速稼大家カジさんの投資日記

7号戸建のクロス貼り。イナバウアー。

​7号戸建のクロス貼り、キッチンもいよいよ残すところキッチンがある壁1面と天井になりました。 部屋の広さが10畳ぐらいあるので貼る面積は多くて大変だ。筋肉痛で腕が痛いし。 さて、残ったキッチン側の壁だけど

2019/02/27 23:00

まだまだ続く7号戸建リフォーム。

​今週も撮影の仕事を断って7号戸建のリフォームに精を出しています。 クロス貼りの楽しいところは苦労が見える形で帰ってくるところ。 貼ってる最中は大変だけど、休憩したときに眺めるとなんとも言えない達成感が

2019/02/27 22:44

7号戸建リフォーム。所有権移転登記完了の電話。

​今日も7号戸建にこもってリフォーム。昨日に引き続いてクロス貼りだ。 たくさん貼っていると腕も少し上がるみたいで、1号戸建のリフォームのときに取得した突き合わせ貼りが出来るようになった。切る工程が減ると

2019/02/22 23:12

7号戸建で労働力投入。クロス貼り。

​今日は7号物件で労働力投入。つまりセルフリーフォームってやつです。 前回の続きでキッチンの古いクロスを剥がすところからスタート。吊戸棚のところでしばし悩みます。 吊戸棚外さないとだけどめんどいし・・・

2019/02/21 23:11

30万円の8号戸建取得。所有権移転登記。

​本日は30万円の戸建の契約決済。 朝イチで銀行へ行き、新札で現金を引き出す。 その後不動産屋にて10時から決済。 売主様は初老の紳士。元銀行マンだそうだ。 この度は寛大な価格で譲ってくださりありがとう

2019/02/20 21:24

風邪。7号戸建リフォーム。サウザーラジオ。

​​どうも風邪を引いたっぽい。 喉が痛くて目の奥というか鼻の奥が重たい感じがする。 とは言え熱はないので当初の予定通り7号戸建で労働力を投入する。今日は壁紙剥がしだ。 戸建はボリュームがあるので家一

2019/02/19 20:14

リフォームしようとしたらキャンピングカーの見学が入った。30万の戸建の決済日が決まる。

​今日は朝から気合を入れて5号区分のバスルームと収納にアメリカンな扉を付ける気満々で準備をしていたらスマホの電話が鳴った。知らない電話番号だ。 出てみるとキャンピングカーのレンタルを予約された方だった。

2019/02/19 00:10

IKEAのキッチンを組み立てたい。

​無性にIKEAのキッチンを組み立てたくなった。 むろん、7号戸建て向けだ。 あれは1度組み立てたら非常に簡単な作りであることがわかる。 ちょっと複雑なカラーボックスみたいなものだ。 IKEAのサイトでプラン

2019/02/17 23:16

ペンキ塗り。ポケモンGO。

​今日はポケモンGOのコミュニティデー。 KIDとポケモンを捕まえに行く合間に5号区分でペンキ塗りを実施しました。 輸入建材のネットショップでアメリカ製の扉を購入。その扉が下地処理だけのため白色に塗らなけ

2019/02/17 21:48

電動工具を購入。KIDに英才教育。

​本日、KIDの保育園で造形展でした。 5歳のKIDがお友達と力を合わせて大きなピエロや動物を作ったと思うと、大きくなったなぁとしみじみ思います。 来年の卒園の時は泣くんだろうな＞自分。 さて、そんなKIDが

2019/02/16 22:01

サウザー氏のVoicy。この人ってアノ人？

​尊敬する​加藤ひろゆき先生の随筆で絶賛​されていた​サウザー氏のVoicy​。 聞いてみてすぐにピンときました！ この人って2016年1月にNSXアパート経営の松田淳先生と​元パート主婦大家なっちー先生​との対談CDに

2019/02/15 23:59

物件2往復。何というムダ！

​​繁忙期も半分を過ぎてしまい焦っています。 午前中に飛脚さんがm単価200円の糊付きクロス30mx4本を持ってきてくれたので、早速5号区分へ持っていき、まずは最後に残っていた半畳床の間の壁一面をクロス貼り。

2019/02/15 23:42

7号戸建に畳搬入。登記相談。

​本日は7号戸建への畳の搬入日。 物件までの道が狭くてマジェスタではたどり着けないので、妻のジーノを借りて物件へと向かいます。 カヤバのローダウンサスを入れたマシンは、若干の乗り心地と引き換えにダイレク

2019/02/13 23:38

30万の買い付け通る。6号アパート満室。

​久しぶりの更新になります。 5号区分のリフォームもあと少し、7号戸建のリフォームがまだ手付かずの状況です。 頑張りたいと思います。 先日6号アパートの仲介業者からメールが有り、100kmぐらい離れた三原

2019/02/12 20:09

加藤ひろゆき先生の随筆と健美家コラム。30万の売家の固定資産税評価が届く。

​長くかかっていた5号区分もあと少しで仕上がるところまで来ました。7号戸建はこれから本格リフォームです。早く終わらせないと次には買付けが通った30万の戸建のリフォームが待っています。 過酷な労働力投入を前

2019/02/11 00:09

7号戸建にて労働力投入。マルチエボ活躍。

​​昨日は7号戸建へ行って労働力投入を実施してきた。 和室の床がふわふわのトランポリン状態になっていたのを直すためです。 来週ネットde畳で見つけた激安畳業者が表替えをした畳を搬入予定なので、それまでに直

2019/02/10 07:35