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ゆめたか大家さんのプロフィール

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葛飾区
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東京都葛飾区で築34年の木造アパートを購入しました。 日本政策金融公庫より、ほぼフルローンで融資を受けました。 楽天カード(JCB)とnanacoカードによる 不動産取得税のお得な支払いに挑戦しました。 現在は「収支管理・確定申告編」を連載しています。 ゆめたか大家の「今までの道のり」および バックナンバーのまとめはこちらです。 http://bit.ly/yumetaka-history

ブログタイトル
ゆめたか大家のメインブログ
ブログURL
http://yumetaka365.blog.fc2.com/
ブログ紹介文
築34年の木造アパートを購入。日本政策金融公庫より融資。現在は「収支管理・確定申告編」を連載中。
更新頻度(1年)

103回 / 365日(平均2.0回/週)

ブログ村参加:2014/01/11

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ゆめたか大家さんの新着記事

1件〜30件

  • 不動産投資を自宅で勉強!

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■不動産投資を自宅で勉強!☆2021年1月16日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。今回は不動産投資を自宅で勉強できる案件をいくつかご紹介します!ゆめたか大家の今までの道のりはこちらで...

  • 財務三表(CF、PL、BS)は3×3=9通り

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■財務三表(CF、PL、BS)は3×3=9通り☆2021年1月14日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。私が経験した「仁義なき新築乱立」について記し「サラリーマンは1K ビジネスマンは...

  • 築古木造土地値物件は元本保証

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■築古木造土地値物件は元本保証☆2021年1月11日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。私が経験した「仁義なき新築乱立」について記し「サラリーマンは1K ビジネスマンは2DK」「男のリ...

  • 物件の種類で経費は大違い!

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■物件の種類で経費は大違い!☆2021年1月7日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。多くの不動産投資家に影響を与えた「金持ち父さん 貧乏父さん」の教えを整理して日本で応用する際の注意点...

  • 家族でモノポリー!

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■家族でモノポリー!☆2021年1月4日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。多くの不動産投資家に影響を与えた「金持ち父さん 貧乏父さん」の教えを整理して日本で応用する際の注意点をまとめ...

  • 不動産の財務三表CF、PL、BSのまとめ

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■不動産の財務三表CF、PL、BSのまとめ☆2020年12月28日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。近年はその地域に住んでいない「エイリアン大家」その地域から離れている「エイリアン銀...

  • フドーサン、フルローン、フロー所得?

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■フドーサン、フルローン、フロー所得?☆2020年12月24日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。近年はその地域に住んでいない「エイリアン大家」その地域から離れている「エイリアン銀行」...

  • 不動産は、原価価値が高く、付加価値が少ない

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■不動産は、原価価値が高く、付加価値が少ない☆2020年12月21日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。不動産業者を中心とした「国家財閥連合軍」の「悪しき体質」を知ってあなた自身の対応...

  • 新築アパートは、跡形もなく消滅?

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■新築アパートは、跡形もなく消滅?☆2020年12月17日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。不動産業者を中心とした「国家財閥連合軍」の「悪しき体質」を知ってあなた自身の対応に役立てて...

  • 金利4.5%期間20年VS金利2.0%期間30年

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■金利4.5%期間20年VS金利2.0%期間30年☆2020年12月14日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。融資を受け続けて規模を拡大するために私がお世話になっている金融機関(信用金...

  • 金利4.5%期間30年VS金利2.0%期間20年

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■金利4.5%期間30年VS金利2.0%期間20年☆2020年12月10日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。融資を受け続けて規模を拡大するために私がお世話になっている金融機関(信用金...

  • 利子を払うとCFは悪化、PLとBSはもっと悪化

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■利子を払うとCFは悪化、PLとBSはもっと悪化☆2020年12月7日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。私がお世話になっている信用金庫にヒアリングして物件の評価と資産の評価をまとめま...

  • 長期の融資でCFは改善、PLとBSは不変

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■長期の融資でCFは改善、PLとBSは不変☆2020年12月3日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。私がお世話になっている信用金庫にヒアリングして物件の評価と資産の評価をまとめました。...

  • CFがマイナスでもPLがプラスならBSはプラス

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■CFがマイナスでもPLがプラスならBSはプラス☆2020年11月30日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。不動産投資を行って壮絶な大失敗をした人の話を収録し私なりの考察を加えました。...

  • 土地は事業用でも減価償却できない

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■土地は事業用でも減価償却できない☆2020年11月26日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。不動産投資を行って壮絶な大失敗をした人の話を収録し私なりの考察を加えました。「飛んで火に入...

  • 自動車を長持ちさせる秘訣

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  • タクシーは走行65万kmでも現役

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■タクシーは走行65万kmでも現役☆2020年11月19日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。不動産投資を勉強したい方のために以下のまとめを作りました。「不動産投資の初心者・初級者・中...

  • タクシー事業は経費がほぼ一定

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■タクシー事業は経費がほぼ一定☆2020年11月16日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。2012年の、私の最初の物件購入記です。日本政策金融公庫にてほぼフルローンを受けました!https:...

  • 個人タクシーの運転手さんのお話

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■個人タクシーの運転手さんのお話☆2020年11月12日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。2012年の、私の最初の物件購入記です。日本政策金融公庫にてほぼフルローンを受けました!http...

  • 財務三表CF、PL、BSのまとめ

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■財務三表CF、PL、BSのまとめ☆2020年11月9日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。多くの税理士さんが節税のために紹介している「小規模企業共済」について私が何度も電話をして調べ...

  • BSは資産と負債の表

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■BSは資産と負債の表☆2020年11月5日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。多くの税理士さんが節税のために紹介している「小規模企業共済」について私が何度も電話をして調べたまとめです...

  • 無料で勉強できる案件大集合!

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■無料で勉強できる案件大集合!☆2020年11月2日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。今回は無料で勉強できる案件をいくつかご紹介します!ゆめたか大家の今までの道のりはこちらです。http...

  • 利息を払っても、元金均等返済ならCF=PL

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■利息を払っても、元金均等返済ならCF=PL☆2020年10月29日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。「個人」の「業務的規模(5棟10室未満)」の不動産投資の確定申告について調べた「...

  • 減価償却する物品を融資で買うとCF=PL

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■減価償却する物品を融資で買うとCF=PL☆2020年10月26日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。「個人」の「業務的規模(5棟10室未満)」の不動産投資の確定申告について調べた「収...

  • お金は借りても返しても税金関係なし

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■お金は借りても返しても税金関係なし☆2020年10月22日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。有名大家さんの不動産投資の知識と経験を無料で学べる「不動産投資の情報紹介メール」はこちら...

  • 経費と減価償却、CFとPLの相違

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■経費と減価償却、CFとPLの相違☆2020年10月19日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。有名大家さんの不動産投資の知識と経験を無料で学べる「不動産投資の情報紹介メール」はこちらで...

  • 収入-経費=所得

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■収入-経費=所得☆2020年10月15日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。不動産投資の確定申告や簿記を無料で勉強したい方のための「確定申告・簿記・経営・倒産の情報紹介メール」はこち...

  • 簿記ってなあに?

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■簿記ってなあに?☆2020年10月12日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。不動産投資の確定申告や簿記を無料で勉強したい方のための「確定申告・簿記・経営・倒産の情報紹介メール」はこち...

  • 財務三表(CF、PL、BS)解説編を始めます

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■財務三表(CF、PL、BS)解説編を始めます☆2020年10月8日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。「不動産融資の勝ち組と負け組」を作成しました!これは久しぶりの新作です!https://...

  • 不動産融資の勝ち組と負け組を作成!

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■不動産融資の勝ち組と負け組を作成!☆2020年10月5日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。「不動産融資の勝ち組と負け組」を作成しました!これは久しぶりの新作です!https://mailzou.co...

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