住宅ローン控除は借り換え後も受けられる？控除継続のための条件と手続き方法を解説！

住宅ローンの金利上昇により、毎月の返済負担を不安に感じ、借り換えを検討する方も多いです。条件を満たしていれば、住宅ローンを借り換えても控除を受け続けることが可能です。 この記事のまとめ 借り換えによっ

【現役銀行員が解説】住宅ローン借り換えの審査基準とは？4つの基準と通らない原因まとめ

住宅ローンの乗り換えを検討している中で、審査が通るかどうかを不安に感じている人は多いです。借り換えの審査に通らない場合もあるため、事前に不利な条件を改善する努力が重要です。この記事では、借り換えのメリ

住宅ローンの借り換え相談をしたい！3つのおすすめ相談窓口と注意点を紹介

多くの方が住宅ローンの支払いに負担を感じています。家計が圧迫されると、老後の蓄えも満足にできません。現在の返済状況をしっかりと把握して、住宅ローンの借り換えなどについて相談することが大切です。この記事

住宅ローン借り換えの必要書類をまとめて解説！手続きの流れも要チェック

住宅ローンの借り換えを検討している方にとって、必要書類の準備は避けて通れない重要なステップです。書類の取得には時間がかかるため、事前に確認しておくとスムーズに手続きを進めることが可能です。 この記事で

【フラット35を徹底解説】借り換えを検討する前に知っておくべきポイント

金利の上昇や返済額の増加など、住宅ローンの返済に悩む方が多く、フラット35への借り換えが注目されています。この記事では、フラット35の基礎知識や借り換えのメリット・デメリットなどを詳しく解説します。記

【固定vs変動】住宅ローンを固定から変動へ変更するメリットとリスクを現役銀行員が徹底解説

住宅ローンの金利を変動金利へ変更したいと考えているけど、リスクが気になっている人も多いです。固定金利は返済期間中、金利が変わらないのに対し、変動金利は定期的に金利を見直すため、返済額も変動する可能性が

住宅ローン金利は今後どうなる？金利の決まり方・上昇時の対策を解説！

2024年3月に日銀はマイナス金利政策の解除を決めて、住宅ローン金利が今後どうなるのか注目が集まっています。住宅金融支援機構の調査によると、住宅ローンを変動金利で借りている人は69.9％と多数派なので

住宅ローンの借り換えのメリット・デメリットを徹底比較！最適なタイミングも解説

最近は住宅ローンの金利競争が激化してきて、借り換えを検討している人も増えてきました。 ただ、住宅ローンの借り換えでお得になることはわかっても「なにか落とし穴はないか」と心配になる気持ちもわかります。

【保存版】住宅ローンを変動から固定に変更するメリットと5つのタイミング

住宅ローンを変動金利で借りたけど、やっぱり固定金利に変更したいと考える人も多いです。 はじめ 最近は変動金利が上昇しはじめたので、このまま変動金利で借りていいのか悩みますよね。 この記事では、住宅ロー

住宅ローンを心配しすぎな人が多い件！現役銀行員が安心するための対策を紹介

住宅ローンを返せなくなるのが怖い… 収入が減ったらどうしよう… 生活が苦しくなるのでは… 多額の借金である住宅ローンを心配しすぎるのは当たり前のことです。 ただ、住宅ローンを心配しすぎると、せっかくの

不動産屋のレスポンスが遅い！元営業マンが理由と対策を徹底解説

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不動産屋の態度が悪いのはなぜ？なめられないための解決法を元営業マンが伝授

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【優秀な営業に会える】テラスオファー(Terass Offer)の評判を元不動産営業が徹底分析！

テラスオファーで本当に優秀な営業マンに出会えるの？ 普通の住まい探しと何が違うの？ よくわからないサービスだし評判が気になる・・・ テラスオファー（Terass Offer）は、不動産エージェントと相

銀行員が選ぶ住宅ローンおすすめランキング！どこがいいか忖度なしで徹底比較【2024年2月】

現役銀行員が住宅ローンのおすすめランキングを紹介。変動金利のおすすめ銀行は？固定金利のおすすめ銀行は？金利や返済額、団体信用生命保険を徹底的に比較して、忖度なしのおすすめ住宅ローンを紹介します。住宅ロ

24才世帯年収550万円で住宅ローン4000万円はきつい？現役銀行員がガチ回答

「24才夫婦、子供1才と0才の4人家族、世帯年収は550万円。住宅ローン4000万円を考えているけどきつい？」という質問に、現役銀行員がガチ回答をします。結論、今のままだときついと感じますが、この記事

現役銀行員がソニー銀行住宅ローンのメリット・デメリットを徹底解説

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ソニー銀行住宅ローンが後悔すると言われる5つの理由を現役銀行員が解説

ソニー銀行の住宅ローンは人気がある一方で、借りて後悔しないか？と気になる人も多いはず。この記事ではソニー銀行住宅ローンが後悔すると言われる理由について現役銀行員が解説をします。この理由を知らずに借りて

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実は住宅ローンの借り換えには得する条件があります。「金利差が0.3％以上、残高1,000万円、返済期間10年以上」のいずれかの条件に該当するなら借り換えのタイミングです。借り換えで金利を下げられなくて

現役銀行員がPayPay銀行住宅ローンのメリットとデメリットを徹底解説

銀行での住宅ローン業務経験からPayPay銀行の住宅ローンのメリット・デメリットを解説しています。PayPay銀行の住宅ローンは低金利な変動金利とがん団信無料付帯が魅力的な住宅ローンです。ただ、誰にで

同じ銀行で住宅ローンの借り換えはできない！銀行員が金利交渉を成功させる方法を解説

結論から言うと、同じ銀行で住宅ローンの借り換えは原則できませんが、住宅ローンの条件変更は交渉できます。この記事では銀行員である筆者が住宅ローンを見直したい人へ向けて、同じ銀行で住宅ローンの条件変更をす

住宅ローン借り換えはいつから可能？1年以内の返済実績でも大丈夫？

「今の住宅ローンがベストなのか？」と住宅ローンの借り換えを考え始めた人へ。この記事では住宅ローンの借り換えがいつからできるのか、返済実績が短くても借り換えできる金融機関を紹介しています。返済実績が1年

【手数料無料の罠】住宅ローン借り換えの諸費用を徹底比較！相場や安くする方法を紹介

住宅ローンの借り換えには手数料などの諸費用がかかります。金融機関によっては手数料0円、保証料0円とアピールしていることもありますが、他の諸費用が高かったり、金利が割高になるので注意が必要です。この記事

【意外と知らない】住宅ローン借り換えの3つのデメリットを銀行員が解説！

住宅ローンの借り換えはメリットに注目されがちですが、デメリットも把握しておきましょう。こちらの記事では住宅ローン借り換えのデメリットや注意点を中心に解説していきます。住宅ローンの借り換えはなるべく早く

【銀行員が解説】2023年は住宅ローン借り換えのベストタイミング？

住宅ローン借り換えのタイミングと注意点について銀行員が解説しています。現在は最低水準の金利が続いているため、変動金利へ借り換えを検討しているならベストタイミングといえます。固定金利への借り換えの場合は

銀行員がSBI新生銀行の住宅ローンを解説！知らないと後悔する3つのデメリット

銀行での住宅ローン業務経験からSBI新生銀行の住宅ローンのメリット・デメリットを解説しています。SBI新生銀行の住宅ローンは低い金利や諸経費の安さ、審査の柔軟さが特徴の住宅ローンです。デメリットもある

【失敗例】銀行員が住宅ローンの借り換えでよくある後悔を紹介

この記事では、銀行員が住宅ローンの借り換えでよくある後悔と、後悔しないためのポイントについて紹介しています。借り換えにかかる諸費用や団信、金利タイプなどを比較することが重要であり、住宅ローン比較サービ

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【50年ローンってやばい？】銀行員が40年以上の住宅ローンのメリット・デメリットを解説！

【結論：デメリットほぼなし】銀行員が住信SBIネット銀行の住宅ローンを徹底解説！

銀行での住宅ローン業務経験から住信SBIネット銀行の住宅ローンのメリット・デメリットを解説しています。住信SBIネット銀行の住宅ローンは低金利な変動金利と充実した保障が魅力で人気の高い住宅ローンです。デメリットもあるものの多くの人におすすめのしやすい住宅ローンです。

住信SBIネット銀行とauじぶん銀行の住宅ローンを銀行員が徹底比較

ネット銀行の住宅ローンの中でも、住信SBIネット銀行とauじぶん銀行の住宅ローンは非常に人気があります。そこで今回は「住信SBIネット銀行」と「auじぶん銀行」の住宅ローンを銀行員がさまざまな視点で比較をします。住信SBIネット銀行とauじぶん銀行で住宅ローンを迷っている人はもちろん、住宅ローンを検討している人も参考にしてくださいね。

【人気だけで選ぶな】銀行員がauじぶん銀行の住宅ローンを解説！知らないと後悔する5つのデメリット

【銀行員が暴露】ネット銀行住宅ローンの5つのデメリット？失敗しない選び方も解説

【銀行員が解説】住宅ローンの繰上返済はしないほうがいい？知っておくべきメリットとデメリット

保護中: 現役銀行員がイオン銀行の住宅ローンを徹底解説！知らないと後悔する5つのメリット

イオングループでの買い物が毎日5％オフになるなど、イオングループならではの特典がイオン銀行住宅ローンの特徴です。この記事では、イオン銀行住宅ローンの特徴やメリット・デメリット、口コミを紹介します。現役銀行員がイオン銀行の住宅ローンを徹底解説します！

【審査に落ちるの？】住宅ローン審査期間の目安は？審査が長い理由と早く結果を出す方法を解説

住宅ローンの審査には時間がかかります。ただ、審査期間が長いからといって落ちる可能性が高い訳ではありません。むしろ、審査に通すために時間がかかっていることも多いです。この記事では「住宅ローンの審査期間の目安」「審査が長引く理由」「審査期間を短くする方法」を、実際に住宅ローン業務をしていた経験から解説しています。

【わかりやすく解説】住宅ローンのつなぎ融資と分割融資とは？注文住宅の住宅ローンはややこしい！

注文住宅の住宅ローンはつなぎ融資や分割融資といった聞きなれない言葉も多くかなり複雑です。でも、どこで住宅ローンを借りるかによって数十万円〜100万円近くの差がでるので、注文住宅検討者こそしっかりと比較検討をするべきです。この記事では「注文住宅のお金の流れ」と「つなぎ融資」「分割融資」「土地先行融資」の特徴やおすすめの金融機関を初心者向けにわかりやすく解説します。

【銀行員が解説】住宅ローンの審査に通らない21の理由と対策を教えます

住宅ローンの審査は決して簡単なことではなく審査に通らない方も多いです。でも、住宅ローンの審査で落ちても金融機関からは「総合的判断でご融資できません」としか言われません。この記事では、住宅ローンの審査に通らない理由とあわせて審査に落ちたときの対策を紹介しています。銀行で住宅ローンの業務をしている経験から解説していますので参考にしてください。

保護中: 【実践例】ブログ初心者が1年間モチベーションを維持できた方法3選

【初心者向け】住宅ローン審査の攻略方法まとめ｜現役銀行員が徹底解説

【住宅ローン選び方のコツ】初心者でもわかる4つの比較ポイントを解説

住宅ローンに関する情報はたくさんありますが、具体的に何を比較して選べばいいのかわからないですよね。こちらの記事では、住宅ローンを比較するときのポイントを4つ紹介します。①金利を比べる②諸費用を比べる③保障を比べる④その他サービスを比べる 総合的に選ぶことでベストな住宅ローンを見つけられます。

【金利は低ければいいの？】住宅ローンの金利で見るべきポイント4選

【ペアローンvs収入合算】共働き夫婦の住宅ローンでおすすめの組み方は？

共働き世帯は年々増えてきており、それに伴い住宅ローンの借り方も変化してきています。どちらか一人で借りるのではなく、共働きであればペアローンや収入合算といった選択肢をとることもできます。共働き世帯が住宅ローンを考えるときにはこのようなことを検討しましょう①将来的に共働きを継続するか②誰が住宅ローン控除や団体信用生命保険を利用したいのか。

【意外な落とし穴】新築マンション・注文住宅の住宅ローンで注意したいことは？

この記事では購入する物件ごとに住宅ローンで何に注意するべきかを紹介します。新築マンションを購入するときの注意点。注文住宅を購入するときの注意点。完成物件を購入するときの注意点。中古物件を購入するときの注意点。マイホームを検討している方、これから検討する方にも知っておきたい情報ですので是非参考にしてみてください。

【どっちがお得？】住宅ローンは自分で探す？不動産会社の提携住宅ローン？

マイホームを購入した方が住宅ローンを借りるためには大きく2つのルートがあります。①自分で金融機関を探す②不動産会社から紹介してもらう。一概にどちらの方がお得になるとは言い切れませんので、それぞれのメリット・デメリットを把握した上で判断をしましょう。 おすすめは提携住宅ローンとあわせて自分でも探してみることです。

【まとめ】ZEHで金利優遇される住宅ローン4選！補助金・住宅ローン控除以外でもお得

マイホームを検討し始めると「ZEH」という言葉を見かけることがあると思います。国をあげてZEH住宅の促進をしているため、補助金や住宅ローン減税でも優遇がされています。近年では、それだけでなく住宅ローン金利が優遇される商品も登場してきました。今回の記事では、ZEH住宅に対して金利優遇される住宅ローンを紹介していきます。

【実例】ネット銀行の変動金利は上がりやすいって本当？金利推移を紹介します！

住宅ローンに詳しい人に話を聞くと「ネット銀行の変動金利は上がりやすいから注意が必要」と聞いたことがあるかもしれません。たしかにネット銀行の変動金利は他の銀行と考え方が違います。でも、一概に上がりやすいのかというと必ずしも言い切れません。どの程度のリスクがあるのかを知った上で、納得した住宅ローンを選べるように解説していきます。

【徹底比較】ネット銀行の住宅ローンおすすめ6選｜選び方のコツ教えます

住宅ローンの借入を検討するならネット銀行は有力な候補になります。こちらの記事では、住宅ローン比較のポイント、ネット銀行のおすすめ6選、ネット銀行のよくある質問を紹介します！最後まで見ていただければ、紹介した銀行以外を検討するときにも、何に注目すればいいのかわかるようになります！

「とりあえず事前審査しておく？」住宅ローンの審査は早めにやった方がいい理由

はじめて物件の内覧をしたあとに、不動産会社の営業マンからいきなり住宅ローンの審査をおすすめされて驚く方も多いと思います。でも、実は営業マンの言っていることは半分以上本当です。この記事では、住宅ローンの事前審査を早めにやった方がいい理由の紹介とあわせて注意点もお伝えします！

「住宅ローンが通りにくい？」住宅ローンをこれから検討する人が注意したいこと7選

はじめて住宅ローンを利用するなら、銀行が審査のときになにを見ているのかわからないですよね。この記事では、住宅ローンの審査をするときに注意したいポイントを7つ紹介します。もし、該当があった場合でも必ずしも住宅ローンが組めないというわけではありませんので、対策方法もあわせて紹介していきます。

元不動産営業が紹介！住宅購入するときのおすすめ無料サイト17選

住宅購入は人生の3大支出の一つですので、絶対に失敗したくないと思う人も多いかと思います。この記事では元不動産営業が「住宅を購入するときの役立つ無料サイト」を紹介します。お客様にも紹介していたサイトや自分で情報収集をするときにも使っていたサイトもあります。

住宅ローンの団信って種類がありすぎ！銀行ごとのおすすめを紹介します

住宅ローンを利用する場合、団体信用生命保険（通称：団信）に加入が必要になります。銀行ごとに団信の種類も異なりますし、一つの銀行の中でもいくつかオプションがありますので一から学んでいたら期日内に結論を出すことはできません。この記事では、忙しい方向けに銀行ごとのおすすめ団信を紹介していきます。

【おすすめ3選】全疾病保障付団信を徹底比較！保障内容は？適用条件は？

住宅ローンの検討をしていく上で、団体信用生命保険（通称：団信）をどこまで手厚くするのか悩む方は多いかと思います。 その中でも、全疾病保障はほとんどの病気・ケガが対象になっており、幅広く対応できる保障です。 この記事では、全疾病保障を取り扱っている銀行を比較したうえで、おすすめの銀行を紹介していきます。

【おすすめ3選】3大疾病？8大疾病？11疾病？団信の保障はどこまで入る？

住宅ローンの検討をしていく上で、団信をどこまで手厚くするのか悩む方は多いかと思います。住宅ローンは長期で返済をしていくので、返済期間中に病気が原因で働けなくなり住宅ローンを返済できなくなることもあります。この記事では、3大疾病・8大疾病・11疾病保障を取扱っている銀行を比較したうえで、おすすめの銀行を紹介していきます。

【2022年最新】モゲチェックの評判・口コミ、デメリット・メリットを徹底解説