近年、物価上昇により、住宅建設費用が高騰しています。また、日銀の利上げに影響され、住宅ローンの金利上昇の報道も見られ、今後の情勢によってはさらなる住宅ローンの金利上昇の恐れもあります。住宅購入・建設に係る費用は今後も上昇が見込まれる状況です

令和7年4月1日から、建築基準法第6条の区分の変更を含む改正建築基準法が施行されます。建築基準法第6条では、これまで建築物を第1号から第4号までの4つに区分していましたが、第1号から第3号の3つの区分に見直されます。 これに伴い、改正後の第

令和7年4月1日から、建築基準法第6条の区分の変更を含む改正建築基準法が施行されます。建築基準法第6条では、これまで建築物を第1号から第4号までの4つに区分していましたが、第1号から第3号の3つの区分に見直されます。 これに伴い、改正後の第

令和7年4月1日に改正建築基準法のメインとなる部分が施行されます。 そのうちのひとつが、建築基準法第6条の建築物の区分の変更です。この変更に伴い、建築確認申請が必要な建築物の範囲が拡大されます。 どのように改正されるのか見ていきましょう。

最近、地球温暖化だけではなく、燃料価格の高騰、電力需給のひっ迫などから、住宅の省エネ性能への注目度が高まっています。 現時点（2024年1月）では住宅の省エネ性能は義務化されていませんが、2025年までに義務化されることが予定されています。

窓から差し込む自然光や風景は、私たちの住空間を明るく彩ります。しかし、時には外部の光や視線を制御し、プライバシーを確保したいときもあるでしょう。 プライバシーを確保する方法としては、従来カーテンが主な選択肢でしたが、最近、ロールスクリーンを

これまで、住宅は「性能を重視すべし」なんてことを偉そうに書いていて、「自分の家はどうやねん」ということで、自分が住んでいる家について御紹介したいと思います。 ハゲカケらんなー邸のスペック・省エネ地域区分：3地域・明治時代の町屋（2軒長屋）を

これから家づくりをしようとされている方の中には、既に家族の一員として猫がいて、猫のための家づくりをしようとしている方もいらっしゃると思います。 また、家づくりをした後で、新たに猫を家族に迎え入れようとしている方もいらっしゃるでしょう。 猫の

色々悩んでやっと完成した新居。 新居での新しい生活がいよいよ目の前にあります。 ただ、最後に大きな試練が待ち構えています。 それが「引っ越し」。 物を整理して、箱に詰めて…という、引っ越し作業自体も面倒くさいものですが、その前にしなければな

twitterを見ていたら「トレーラーハウスは確認申請が必要ない」みたいな記事が流れてきました。 トレーラーハウスとは、自動車でけん引できる車輪が付いた台の上に、居室として使用可能なコンテナが乗っているようなものです。 主な使用用途としては

別の記事で、ハゲカケらんなーこと私の自宅の省エネ性能を、国立研究開発法人建築研究所が開発したWEBシステム（エネルギー消費性能計算プログラム）を使用して、算定しました。 https://hagekake.net/energy_saving_

住宅を高断熱化することによって、住宅の内部と外部の熱の移動が少なくなり、室内環境を保つためのエネルギーを少なくすることができ、結果的に省エネルギー化につながります。 冬は基本的に閉め切って、暖房のエネルギーを外に逃げないようにします。 一方

これから家づくりをしようと考えている方の中には、猫を飼っている方もいるのではないでしょうか。 ハゲカケらんなーこと私も、3匹の猫と暮らしています。 一般社団法人ペットフード協会の調査（2021年）によると、国内の猫の飼育数は894万匹と推計

住宅の省エネルギー対策のひとつとして、断熱性能の向上の重要性について度々お伝えしてきました。 https://hagekake.net/dannetu-seikatu/ 一方で、巷では「遮熱」という言葉で省エネ性能の向上を謳っている建材とし

家づくりのアプローチの記事で、住宅の性能は「長期優良住宅＋α」とし、＋αのうちのひとつが「バリアフリー性能」であることをお示ししました。 建築基準法でも長期優良住宅の認定基準でも、バリアフリー性能については触れられていません。 建築主が何も

家づくりのアプローチの記事で、住宅の性能は「長期優良住宅＋α」とし、＋αのうちのひとつが「バリアフリー性能」であることをお示ししました。 建築基準法でも長期優良住宅の認定基準でも、バリアフリー性能については触れられていません。 建築主が何も

断熱性能を向上させることの効果が2つあることは、別記事でご紹介しました。 https://hagekake.net/solar-wait/ エネルギー消費量の減少（＝光熱費の削減）生活の質（温熱環境）の向上 一つ目の、エネルギー消費量を抑え

以前の記事で、太陽光発電設備の設置と断熱性能の向上（高断熱化）は、どちらも省エネルギー対策としては有効ですが、居住者が享受するメリットに違いがあることを説明しました。 エネルギー使用量の削減（＝光熱費の削減）生活の質の向上（快適性の向上）太

最近、また太陽光発電設備ブームが到来しそうな雰囲気です。 2009年にFIT制度（固定価格買取制度）が開始された時に、政府や自治体の補助金が導入されたこともあり、太陽光発電設備ブームが起きました。 その後、買取価格の低下がありブームは一度落

住宅の性能を客観的に評価する制度として、「住宅性能表示制度」があります。 この制度は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づくもので、平成12年4月1日から始まった制度ですが、一般の認知度は低いです。 その理由は、消費者（建て主）に制