法☆2025年5月8日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。不動産投資の成功者さんの投資戦略をまとめたのがこちらです。「不動産投資の初心者・初級...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■「株式投資レバレッジの罠」を作成☆2025年5月5日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。不動産投資ではなく株式投資についてなのですが以下のPDFを作成しました。「株式投資レバレッジの罠...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■Kindle Unlimitedが2カ月無料☆2025年5月2日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。多くのキンドル本を無料で読めるKindle Unlimitedが2カ月無料体験を開催しています。https://scene-ex....
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■大家さんの相続、イロハから☆2025年4月30日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。今回は「東京ママ大家の交流会」を主催する丸山淳子様より「大家さんの相続、イロハから」という勉強会の...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■マンションの時代☆2025年4月28日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。入居する物件を探す際に築古物件を敬遠する人がいますが入居してみると案外、そうではないことを以下にまとめました...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■利回り10％の不動産投資には戻れない理由☆2025年4月24日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。今回は一般社団法人マネー総合研究所の椙田拓也様より「戸建ゼロ円ゲット」Zoom勉強会のお知...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■「キャピタルで1億円稼ぐ」 不動産投資セミナーをやります☆2025年4月21日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。今回は資産規模30億円超の名取幸二様より「やる気のある方」限定で自己...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■満室経営新聞PLUS10月号☆2025年4月17日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。満室経営新聞PLUS編集長である寺尾恵介さんに紹介された私の不動産投資の計算結果です。「不動産投資はどれ...
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■みんなで大家さんはこれで終わりです☆2024年4月28日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。不動産投資をテーマにした財務三表の唯一の解説本（キンドル本）です。「不動産投資の財務三表解...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■銀行担当者が何歳かによって 付き合い方を変えましょう☆2024年4月25日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。昨今はサラリーマン大家向けの融資の情報が多いのですが原点に立ち返って物事...
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■空き家起業家│椙田拓也のビジネス大学☆2024年4月19日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。「空き家」で儲ける！ 驚異の利回り100％不動産投資術」の著者の椙田拓也さんがユーチューブを...
