原状回復費 賃貸物件のご解約時 須賀川市馬町

【フローリングの劣化…？】賃貸物件のご解約時に、ご入居者さまの故意過失による汚破損があった場合に必要となる「原状回復費」。その計算方法が、国土交通省の「原状回復に関するガイドライン（以下、ガイドラインと呼びます）」を基準にしていることをご存知の方もだいぶ

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極駐車場の契約書と特約の内容について解説いたします！

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例(崖規制)とは？】福島県及び茨城県内の条例を分かりやすく

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借主退去時の負担区分等 管理会社 須賀川市 (有)不動産リサーチ

【ベランダやバルコニーは物置スペースではない？】

【ベランダやバルコニーは物置スペースではない？】皆さまがお住まいの賃貸物件に、ベランダやバルコニーのある方も無い方もいらっしゃるかと思います。賃貸アパートや賃貸マンション等の共同住宅でベランダやバルコニーがある場合、一見ご自身が自由に使って良いように思え

鍵の紛失 賃貸物件 須賀川市南町 交換代は実費負担

【鍵の紛失…】賃貸物件にお住まいの方が日頃お使いになっているご自宅の鍵。恐らくはご契約時に「鍵を紛失した場合の交換代は実費負担」との説明を受けられていることと思います。ですので、もし失くされてしまった時の流れといたしましては、【紛失】→【不動産会社（又は

お部屋探し 予算オーバー 須賀川市塚田お部屋探し

【揺れる想い…】多くのお部屋探しのお客さまのお手伝いをさせて頂く日々の中で、時になかなか決心がつかないお客さまとお会いすることがございます。特に、気に入られたお部屋の賃料が当初のご予算を上回ってしまっているケースなどでは、もうお気持ちとしてはそのお部屋以

アパートとマンションってどう違うの？

【アパートとマンションってどう違うの？】世の中には数多くの共同住宅がございますが、これらを建物の構造でカテゴリー分けすると、大きく分けてアパートとマンションに二分されます。アパートと呼ばれる建物構造には・木造・軽量鉄骨造がございまして、たまにコーポとかハ

賃貸完全マニュアル 初めての賃貸契約 須賀川市陣場町

福島県郡山市小中学校学区表・・・有限会社不動産リサーチ

福島県郡山市小中学校学区表小学校郡山市の小学校一覧学校名住所電話通学区域赤木小学校（外部サイトへリンク）郡山市赤木町7-41（外部サイトへリンク）024-932-5305通学区域(PDF:14.7KB)朝日が丘小学校（外部サイトへリンク）郡山市御前南4丁目1（外部サイトへリンク）024-

解約されるお部屋をご友人に引き継ぎたい.須賀川市守谷舘

【友達に引き継げますか？】賃貸物件の解約のご連絡を頂く際に、その解約されるお部屋をご友人に引き継ぎたい、というご要望を頂くことがございます。恐らくそのご友人は何度かそのお部屋を訪問され、既に室内はご確認済みの上で賃料とのバランスをご検討頂き、「このまま引

登録家賃債務保証業者一覧 賃貸物件家賃保証システム

当社管理物件 賃貸借解約時：お部屋の粗大ごみの出し方

所有者の責任 賃貸経営 須賀川市岡東町

須賀川不動産取引所（不動産売却・賃貸窓口） ご相談フォーム有限会社不動産リサーチTEL：0248-73-0268 FAX：0248-73-0268https://e2103.ldblog.jp/e2103@live.jp営業時間：9:00～18:00 予約制定休日：毎週水曜日・祝日事務所で相談ご希望の方は、必ず事前にメールにて

大家さんの必要書類 賃貸物件 須賀川市緑町賃貸仲介・管理

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ハウスクリーニングしませんか。家をスッキリキレイきれいにして、気分も爽快。不動産リサーチが納得価格でハウスクリーニングのお手伝いを致します。当社のプロスタッフがきれいに仕上げます。もしご指摘がある場合は再作業いたします。（清掃で落ちない汚れについては事前

賃貸物件用火災保険が必要な理由 取扱い代理店 (有)不動産リサーチ

賃貸物件用火災保険が必要な理由借家人賠償責任保険家財保険個人賠償責任保険

住宅のリースバックに関するガイドブック

◇「住宅のリースバックに関するガイドブック」が公表されました 令和4年6月24日、国土交通省は住宅の「リースバック」について、特徴や利用例、トラブル例、利用する際のポイント等を取りまとめた、消費者向けのガイドブックを策定・公表 しました。 詳細は、下記の国

【カーテンレールに洗濯物を掛けないで…】管理仲介会社 須賀川市 (有)不動産リサーチ

【カーテンレールに洗濯物を掛けないで…】たまに賃貸物件のご解約に伴なう退室確認の際に、よくよく見るとエアコンのルーバーが曲がっている？(汗)ということがございます。https://hatosan.jp/もしくはそれはカーテンレールの場合もあるのですが、そのお心当たりをご解約者

賃貸住宅の設備類は大家さまの所有物でございます。須賀川市加治町

【替えてしまいました！】何のお話かと言いますと、ある入居者さまが契約更新のお手続きでご来店頂きました際に、この2年間における変更事項等を伺いましたところ…「浴槽が狭かったので、替えてしまいました♪」ポ、ポォー？？？賃貸住宅の設備類は大家さまの所有物でござい

戸建賃貸住宅ネットワーク「新・戸建賃貸」住宅の勧め

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賃貸とマイホームでかかる費用はどちらが多い？

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23年1月 建築吉日カレンダー須賀川市六郎兵衛

2023年1月 建築吉日カレンダー今月の六曜や、建築吉日日程をカレンダーでチェックできます。地鎮祭や上棟式などの神事、柱建ての吉日など日取りのご検討に＊建築吉日は十二直から「たつ（建）」「みつ（満）」「たいら（平）」「さだん（定1」「なる（成）」「ひらく（開

当事者が立ち会えない場合の不動産売買 須賀川市六郎兵衛

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業務内容 街の不動産屋さん （須賀川市古舘106番地102号）

有限会社不動産リサーチ基本理念：「誠実・親切・丁寧」【地元のお客さんに寄り添う】 「不動産物件情報はこちら」不動産はとても重要な資産であり、大切な買い物 または売り物である。そこに生じる様々な問題や悩みの良き相談相手になること。お客様自身が描く未来への人

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プライバシーポリシー

有限会社不動産リサーチ（以下「当社」という）は、お客様の個人情報の重要性を認識し大切に扱うとともに、よりよい商品・サービスを提供させていただくため、以下の取り組みを推進し、責任を持ってお客様の個人情報を保護いたします。1．(法令等の遵守)当社は、個人情報保

個人情報の取扱いについて (有)不動産リサーチ 須賀川市古舘

個人情報の取扱いについて当社は、今後、お客様との不動産取引に関し、左記書類を必要に応じてご提出頂くことになります。左記書類に記載されたお客様の個人情報は、左記一覧表記載のとおり利用するほか、次の目的で利用致します。 1．不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等

(有)不動産リサーチご相談フォーム（予約・内見・お問合せ）

(有)不動産リサーチ 街の不動産屋さん 須賀川不動産取引所 e不動産市場 E-mail   e2103@live.jp   掲載物件の情報・空室・内覧などに関するお問合せは電話では受付けておりませんので、メールにてお問合せください。成りすまし防止対策のため下記メールフォームにて

プロフィール ： (有)不動産リサーチ e2103屋さん 福島県須賀川市

お客様のご要望に応えたい。(有)不動産リサーチの四つのお約束◎「一所懸命」◎「一緒懸命」◎「一生懸命」◎「一承顕命」プロフィール ☆人の心に灯をともす 見やすい、わかりやすいwebサイトをモットーに☆ サイト責任者 吉田 辰郎 ■不動産売却・賃貸窓口、賃貸不動産

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旧年中は大変お世話になりました。福島県須賀川市・鏡石町の不動産のことなら当社にご用命ください。あなたの街の不動産売却・賃貸窓口ご相談フォーム有限会社不動産リサーチTEL：0248-73-0268 FAX：0248-73-0268https://e2103.ldblog.jp/e2103@live.jp営業時間：9:00～18:

会社案内（会社概要）：安心取引の有限会社不動産リサーチ 須賀川不動産取引所

免許番号：福島県知事(4)第2649号有限会社不動産リサーチ代表者：吉田 辰郎 （ヨシタ タツロウ）宅地建物取引士、賃管士設    立：昭和58年12月15日 事業内容：宅地建物取引業・不動産管理業TEL：0248-73-0268     FAX：0248-73-0268営業時間: 9：00～18：00  完全

印鑑をお忘れなく 賃貸借契約 須賀川市中町

【印鑑をお忘れなく！】つい先日も実際にあったオハナシでございますが、契約にお越し頂いた際に…「あ、印鑑は持ってきてないんですが…」ポォォ…我々、日々契約業務を行なっている者にとっては当たり前と思っている、契約＝記名押印も、そうそう頻繁に契約行為をしない方

設備交換 空室対策 賃貸経営 須賀川市大町

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帰省の準備 空き巣対策 一室の常夜灯を点けておく 須賀川市守谷舘

【帰省の準備】本日は帰省の準備ということで年末年始に限らずとも、長期のお休みを利用してご実家に帰省されるという方も多くいらっしゃることでしょう。そのように、ある程度の期間ご自宅を留守にされる際には、戸締りをしっかりとされるのはもちろんのこと、いくつかご注

排水の詰まり 賃貸物件 須賀川市山寺道

【流れません！】ご入居者さまより頂くご連絡ランキング（？）でも上位に入るであろう、「排水の詰まり」特に浴室の排水は「流れが悪いんですが…」とのご連絡を頂いて確認に伺うと、髪の毛の詰まりが原因ということがほとんど。ちなみにそれまでに市販の排水管洗浄剤などを

「北向き」のお部屋 お部屋探し 須賀川市北上町

【北向きはNG？】お部屋探しの条件の中で、一般的に敬遠されがちな「北向き」のお部屋。その理由は言うまでもなく、陽当りが弱く暗い、寒い、湿気がこもる等々が挙げられます。その様なネガティブ要素を持つ北向きのお部屋ですから、そもそも作らなければ良いのでは？とのご

不動産会社へ賃貸仲介を依頼するときの必要書類 (有)不動産リサーチ

 不動産賃貸仲介のご依頼（1）ご依頼時に必要なものご依頼にあたっては賃貸依頼書をご記入いただき、募集活動を開始させていただきます。● ご依頼時に必要な書類 下記の書類をご用意ください。1．登記事項証明書〈写し可〉 、 2．アスベスト・耐震構造調査票等 3．

コストをかけずにできる空室対策 須賀川市本町

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【ガスの開栓】賃貸物件 ガスの開栓予約 須賀川市大袋町

【ガスの開栓】お引越しに慣れた方であれば戸惑うことはないかと思いますが、初めてお引越しをされる方で忘れがちなのが、「ガスの開栓」でございます。電気や水道と違い、ガスは前入居者の退去時に大元の栓が閉じられております。これを開けるにはガス会社に連絡して、開栓

使い始める権利が発生する日が契約開始日 須賀川市牛袋町

【荷物が届きますので♪】賃貸物件にお申し込みを頂いた後、契約に進む際に打合せなければならない項目のひとつに、契約開始日（賃料発生日）をいつにするか、がございます。この契約開始日とは、その物件を専有的に使い始められる日を指しまして、必ずしもお引越日と一致す

フローリングの劣化 賃貸物件のご解約時 須賀川市下宿町

【フローリングの劣化…？】賃貸物件のご解約時に、ご入居者さまの故意過失による汚破損があった場合に必要となる「原状回復費」。その計算方法が、国土交通省の「原状回復に関するガイドライン（以下、ガイドラインと呼びます）」を基準にしていることをご存知の方もだいぶ

広報かがみいし2023年1月号【No.743】

 広報かがみいし2023年1月号【No.743】 お問合せ鏡石町役場 総務課 総務グループ住所：〒969-0492 鏡石町不時沼345番地電話：(0248)62-2111／FAX：(0248)62-6553／

住宅確保要配慮者向け賃貸住宅情報を提供いたします。(有)不動産リサーチ

家賃：40，000円 2DK 駐車場無し ※生活支援者向け原則連帯保証人必要 入居時契約金員：169,000円須賀川不動産取引所（不動産売却・賃貸窓口） ご相談フォーム有限会社不動産リサーチTEL：0248-73-0268 FAX：0248-73-0268https://e2103.ldblog.jp/e2103@live.

不動産リサーチの売却マニュアル ※チェック

1． まずは当社に、TEL・FAX・E-mail等でお気軽にご相談下さい。       もちろん相談のみでもOKです！■相談・査定は無料です。お気軽にお申し付け下さい。■「将来の売却を考えて」「現在の評価を知りたい」「売却しようか迷っている」等、etc今すぐ売却の予定のな

リフォームとリノベーション 空室対策 須賀川市桜岡

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年末年始ATM稼働時間須賀川信用金庫

《 年末年始 自動機稼働時間 ① 》 - 須賀川信用金庫https://www.sushin.co.jp › pdfPDF《 年末年始 自動機稼働時間 ① 》. ＊提携ATM等については、当金庫の元帳開放状況であり、利用するATMにより稼働時間等が異なりますのでご注意ください。

内見時に水を流す！？ お部屋探し 須賀川市塚田

【流してもいいですか？】お客さまがお部屋を探す際には、いろいろとチェックする事がございます。まずは最寄駅までの距離、そして学校・病院・買物場所等といった周辺の環境その他、日当たりや共用設備など建物全体の状況などなど。そして、実際お部屋のご内見に際しても、

空室対策 退去者を出さないようにするには？ 須賀川市南町

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いつまでに決めれば良いですか お部屋探し 須賀川市西川町

【いつまでに決めれば良いですか？】お客さまを内見にお連れして、物件の印象も上々、かなりお気に召して頂いているご様子の時に、とは言えその場で即決までは出来ないという場合。お客さまから「いつまでに決めれば良いですか？」というご質問を頂戴することがございます。

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理業者及びサブリース業者を対象とした、初めての全国一斉立入検査～

理業者及びサブリース業者を対象とした、初めての全国一斉立入検査～賃貸住宅管理業者及びサブリース業者を対象とした、初めての全国一斉立入検査が実施されます 令和4年11月28日、国土交通省は、賃貸住宅管理業法の施行後の法令遵守状況を点検し、賃貸住宅の管理業務等に関

土地を駐車場として貸す。須賀川市森宿字苧畑

土地を駐車場として貸すのはどう。不動産管理編 福島県須賀川市、鏡石町須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理 は お任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦ください

連帯保証人が無効 須賀川市あおば町 賃貸経営

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入居希望者が内見でチェックするポイント 空室対策 須賀川市並木町

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「お安くて良い物件」をお探しの方にご提案させて頂くとするならば。

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成約済 賃貸マンション 日当たり良好   フリーレント3ヶ月部屋：3＊＊号 人気の角部屋 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根7階建所在：須賀川台166番地 家賃：円 管理費：無間取り：2LDK （洋6、和6、LDK10.8）※1畳：1.62㎡に換算共益費：無駐車料：1台込築

「不動産ID」に係るルール整備について検討します。国土交通省

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家賃滞納者追い出し条項は違法 悪質契約制限、最高裁が初判断

結論：借地借家法は借り手側が貸し手側よりも強い唯一の法律(悪法）です。このような法律は他に類を見ません。須賀川不動産不動産取引所(不動産賃貸・売買戻口

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不動産取引事例 売地 須賀川市南上町 土地80坪仲介建築条件付き

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女性限定用グループホーム入居者募集 JR須賀川駅より徒歩6分

賃貸マンション グループホーム利用実績有り 女性用限定部屋：305,405,505号室の3部屋 各角部屋 （58.50㎡）構造：鉄筋コンクリート造陸屋根7階建所在：福島県須賀川台166番地家賃：60,000 円 間取り：3DK 現況（洋6×3、DK7.8）共益費：込円築 年：平成2年11月

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国土交通省地価公示・都道府県地価調査

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※就農者の方限定貸地 須賀川市堤 地内（畑 ） 農地を借りて野菜を作りませんか。所在 福島県須賀川市堤 地内 須賀川駅より車で8分 面積：332㎡ 1区画     812㎡ 1区画  381㎡ 1区画    297㎡ 1区画    973㎡ 1区画 1169㎡ 

全国の地価動向は全用途平均で 3 年ぶりに上昇、都道府県地価調査：国交省

報道発表資料（PDF形式） 国土交通省は 9 月 20 日、「2022 年都道府県地価調査」の結果を発表した。全国平均では、全用途平均は 3 年ぶりに上昇に転じた。住宅地は 31 年ぶりに上昇に転じた。商業地は3年ぶりに上昇に転じた。三大都市圏では、住宅地は東京圏、名古屋

住宅確保要配慮者受け入れハンドブック

建物の利用権 須賀川市芦田塚

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借地権以外の利用権 須賀川市弘法坦

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宅地建物取引業者の全事業者数、8年連続で増加：国交省

令和3年度における宅地建物取引業法に基づく国土交通大臣及び都道府県知事による免許・監督処分の実施状況及び宅地建物取引士登録者数の状況についてとりまとめました。主な動向○ 宅地建物取引業者の全事業者数は8年連続で増加。○ 監督処分件数は減少傾向の一方、行政指

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