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24才世帯年収550万円で住宅ローン4000万円はきつい？現役銀行員がガチ回答
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【銀行員が解説】2023年は住宅ローン借り換えのベストタイミング？
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住宅ローンの審査には時間がかかります。ただ、審査期間が長いからといって落ちる可能性が高い訳ではありません。むしろ、審査に通すために時間がかかっていることも多いです。この記事では「住宅ローンの審査期間の目安」「審査が長引く理由」「審査期間を短くする方法」を、実際に住宅ローン業務をしていた経験から解説しています。
【わかりやすく解説】住宅ローンのつなぎ融資と分割融資とは？注文住宅の住宅ローンはややこしい！
注文住宅の住宅ローンはつなぎ融資や分割融資といった聞きなれない言葉も多くかなり複雑です。でも、どこで住宅ローンを借りるかによって数十万円〜100万円近くの差がでるので、注文住宅検討者こそしっかりと比較検討をするべきです。この記事では「注文住宅のお金の流れ」と「つなぎ融資」「分割融資」「土地先行融資」の特徴やおすすめの金融機関を初心者向けにわかりやすく解説します。
【銀行員が解説】住宅ローンの審査に通らない21の理由と対策を教えます
住宅ローンの審査は決して簡単なことではなく審査に通らない方も多いです。でも、住宅ローンの審査で落ちても金融機関からは「総合的判断でご融資できません」としか言われません。この記事では、住宅ローンの審査に通らない理由とあわせて審査に落ちたときの対策を紹介しています。銀行で住宅ローンの業務をしている経験から解説していますので参考にしてください。
【住宅ローン選び方のコツ】初心者でもわかる4つの比較ポイントを解説
住宅ローンに関する情報はたくさんありますが、具体的に何を比較して選べばいいのかわからないですよね。こちらの記事では、住宅ローンを比較するときのポイントを4つ紹介します。①金利を比べる②諸費用を比べる③保障を比べる④その他サービスを比べる 総合的に選ぶことでベストな住宅ローンを見つけられます。
【ペアローンvs収入合算】共働き夫婦の住宅ローンでおすすめの組み方は？
共働き世帯は年々増えてきており、それに伴い住宅ローンの借り方も変化してきています。どちらか一人で借りるのではなく、共働きであればペアローンや収入合算といった選択肢をとることもできます。共働き世帯が住宅ローンを考えるときにはこのようなことを検討しましょう①将来的に共働きを継続するか②誰が住宅ローン控除や団体信用生命保険を利用したいのか。
【意外な落とし穴】新築マンション・注文住宅の住宅ローンで注意したいことは？
この記事では購入する物件ごとに住宅ローンで何に注意するべきかを紹介します。新築マンションを購入するときの注意点。注文住宅を購入するときの注意点。完成物件を購入するときの注意点。中古物件を購入するときの注意点。マイホームを検討している方、これから検討する方にも知っておきたい情報ですので是非参考にしてみてください。
【どっちがお得？】住宅ローンは自分で探す？不動産会社の提携住宅ローン？
マイホームを購入した方が住宅ローンを借りるためには大きく2つのルートがあります。①自分で金融機関を探す②不動産会社から紹介してもらう。一概にどちらの方がお得になるとは言い切れませんので、それぞれのメリット・デメリットを把握した上で判断をしましょう。 おすすめは提携住宅ローンとあわせて自分でも探してみることです。
【まとめ】ZEHで金利優遇される住宅ローン4選！補助金・住宅ローン控除以外でもお得
マイホームを検討し始めると「ZEH」という言葉を見かけることがあると思います。国をあげてZEH住宅の促進をしているため、補助金や住宅ローン減税でも優遇がされています。近年では、それだけでなく住宅ローン金利が優遇される商品も登場してきました。今回の記事では、ZEH住宅に対して金利優遇される住宅ローンを紹介していきます。
【実例】ネット銀行の変動金利は上がりやすいって本当？金利推移を紹介します！
住宅ローンに詳しい人に話を聞くと「ネット銀行の変動金利は上がりやすいから注意が必要」と聞いたことがあるかもしれません。たしかにネット銀行の変動金利は他の銀行と考え方が違います。でも、一概に上がりやすいのかというと必ずしも言い切れません。どの程度のリスクがあるのかを知った上で、納得した住宅ローンを選べるように解説していきます。
【徹底比較】ネット銀行の住宅ローンおすすめ6選｜選び方のコツ教えます
住宅ローンの借入を検討するならネット銀行は有力な候補になります。こちらの記事では、住宅ローン比較のポイント、ネット銀行のおすすめ6選、ネット銀行のよくある質問を紹介します！最後まで見ていただければ、紹介した銀行以外を検討するときにも、何に注目すればいいのかわかるようになります！
「とりあえず事前審査しておく？」住宅ローンの審査は早めにやった方がいい理由
はじめて物件の内覧をしたあとに、不動産会社の営業マンからいきなり住宅ローンの審査をおすすめされて驚く方も多いと思います。でも、実は営業マンの言っていることは半分以上本当です。この記事では、住宅ローンの事前審査を早めにやった方がいい理由の紹介とあわせて注意点もお伝えします！
「住宅ローンが通りにくい？」住宅ローンをこれから検討する人が注意したいこと7選
はじめて住宅ローンを利用するなら、銀行が審査のときになにを見ているのかわからないですよね。この記事では、住宅ローンの審査をするときに注意したいポイントを7つ紹介します。もし、該当があった場合でも必ずしも住宅ローンが組めないというわけではありませんので、対策方法もあわせて紹介していきます。
元不動産営業が紹介！住宅購入するときのおすすめ無料サイト17選
住宅購入は人生の3大支出の一つですので、絶対に失敗したくないと思う人も多いかと思います。この記事では元不動産営業が「住宅を購入するときの役立つ無料サイト」を紹介します。お客様にも紹介していたサイトや自分で情報収集をするときにも使っていたサイトもあります。
住宅ローンの団信って種類がありすぎ！銀行ごとのおすすめを紹介します
住宅ローンを利用する場合、団体信用生命保険（通称：団信）に加入が必要になります。銀行ごとに団信の種類も異なりますし、一つの銀行の中でもいくつかオプションがありますので一から学んでいたら期日内に結論を出すことはできません。この記事では、忙しい方向けに銀行ごとのおすすめ団信を紹介していきます。
【おすすめ3選】全疾病保障付団信を徹底比較！保障内容は？適用条件は？
住宅ローンの検討をしていく上で、団体信用生命保険（通称：団信）をどこまで手厚くするのか悩む方は多いかと思います。 その中でも、全疾病保障はほとんどの病気・ケガが対象になっており、幅広く対応できる保障です。 この記事では、全疾病保障を取り扱っている銀行を比較したうえで、おすすめの銀行を紹介していきます。
【おすすめ3選】3大疾病？8大疾病？11疾病？団信の保障はどこまで入る？
住宅ローンの検討をしていく上で、団信をどこまで手厚くするのか悩む方は多いかと思います。住宅ローンは長期で返済をしていくので、返済期間中に病気が原因で働けなくなり住宅ローンを返済できなくなることもあります。この記事では、3大疾病・8大疾病・11疾病保障を取扱っている銀行を比較したうえで、おすすめの銀行を紹介していきます。
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住宅ローンの金利上昇により、毎月の返済負担を不安に感じ、借り換えを検討する方も多いです。条件を満たしていれば、住宅ローンを借り換えても控除を受け続けることが可能です。 この記事のまとめ 借り換えによっ
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