42歳でFIREマンになった。モツの投資生活

固定資産税を払って得たポイントで投資するのか消費するのか

会社員時代は従業員持株会を除き株式投資は禁止、証券口座は特定証券会社の特定店舗のみ、という、投資において大きな不利益を被ることとなっていました。会社員を辞めた後、それらの枷が無くなったので複数の証券口座を開設して運用しています。その複数の証

2021/11/30 17:00

不労所得で投資するとどうなるのか

会社員時代は従業員持株会を除き株式投資は禁止、証券口座は特定証券会社の特定店舗のみ、という、投資において大きな不利益を被ることとなっていました。会社員を辞めた後、それらの枷が無くなったので複数の証券口座を開設して運用しています。その複数の証

2021/11/30 16:30

不動産投資の未来は田舎にあるのか

5日程パソコンの無い環境で過ごしており、久しぶりに当サイトの更新となりました。この5日間、マーケット、ニュースサイト、経済情報や投資用口座等も見ておらず、色々な情報から離れていた状態にいました。本日いろいろと確認し、こうなっていたのかという

2021/11/29 16:30

不動産投資の未来

5日程パソコンの無い環境で過ごしており、久しぶりに当サイトの更新となりました。この間はマーケット、ニュース、投資用口座等も見ておらず、色々な情報から離れていた状態にいました。本日いろいろと確認し、こうなっていたのかという感じです。その間も不

2021/11/29 04:30

3万円もらって松坂牛をタダで食べる方法

会社員を辞めたのは今年、現在は投資からの収益のみで生活ができる状態です。この生活費には旅行とかちょっと高級なレストランで食事とかも含んでいます。いわゆるFIRE、その中でも分類があるようですが何の分類なのか、自分ではわかりません。会社員を辞

2021/11/24 16:30

10万円とか100万円とかで騒ぐけど別にいいんじゃないの

子がいると10万円支給の話、会社員年収1000万円はおそらく対象外の方向ですが、これが話題ですね。支給されるされないで大騒ぎですが、どちらであろうがデメリットがあるわけではないんで、支給されなくてもどうでもよいでしょう。議員の100万円、別

2021/11/23 16:30

融資が簡単という話

不動産投資家と話をするときに良くでてくるのがローンの話です。私モツは投資信託や株式などの証券への投資も行っています。こちらでもローンが使えます。そして、これは証券担保ローンっていうんですが簡単です。私は使ってますが、これを使っている人物に出

2021/11/22 16:30

FIRE後の純資産、いくらがいくらになったか

2021年も残すところ1か月ちょっと、投資における収支が見えてきたので、2021年の着地点におけるバランスシートがどうなっているかというのを確認しています。 今年は会社員を辞めて最初の年末になります。2020年12月時点と比較し、私の純資産

2021/11/20 16:30

また年収1000万円会社員が増税の対象なのか

10万円支給の話が話題ですが、これに引き続き、また出てきましたね。年収1000万円会社員にとって怪しい話が。この手の話を持ち出すときは、せめて子どもがいるかどうかと、その人数も考慮に入れてくれ。もっと言うと、少子化対策の逆になるようなことだ

2021/11/19 16:30

3000万円、会社員にも関係するのか

不動産投資、その中のひとつで区分マンション投資っていうのがありますよね。私はちょうど20戸の区分マンションを所有しています。20戸あると、いくつかのマンションで何かしら問題が出てくるもののようです。そして、そのうちの1つに3000万円の請求

2021/11/18 16:30

お金がいくらあれば会社員を辞めれるのか

お金とは何か。私のとってのお金の定義、それは「人生を豊かに生きるためのツールのひとつ」、ということになります。このような認識になったのがいつからなのか、ハッキリとは記憶にありませんが30歳代であったことは間違いありません。私は既に会社員を辞

2021/11/17 16:30

借金1.9億円で、こうなった

会社員を辞める、FIRE、会社員時代はこれを実現するために、借金1.7億円を目指すというか結果的にそうなるであろうというのが、ひとつ目安としてありました。それは、その道程にあった会社員時代にも記載しています。そして会社員を辞めた時、借金はい

2021/11/16 16:30

FIRE時の資産はいくらだったのか

会社員をやめる、FIRE、その直前直後にする準備というのがあります。その一つですが、確定拠出年金ってあるじゃないですか。長い方だと20年ぐらいやっていると思いますが、これって結構な資産になってきませんか。会社員時代、年に2回ぐらいウェイトを

2021/11/15 16:30

会社を辞める前後にやる重要なこと（社会保険編）

健康保険や年金について、会社にいると会社がやってくれていますが、FIRE、会社を辞めるので、これらを自分でやる必要があります。先日、不動産投資仲間との飲み会があったのですが、その中で、「家族の中に頻繁に病院に通うものがいる、会社員を辞めた場

2021/11/14 16:30

FIRE民が急増ってマジっすか

実に面白い。アメリカって定年退職がないじゃないですか。いつ退職するかは自分次第ということ。アメリカの総人口に占める退職者の割合が16％で推移していたものが今年は19％というデータ、19％のうち過剰な退職者は300万人強との試算があります。米

2021/11/13 16:30

キャッシュフローいくらで私は会社員を辞めたのか

2021年も残すところ約1か月半。今年の投資における収支が見えてきましたので、不動産投資におけるキャッシュフローがどうであったか、自身の過去約10年間の履歴について確認してみました。他の投資、暗号資産、投資信託、株式等によるキャッシュフロー

2021/11/12 16:30

年収1000万円の会社員は10万円無しな

年収1000万円の会社員、世間からはどう思われているんでしょうか。独身なら高所得でしょうが、子が2人いて専業主ふで、首都圏に居住していて住宅ローンと自家用車と教育費とか言ってたら、カツカツの生活でしょうか。年収800万円も1000万円もそう

2021/11/11 16:30

給料無し、会社員を辞めた後の将来のお金の見通について

FIREするのであれば、死ぬまでにかかる生活費等のお金の見通しについて、事前に十分に吟味する必要がありますよね。前回は、会社員を辞めると給料以外にも失うお金があり、如何にしてそれに対応するかについてでした。次の記事の通りです。前回でてきた、

2021/11/10 16:30

会社員を辞める前に考える、給与以外に失うお金への対応

FIREするのであれば、死ぬまでにかかる生活費等のお金の見通しについて、事前に十分に吟味する必要がありますよね。そして、会社員を辞めて失うものは給与に限りません。社会保険や退職金等、これらの中にも失うものがあります。生活費においても退職時が

2021/11/09 16:30

不労所得で生活する方法（生活費が口座に振り込まれる）

昨日に引き続き、不労所得で生活する方法についてです。昨日は生活費を給与所得からという状態から、段階を踏んで生活費は不労所得からという状態に移行する方法についてでした。今回は、実際に生活費として支払うお金を、どのように創出するかについてです。

2021/11/08 16:30

不労所得で生活する方法

経済的自由を目指した投資を10年、20年と行う中で、給与から生活費というお金の流れをどのように変化させていくか。不労所得を作り、それを生活費として使うということです。不労というのが私モツ的に違和感満載なので、資産所得と言います。ということで

2021/11/07 17:00

奴隷からの解放、給与から生活費へのお金の流れを断ち切る

経済的自由を目指した投資を10年、20年と行う中で、給与から生活費というお金の流れをどのように変化させていくか。不労所得を作り、それを生活費として使うということなのです。不労というのが私モツ的に違和感満載なので、資産所得と言います。というこ

2021/11/07 16:30

区分マンション投資でセミリタイア、FIREはできるのか

区分マンション投資でセミリタイア、FIRE、これはできます。私自身、多様な投資をする中でそのような側面もありますし、直接そのような方とお会いして話すようなこともあります。投資用区分マンションの総会にでたり、理事会のメンバになったりすると、そ

2021/11/06 16:30

東京オリンピック観戦チケット代は返金される

東京オリンピック、女子バスケの観戦チケットに当たっていたんです。結局、会場では見れなかったんですが盛り上がりましたね。そして、この観戦チケットはクレジットカードで購入していたものなんですが、お金を支払っていたことはスッカリと忘れていました。

2021/11/05 16:30

投資でFIRE、なんでこんなポートフォリオなのか

主としてお金や投資についての事を記載している当ブログ、時折り投資信託についても触れております。投信ブロガーであることが投票資格の条件の1つである当イベントFund of the Year 2021に、はたして投信ブロガーとして認識されるのか

2021/11/04 16:49

Fund of the Year 2021へ投票

主としてお金や投資についての事を記載している当ブログ、時折り投資信託についても触れております。投信ブロガーであることが投票資格の条件の1つである当イベントFund of the Year 2021に、はたして投信ブロガーとして認識されるのか

2021/11/04 16:30

いくらの資産と収入で会社員を辞めたのか

10月は、年収1000万円以上の会社員についてとか、いくらの資産で会社員を辞められるのかとか、頻繁にそのようなことを書いてみました。興味をもつ方が多いテーマのようです。会社員を辞めている私も、今となっては余り気にしませんが、かつてはそうでし

2021/11/02 16:30

会社員を辞めてやること（税金編）

ポストを見てみたら分厚い書類が届いていたんです。税務署からの書類。早速開封してみると、何やら見慣れない文言が並んでいます。なんだろうこれはとザッと目を通したところ、次の理解に至りました。何かをやれと言っているんだな。何をやるのかはわからない

2021/11/01 16:30