こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは気になる土地の「昔」を調べたことがありますか？』質問を頂きました。「気になる土…
不動産鑑定士の立場から、不動産について思ったことを書きます
北海道のオホーツク出身、主婦不動産鑑定士です。不動産が大好きです。今までの経験を踏まえて不動産のことを書いていきたいと思います。
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは賃貸借契約を断られたことありますか？』「住む場所がない、賃貸借契約を断られた「高…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは無免許の個人が、不動産の売買を繰り返すのは宅建業法違反になると思いますか？』質問…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは地価公示価格が6年ぶりに下落に転じたのを知っていますか？』「21年公示地価、コロ…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは都心部の1K、空室とオーナーチェンジとどちらが高く売れると思いますか？』質問をい…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは首都圏の賃料が上がっているのを知っていますか？』「首都圏の分譲マンション賃料、…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは交渉が得意ですか？』元外務審議官、田中均さんの記事を読みました。「交渉に臨むには…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは賃料を上げるための 手順を知っていますか』 質問をいただきました。「大家ですが、…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたはリフォーム会社を探す時、どのように探しますか？』質問をいただきました。「マンショ…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは長引く日本沈滞の要因は何だと思いますか？』元経済産業審議官、片瀬裕文さんの記事を…
あなたはペット不可の戸建に入居者が無断でペットを飼った場合、どうしますか？
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたはペット不可の戸建に入居者が無断でペットを飼った場合、どうしますか？』 質問をいた…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたはどの街に住みたいですか？』「SUUMO 住みたい街ランキング2021関東版」を見…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『所有者不明の土地問題解決へ、不動産登記法改正案など閣議決定』というニュースを読みました。…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは当たり前の基本動作を積み重ねていますか？』ヨークベニバル会長、大髙善興さんの記事…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたはマンション大規模修繕の問題を知っていますか？』 「マンション大規模修繕12年→1…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『銀座も三重苦、地元密着でしのぐ』という記事を読みました。「新型コロナウイルスの感染が広…
こんにちは!不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント浅井佐知子です。 今日から3月ですね。少しずつ暖かくなり、新型コロナもワクチン接種が始まったり緊急事態宣言も…
あなたは借主が長く住んでくれるには、どうすればいいと思いますか？
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは借主が長く住んでくれるには、どうすればいいと思いますか？』 質問をいただきました…
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こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは気になる土地の「昔」を調べたことがありますか？』質問を頂きました。「気になる土…
おはようございます。不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。今回は、アパートなどの収益不動産を購入する際にとても重要な「土地と建物の価格配分…
こんにちは。不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。今回は、会社員として忙しく働く40代の男性が、不動産投資で新たな一歩を踏み出した実例をご…
こんにちは。不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは自宅を高く売却したいですか？』質問を頂きました。「自宅の売却を考えています。早…
こんにちは！不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは猫が飼える賃貸物件を探すのは難しいと思いますか？』質問を頂きました。「賃貸で猫…
おはようございます。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。【セミナー開催のお知らせ】マネーフォワードさん主催のオンライン資産形成スクールにて…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは水漏れの原因は何だと思いますか？』「マンションやアパートの水漏れに関するアン…
こんにちは！不動産鑑定士・投資コンサルタントの浅井佐知子です今回は、30代会社員の生徒さんが、自己資金ほぼゼロから不動産投資にチャレンジし、月13万円のキ…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは「あんこ取引」について知っていますか？』質問を頂きました。『ビルを購入しようと…
こんにちは！不動産鑑定士・投資コンサルタントの浅井佐知子です今回は、私のスクールに参加されている生徒さんの実例をご紹介します。株式投資の経験を活かし、不動産…
こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは「オーナーチェンジ物件」と「空室物件」のチェックポイントを知っていますか？』質…
こんにちは不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です 物件を検討している方から、こんなご質問をよくいただきます。 ◎皆様からの質問 「アパートの…
おはようございます。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です【セミナー開催のお知らせ】マネーフォワードさん主催のオンライン資産形成スクールで、…
おはようございます。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたはアパートを売却する際、入居者から預かっている「敷金」の取り扱いをご存知…
こんにちは。不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です皆さまからのご質問で、よくこんな内容があります。「マンションの専有面積と登記簿謄本の面積が異…
こんにちは！不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です入会後、5カ月で2棟購入された生徒さんの事例をご紹介しますね。【生徒さんの成果】40代会社…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは超高層マンションの建築が7割増しになっているのを知っていますか？』「25年以降…
こんにちは！不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です皆様から質問を頂きました。「都心の区分マンションを検討しています。現入居者がすでに8年入居…
こんにちは不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは「土地区画整理事業」によって不動産価格が上がるのを知っていますか？』 ■質問を頂き…
こんにちは。不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。今回は、よくあるご質問にお答えします。◎皆さまからの質問「分譲マンションの部屋を賃貸で借…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは2024年は売り時だと思いますか？』「不動産市況、「売り時だと思う」は36％」と…
皆さま、こんにちは！ 7月12日（金）10：30～11：20【資産運用EXPOセミナー】に登壇します。 「ゼロからわかる不動産投資」～物件の選択基準から出口戦…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは2024年の路線価が昨年に比べて2．3％上昇したのを知っていますか？』「2024…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは賃貸不動産の含み益が多い企業を知っていますか？』「賃貸不動産の含み益が多い企業…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは投資用の新築ワンルームマンションがなぜ儲からないのか知っていますか？』質問をい…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは積水ハウスが完成間近のマンションを解体したのを知っていますか？』「ほぼ完成のマン…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは低廉な空家の仲介手数料が上がるのを知っていますか？』「放置空き家流通へ仲介料引き…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは検討しているアパートの地目が「畑」だった場合、注意する事項を知っていますか？』…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは建築会社の倒産が3割増になっているのを知っていますか？』「倒産3割増､建設会社…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは長屋の注意点を知っていますか？』質問をいただきました。「長屋形式の戸建がすごく安…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは都心部の「賃料が上昇しているのを知っていますか？』『賃料上昇が止まらない東京2…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは親の土地が売れなくて困っていますか？』質問を頂きました。「親が亡くなり、土地を…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは今、建売住宅が売れないのを知っていますか？』「建売住宅がピンチ？ いま「戸建て…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは関係を切るべき不動産営業マンを見抜けますか？』「今すぐ関係を切るべき不動産営業…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは家を貸してもらえない貧困老人が7万人いるのを知っていますか？』『日本の惨状…「…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは建設会社の倒産が相次いでいるのを知っていますか？』「負債総額15億円で「住宅王」…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは貸家を借主に売るのはメリットがあると思いますか？』質問を頂きました。「賃貸中の…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは空き家対策で「0円物件」が増えているのを知っていますか？』「空き家対策で増える「…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたはセットバック有の物件は買わないほうがいいと思いますか？』質問をいただきました。…
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは公示地価がバブル期以来の伸びだったのを知っていますか？』「公示地価2.3%上昇…
