サラリーマンが不動産投資を行うことのメリット・デメリット・注意点

サラリーマンが不動産投資を行う際のメリット・デメリット、そして注意点について、まとめました。 不動産投資のメリット ・不動産投資ローンの利用: サラリーマンには安定した収入があるため、不動産投資ローンを利用しやすいです。 融資を得やすい立場というのは、サラリーマンならではの魅力といえますね。 ・物件運用の委託: 物件の管理を専門の管理会社に委託することが可能。 自己管理す…

不動産投資 戸建て

戸建て不動産投資には様々なメリットとデメリットがあります。 以下に、これらの要点と戸建て不動産投資が向いている人の特徴について、まとめます。 メリット ・リスク分散： 異なる地域に物件を持つことにより、災害や事故のリスクを分散できます。 卵は複数のカゴに分けて入れろ、の理屈ですね。 ・資産価値の下落が少ない： 土地部分の評価が大きいため、資産価値が大きく下落しにくいです。 …

不動産投資 ワンルーム

ワンルームへの不動産投資での、メリット・デメリットおよび注意点などについてまとめました。 メリット ・初期投資金額が少ない: 不動産投資全般に比べて、ワンルームマンションは少ない自己資金で投資を開始できます。 サイズがね、やっぱりワンルームは控えめなわけですし。 ・融資が受けやすい: ワンルームマンション投資は、不動産を担保にして金融機関から融資を受けやすい。 少ない資金…