金融機関で働く不動産投資家です。家賃収入は年間3,350万円、キャッシュフローは毎月130万円位です。以前はハウスメーカーで働いてました。不動産やローン、住宅ローンを中心にお役立ち情報を発信していきますので、よろしくお願いします(^^)/
元ハウスメーカーの営業マンで現在は銀行で働いてます。副業でアパート経営をしております。不動産やローンを中心にお役立ち情報を発信してますので、よろしくお願いします＼(^o^)／
違約金で不動産売買契約解除！幻に消えた少額投資物件で儲かった！
シン・ブログが不動産投資を開始する際に初めて売買契約した物件は、初めて取得した物件とは別のワンルームマンションでした。少額の投資用マンションで売買契約はしたのですが、引き渡しが受けられずに契約解除となった幻のワンルームがあります。違約金をも
つみたて（積立）NISAは20年の長期間非課税などメリット多数！
つみたて（積立）ニーサは、20年間という長期間にわたり、年間40万円最大800万円非課税で運用することができるという大きなメリットがあります。そんなつみたて（積立）ニーサのメリットやデメリットをしっかりと把握して上手に運用をしていきましょう
少額不動産投資！中古の激安ワンルームマンションでいくら儲かる？
不動産投資を開始したばかりの時に購入した、激安ワンルームマンションの体験談についてブログに記載していきます。少額で購入できるワンルームマンションは、不動産投資をやってみたいと考えている方にとっても比較的気軽にチャレンジすることができます。ま
シルバー人材センターの料金は安い？リフォームを依頼してみる！
シルバー人材センターは各市町村にセンターがあり、定年退職したシルバーの方々が経験を活かしていろいろな業務や作業を請け負ってくれます。経験年数が豊富にあるベテランで、お金を稼ぐためというよりも、仕事をすることで身体と頭使い、健康のためにやって
アパートやマンションは賃貸物件のポータルサイトで多く見かけますが、戸建住宅はあまり見かけない気がします。そんな戸建を賃貸に出すことのメリットについて記載しています。空家を持て余していて、どう活用したらよいのか対応に困っている方への参考になる
現代の日本において空家は社会問題となっていて、年々増加しています。長年、空家として放置されている不動産を活用して、賃貸に出すと儲かるかどうかを実践してみます。空家を所有しているけれど、どうしたらよいか？対応に困っている方など、空家問題の対策
空家の活用成功事例！社会問題化する空家を賃貸に出して儲ける！
空家が全国的に増加していて社会問題化しています。街中を歩いていても空家が多く目立ちます。全国に820万戸以上あると言われる空家を購入して賃貸に出すと儲かるのでしょうか？相続で親の家を手に入れた方や、これから戸建を購入して賃貸に出してみようと
空家の活用成功事例！社会問題化する空家を賃貸に出して儲ける！
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素人が増築登記を自分でやって費用を節約！必要書類には何がいる？
不動産を探していると途中で増築しているのに、登記がされていない物件が意外と多くありますよね。専門家に頼むと十数万円かかってくるので、自分でできたらかなりの金額を節約することができます。相続で取得した家や中古で購入した物件に、増築部分が登記さ
不動産投資に限らず投資や副業関係の話しの中には、嘘を付いて相手からお金をだまし取る詐欺師や悪徳業者が中にはいることがあります。自分は大丈夫だと思っていても、気が付いた時には騙されていて、手遅れになってしまうこともあります。そうしたことを事前
iDeCo(イデコ)と住宅ローン控除を併用して損する場合とは？
確定拠出年金のiDeCo（イデコ）は税制メリットがたくさん受けられることから、とてもお得な制度だと言われています。しかしながら、住宅ローンを組んでいて住宅ローン控除とiDeCo（イデコ）を併用すると効果が無く損するのではないか？と思われてい
個人型確定拠出年金のiDeCo（イデコ）は税制メリットが大きく、加入者もどんどん増えていて、130万人を超えています。年金2,000万円問題が報道されたこともあり、税制優遇の大きな効果が期待できるiDeCoへの加入者は大幅に増加しています。
年末調整で還付金を受ける！個人型確定拠出年金iDeCoとは？
毎年11月頃より年末調整の時期になり、生命保険料控除や地震保険料控除、住宅ローン控除といった証明書類の準備を進めているところかと思います。ところで、2017年1月より公務員やサラリーマン（企業年金に加入していないなど条件があります）でも加入
不動産投資のセミナーは将来の年金不安、老後資金2,000万円問題などの理由もあり、人気があることからいろいろなところで開かれていますよね。実際に投資を行っている不動産投資家が講師をしているセミナーであれば、参考になることも多いかと思いますが
不動産投資を始めるにあたり、不動産を購入する際には物件価格以外にも諸費用がかかります。諸費用のことをしっかりと把握して、考慮しておかないと後で資金が不足して苦しくなってしまうこともあります。あらかじめ不動産購入時にどのような費用が、いくらぐ
不動産は世界に一つしかないものであり、同じのはありません。従って定価もなく価格は決まっておりません。特に土地に関しては、全く同じ場所、同じ形、同じ面積のものはありませんので、価格を決めるということは難しいです。ただ土地の価格を決めるための基
「不動産投資をやると不労所得が得られてがっつり儲かりそうだ！！」ということで何も勉強もせずに不動産投資を始めると、一時期問題になったシェアハウス投資で大失敗をした方々のように痛い目にあってしまう可能性が高いです。しっかりと勉強をしたうえで、
不動産投資のメリット・デメリットにはどのようなものがあるのでしょうか？メリットを理解して活用することと、デメリットを把握して対策を練ることで、他の投資や事業に比べて儲けやすい仕組みづくりを、することができるようになります。
不動産投資はサラリーマンが働きながらでも行うことができて、不労所得が得られるということでとても人気があります。それは不動産投資が儲かることに加えて、他の専門家に外注化することができるなど、自分で直接やらなくても収益を得ることができる仕組みが
不動産投資の儲かる仕組み！初心者向けセミナーでカモられる前に。。
サラリーマンでも副業として事業を行いやすい不動産投資がとても人気になっています。その不動産投資の儲かる仕組みについて初心者の方にもわかりすく解説していきます。というのも、不動産投資家向けのセミナーなども多く開催されていますが、しっかりと知識
少し前にスルガ銀行のかぼちゃの馬車事件や不正融資事件などもありましたが、依然として不動産投資の人気は衰えず、初心者向けセミナーも満席となっているようです。なぜ不動産投資はそんなに人気があるのでしょうか？その理由はシンプルに儲かるからであると
不動産の魅力的なこととして、不動産の値段が決まっていないことがあげられます。不動産は2つとして同じものはないことから定価もありません。1物4価や5価と言われるように、一つの不動産に対して様々な価格がつけられます。公示価格や路線価、取引価格な
不動産の購入希望を出す際に、値引き交渉をしてとてもお得に不動産を取得することができる場合があります。シン・ブログも自宅や不動産投資で戸建てやアパートを購入する際には値引き交渉をしていて、総額で2,000万円程の値引きに成功しております。また
不動産の値引きをすることができると、支払う金額を下げることができるのでローンの借り入れ金額を減らすことができたり、新しい家具や家電、車を購入する資金の一部に加えたりすることもできるかもしれませんね。不動産の金額自体が大きいので何十万、何百万
不動産の値引きをすることができると、支払う金額を下げることができるのでローンの借り入れ金額を減らすことができたり、新しい車を購入する資金の一部に加えたりすることもできるかもしれませんね。不動産の金額自体が大きいので何十万、何百万と金額が変わ
土地や建物といった不動産の価格は売りに出されている金額から、値引き交渉次第で金額が変わります。不動産は、大きな金額の買い物であるからこそ、安く購入することができると、経済的に大きいですよね。反対に値引きすることができることが知らずに、交渉も
ブログランキングに参加してます(^^)応援よろしくお願いします(*^-^*)ローン・住宅ローンランキングにほんブログ村土地や建物といった不動産の価格は売りに出されている金額から、値引き交渉次第で金額が変わります。不動産は、大きな金額の買い物
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