監修ってなんのため？

おはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE國弘です。 今日は監修や執筆をする機会を頂くので説明させて頂きます。 監修や執筆に関しては…

監修をすることになりました

再び監修をすることになりました。今度は障害者年金についてです。そして次に東証上場の企業様からインタビュー記事を載せて頂けることになりました。本当に経営者として…

相続税改性

　今回は2019年の相続税改性正について説明します 　一発目から「性の字が違うんですけど！！」「あからさまに欲求不満ですか」と言うような意見を言いたいかもしれ…

六日市の農業文化祭

昨日はCFPの勉強のため吉賀図書館に行こうかと思いましたが、お休みと知らず行きましたが、休みと分かったので見ました。 図書館の近くにあります体育館に入って町民…

監修した内容(バルーン返済)

おはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE代表國弘です。 昨日は浮き貸しの監修を紹介いたしましたが、今回はバルーン返済方式の監修につ…

監修した内容(浮き貸し)

おはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE代表國弘です。 いよいよ私が監修したページが完成いたしました！！ まず最初に浮き貸しのペー…

浮き貸しは犯罪

一部分ネタバレさせていただきます。今回は監修の内容として２つを担あ当いたしました。それは浮き貸しとバルーン返済です多分大体の方が聞いたことはないかもしれ…

監修の内容

一部分ネタバレさせていただきます。 今回は監修の内容として２つを担あ当いたしました。 それは浮き貸しとバルーン返済です 多分大体の方が聞いたことはないかもしれ…

一般NISAでREITを入れるのどうなのか？

一般NISAよりつみたてNISAだろうって思うかもしれませんが、つみたてNISAと一般NISAは対象商品や限度額なども違ってくるので、NISAであればREIT…

チュートリアル徳井さんの申告漏れ

法人設立は不動産投資の記事で法人化した方が良いと言いましたが、今回はチュートリアルの徳井さんのニュースを見て節税方法としては法人設立は所得税と法人税が逆転する…

良いってものは否定しない

おはようございます。こんにちは。こんばんは FPオフィスALIVE國弘です。 今日はライティング方式で書きません。 自分が経営者として考えていることお客様に対…

収入多ければ法人設立

おはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE代表國弘です。 今回は地主と家主と言う賃貸不動産を経営の雑誌で法人化設立で資産を拡大と言う…

キャッシュフローと不動産投資は離せないなあ

生命保険や株式投資にしてもファイナンシャルプランナーとしてはごく当たり前ですが、不動産投資の収益や費用ってキャッシュフローなどから外せないですね！！不動産投資…

再び監修

別のキャッシング関連のサイトでございますが、監修させていただきます。 出来次第、掲載いたしますのでよろしくお願いいたします。 ライティング・監修の依頼もドンド…

上場株式の相続税評価額

証券取引所に上場している株式は、マンション経営などと不動産投資と言った、実物資産とは違い、取引価格が時価が明確であり、価格は毎日変動するのが特徴です。これから…

相続のしくみ～制度から現金以外の対策での控除を説明～

相続対策について書かさせていただきます。相続対策は節税、納税、遺産分割と３つがそろってからこそ相続対策となります。今まで不動産投資で相続対策や民泊で相続対策を…

年金・退職金両方なくなる不安～補助金で対応する

おはようございます。こんにちは。こんばんは。　ＦＰオフィスALIVE代表國弘です。　将来年金はいくらか？将来退職金は出るのか？老後不安の方多いでしょう！！退職…

サブリースの問題

サブリースに関してに関して2～3回書きましたが、サブリースは空室対策で考えている方がほとんどだと思います。空室対策だけのイメージかもしれませんが、投資用マンシ…

レバレッジあれば逆レバレッジあり～レバレッジ投資で注意すべき点

おはようございます。こんにちは。こんばんは。 以前お話した不動産投資の最大の強みは「レバレッジが効く」といいましたが、正直レバレッジもあれば逆レバレッジと言う…

不動産投資を薦めたが

今まで超低金利時代に不動産投資を薦めましたが、不動産投資はレバレッジ効果が最大の強みでもございます。レバレッジと言うのは中学校の理科の授業でてこの原理を覚えて…

投資で儲けたい～ハイリスクがつきもの～

おはようございます。こんにちは。こんばんは。 今日は金融商品のことについて述べます。 以前元本保証のある金融商品や普通預金は超低金利のため0％代と言うことを述…

自分のTwitterで資産運用や相続などで

二日前から始めましたが、小梅太夫さんの毎日チキショーのおもいっきりパロディーで投資や資産運用や相続事業承継にまつわるチキショーネタをと解説をセットにした呟きを…

超低金利だからこそ薦めるべき投資

おはようございます。こんにちは。こんばんは。 今日は超低金利だからこそ薦める投資は何か説明します。 それは不動産投資です。サラリーマンや公務員の型でしたら「営…

LINKEDINにて

昨日なのですが、LINKEDINでビジネスへのお誘いの動画を見ていましたら、旅行系MLMのお誘いでした。まあ途中でキャッシュフロークワドラント系の(金持ち父さ…

個人事業主それか法人なのか？

おはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE代表國弘です。 今日は個人事業主と法人のどっちが生命保険を加入する場合どっちが得なのか説明…

究極の海外不動産投資の感想

法人化のメリットデメリットを上げる前に、結構前に古本で購入した内藤忍先生の究極の海外不動産投資を読みました。 実は一度読んでみよう理解してみようと思い5年前に…

法人化のメリット

おはようございます。こんにちは。こんばんは。 FPオフィスALIVE代表國弘です。 前の民泊の記事で「儲かったら法人化を狙うのも良いですね」と言うような言葉を…

民泊で相続税対策の続き２

おはようございます。こんにちは。こんばんは。 今日は民泊で相続税対策について書いて行きます。 届け出はうなぎのぼり？ 観光庁によりますと、「民泊の事業者数は住…

民泊で相続税対策の続き

おはようございます。こんにちは。こんばんは。 今日は民泊で相続対策の部分で小規模宅地の特例を活用とお伝えしました。区分所有マンション経営の講師をやっているもの…

民泊で相続税対策(公平な目で)

おはようございます。こんにちは。こんばんは。 外国人観光客が増えると同時に民泊も増えてきました！！これからもまた外国人観光客が更に増加してくるのではないでしょ…