＜建物検査 豆知識＞床下の湿気質問床下がジメジメしてカビが発生しやすくなっています。地盤の問題なのか水漏れなのか調べる方法はありますか？回答可能性はいくつか考…
＜外壁タイル 豆知識＞外壁の経年劣化質問 外壁はどのように劣化するのでしょうか。また、劣化を防ぐ方法はありますか？ 回答 劣化の原因には紫外線による塗装面…
＜全オ連 豆知識＞仲介手数料質問不動産業界の仲介手数料は高すぎるのではないかと思いますが、是正はできないのですか？回答不動産の仲介手数料は売買金額の3％＋6万…
＜建物検査 豆知識＞給水管質問水道管の水が薄っすらと赤く濁っているような気がするのですが、水道設備はどのくらいで交換しなければなりませんか？回答給水方式や使用…
＜外壁タイル 豆知識＞コンプライアンス質問 コンプライアンスについて考えたくても、建築会社や販売会社は問題ないといって取り合ってくれません。法的な責任はなく…
＜レオパレス問題 豆知識＞サブリース質問レオパレス21ではありませんがサブリース会社と契約しています。自分も同様の問題があるのではないか心配なのですが調べる方…
＜建物検査 豆知識＞雨漏り質問鉄筋コンクリート造の建物で最上階ではないのに雨漏りの跡があります。どこから雨漏りしているか調べる方法はありますか。回答原因はいく…
＜外壁タイル 豆知識＞施工不良質問マンションの外壁タイルのトラブルは新しいマンションでもあるのですか？古いマンションの場合、経年劣化はいつ頃からおきるのですか…
＜全オ連 豆知識＞空室対策質問親から相続した賃貸住宅が古くて空室が多くなっています。住みやすい部屋に改装したいと考えていますが、補助金はないのでしょうか？ 回…
＜建物検査 豆知識＞玄関扉質問分譲マンションの玄関扉が古くて錆びているのか、開閉時にギシギシ音がするので交換したい。回答分譲マンションの窓サッシや玄関扉は共用…
＜外壁タイル 豆知識＞施工不良質問マンションの建物トラブルを解決したいのですが知識も経験もありません。また、区分所有者も面倒なことは嫌だと消極的です、どうすれ…
＜レオパレス問題 豆知識＞界壁質問レオパレス21の建物に界壁が施工されていないため建築基準法違反のものがあると聞きました。 そもそも界壁というのは、どのような…
＜建物検査 豆知識＞サッシ質問分譲マンションのサッシを複層ガラスにすると、遮音性も高く省エネにもなるので自費で工事をしたい。回答確かに、複層ガラスには遮音性も…
（定期配信）スルガ銀行 収益不動産 被害者相談会（金利減免・元本カット・建物調査）
スルガ銀行 収益不動産 被害者相談会 Bank Of Suruga, Profitable Real Estate Victim Defense Team（金…
＜外壁タイル 豆知識＞施工不良質問建物の施工不良の問題の解決には、どんな方法がありますか。やはり、裁判がよいのでしょうか？回答解決方法には「裁判による解決」「…
＜全オ連 豆知識＞借地借家法質問賃貸住宅を経営していますがサブリース会社から減額請求をされています。一人でサブリース会社に対応できないので裁判を考えたのですが…
＜建物検査 豆知識＞共用部分と専有部分質問分譲マンションを購入しベランダに物置を設置しようとしたところ、設置してはいけないと言われました何故でしょうか？回答分…
（定期配信）家賃適正査定調査：レオパレス21 アパートオーナー不動産ADR経営総合対策室
NPO法人日本住宅性能検査協会「レオパレス21 アパートオーナー不動産ADR総合対策室」 レオパレス21からの各種請求 家賃減額請求の申し出があった時 サ…
＜外壁タイル 豆知識＞賠償責任質問マンションの施工不良は施工主の責任があると思いますが購入者と直接契約関係にない、設計監理者の責任について、具体的な例はありま…
＜レオパレス問題 豆知識＞家賃減額請求質問サブリース会社から減額請求をされて困っています、どのようにしたらよいのでしょうか？回答賃貸借契約では家賃の増減額請求…
＜建物検査 豆知識＞耐震診断質問建物の耐震診断を受け適合していると言われましたが古い建物なので心配なのですが確認はできますか？回答耐震審査で耐震基準に適合し…
＜外壁タイル 豆知識＞経年劣化質問外壁タイルが浮いて剥離したので、管理会社と売主に問い合わせたら、経年劣化だから管理組合の費用で修繕するように言われた。経年劣…
＜全オ連 豆知識＞借地借家法質問賃貸経営は借地借家法が適用されていますが、今の時代にあってないような気がしています。改正はされないのですか？回答ご指摘のとおり…
＜建物検査 豆知識＞外壁の検査方法質問外編タイルの検査方法には、いくつかあると聞いていますが、どのような違いがありますか？回答主な検査方法としては「赤外線調…
＜外壁タイル 豆知識＞施工不良質問外壁タイルの大量の浮き/はく離の原因は、どこにあるのですか？原因はどうすれば調べられますか？回答タイルの大量の浮き等で問題と…
＜レオパレス問題 豆知識＞家賃減額請求質問賃貸住宅を経営していますが、サブリース会社から減額請求をされて困っています。一人でサブリース会社に対応できないので裁…
＜建物検査 豆知識＞アスベスト質問 築30年の建物を購入したのですがアスベストは大丈夫ですか？ 回答 かつて、アスベスト（石綿）は建築のさまざまな分野で使用…
＜外壁タイル 豆知識＞外壁タイル質問外壁タイルが剥離し落下して通行人が怪我をしたときは、誰が責任を問われるのですか？回答建物の外壁タイルが剥離して通行人に被害…
＜全オ連 豆知識＞賃貸住宅経営質問賃貸住宅経営は、ますます苦しくなっているような気がしていますが、誰に訴えていいのか分かりません。回答少子化の人口減少による空…
＜建物検査 豆知識＞地盤調査質問 中古の建物を購入したのですが不動産業者から、図面も建築確認の書類もないと言われました。所有者が何度か変わっているので、紛失し…
マンション外壁タイル剥離問題解決支援センター 内閣府認証NPO法人日本住宅性能
マンション外壁タイル剥離事案が続発＜マンション外壁タイル剥離問題解決支援センター＞内閣府認証NPO法人日本住宅性能検査協会 解決支援総合コンサルティング ＜不…
＜外壁タイル 豆知識＞施工不良質問外壁タイルが2〜3枚剥離したときに管理会社からは、修繕をすれば問題ないと言われました。管理組合の費用で修繕したのですが建築会…
＜レオパレス問題 豆知識＞衡平の原理質問 法律には「衡平の原理」があるとのことですが小さなアパートのオーナーより、大企業のサブリース会社が有利な判決がでている…
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