フロリダ州、オーランドから不動産投資に関する現地の生情報を発信。
実際に不動産投資に対象する物件を探し出し、物件紹介と共に投資プランを説明。本人も不動産投資物件を購入予定。日本に住んでいては中々分かりにくい現地からの情報です。又、オーランド・マジックの情報も書いています。
全米でコンド物件のセールスが下がっている。
不動産仲介業者の手数料ルールの訴訟（売り手側が支払う手数料を売買両方の仲介業者で分ける事）を受けていた全米不動産業者協会は、和解案として8月17日から手数料の提示と物件広告を切り離す事と、買い手側の仲介業者は顧客と書面で契約する事を決めました。下記は売り手側と買い手側にとって主に変わる事項です
全米50か所のメトロ地域で賃貸と購入コストを比べ、賃貸又は購入した方が良いトップ5のマーケットです。
オーランドの住宅価格中間値は、2022年6月の＄387,000をピークに12月は＄353,200まで下がりました。住宅固定金利は6パーセント台ですが、住宅在庫数は少しずつ増えています。この状況を元に2023年度のオーランド不動産マーケットの動きを予想しました。オーランドで物件は買い時なのか、売り時なのか？
2022年の初めの頃は約3％台だった30年の固定住宅ローンが、今は7％を超すまで急上昇しました。
オーランドの10月の住宅中間価格は＄365，000で、4か月連続の下落。
キッチンのリノベーション。カウンタートップをクオーツに、キャビネットも今風に一新してモダンで高級感のあるキッチンに変身！
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