ソルブログ

不動産投資を始めるべきタイミングは？【自分でやると決めた時です】

不動産投資を有利にスタートできるタイミングは、自分にお金を借りる力があり、不動産価格が下がっている時です。しかし、コントロールできない市場の変化を待つより、不動産投資を始める決意を固めて早くスタートし、時間を味方につけて資産を築く方が得策です。

2021/07/21 16:45

少ない元手での不動産投資はリスクが高い。500万から手堅く始めよう

不動産投資は少ない元手で不相応な物件を購入することはリスクです。500万程度の元手があると、検討できる物件が増えてきます。しっかり頭金を入れて、キャッシュフローを確保できる安全なローンを組み、手堅い不動産投資をしていきましょう。

2021/07/13 13:20

価値が大きく下がる注文住宅は出口で後悔。中古を選んで資産を守ろう

注文住宅は理想の家を作れますが、入居した直後からどんどん価値は下がり続けます。 値崩れする家のローン返済のために働くのは人生の損失です。 価値が落ちにくい中古住宅を買って無駄な支払いを減らし、自分の資産を守っていきましょう。

2021/07/08 13:27

マンションは独身女性の必需品。住んで貸して売れる物件を購入しよう

結婚しても転職しても離婚しても、マンションはあなたを支え続ける心強いパートナーです。独身女性にこそマンション購入は必須です。 終の住処と気負わず、ゆずれない条件を満たした値下がりしにくいマンションを毎月の返済額を抑えた条件で購入しましょう。

2021/06/30 10:59

経済的自立で、結婚や離婚に左右されない自分軸の生き方を手に入れよう

自分以外の誰かに経済的に依存することは、不自由でリスクが高い行動です。 納得できないことにはNOと言える、何ごとも自分軸で判断できる人生にしませんか。 自分を大切にしながら生きるために、経済的自立は絶対条件だと心得えましょう。

2021/06/28 13:16

失敗しない不動産投資とは。物件の良し悪しはどうやって判断する？

多くの投資物件の中から何を基準に良し悪し判断して、買うべき物件を選び出すのか？ 投資物件の基本的な調査は全ての物件に共通で、とてもシンプルです。 この作業をルーティーン化することで、失敗しにくい不動産投資ができるようになります。

2021/05/14 21:35

不動産投資の向き不向き【チェックリスト診断】こんな人が失敗する

不動産投資には向き不向きがあります。向く人・向かない人の代表的な14の特徴をチェックリストにしました。この診断で「スタートできるタイミング」「興味があっても始められない理由」「成功する人物像」「失敗してしまう人に共通する性格」が分かります。

2020/08/23 17:56

不動産投資の利回りとは？物件の稼ぐ力やリスクを表すモノサシです

不動産はそれぞれ場所や築年数、面積、接道などの条件が違い、一つとして同じものがないので、良し悪しが判断がつきにくい。そこで重要になるのが、共通のモノサシとなる「利回り」です。利回りを理解すると、物件の稼ぐ力やリスクが理解できるようになります。

2020/08/13 14:52

【入門】不動産投資とは？基本〜リスク対処まで分かりやすく答えます

不動産投資ってよく聞くけど実際どうなんだろう？難しいことは分からないし何だか危なそうだからと一歩が踏み出せないあなたへ。小6の子からの素朴な疑問に投資家のママが答える形式で、不動産投資の概要と、一番気になるリスクの対処についてお答えします。

2020/07/24 21:47

不動産投資で失敗しないためには「キャッシュフロー」の確保が絶対条件です

不動産投資でもっとも大切なことを一つあげるなら、それは「キャッシュフロー」です。せっかく物件を購入したのに、ローンや経費を払うと手元になにも残らない‥という投資は避けるべきです。キャッシュフローは安定運営と規模拡大のためのキーポイントです。

2020/07/22 13:53

女性会社員のあなたに、不動産投資を心からおすすめする理由

将来への経済的な不安に備えて何をすべきか？会社員であれば、不動産投資を有利に始めることができます。せっかく持っている信用力を使わないのはもったいない！自分の力で安定収入を確保しにいきましょう。

2020/06/25 10:25