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漏水その後。。。
日曜朝に発生した水漏れ、当日は何も出来ず(元栓を閉めたが閉まりきれていなかった)、月曜朝に水道屋さんに来てもらったものの、実際の漏水場所の特定と対応は火曜朝に…
2025/04/30 10:14
日曜朝の漏水連絡。。。
日曜(一昨日)の朝、8:50に入居者さんからメール。「廊下の天井から水が漏れてきています！」すぐに飛んでいった。日曜は工務店さんは休み、水道屋さんも休み･･･…
2025/04/29 09:07
外回りの鼠には。。。
うちのあるマンションで、入居者さんが掃除の人に、「駐車場とか駐輪場にネズミがいます。なんとかしてください！」ってクレームがあったと伝わって来た。『外を走り回っ…
2025/04/28 09:04
リフォーム中の内覧で。。。
世の中、昨日から大型連休らしい。。。大家には関係のない話だね。 さて、昨日の午後、空室の内覧があった。数日前に問合せがあって、「畳がまだ入っていないけれど、…
2025/04/27 09:09
サツキと宅急便。。。
事務所を置いているマンション･･･。サツキが見頃となってきた。他のマンションでも植えているけれど、ここが一番咲いている感じがする。 このマンションの空室、今…
2025/04/26 09:11
内覧予約と「金時」。。。
今月中旬に退居されたお部屋のリフォーム工事がもうすぐ終わる。というか、クリーニングまでは今日完了した。和室の畳の搬入がまだとなっているが、畳が無くても内覧は可…
2025/04/25 09:02
わがまま言い放題では見つからないけど。。。
昨日の記事で、銀行さんとの話で収益物件の購入についてのこだわり？わがまま？をちょっと書いた。今までもちょこちょこ言っているので繰り返しになるが・・・。 基本、…
2025/04/24 09:05
異動とサツマイモ。。。
先週末に息子夫婦の住宅ローンの件で銀行さんに来てもらったときに、「異動になりました。」って聞いていた。「新しい担当とまたお邪魔します。」ってことで、昨日、新旧…
2025/04/23 10:10
リフォーム工事はゆっくり。。。
空き部屋のリフォーム工事が少しずつ進んでいる。 綺麗にお使いになっていたので大がかりな作業はない。クロスの一部張り替えと、畳の交換、浴室水栓の修理（取替はせず…
2025/04/22 09:54
アドバルーンと広告。。。
ある地方都市（県庁所在地）でアドバルーンを見かけた。アドバルーンなんて何十年ぶり・・・、子供の頃はデパートの屋上とか空売り出しの広告アドバルーンが上がっていた…
2025/04/21 07:26
逆方向のホームへ。。。
昨日、神戸に行こうとし近くの駅に行ったのに、入ったホームは大阪方面行き。慌てて逆のホームに移った。その後、神戸で別の路線に乗り換えようとした際に上がったホーム…
2025/04/20 08:09
慌ただしい一日。。。
昨日は一日バタバタだった。朝一の事務所のルーフバルコニーのミニ大根の水やりから始まって、メールのチェク等の諸々の事務作業。9時半に保険屋さんが息子夫婦の設計書…
2025/04/19 10:31
生命保険 お話の続き。。。
先日、息子が生命保険に入ろうかな～と言っていたので、法人で私に掛けた生命保険を紹介したことはここにも書いた。『生命保険と相続。。。』事務所のルーフバルコニーで…
2025/04/18 09:03
税金の話あれこれ。。。
昨日の会計事務所との打ち合せ、1時間ちょっとかな。。。 相続時精算課税制度を用いた家内→息子への不動産の贈与の名義変更の依頼を司法書士さんにお願いして貰う段取…
2025/04/17 09:19
打合せあれこれ。。。
今日は定休日・・・。毎度のように休みなのに予定が入った。会計事務所との打ち合わせだ。 先日、贈与(相続時精算課税制度)を進めたいから、と会計事務所に連絡をして…
2025/04/16 09:02
新一年生と高齢者の話。。。
新一年生がピカピカのランドセルを背負って出ていきます。『もう小学生か…』内覧のときに部屋の中を元気に駆け回っていたのが2～3歳の頃。それからあっという間に小学…
2025/04/15 09:16
退居立会を終えて。。。
昨日、退居立会があった。最初は3月末に退居との連絡だったけれど、引越業者を探したところで年度末の引越しを諦めて昨日に変更されたもの。 新婚さんで入居されて5年…
2025/04/14 09:05
生命保険と相続。。。
事務所のルーフバルコニーで6日前の夕方に種を蒔いたミニ大根、ポチポチと芽を出している。3日前に蒔いた方(右)はまだのよう。。。去年と同じ品種だけれど、芽が出る…
2025/04/13 09:00
昨年の孤立死。。。
今朝の新聞で・・・「死後8日以上『孤立死』21,000人」 警察庁の調べで、昨年自宅で無くなった一人暮らしの人は全国で76,020人このうち、死後8日以上経過…
2025/04/12 09:33
呑み会が増えた。。。
海の向こうの大統領が何か言うたびに株価は乱高下･･･。たいへんだね。下がったところで買って、昨日にポンと売って、そこそこ儲けたという方もけっこういらっしゃるだ…
2025/04/11 09:04
休日のお仕事。。。
昨日は定休日。。。定休日には何かしら仕事が入るのが常となっている。 昨日は午前中に今秋予定の大規模改修工事の調査が入っていた。まだ時期的に早いのだけれど、相見…
2025/04/10 09:06
甲子園と固定資産税。。。
昨日、ファミリー層向けのマンションのエントランスで入居者さんと立ち話をした。入「曇って来て雨が降りそう。」私「大丈夫でしょう、雨の予報は出てませんし」入「息子…
2025/04/09 09:03
種まき。。。
今年も事務所のルーフバルコニーでの農作業の季節が始まった。 ここ4～5年、ゴーヤ、シシトウ、オクラ、小カブ、ミニ大根、と作ってきて、今年の1発目は･･･ミニ大…
2025/04/08 09:09
退居通知と契約書。。。
阪神が首位！開幕調子がよく5勝1敗だった巨人に3連戦3勝！！先週の対DeNA戦で2敗1分だったのが嘘のよう。。。まだ9試合、全チームと当たっていない位だから気…
2025/04/07 09:43
アクセス数「0」と雨と景気。。。
昨日のこのブログへのアクセス数は0件だったらしい･･･昨日アップした記事にわずかながらも「いいね」をいただいているのにね。システムの不具合なのか、皆さんがどこ…
2025/04/06 09:05
桜、桜、ビール。。。
大家ネタが見当たらないので地元ネタ･･･。 桜もけっこう咲いてきて、この土日は花見で賑わいそうだ。芦屋では6日(日)に芦屋川で桜祭りが開催される(らしい)。「…
2025/04/05 09:04
ブラックな世界はあちこちに。。。
数日前に働き方改革の話を書いた。それに関連して･･･。 どこかの県の知事が休日や夜中に仕事の電話やメールをしたと言って問題視（他にもたくさん問題担っていること…
2025/04/04 10:01
早い？入金にびっくり。。。
先月末までに入金して貰う今月分の賃料に関し、いつも早めの入金をしてくれる方2軒が未入金で『珍しいね』と思いながらすぐにショートメッセージを入れたのだけれど、い…
2025/04/03 09:12
チューリップと働き方改革。。。
掃除のおじさんが植えてくれたチューリップ。。。『チューリップは誰が植えたの？。。。』たかがカーテンレール1本で音を上げた記事を書いてしまって、お恥ずかしい限り…
2025/04/02 13:16
4月1日。。。
世の中、新しい年度ですね。新成人や新入生が巷に溢れかえる時期になりました。桜の咲き具合もちょうどよい塩梅でしょう。 4月1日ということでエイプリルフールを楽し…
2025/04/01 14:00
2025年4月 (1件〜100件)
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