東日本大震災

＜今、私たちにできること＞ 今回の地震は考えさせられることが多かった。。。淡路大地震の時もTVで被害を見て「これが日本で起きてることなんだろうか」と思った。でも、心のどこかで対岸の火事だったのかもしれない。今回は自分自身、恐怖を感

相続を実感。。。2

 相続って本当に大変です。。。その2自分に起きた相続に苦労している現状をお伝えしようと思いながら、最初の投稿から2ケ月以上経過してしまい、結果的には相続の申告を終えました。（期限ギリギリでしたが．．．）今回のことで実感したのは前に

本年もよろしくお願いします。

 皆様。明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願いします。昨年1年、不動産建設業界はひどいものでした。。。一部の個人投資家・外資・大手デべを除いてはほとんど大きな動きがなかったような気がします。私としても個人的にも色々あり

相続を実感。。。

 相続って本当に大変です。。。その1今年2月に長い闘病生活を終え父が亡くなった。。。悲しみに浸る暇もなく通夜・葬儀の準備、後片付けであっという間に時間が過ぎた。そして四十九日の法要を終えると父の準申告や相続の手続きが待っていた。＜

オーダーキッチン

 オーダーキッチンって？k2works(ケーツーワークス)のオーダーキッチンは、材質やカラーのオーダーだけでなく、機能性やデザイン性においても、よりお客様の理想に近づけるよう、ご提案を繰り返して製作されております。製作工程は全て一

面白い本を見つけました！

 これからマイホームを建てようという方にお勧め！面白い本を見つけました！タイトルは「漫画家は見た！マイホーム業界のあやしいウラ事情」という本です。あるレディースコミックに連載されていた漫画家広田奈都美さんのエッセイコミックがコミッ

瑕疵担保による損害賠償を求めた事案の最高裁判決

汚染物質の損害賠償を求めた事案 土地の売買契約締結当時には定められていなかった環境基準を超える汚染物質の損害賠償を求めていた事案で売主の責任を認めなかった判決です。意外な最高裁の判決でした。記事を抜粋しました。宅地用に購入した土地

不動産特定共同事業法（不特法）の見直し

不動産特定共同事業法（不特法）の見直し 「国土交通省政策集2010」が公表された。これは、政権交代後、国土交通行政を大胆に転換するべく国土交通省が大きく舵を切ってから初めて作成する重要政策集です。この中で、不動産投資市場の活性化に

築35年の分譲マンションの内装スケルトンリフォームの事例

 もともとは3DKの細かい間取りで構成され、部屋数こそ確保されども結局どの部屋も小さく、こじんまりとした印象しかなかった空間をその間仕切りを取り払い大きなワンルームに模様替え。構造躯体だけ残して内部を再構成したマンションスケルトン

今や相続破産！顧問会計士は見て見ぬ振り

 【相続のあらまし】☆相続税は15億円平成3年に父親が亡くなった�さんは、財産を自分と妹二人の3人で相続しました。もともと農家ですが、所有地周辺が区画整理され、新しい駅もできたので、いやでも価値は上昇していました。平成3年といえば

荒川区町屋に於ける板金工場併設の住宅の計画

 狭隘道路が網の目の様に巡る昭和の古くから残る下町の一画でその街並みに溶け込む様に営まれてきた木造の板金工場を建て替え計画です。古い下町の一画もここ数年はハウスメーカーの画一的な住宅に徐々に建て替わり道路も部分的に拡張され、そのぎ

■税理士に任せても親身になってもらえないこともある！

依頼主は相続人なのに、結局は税務署の味方の税理士も多い！申告が終わって税務調査のときほど、税理士が相続人の味方か否かがはっきりするときはありません。相続の申告書を提出すると、税務署はその内容を確認し、ほぼ1年くらいの間に税務調査が行われるこ

相続税は亡くなってからでも節税できる！

 相続においては、相談する専門家の選択を誤ると、相続人の感情的な行き違いに発展したり、節税ができずに相続税の負担が大きくなったり、その後の人生に影響を及ぼすこともあるのが現実です。それでは、誰に頼めば円満にいくのか？ 誰が節税して

二世帯住宅

 中野区弥生町の幹線道路から1本細い道を入ったところに計画された二世帯の住宅です。敷地が面する細い道も法42条2項道路と言われる「将来的に道路となる予定の道」であって現実的には幅員2mの袋状の小径。その小径に面する形でこの住宅は計

「バンピング」という鍵開け

こんにちは、高橋です。昨日朝のニュースワイドで見入ってしまった記事。有名な「ピッキング」に続く「バンピング」という鍵開けの方法。ピンタイプシリンダー錠（写真上）に、その商品に対応する特殊キーを突っ込み、軟らかいトンカチみたいなものでたたくと

地デジを考える（真面目に）

地デジ（地上波デジタル放送）。キムタクのCMですっかり定着したお陰で、賃貸マンションの入居者さんから「ウチは地デジにならんのか？？テレビはコジマで最新型買ったのよー!!」という声が出だしたこの頃、そろそろ装備をしないといけないかと思いといっ

今日の相談事

こんにちは、高橋です。玉川さん、ブログご無沙汰じゃないですか!!。かくいう私も久しぶりの投稿になりますね、ごめんなさい。今日は来客が続き、1日応接に座りっぱなしだったので、よろず相談を日記風に。引越し前日突貫リフォーム！管理してる賃貸マンシ

離婚時の厚生年金分割制度

こんにちは。ウェブコンパスの玉川です。いやア・・・ブログを随分サボってしまいました。年が開け、1・2度ほどしか投稿していません。情けない。。。そして、気づけば1月も終わりです。サボりグセを打破しないといけませんよね。それにしても、今月は忙し

アパホテルに耐震偽装発覚

こんにちは、高橋です。最近、忘れた頃にやってくる様になってしまいましたが、今年もよろしくお願いします。京都府内のアパホテルに、またも「耐震偽装」2件が発覚しました。これは、昨年11月17日に幕張アパホテル（旧幕張プリンスホテル）がグランドオ

共有名義の不動産・相続と贈与

こんにちは。相続コーディネーターの曽根です。不動産の売却、査定など不動産の総合サイトルック不動産.COMでは資産相続の専門家に無料で相談できます。ぜひご利用下さい。共有名義の不動産・相続と贈与 ■共同名義で購入した自宅の名義変更・相続につい

相続放棄と遺言書・遺留分

こんにちは。相続コーディネーターの曽根です。不動産の売却、査定など不動産の総合サイトルック不動産.COMでは資産相続の専門家に無料で相談できます。ぜひご利用下さい。相続放棄と遺言書・遺留分 ■ 生前対策として、弟に母の遺産を相続放棄をさせた

昨年一年を振り返って〜心新たに〜

明けましておめでとうございます。（チョッと遅いですが・・・）ウェブコンパスの玉川です。昨年は、あっという間の一年でした。そして「LOOK不動産．COM」をオープンさせて9ケ月過ぎました。昨年もいろいろありました。。。新年の番組でも姉歯事件、

相続税と不動産の名義変更

明けましておめでとうございます。相続コーディネーターの曽根です。本年も相続の現場から事例をお届けします。不動産の売却、査定など不動産の総合サイトルック不動産.COMでは資産相続の専門家に無料で相談できます。ぜひご利用下さい。相続税と不動産の

不動産の譲渡売買と税金

こんにちは。相続コーディネーターの曽根です。不動産の売却、査定など不動産の総合サイトルック不動産.COMでは資産相続の専門家に無料で相談できます。ぜひご利用下さい。不動産の譲渡売買と税金 ■ 共有名義で相続登記した土地の譲渡について Wさん

柱も内壁も要らない100年使えるRC建築

こんにちは。ウェブコンパスの玉川です。a href=

土地の売買と相続・名義変更

こんにちは。相続コーディネーターの曽根です。不動産の売却、査定など不動産の総合サイトルック不動産.COMでは資産相続の専門家に無料で相談できます。ぜひご利用下さい。土地の売買と相続・名義変更 ■ 亡くなった祖父名義の不動産について Hさん【

マンション購入のタイミングについての相談

住宅取得コンサルティング アネスト代表の荒井と申します。不動産の総合サイトルック不動産では、建物診断・セカンドオピニオン(第三者による検査・内覧会立会い等)に参加しており、建物の構造等、住まいに不安のある方や、不動産契約時に不安のある方に対

老後を海外で過ごす。。。〜その前に〜

こんにちは。ウェブコンパスの玉川です。先日、セブ島に旅行に行った友人から、お土産をいただきました。セブ島といえば。。。数週間前に老後の居住の地を求めてセブ島に借地権の契約をしたが、契約が履行されないという話がでていました。老後を海外で豊かに

住宅ローン減税の延長？

住宅取得コンサルティング アネスト代表の荒井と申します。不動産の総合サイトルック不動産では、建物診断・セカンドオピニオン(第三者による検査・内覧会立会い等)に参加しており、建物の構造等、住まいに不安のある方や、不動産契約時に不安のある方に対

不動産の評価額と路線価

こんにちは。相続コーディネーターの曽根です。不動産の売却、査定など不動産の総合サイトルック不動産.COMでは資産相続の専門家に無料で相談できます。ぜひご利用下さい。不動産の評価額と路線価 ■ 不動産の評価額はどのように出せば良いのか？ Dさ