太陽光発電で停電のリスクを回避する方法とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 太陽光発電で発電した電気であっても、停電時には利用不可能となってしまいます。 それでは、災害時の停電リスクを回避する方法は…

魅了された樹齢250年の松

住まいのお金FP相談室の真崎です。 今回見学した建築物の梁は、なんと樹齢250年！ 恐らく現在ではもう入手不可能ではないかと思われる、歴史と重みのある松の木で…

こだわりある独特なデザインのリスク

住まいのお金FP相談室の真崎です。 将来、購入したマイホームを転勤などで売却する可能性があるご家庭もあると思います。 そういったご家庭が、マイホーム購入時に注…

資金計画上、早いタイミングでお金が出ていく「手付金」とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 マイホーム購入計画は土地探しに始まり、住宅会社選びなどが続きますが、資金計画上、早い段階でまとまったお金が出ていくのが「手…

桜を身近に感じるマイホーム

住まいのお金FP相談室の真崎です。 日本人の大好きな桜。 マイホームの建築時には、そんな桜の木を取り入れてみてはいかがでしょうか？ 続きはコチラ↓ 桜を身近に…

キャッシュフローの2つの谷

住まいのお金FP相談室の真崎です。 マイホーム購入時にライフプランを作成すると、キャッシュフロー上、預金残高が減り続けていく時期が2回やってきます。 その2回…

土地の取引価格に異変有り？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 今年も年が明けて、早いもので2ヶ月が過ぎようとしています。 不動産会社の対応から見える、今年の土地の取引価格の予想とは？ …

我慢の人生にサヨナラを決めた彼女

住まいのお金FP相談室の真崎です。 先日、久しぶりに会った金融機関のスタッフさんが、ある決意を胸に、新しい人生をスタートさせていました。 1度きりの人生、我慢…

相場よりもお得に購入できる住宅とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 マイホームを相場よりもお得に購入できるチャンスとは？ 続きはコチラ↓ 相場よりもお得に購入できる住宅とは？｜住まいのお金F…

子供の学力アップに重要な間取り

住まいのお金FP相談室の真崎です。 子供の学力を伸ばすためには、マイホームの間取りにも工夫が必要です。 その理由とは？ 続きはコチラ↓ 子供の学力アップに重要…

住宅ローン契約時の印紙代を節約する方法とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 マイホーム購入時には数多くの書類が作成され、そこには「印紙」を貼付することになります。 では、少しでも印紙代を節約する方法…

“運”も左右する展示場への訪問

住まいのお金FP相談室の真崎です。 2023年の皆さまの住宅購入が、ハッピーな結果になるよう、今年も精一杯お手伝いさせて頂きます。 本年もよろしくお願いいたし…

変動金利どうする？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 最近、いよいよ日銀が政策変更する？と思うような発表がありました。 住宅ローンの変動金利を選択する前に考えておくべきこととは…

投資貧乏にならないために

住まいのお金FP相談室の真崎です。 マイホームを購入する際には、ある程度の自己資金も必要です。 しかし、資産はあるのに自己資金は無い、というご家庭が増えていま…

ありがたみを感じる実家との距離

住まいのお金FP相談室の真崎です。 困った時に頼りになるのはやはり「実家」です。 では、ご夫婦どちらの実家の近くにマイホームを購入する方が多いでしょうか？ 続…

100万円！の補助金制度がスタート

住まいのお金FP相談室の真崎です。 条件を満たしたマイホームを購入すると、100万円の補助が受けられるお得な制度がスタートしました。 続きはコチラ↓ 100万…

税金がお得になる購入時期

住まいのお金FP相談室の真崎です。 マイホームを購入した方が受けられる税金上の優遇として「住宅ローン控除」があります。 この「住宅ローン控除」ですが、12月に…

住宅ローンの返済が苦しくなったら？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 住宅ローンの返済は何十年と、長期に渡って続いていくものです。 その間には、病気や不況など、ご自分の力ではどうすることもでき…

マンション購入時の資金計画上の注意点とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 先日、マンションに居住中の方より 「もう家計が苦しくって仕方ないので、自宅を売却した方が良いか相談したい((+_+))」 …

離婚するかも・・・と心配になった夫婦

住まいのお金FP相談室の真崎です。 過去に相談に見えたお客様で、あきらかに関係がギクシャクしているご夫婦がいました。 今は仲睦まじく生活していると良いのですが…

それでも100年安心？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 またまた公的年金制度が変更される予定の様です。 マイホームを購入希望の方は、今回の年金制度変更にどう対応すべきでしょうか？…

とても大変だった不動産会社への対応

住まいのお金FP相談室の真崎です。 住宅ローンの相談に見えたお客様。しかしお客様の対応よりも、不動産会社の担当者への対応がと～っても大変でした。 続きはコチラ…

ビビった（笑）テレビへの出演依頼】

住まいのお金FP相談室の真崎です。 住宅を購入する際に早めに検討したいのが「TVの視聴方法」です。通常、TVを視聴するための工事費用は、建築坪単価に含まれてい…

悪質リフォーム会社がやってきた！

住まいのお金FP相談室の真崎です。 台風シーズンには活発になる悪質なリフォーム営業。先日、我が家にものこのこやってきました。 トラブルを避けるため、リフォーム…

国の補助事業として採択されました

住まいのお金FP相談室の真崎です。 会社経営者の住宅ローン相談を行う当事務所のサービスが、国の補助事業として採択されました。 今後は一部の商工会議所さんとタイ…

追突事故発生！想定外だった相手の勤務先

住まいのお金FP相談室の真崎です。 先日、つくば店の駐車場に停めていた車が、バックしてきた車に追突されてしまいました・・・ 追突してきた車を運転していた相手の…

予言？隕石の落下で消滅する街

住まいのお金FP相談室の真崎です。 夫婦でマイホームへの想いが一致しないことはよくありますが、そういった時にも感情論は禁物です。 その理由とは？ 続きはコチラ…

住宅会社の倒産リスクを回避する方法とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 住宅価格が高騰している中、お得な割引制度を活用しませんか？ そんな甘い提案には、もしかしたら危険な罠が待ち構えているかもし…

警察官も困惑した取得物

住まいのお金FP相談室の真崎です。 先日、取得物を交番へ届ける出来事がありました。 しかし、それを見た警察官は絶句・・・ 警察官も困惑した取得物とは？ 続きは…

持病がある方の住宅ローンの組み方とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 持病があるために「団体信用生命保険」へ加入することが難しい方は、住宅ローンをどのように借りれば良いでしょうか？ 続きはコチ…

どうして？探し続けても希望のマイホームが見つからない理由

住まいのお金FP相談室の真崎です。 探し続けても、希望条件に合うマイホームが見つからない・・・考えられるその理由とは？ 続きはコチラ↓ 希望のマイホームが見つ…

不動産投資の危険な目的

住まいのお金FP相談室の真崎です。 相続税や所得税、住民税が節税になるからお得？不動産投資の本来の目的って何でしょうか？ 続きはコチラ↓ 不動産投資の危険な目…

初公開！10年間雨ざらしだった木材

住まいのお金FP相談室の真崎です。 10年間、雨や雪、風や夏の日差しにさらされ続けた木の耐久性はどうなっている？ 我が家の庭で、実際にガーデニングに使っていた…

悲鳴もあがる価格上昇！建築費用はいつ下がる？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 住宅価格が高騰し、購入を検討中のお客様の間では悲鳴が上がっています。。。では今後数年待てば、建築費用は下がるでしょうか？ …

モデルハウスの上手な活用法とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 「大きすぎて見学しても参考にならない」と言われて久しい住宅展示場のモデルハウス。 しかし間取り以外でも、上手く活用すれば大…

50年後の家宝

住まいのお金FP相談室の真崎です。 当社は家づくりのパートナーとして、お客様の住宅購入をマネープランからお手伝いしています。 いままでご相談いただいたお客様の…

性格の悪い上司

住まいのお金FP相談室の真崎です。 某ハウスメーカーで起こった担当変更に伴う社内事情。社内で関わりたくないと思われている上司の実態とは？ 続きはコチラ↓性格の…

火災から家族を守るために必要な保守点検とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 屋根や外壁塗装、水回り設備のリフォームを考える方は多いですが、火災から家族や財産を守ってくれる設備の定期点検を行わない方も…

投資詐欺？と疑った1本の電話

住まいのお金FP相談室の真崎です。 太陽光発電の投資詐欺だと疑われた1本の電話。 しかし、実は0.02％の確率でとっても素敵なことが起こっていました。その内容…

耳を疑った驚きの依頼

住まいのお金FP相談室の真崎です。 「家を買えないように」アドバイスをして欲しいと連絡をしてきたお客様。そこにはどのような事情があったのでしょうか？ 続きはコ…

車1台分ほどの値上げ

住まいのお金FP相談室の真崎です。 日用品から飲食店まで値上げのニュースが続いていますが、住宅業界もまた値上げの計画があるようです。 続きはコチラ↓車1台分ほ…

3年以上後悔することになった1分の差

住まいのお金FP相談室の真崎です。 マイホーム購入で、100点満点を狙ったばかりに3年以上後悔している方がいます。その理由とは？ 続きはコチラ↓3年以上後悔す…

松戸店オープン！

住まいのお金FP相談室の真崎です。 お客様の幸せマイホームのお手伝いを行うために、住まいのお金FP相談室では、 「船橋店」「柏店」「つくば店」 に続いて4店舗…

住宅相談FP誕生秘話～プロがプロになる前の住宅購入で大失敗～

住まいのお金FP相談室の真崎です。 私の初めてのマイホーム購入は“大失敗”でした。 今思えば、この経験が住宅相談FPの道へ進むきっかけだったのだと思います。 …