農地法3条、4条、5条の手続き 更新日 令和3年4月7日

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン （再改訂版）

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン （再改訂版）

トイレの水が止まらない！？水が止まらない時の確認方法 須賀川市崩免

【トイレの水が止まらない！？】長期の外出でしばらくトイレを使っていなかったり、長年使い続けているトイレの場合、稀に水が止まらなくなったり出なくなったりすることがございます。その原因はいくつか考えられますが、比較的ご自分でも解消できるケースはタンク内のフロ

ドラム式洗濯機は置けますか。須賀川市牛袋町

【ドラム式洗濯機が置きたい！】最近、急に普及し始めた感のあるドラム式洗濯機。ご案内の際にも、洗濯パンのサイズを気にされる方が増え、また「ドラム式洗濯機は置けますか?」とのご質問も増えております。それほど気にされる理由はもちろん、ドラム式洗濯機のサイズが従来

タグなどワードの検索はこちらの検索窓もご利用してみてください。

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初めてのお部屋探しから決められないお部屋探し 須賀川市西山寺町

【決められないお部屋さがし】たまにお見えになる、「初めてのお部屋探し」というお客さま。多くの方にとっては少なからず不安を抱くことが多いため、失敗しないよう経験者のご友人に話を聞いてみたり、ネットでハウツー記事を読んでみたりもされるかと思います。もちろんそ

月別アーカイブがスマートフォンにて検索できます。

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中古派 解約時の原状回復費が安く済む。須賀川市古屋敷

【新品派？中古派？】お客さまをお部屋にご案内しております時に。「ここの、壁クロスのちょっとしたきずが気になるんですけど…」そう仰られるお客さまがたまにいらっしゃいます。確かに、せっかく気分一新、新鮮なお気持ちでお引越しをされるお部屋に、前の入居者さまの生

不動産賃貸トラブル 相続人のいない または不明な 場合の建物賃貸借契約の解除 須賀川市北町

大家さんを困らせる入居者とのトラブル レ 家賃滞納 レ 修繕費用負担 レ 無断転貸 レ 入居者の理不尽なクレーム レ 敷金返還 レ 隣室とのトラブル その他etc不動産賃貸トラブルは事前に防止できます。トラブルの9割は防げますのでご契約前にご相

大家さんへ ●賃貸仲介・管理委託契約のためにご準備いただくもの

●賃貸物件仲介・管理委託契約のためにご準備いただくもの(写し可）★ 土地・建物全部事項証明書（登記簿謄本）★ 貸室の間取り図★ マンションの場合は管理規約のコピー★ 鍵★ 共有の場合は共有者の委任状（原本）★土地公図★完了検査済証・建築確認済書等あなたの街の

固定資産課税台帳の閲覧 須賀川市役所

令和3年度の縦覧期間は、6月1日から8月2日までです。例年4月1日ですが、令和3年福島県沖を震源とする地震災害対応のため縦覧開始日が遅れます。

賃貸物件の仲介・管理はご相談ください。須賀川市栄町

初期不良または不具合 入居時は必ずご連絡ください。須賀川市西川町

【初期不良…？】引越しシーズン中、まさに今月にお引越ししたてという方もいらっしゃることでしょう。さて、新居にお引越しを済ませ、いざ生活を始めてみると…「洗面台の水栓の根本から水がにじんでくる…」「給湯器の温度が変わらない？」などなど、ちょっとした不具合に

契約書や領収書と印紙税（令和3年5月）国税庁

・契約書や領収書と印紙税（令和3年5月）（PDF/2,832KB）（令和3年5月18日) https://www.nta.go.jp/publication/pamph/inshi/pdf/1504.pdf・印紙税の手引（令和3年5月）（令和3年5月18日） https://www.nta.go.jp/publication/pamph/inshi/tebiki/01.htm

鍵の紛失 賃貸物件 ご注意頂きたいのは交換に要する日数 須賀川市岩崎

【鍵の紛失…】賃貸物件にお住まいの方が日頃お使いになっているご自宅の鍵。恐らくはご契約時に「鍵を紛失した場合の交換代は実費負担」との説明を受けられていることと思います。ですので、もし失くされてしまった時の流れといたしましては、【紛失】→【不動産会社（又は

保管場所使用承諾証明書の押印不要で管理業者サインのみでも手数料を請求致します。

※法改正により保管場所使用承諾証明書の所有者（管理会社）の押印不要であっても、所有者、賃貸不動産管理業者のサインのみでも手数料を請求致します。よろしくご理解の程、お願い致します。(有)不動産リサーチ

敷金精算はいつ頃 賃貸物件 須賀川市本町

【【敷金精算はいつ頃？】賃貸物件をお借り頂く際に、ほとんどの物件では「敷金」をお預け入れ頂くこととなるかと思います（関東圏の場合）。この敷金は、原則として賃貸借契約を解約された時には返還されることとなりますが、契約に基づきお支払い頂く必要のある費用があれ

不動産売買トラブル 高齢者との不動産取引 須賀川市上北町

あなたの街の不動産売却・賃貸窓口ご相談フォーム有限会社不動産リサーチTEL：0248-73-0268 FAX：0248-73-0268https://e2103.ldblog.jp/e2103@live.jp営業時間：9:00～18:00 予約制定休日：毎週水曜日・祝日事務所で相談ご希望の方は、必ず事前に電話かメールでご予約をお

須賀川市歴史文化基本構想を策定

住民票（写し）の請求 福島県須賀川市八幡町 須賀川市役所

ペット不可賃貸物件 例えば金魚や熱帯魚は？ 須賀川市森宿字白石坂

【どこからがペット？】いわゆるペットの代表選手と言えばやはり犬と猫かと思いますが、世の中にはちょっと変わった（？）動物を飼いたいという方もいらっしゃいます。先日お問い合わせ頂きましたお客さまのご要望は、「ハリネズミを飼いたいんですが…」ポォォォ…（汗また

備え付けの照明 蛍光灯交換 須賀川市北山寺町

【備え付けの照明】皆さまは、備え付けの照明を交換する際はいかがされていますでしょうか？天井照明などはご家庭にお持ちの椅子や脚立に乗って交換される方が殆どかと思いますが、中には天井が高過ぎて（ロフト等）届かない、という方もいらっしゃるでしょう。そのような場

契約時には印鑑をお忘れなく 須賀川市古屋敷

【印鑑をお忘れなく！】つい先日も実際にあったオハナシでございますが、契約にお越し頂いた際に…「あ、印鑑は持ってきてないんですが…」ポォォ…我々、日々契約業務を行なっている者にとっては当たり前と思っている、契約＝記名押印も、そうそう頻繁に契約行為をしない方

網入りガラス ヒビが入りやすい 須賀川市長禄町

【網入りガラス】ご自身のお部屋の窓をご覧頂いて、ガラスの中に鉄線が入っている場合、それは「網入りガラス」でございます。パッと見、侵入防止の防犯効果もありそうなその網入りガラスですが、実はあまり防犯効果は期待できず、火災の時のガラスの飛散防止・延焼防止のた

新型コロナウイルスワクチン接種について 須賀川市（令和3年5月17日更新）

電話予約須賀川市新型コロナウイルスワクチン接種コールセンター0120-567-455（フリーダイヤル）へお電話ください。ネット予約接種券に同封するチラシに記載してあるURLにアクセスまたはQRコードを読み取って予約システムにログインし、予約してください。下記URL及びQRコー

須賀川郵便局 レターパック ゆうパック 須賀川市上北町

突っ張り棒の落とし穴 パイプハンガー替わり 補修費用 須賀川市妙見

【突っ張り棒の落とし穴】ちょっとしたスペースの有効活用や、パイプハンガー替わりに便利な突っ張り棒は皆さまご存知のことと思います。ところが、アイデア次第で色々な用途に使えるこの突っ張り棒も、設置場所を誤ると思わぬ出費に見舞われることがございます。と、言いま

残置物あれこれ 空っぽの状態で明け渡し 須賀川市加治町

【残置物あれこれ】賃貸のお部屋を解約する際には、原則として持ち込まれたものは全て搬出して頂き、空っぽの状態で明け渡しをして頂くこととなります。ところが、たまにお客さまから、エアコンや照明、家具などを置いて行くことは可能でしょうか、というご質問を頂くことが

司法書士検索 須賀川市 鏡石町

粗大ごみ 捨てないで 須賀川市諏訪町

【捨てないで…】管理物件の敷地内に、ある日気付くと粗大ごみが捨てられていて…、ということがたまにございます。それが退去された方の置いて行かれたものなのか、他所から持ち込まれたものなのか判別がつかない場合もございますが、一つ言えますのは、それは紛れもなく「

ハトマークセミナー全課程受講修了証 令和2年度

あなたの街の不動産売却・賃貸窓口ご相談フォーム有限会社不動産リサーチTEL：0248-73-0268 FAX：0248-73-0268https://e2103.ldblog.jp/e2103@live.jp営業時間：9:00～18:00 予約制定休日：毎週水曜日・祝日事務所で相談ご希望の方は、必ず事前に電話かメールでご予約をお

業務管理者移行講習修了証 賃貸住宅管理業者 須賀川市古舘

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ご入居時のご確認 室内の傷や変色、施工の不具合など 須賀川市諏訪町

【ご入居時のご確認】賃貸の新居にお引越しをされた際には、例えば簡単なお掃除や、家具の設置、荷物の開梱など、しなければならないことの多さに目が回りそうでございます。しかしながら、それらももちろん大切ではございますが、何よりも先にまず行なって頂きたい作業に、

メーターボックス 私物を置くことは禁止 須賀川市山寺町

【整理整頓？】特にマンションタイプに設置されていることが多い「メーターボックス」よく、玄関ドアの近くに並んで設置されていて、扉を開けるとガスメーターや水道メーターが入っているスペースのことを指します。このスペースは、ガスや水道の検針員さんがメーターを確認

海鮮居酒屋 だんまや水産 須賀川店 須賀川市八幡町24-9 TEL0248-75-4613

海鮮居酒屋 だんまや水産 須賀川店 TEL0248-75-4613地 図⇒https://goo.gl/maps/qRHSWEiRimu住 所 福島県須賀川市八幡町24-9 電 話 0248-75-4613営業時間16:30～24:00 (L.O.23:30)定休日 年中無休H・P https://kycorporation.jp/お 席 総席数 77席個 室:※詳

不動産賃貸業、賃貸不動産管理業等のあり方に関する研究会報告書について

平成18年5月12日（参考資料1）敷金・原状回復関連判例

メラミンスポンジ お風呂の鏡がくもったら 須賀川市守谷舘

【お風呂の鏡がくもったら…】入居したての頃はくっきり見えていた浴室の鏡が、年月の経過と共にくもり始め、いつしか白っぽくなって見えにくくなる…。そんな経験はございませんでしょうか。その、うろこのように白っぽくなってしまう原因は、水道水に含まれるカルシウムな

新型コロナウイルスワクチン接種についてのお知らせ

お問合せ市民福祉部 健康づくり課 1F

賃貸物件入居申込書 個人用・法人用 (有)不動産リサーチ

賃貸物件入居申込書 個人用・法人用 (有)不動産リサーチあなたの街の不動産売却・賃貸窓口ご相談フォーム有限会社不動産リサーチTEL：0248-73-0268 FAX：0248-73-0268https://e2103.ldblog.jp/e2103@live.jp営業時間：9:00～18:00 予約制定休日：毎週水曜日・祝日事務所

新型コロナウイルスワクチン接種のお知らせ

お問合せ鏡石町役場 健康環境課 健康グループ住所：〒969-0404 鏡石町中央59番地（町勤労青少年ホーム内）電話：(0248)62-2115／FAX：(0248)62-6019

ご自身のお持ちのエアコンを取り付けたい。須賀川市大黒町

【持ち込めますか、エアコン？】単身者用の物件であれば、エアコンが設置されている物件は相当な割合に上ることと思いますが、ファミリータイプの物件の場合には、部屋数が多くなればなるほど、エアコンの付いていない部屋があることがございます。そのような物件の場合、エ

夜道もチェック お部屋探し 須賀川市加治町

【夜道もチェック！】おそらく多くのお客さまがお部屋探しをする時間帯は、日当たりの確認もあって日中が多いかと思います。しかしながら、時間に余裕があるのであれば、本当は昼間だけでなくお仕事帰りの時間帯に帰り道が安心かどうかも見て頂きたいとハトは思います。とは

広報かがみいし2021年5月号【No.723】 福島県岩瀬郡鏡石町

広報かがみいし2021年5月号【No.723】 お問合せ鏡石町役場 総務課 総務グループ住所：〒969-0492 鏡石町不時沼345番地電話：(0248)62-2111／FAX：(0248)62-6553／

広報すかがわ 2021年5月号 福島県須賀川市

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当賃貸マンション1番のおすすめ物件です。須賀川花火大会絶景ロケーション賃貸マンション 福島県須賀川市台 アルフェックスビル 604号室 2LDK

賃貸マンション 日当たり良好   部屋：604号 角部屋 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根7階建所在：須賀川台166番地家賃：55,000円間取り：2LDK （洋6、和6、LDK10.8）共益費：無  管理費：無駐車料：1台込 築 年：平成2年11月契約条件：家財保険、連帯

長期お留守にする前には管理会社に一言ご連絡 須賀川市西川町

【長期お留守にする前には。】つい先日、ハトがお預かりしております駐車場のご契約者さまが突然ご来店になりました。「す、すみませんっ！」慌て気味にそう仰いながら入って来られたそのご契約者さま。実は駐車場の賃料の未納がそろそろ2ヶ月になろうとしておりまして、何度

二人で住みたい 単身用物件 須賀川市並木町

【二人で住みたい…】お一人暮らし用の物件のご入居者さまからある日頂いたご連絡は、「二人で住むことにしました♪」というお話でございました。と言うことは、今のお部屋をご解約のうえファミリータイプをお探しのご依頼かと思いきや…「契約書は書き換えた方が良いですか

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サブリース契約と借地借家法 最近の判例

[ サブリース契約と借地借家法]サブリース契約には借地借家法第28条の適用がないとして求めた賃貸人の建物明渡し請求が棄却された事例（東京地判 令元・11・26 ウエストロー・ジャパン）1 事案の概要 X1（原告）、X2（原告、X1と併せ「X1ら」という。）が取締役をしている

みなし道路申請書類一覧表 須賀川市

みなし道路申請書類一覧表あなたの街の不動産売却・賃貸窓口ご相談フォーム有限会社不動産リサーチTEL：0248-73-0268 FAX：0248-73-0268https://e2103.ldblog.jp/e2103@live.jp営業時間：9:00～18:00 予約制定休日：毎週水曜日・祝日事務所で相談ご希望の方は、必ず事

2021年5月 建築吉日カレンダー 須賀川市大町

2021年5月 建築吉日カレンダー今月の六曜や、建築吉日日程をカレンダーでチェックできます。地鎮祭や上棟式などの神事、柱建ての吉日など日取りのご検討に＊建築吉日は十二直から「たつ（建）」「みつ（満）」「たいら（平）」「さだん（定1」「なる（成）」「ひらく（開）

搬入経路の採寸に際しまして 須賀川市南町

【採寸に際しまして。】新居にお引越しをされる際、家具の配置を考えるため、もしくは必需品を買い揃えるために、事前に室内各所のサイズを測られる方は結構いらっしゃるかと思います。しかしながら、照明の数やカーテンのサイズ、洗濯パンや冷蔵庫置場のサイズ、コンロ持ち

リフォーム工事なら e2103へご相談ください。須賀川市古舘

あなたの街の不動産売却・賃貸窓口ご相談フォーム有限会社不動産リサーチTEL：0248-73-0268 FAX：0248-73-0268https://e2103.ldblog.jp/e2103@live.jp営業時間：9:00～18:00 予約制定休日：毎週水曜日・祝日事務所で相談ご希望の方は、必ず事前に電話かメールでご予約をお

地震Ch 地震速報 須賀川市古舘 ウェザーニュース

賃貸住宅管理業法 法律、政省令、解釈・運用の考え方、ガイドラインについて

．賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の解釈・運用の考え方 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の解釈・運用の考え方（令和3年4月23日更新）NEW！ 管理受託契約 重要事項説明書（別添2様式）【PDF版】 【Word版】NEW！ 特定賃貸借契約 重

相続・贈与 税金とお金のこと 2021年 5月号 須賀川市

相続・贈与 税金とお金のこと 2021年 5月号須賀川市・鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 あなたの街の不動産売却・賃貸窓口 無料相談お問合せフォーム有限会社不動産リサーチTEL：0248-73-0268 FAX：0248-73-0268https://e2103.ldblog.j