AIサービス「Flythroughs」でルームツアーをドローン撮影風に

2023年8月18日にリリースされたFlythroughsがすごかった！これを使うだけで室内のルームツアー動画がドローンで撮影されたように見えると話題に！今回はそのFlythroughsに迫ります。 Flythroughsとは Flythr

賃貸住宅のLPガス料金、給湯器・エアコン費用上乗せ禁止へ

不動産大家さんなら活用しない手はなかったLPガス会社に設備費用を負担してもらう、いわゆる協賛が禁止されることが決まりました。 https://news.yahoo.co.jp/articles/9f75f66fafc9d40d68db1ae

大家さんが自分で客付け！自主管理大家が客付けするメリット・デメリット

自主管理大家にとって大きな問題になるのが、賃貸物件の客付けです。一般的に入居者の募集は不動産会社に依頼することになりますが、自分で客付けすることは可能なのでしょうか。この記事では、自主管理で客付けするメリット・デメリットと、客付けする際の注

【初心者必見】不動産投資を始めるために必要な資金と成功のコツ

不動産投資に興味はあっても、手元に資金が少ないために始めるかどうか迷っている…という方も多いと思います。資金が少額でも不動産投資は始められます。この記事を読めば、不動産投資は金銭的なハードルは高くないと理解できるでしょう。 この記事では、不

【属性別】不動産投資物件の選び方

不動産投資にをしたいと考えている方は非常に多いと思います。しかし、不動産投資をしたいという考えは同じでも、給料だけでは稼ぎが足りないという方から、貯蓄だけしているのはもったいないという方まで各々の状況はバラバラ。 そこで、境遇にあった不動産

【空室対策】大家さんができる入居付けノウハウ(賃貸ポータル編)

空室を埋めるにあたり、管理会社に任せっきりになっていませんか？管理会社の力量に任せて胡坐をかいていませんか？空室を埋めるために大家さんが出来ることも色々ありますよ。今回はそんな「大家さんが出来る入居付け」の一部を公開いたします。 賃貸物件は

大家さん必見！不動産管理の代行サービス3選

自主管理に限らず、管理会社にお願いすると高くつく業務費用を何とか安くできないか…と考えた大家さん、多くいらっしゃると思います。支出は極力少なくしたい大家さんのための、管理代行サービスをご紹介します。 プロにお願いする場合 ミツモア ハウスク

【初心者向け】不動産投資物件の探し方まとめ(築古戸建)

不動産投資で不労所得を得るためには、良い仕入れをしなくてはなりません。特に資金が少ない初期投資時には、より慎重に格安物件を仕入れる必要があります。 今回は不動産会社とのコネクションもない状態の初心者が、格安物件を見つける方法をまとめました。

自主管理大家さんが個人名義で家賃保証を実現する方法

通常、賃貸借契約を結ぶ際、保証人を付けてもらうか、保証会社を使ってもらうのが一般的です。特に管理会社が入っている場合は、管理会社に任せてしまっても問題ありませんが、自主管理の場合で保証会社を使おうとすると苦戦します。理由は保証会社を使う場合

築古戸建投資のメリットとデメリット

不動産投資＝不労所得というイメージが強く、憧れを抱いている方も多いでしょう。確かに一度入居がついてしまえば、安定的に家賃収入が見込めるため、半分はその通りでしょう。しかし、不動産投資には自己資金がつきものです。今回は築古戸建投資を始めたいと