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建築と設備はどうあるべきかを真剣に考えます。
アテンポはマンション・アパート・ホテル等の建物維持管理とリフォームを得意とする神奈川・相模原、町田を本拠とする会社です。本ブログでは、マンション管理・リフォーム・ビル管理の技術的側面を中心に、写真を使った日誌形式で紹介いたします。
先日の消防設備総合点検にて劣化不良が見つかった非常警報設備の取り換え工事を施工しています。
機械駐車場更新工事に伴う泡消火設備更新工事の消防署竣工検査です。フォームヘッドの取り付け高さについて、一部散水障害の指摘をいただきました。明日は泡放出テストを実施します。
2段機械式駐車装置の更新工事
国立競技場の竣工検査をして来ました
ピット式2段機械駐車場を平置き式の駐車場に変更するために床に鉄板を貼る工事中です。土等で埋めてはいません。
第1工区車路の安全バリケードのための嵩上げ工事が終わり、機械駐車の組み立ても完了し、仮設駐車場からの車も帰って来ています。
太陽光発電に関する展示会に来ています。ドローンでパネルの故障部分をなぜ調査できるのかが分かりました。搭載した赤外線カメラでは、故障部分の表面温度が高いので赤く映り、その画像データーとGPSデータをAI処理して報告書を作成するそうです。 パネルを搭載したプリウスは、デコボコして醜いものでしたが、NISSANのリーフの方(赤)はスマートでした。 今からマンション管理士会の監事会へ行…
機械式駐車場の更新工事
3月末に雨水浸透ホールを設置しましたが、それなりの効果が確認されました。
公開空地の公園を代替駐車場として利用しますが、2号駐車場更新時（2017年3月〜6月）には雨天時に雨が止んでも長時間雨溜まりが無くならず降車時に支障がありました。
満席なので驚いた。面白かった！
顧問をしているマンションにて機械式駐車場更新工事内容説明会を開催しています。今日に至るまで1年以上の準備をしています。工期別に計6回開催します。固定式泡消火設備も併せて横主管を除いて全面更新します。
神奈川県マンション管理士会定期総会にて2019,2020年度の役員（監事）に選任されました。
昨日の施工監理立会い現場にて私にとって初めてのものを見かけました。洗濯水栓用の仕上げプレートに合わせたボード等切り欠き用のシートです。切り欠く大きさを失敗しないよう配慮されていて感心しました。
マンション管理士の法定講習を町田で受けて来ました。5年に一度です。最新情報を得ることができて有益でした。
マスカレードホテルを見てきた。原作の記憶が薄れて来ていたので、面白かった。トリックに少し味を付けていたかもしれないが、難解。
渋沢資料館
増圧ポンプの圧力タンクとインバータ盤2枚の交換をしています。1枚はもう少し使えそうでしたが、ついでに交換することになりました。
屋内避難階段から開放廊下への開口部は、防火区画にしなくても良いとの建築指導課の見解を、いただく事ができました。
顧問をしているマンションの機械式駐車装置を更新する施工業者に対するヒアリング会
入居者からの給水管から水漏れしているとの知らせを受けて、10年前に更新した共用給水管の保温材等を剥がして調べています。
昨日アンサンブルメゾン41回演奏会に行きました。ティアラ江東は初めてです。ブルックナー3番も初めてで、長い曲でした。
31年目の2段ピット式機械駐車場の更新工事の施工業者のヒアリングに立ち会いました。
マンション管理適正化診断サービス診断業務研修を受けています。
機械式駐車場の撤去する為のコンサルに成増まで来ています。築13年なので合意形成するハードルは高そうです。
顧問をしているマンションにて機械式駐車場装置の更新について各区分所有者への説明会を実施しています。一部は解体撤去して平面駐車に変更します。
マツダスタジアムのメインエントランスの傘は本日お披露目です。
職場の前の靖国通りです。そろそろ花びらが舞い始めています。本日をもって”住まいるダイヤル”を退職しました。お世話になりました。
府中の森芸術劇場に始めて来ています。東京アマデウス管弦楽団:ブルックナー#4ロマンティックです。
顧問をしているマンションで通常総会を開催しています。今回は民泊新法制定に伴い民泊を規約で禁止する改定を含んでいます。3/4で特別決議されました。
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